Im Ostseebad Prerow werden sechs großzügige Doppelhaushälften mit Reet- und Hartdach zum Verkauf angeboten, die eine Wohnfläche zwischen 111 und 124 m² aufweisen. Diese Häuser, die im Jahr 2012 erbaut werden, bieten eine gehobene Ausstattung, individuellen Innenausbau sowie die Möglichkeit, Saunen und Fußbodenheizungen zu integrieren. Die Kaufpreise variieren zwischen 377.910 und 419.610 Euro, ohne Käuferprovision.

1. Exposé
6 Großzügige Doppelhaushälften unter Reet und Hartdach in ruhiger
und zentraler Lage von Prerow.
Objektnummer: 00900 PRE
Objektanschrift: 18375 Ostseebad Prerow
Merkmale
♦ Baujahr 2012 ♦ Bauart massiv
Satteldach mit
♦ Etagen 3 ♦ Dachform (-en)
Giebel
Klinkerfassade &
♦ Räume 4 ♦ Fassade
Putz
Holz-Sprossen/3-
♦ Wohnfläche 111-124 m² ♦ Fenster
faches ISO Glas
Gas-
♦ Grundstück 249-399 m² ♦ Heizung
Zentralheizung
► Kaufpreis 377.910 - 419.610 € ► Käuferprovision keine
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© by Grehn Immobilien 00900 PRE

2. Objektbeschreibung
Diese wunderschönen Doppelhäuser, zwei unter Reet und ein
Doppelhaus unter Hartdach entstehen noch in diesem Jahr in
ortstypischer Architektur im Ostseebad Prerow. Die Außenfas-
saden der Reetdachhäuser werden verklinkert. Wie gewohnt
zeichnen sich die Häuser durch eine gehobene Ausstattung mit
Liebe zum Detail aus. Bei der Innenaufteilung können Sie noch
Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Zu jeder Haushälfte gehört ein
Kaminzug inkl. Kupferhaube und je nach Wunsch kann eine
Sauna gegen Aufpreis installiert werden. Das 2. Dachgeschoss
ist variabel ausbaubar - eine Fußbodenheizung wird im Sonder-
ausstattungspaket "Behaglichkeit" nach Ihren Wünschen instal-
liert. Alle Grundstücke sind voll erschlossen und werden mit
Terrasse, Zuwegungen, Rollrasen und Fahrradhaus angelegt.
Weiter gehören zu jeder Doppelhaushälfte zwei Stellplätz. Be-
züglich der Ausstattung wie Sanitär, Fliesen oder Innentüren
können Sie noch nach Ihren Wünschen Einfluss nehmen.
DHH 1.1 (Ziegeldach): 111 m² Wfl./178m² Grstfl. – 377.910,- € (netto)
Preisliste
DHH 1.2 (Ziegeldach): 124 m² Wfl./250m² Grstfl. – 397.856,- € (netto)
DHH 2.1 (Reetdach): 115 m² Wfl./281m² Grstfl. – 398.475,- € (netto)
DHH 2.2 (Reetdach): 115 m² Wfl./320m² Grstfl. – 419.610,- € (netto)
DHH 3.1 (Reetdach): 112 m² Wfl./327m² Grstfl. – 419.174,- € (netto)
verkauft
DHH 3.2 (Reetdach): 114 m² Wfl./249m² Grstfl. – 396.150,- € (netto)
Bei Eigennutzung bzw. keiner gewerblichen Vermietung, erhöhen sich die
oben benannten Kaufpreise um ca. 10%!
Sonderaussattungspakete:
“Wellness”: Sauna komplett und funktionsbereit: 9.234,50 € - brutto;
“Komfort”: Speicherausbau (2.DG): 9.273,00 € - brutto;
„Behaglichkeit“: Fußbodenheizung: 64,90 €/m² beheizter Fläche inklusive
MwSt.
