Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Zingst bietet ca. 67 m² Wohnfläche mit drei Zimmern in ruhiger Lage und einer sanierungsbedürftigen Ausstattung. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad sowie einen Balkon und einen Pkw-Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt 78.000 € zuzüglich einer Käuferprovision von 5,95% inkl. MwSt.

1. Exposé
E ige ntums wohn u ng i n ru hi ger L a ge
in Br es e wi tz
Objektnummer: 0094 5 B A
Objektanschrift: 1835 6 B res ewi tz
Merkmale
♦ Sanierung 200 0 ♦ Bauart massiv
♦ Etagen 2 ♦ Ausstattung Normal
♦ Zimmer 3 ♦ Fassade Putzfassade
♦ Wohnfläche ca. 67 m² ♦ Fenster Kunststofffenster/ISO-Glas
♦ Grundstück Mitei gentum ♦ Hausgeld 100,00 €
► Kaufpreis VHB 78.0 00€ ► Käuferprovision 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer
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2. Grundstücks- und Gebäudebeschreibung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Er d-
geschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 4
Wohneinheiten.
Die Eigentumswohnung wird separat über den
Balkon betreten. Es empfängt Sie das Wohn-
zimmer.
Von da aus erreichen Sie das Kinderzimmer
und den Flur. Im Anschluss daran erschließen
sich das Schlafzimmer, die Küche und das Bad
sowie ein Abstellraum.
Vor dem Haus befindet sich eine gepflegte
Rasenfläche.
Ein PKW Stellplatz ist vorhanden.
Ausstattung
Bodenbeläge Die Fußböden sind im Bad und in der Küche
mit Fliesen belegt. Im Flur sowie im Wohn-,
Schlaf- und Kinderzimmer ist Laminat verlegt.
Fenster Als Fenster sind Kunststoffverbundprod ukte
mit Isolierverglasung eingebaut.
Heizungsanlage Die Wohnung wird durch Nachtspeicheröfen
beheizt.
Allgemei n-Versorgung Das Grundstück ist an die öffentliche Trin k-
wasserversorgung angeschlossen. Die Able i-
tung von Brauchwasser erfolgt in da s kommu-
nale Abwasserkanalnetz. Strom-, Telefon- und
Gasversorgung erfolgen ebe nfalls über das
kommunale Netz.
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3. Impressionen
Außenansicht Wohnzimmer
Wohnzimmer / Essbereich Kinderzimmer
Küche Schlafzimmer
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4. Grundriss____________________________________________________________________
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5. Die Halbinsel Zingst oder Der Zingst ist der östliche Teil der Halbinsel
Fischland-Darß-Zingst, die zwischen den Städten Rostock und Stralsund
an der südlichen Ostseeküste liegt. Der Zingst schließt sich in einer Länge
von knapp 20 km und einer Breite von 2 bis 4 km von Westen nach Osten
östlich an die Halbinsel Darß an und wird nördlich von der Ostsee und
südlich vom Barther Bodden und Grabow begrenzt, die zur Darß-Zingster
Boddenkette gehören. Durch Versandung ist die ehemals östlich vorgela-
gerte Insel Großer Werder eine Halbinsel am Zingst geworden.
Die Verbindung zum Darß im Westen ist eine nur etwa 100 m breite
Landbrücke direkt an der Ostsee. An dieser Stelle wurde im Jahre 1874
nach dem großen Ostseesturmhochwasser 1872 der Prerow-Strom künst-
lich geschlossen, der vorher Bodden und Ostsee verbunden hatte. Erst
seit dieser Zeit ist Zingst keine Insel mehr. Im sumpfigen Umland des
Prerow-Strom befinden sich auf Zingster Seite Reste eines slawischen
Burgwalls, die Hertesburg.
Der Siedlungskern des Ortes Zingst liegt zwischen dem Freesenbruch im
Westen, der Ostsee im Norden, der Alten Straminke, einem ehemaligen
Meeresarm mit einem ihn umgebendem Sumpfgebiet, im Osten und dem
Zingster Strom im Süden. Die Ortslage liegt kaum oberhalb des Meeres-
spiegels, so dass der Ort als Schutz vor Sturmhochwassern von Deichen
eingeschlossen ist. Östlich des Zingster Strom liegt der Ortsteil
Müggenburg
Östlich der Ortschaft Zingst liegt ein größeres, sehr wildreiches Waldge-
biet, der Osterwald. Daran schließen sich die Sundischen Wiesen an.
Östlichster Punkt der Halbinsel ist der Pramort.
Sucht man Natur, Entspannung, Gesundheit und einen Ort weit weg vom
alltäglichen Stress, dann ist man hier genau richtig. Seit 125 Jahren zieht
es Strandläufer, Sonnenanbeter und Naturliebhaber nach Zingst. Mit der
Gründung eines Bade-komitees im Jahre 1881 begann die Entwicklung
vom Seefahrerdorf zum Ostseeheilbad. Damals waren die Badeanstalten
auf Pfählen eine Novität. Heute erholt man sich auch am 18 km langen
Strand, kann sonnen, baden, spielen, surfen, segeln. Der Urlauber hat
den Bodden entdeckt als Segelparadies und für Wanderungen per Rad
und Fuß. Zwischen dieser idyllischen Boddenlandschaft und dem weiten
Sandstrand warten Galerien, Museum, Experimentarium, Shops und
Gaststätten vielfältigster Art auf den Gast. So gibt es immer wieder etwas
zu entdecken und genießen und das bei jedem Wetter.
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