Sie denken ans Auswandern? Diese Immobilie in Florida, USA könnte nicht mehr bieten: -Fitnessraum -Zwei stöckige Bibliothek mit zwei Bürozimmer -Billard Raum -Kino mit 10 Sitzplätzen -Garage für 8 PKW’s -Salzwasser Indoor Pool mit Jacuzzi -Elegantes Stiegenhaus aus Marmor -Personenlift der Sie bis auf die Dachterrasse führt -Privater Teich mit Fontäne -1 Hard Court Tennisplatz -Pferdestall -Gästetrakt mit separatem Eingang -Personalhaus

1. EXCLUSIVE MOBILITY
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T H E R E A L E S T A T E C O M PA N Y
E L B O S Q U E E S T A T E

2. E L B O S Q U E E S T A T E
Kaufpreis: auf Anfrage
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 9
Grundstücksfläche: ca. 26.507 m2
Gesamtfläche: ca. 5.420 m2
Balkon/Terrasse: Ja
Verfügbarkeit: sofort
Parkmöglichkeiten: 8 Garagen
HWB: i.A.
Dieses außergewöhnliche, top Anwesen befindet sich in West Boca Raton, zwischen West
Palm Beach und Miami und steht nun zum Verkauf. Kaufpreis: $ 6.975.000
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3. E L B O S Q U E E S T A T E
D E T A I L S
Der Eingang vom „Port Cochere“ führt Sie zum großen Haupteingang, welcher mit
hochwertigen Marmorstein ausgelegt ist. Dieses Groß angelegte Haus ist mit folgenden
Details ausgestattet:
- State of the Art Profiküche mit Blick auf ein Wohnzimmer, welches mit einer
handgefertigten Bar ausgestattet ist
- Sehr großer Masterbereich mit großen begehbaren Schränken und einem en Suite
Badezimmer
- Fitnessraum
- Zwei stöckige Bibliothek mit zwei Bürozimmer
- Billard Raum
- Kino mit 10 Sitzplätzen
- Garage für 8 PKW’s
- Salzwasser Indoor Pool mit Jacuzzi
- Elegantes Stiegenhaus aus Marmor
- Personenlift der Sie bis auf die Dachterrasse führt
- Privater Teich mit Fontäne
- 1 Hard Court Tennisplatz
- Pferdestall
- Gästetrakt mit separatem Eingang
- Personalhaus
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4. E L B O S Q U E E S T A T E
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Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage
sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden.
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsge-
schäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision
ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundes-
ministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es
gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
Im Falle uns nicht unmittelbar nach Erhalt dieser Unterlagen schriftlich oder mündlich mitgeteilt wird, dass Ihnen die vorgestellten
Objekte bereits bekannt sind oder vormals bereits durch Kollegen gezeigt wurden, erlauben wir uns hiermit festzuhalten, dass
davon ausgegangen wird, das der erstmalige Kontakt unstreitig durch unser Büro zustande gebracht wurde.
E R W E R B S N E B E N K O S T E N
Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3%
Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere
Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
M I E T N E B E N K O S T E N
Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 1
BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer
entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung
bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
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F L O R I A N I G A S S E 1 5 | 6 3 7 0 K I T Z B Ü H E L | Ö S T E R R E I C H
T + 4 3 - 5 3 5 6 - 6 6 6 0 4 | F + 4 3 - 5 3 5 6 - 6 6 6 0 4 - 6 6
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