Das Dokument beschreibt den Verkauf von vier Doppelhaushälften in Zingst, Ostsee, die 2013 in hochwertiger Massivbauweise erbaut wurden. Jede Einheit verfügt über 5 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 108 m² und ein Grundstück von 240-320 m², sowie moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Solaranlage und eine zentrale Heizungsanlage. Die Preise für die Doppelhaushälften variieren zwischen 285.000 € und 300.000 €, und der Verkauf erfolgt in Zusammenarbeit mit Möller Immobilien in Prerow.

1. Exposé
Vier Doppelhaushälften zwischen Ostsee und Bodden!
Objektnummer: 00913 ZI
Objektanschrift: 18374 Ostseeheilbad Zingst
Merkmale
♦ Baujahr 2013 ♦ Bauart massiv
Etage(n) im Krüppelwalm
♦ Haus
2 ♦ Dachform (-en)
mit Tonziegel
♦ Räume 5 ♦ Fassade Putz
Holzverbund
Wohn-
♦ fläche
ca. 108 m² ♦ Fenster mit ISO Glas
und Sprossen
Grund- Gas-
♦ stück
Ca. 240 - 320 m² ♦ Heizung
Zentralheizung
Kauf- 285.000 -
► VHB ► Käuferprovision keine
preis 300.000 € net
to
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© by Grehn Immobilien 00913 ZI

2. G r u nd s t üc k s - un d W o h n u ng s b es c h r e ib u ng
Die Doppelhäuser, gartenseitig nach Süden ausgerichtet,
Objektbeschreibung
werden in gewohnt hochwertiger Massivbauweise errich-
tet. Sie zeichnen sich durch die gehobene Ausstattung mit
derzeit noch beeinflussbarer Innenaufteilung aus. So
kann auf Sonderwunsch eine Sauna im Erd- oder 1.
Dachgeschoss installiert werden. Die Gesamtoberfläche je
Doppelhaushälfte beträgt 108 m² und verteilt sich über
den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, das Duschbad,
die Diele und den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
sowie die drei Schlafzimmer, das Duschbad im 1. Dach-
geschoss und den ausgebauten Speicher mit Abschlusstür.
Die Doppelhaushälften werden in bester Qualität ein-
Ausstattung zugsfertig, inkl. aller Anschlusskosten, erstellt. Zur Aus-
stattung ohne Aufpreis gehören Holzfester mit aufgesetz-
ten Sprossen in Weiß, die sehr gute Sanitärausstattung ,
die Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserauf-
bereitung, ein Carport, ein Stellplatz, ein Gartengeräte-
haus, Rollrasen....
In Ortslage des Ostseeheilbades entstehen auf einem ca.
Lage 1.100 m² großen Grundstück vier Doppelhaushälften in
regionstypischer Bauart. Das Ortszentrum mit allen Ge-
schäften des täglichen Bedarfs erreicht man nach 600 m ,
den herrlichen Ostseestrand nach ca. einem Kilometer
und den Boddenhafen nach ca. 500 m.
Netto-Kaufpreise bei Vermietung/ bei Eigennutzung
Sonstiges DHH 1.1.: 245 m² Grst. - 285.000 € / 318.000 €
DHH 1.2.: 280 m² Grst. - 300.000 € / 334.000 €
DHH 2.1.: 320 m² Grst. - 288.000 € / 329,280 €
DHH 2.2.: 240 m² Grst - 292.000 € / 322.560 €
Bezahlung erst bei Übergabe!!!
Der Verkauf erfolgt in Zusammenarbeit mit Möller Im-
mobilien in Prerow.
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3. R e fe r e nz ob j e k te
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4. G r u nd ri s s e - P rä s e nt a t i o ne n
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5. s c h e ma t . La g ep l a n
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6. D i e H a l b i nse l Z i n gst o d er Der Z i n gst ist der ö st li ch e Te i l d er
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