Das Angebot beschreibt eine Doppelhaushälfte in ländlicher Lage unweit der Ostsee, erbaut im Jahr 1996, mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem Grundstück von ca. 737 m². Die Immobilie bietet eine komfortable Ausstattung, darunter Fußbodenheizung im Erdgeschoss und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 40 m². Der Kaufpreis beträgt 169.000 €, inklusive einer Käuferprovision von 5,95%.

1. Exposé
Do p pe lh aus h ä lf t e mit B o d de nb li ck i n F uhl en d or f
Objektnummer: 0091 0 B A
Objektanschrift: 1 8 3 56 Fuhlend o rf
Merkmale
♦ Baujahr 1996 ♦ Bauart massiv
♦ Etagen 2 ♦ Ausstattung Normal
♦ Zimmer 4 ♦ Fassade Putzfassade
♦ Wohnfläche ca. 1 1 5 m² ♦ Fenster Kunstofffenster
♦ Grundstück ca. 7 3 7 m² ♦ Heizung Zentralheizung
► Kaufpreis VHB 1 6 9 . 00 0 € ► Käuferprovision 5 , 9 5 % inkl. Mehrwertsteuer
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2. Objektbeschreibung Diese gemütliche Doppelhaushälfte in ländlicher
Lage unweit der Ostsee wurde 1996 in massiver
Bauweise errichtet.
Das ruhig gelegene Grundstück ist voll
erschlossen. Erholen Sie sich auf der Terrasse oder
im Garten, oder genießen Sie den Blick auf den
Bodstedter Bodden.
Ausstattung Das Haus betreten Sie über einen kleinen Flur und
Erdgeschoss gelangen so in die Diele mit der Holztreppe ins
Obergeschoss. Von dem kleinen Flur aus geht es
in das Gäste-WC. Über die Diele geht man
gerade zu in die Küche, welche über einen
separaten Abstellraum verfügt. Rechts der Diele
liegt das geräumige Wohnzimmer mit großem
Essbereich, welcher direkten Zugang zur Küche
hat. Von hier aus geht es auch auf die Terrasse
und in den schönen Garten.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Im
gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung
installiert. Der Wohn- und Essbereich ist mit
Laminat ausgelegt. Gäste-WC, Flur und Küche
sind gefliest.
Ausstattung Über die Holztreppe in der Diele gelangen Sie in
Obergeschoss den oberen Flur. Links befindet sich das Bad mit
Badewanne, rechts ist ein Abstellraum, in dem
sich auch die Heizungsanlage befindet. Gerade
zu gehen Sie in die beiden Schlafzimmer. Im Flur
befindet sich eine Einschubtreppe, über die Sie in
das Dachgeschoss gelangen. Hier ist noch eine
Ausbaureserve von ca. 40 m².
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3. Grundriss Erdgeschoss
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4. Grundriss Obergeschoss
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5. Perlen an der südlichen Boddenküste
Bodstedt/Fuhlendorf – Etwas abseits der touristischen
Hochburgen auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst
liegt die südliche Boddenküste. Malerisch schmiegen
sich dort die kleinen ehemaligen Fischerorte zwischen
Schilfgürteln und endlosen Feldern in die Landschaft,
wobei sie von den Wellen der Boddengewässer sacht
umspült werden. Hier lebt es sich gut.
Auf der Suche nach Ruhe, unberührter Natur und
traumhaften Segelausflügen mit den traditionellen
Zeesenooten gelten Orte wie Fuhlendorf, Bodstedt,
Michaelsdorf oder Neuendorf als Geheimtipp.
Aber auch Fahrradfahrer kommen hier gänzlich auf
ihre Kosten, schließlich führt endlang der südlichen
Boddenküste ein wunderbar ausgebauter Fahrrad-
weg, der Anschluss zu den Ostseebädern auf der
Halbinsel Fischland-Darß-Zingst hat. Auch lassen sich in
den Orten Fuhlendorf und Bodstedt noch die
traditionellen Fischerhäuser mit dem typischen
Schilfdach finden, die entweder in liebevoller
Kleinarbeit restauriert oder in tiefer Heimatverbunden-
heit auf diese Weise neu gebaut wurden. Zudem gibt
es in Bodstedt einen Traditionshafen, in dem mehrere
Zeesenboote – die ehemaligen traditionellen Fischer-
booten mit den braun gefärbten Segeln der flachen
Boddengewässer – einen Heimathafen gefunden
haben.
Immer am ersten Septemberwochenende findet auf
dem Bodstedter Bodden vor der Einfahrt zum
Traditionshafen eine Zeesenbootregatta statt, die
jedes Jahr zahlreiche Besucher anlockt und zu einem
maritimen Volksfest geworden ist.
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