Das Dokument beschreibt ein exklusives 3-Familienhaus im Tiroler Chalet-Stil in Jochberg, Österreich, zum Verkauf, mit Preisen zwischen 2.990.000 EUR und 4.500.000 EUR. Es bietet Ski in - Ski out Zugang, hochwertige Ausstattungen und eine durchdachte Raumaufteilung. Zusätzlich werden die Kaufnebenkosten und rechtlichen Aspekte des Immobilienerwerbs in Österreich erläutert.

1. EXCLUSIVE MOBILITY
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T H E R E A L E S T A T E C O M PA N Y
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J O C H B E R G | Ö S T E R R E I C H

2. D I E S C H N E E R O S E
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Kaufpreis: auf Anfrage
Balkon/Terrasse: Ja
Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragenstellplätze
HWB: 27,1 kWh/(m2
*a)
SKI IN - SKI OUT
Im Zentrum von Jochberg direkt neben der Wagstätt Gondelbahn befindet sich dieses neu
erbaute und sehr exklusive 3-Familienhaus im Tiroler Chalet-Stil. Gehen Sie zu Fuß zur
Gondelstation und genießen Sie den Skitag. Ski in Ski out mit höchstem Komfort lautet
hier die Devise.
Alles was Sie brauchen ist im Gepäck, die Wohnungen sind komplett ausgestattet und
fertig eingerichtet. Hier wurde auf höchstem Niveau gebaut und die Auswahl von
Designermöbel garantiert hier für gemütliche Tage. Es wurde besonders auf die
Materialien geachtet und somit finden sich hier Altholz, antike Eiche, Naturstein, Loden,
Fell und weiches Leder in stilvollster Weise wieder.
Logisch und gut durchdacht bleiben Ihnen hier keine Wünsche offen, ob die praktische und
schöne Sportgarderobe im Eingangsbereich bei der Garage des Hauses oder die perfekte
Küche, es fehlt hier an nichts.
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3. D I E S C H N E E R O S E
D E T A I L S
TOP 1 - Erdgeschoss/ Untergeschoss:
Kaufpreis inkl. 2 Garagenplätze: EUR 3.500.000.-
Wohnnutzfläche: ca. 312 m2
Balkon/Terrasse ca. 171 m2
Kellerraum : ca. 16 m2
Schlafzimmer: 4-5
Badezimmer: 4
TOP 2 - Obergeschoss:
Kaufpreis inkl. 2 Garagenplätze : EUR 2.990.000.-
Wohnnutzfläche: ca. 263 m2
Balkon/Terrasse: ca. 85 m2
Schlafzimmer: 4-5
Badezimmer: 4
TOP 3 - Dachgeschoss:
Preis inkl. 2 Garagenplätze : EUR 4.500.000.-
Wohnnutzfläche: ca. 257 m2
Freifläche: Balkon ca.97 m2
+ Garten ca. 81 m2
Schlafzimmer: 4-5
Badezimmer: 4
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4. D I E S C H N E E R O S E
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T O P 2 O B E R G E S C H O S S
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19. A L L G E M E I N E I N F O R M A T I O N E N
Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage
sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden.
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsge-
schäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision
ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundes-
ministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es
gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
Im Falle uns nicht unmittelbar nach Erhalt dieser Unterlagen schriftlich oder mündlich mitgeteilt wird, dass Ihnen die vorgestellten
Objekte bereits bekannt sind oder vormals bereits durch Kollegen gezeigt wurden, erlauben wir uns hiermit festzuhalten, dass
davon ausgegangen wird, das der erstmalige Kontakt unstreitig durch unser Büro zustande gebracht wurde.
E R W E R B S N E B E N K O S T E N
Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3%
Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere
Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
M I E T N E B E N K O S T E N
Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 1
BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer
entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung
bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
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T + 4 3 - 5 3 5 6 - 6 6 6 0 4 | F + 4 3 - 5 3 5 6 - 6 6 6 0 4 - 6 6
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