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3. V is ua l is i e ru n g en
DHH 1.1 & DHH 1.2
DHH 2.1 & DHH 2.2 (bauähnlich zu Haus 3)
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4. G r u nd ri s s e
H a us 1
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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5. Spitzboden
H a us 2
Erdgeschoss
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6. Dachgeschoss
Spitzboden
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7. H a us 3
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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8. Spitzboden
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9. La g ep l a n
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10. R e fe r e nz ob j e k t e
Grüner Winkel 31 in Zingst -Baujahr 2012- www.minbloom.de
Grüner Winkel 31 in Zingst -Baujahr 2012- www.minbloom.de
Bebelstrasse 6 in Prerow -Baujahr 2012-
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11. D i e H a l b i nse l Z i n gst o d er Der Z i n gst ist der ö st li ch e Te i l d er H al b i ns el
Fis ch la n d -D a r ß -Z i n gst, d ie z w isc he n de n St ä dte n R ost oc k u n d S tra ls u n d
a n der s ü d l ic he n Osts ee k üste l ie gt. Der Z i n gst s ch li eßt s i ch i n e i ner Lä n -
ge vo n k na pp 2 0 k m u n d e i ne r B re it e vo n 2 b is 4 k m v o n W este n na ch
O st e n öst l ic h an d i e H a l b i nse l Dar ß a n u n d w ir d nör d l ic h v o n d er Osts ee
u n d s ü dl i ch v o m Bart he r B o d de n un d G rab o w b eg re n zt, d i e z u r D arß -
Z i n gst e r B o d de n k ette g eh öre n. D ur ch V ersa n d u n g i st d i e eh e mal s öst l i ch
vo rg el a g ert e I ns el G r o ß er W er d er e i ne H a lb i ns el a m Z i n gst ge w or d e n.
D i e Ver b i n d u n g z u m Da rß i m We ste n ist e i ne n ur et w a 100 m b re it e
La n d br üc k e d ir e kt a n d er Ostse e. A n d i ese r Ste l le w ur de i m Jah re 1 874
na ch de m gro ße n Ost se est ur mh oc h wass er 18 72 der Pre ro w - Stro m k ü ns t -
li ch ge sc hl osse n, de r v o rher B o d de n u n d Ostse e v er b u n de n ha tte. E rst
sei t d i eser Z e it ist Z i n gs t ke i ne I nse l me hr. I m s u m p f i ge n U mla n d des
Pre ro w -S t ro m be f i n de n si ch a u f Z i n gst er Se i te Rest e e i nes s la w isc he n
B ur g wa lls, d ie H erte sb u rg.
D er S ie d l u n gs ker n des Ortes Z i n gst l ie gt z w isc he n de m Fr ees en br u ch i m
We st e n, der Ost see i m N or de n, de r Alt e n Stra m i n ke, e i ne m e he ma l i g e n
Meer esa r m m it e i ne m ih n um g e be n de m S u mp f ge b iet, i m O ste n u n d d e m
Z i n gst e r St r o m i m S ü d e n. D ie Orts la ge l ie gt k a u m o be rha l b d es Me ere s -
spi e ge ls, so dass de r O r t a ls Sc h ut z v or St ur m h oc hw asse r n v on D e ic he n
ei n g esc hl oss en ist. Öst l i ch des
Z i n gst e r St r o m l i e gt de r Ort ste i l M üg g e nb u r g
Ö st l ic h der O rt sc haft Z i n gst l i e gt e i n gr ö ßer es, sehr w i l dre i che s W al d g e-
b iet , de r O s t er wa l d. Dar an sc hl i eß e n si ch d ie S u n d isc he n W ie se n a n. Ö s t -
li ch st er P u nkt d er H al b i ns el ist der Pra m ort.
Su cht ma n Na t u r, E ntsp an n u n g, G es u n dh e it un d e i ne n Or t w e it w e g vo m
a llt ä g l ic he n St ress, da n n ist m an h ier ge na u r i c ht ig. Se it 12 5 Jah re n
z ie ht es St ra n dlä u fe r, S o nn e na n bet er u n d N at u rl ie bh ab er nac h Z i n gst.
Mit de r G r ü n d u ng ei n es Ba d ek o m ite es i m J ahr e 1881 be ga n n d ie E n t -
w ic k l un g v o m S ee fa hre r d or f z u m Osts ee he il ba d. Da ma ls w are n d ie Ba d e -
a nst a lt e n a u f P fä hl e n e i ne N o vi tät. H e ute erh ol t ma n s ic h a u ch a m 18
k m la n ge n St ra n d, ka n n so n n e n, ba d e n, s pi el e n, s ur fe n, se g el n. De r U r -
la ub er ha t d e n B o d de n ent d ec kt a ls Se g elp ara d ies u n d f ü r W an d er u n ge n
per Ra d u n d F uß. Z w isc he n di ese r i d y ll is ch e n B o d de nl a n dsc ha ft u n d de m
we it e n Sa n dst ra n d wa rt en G a le ri e n, M use u m, E xpe r i me ntar i u m, S ho ps
u n d G a st st ä t t e n v i el fä lt i gste r Art a u f d e n G ast. So g ibt e s i m me r w i e der
et w a s z u e nt d ec ke n u n d ge n ie ße n u n d d as b ei j ed e m W ett er.
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