In der einmaligen Idylle des Alpendorfes Jochberg gelegen und umarmt von der atemberaubenden Kulisse der Kitzbüheler Alpen befindet sich diese einzigartige und außergewöhnliche Hütte. Von hier aus sind Sie in nur wenigen Minuten beim Wagstättlift von dem Sie direkt in den Kitzbüheler Skizirkus einsteigen. Die Skibushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hütte und nach einem Skitag, können Sie direkt mit den Skiern zurück in die Hütte fahren. Viele Kulinarische Highlights und top Restaurants finden sich in Jochberg, nur 10 Kilometer von der Pulsierenden Stadt Kitzbühel wieder.

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2. D I E B E R G H Ü T T E
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Kaufpreis: EUR 1.950.000,00
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: ca. 881 m2
Wohn-/Nutzfläche: ca. 145 m2
Balkon/Terrasse: Ja
Gartenfläche: ca. 797 m2
Verfügbarkeit: sofort
Parkmöglichkeiten: 1 Carport
2 Freiplätze
HWB: i.A.
Ski-in mit FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG
In der einmaligen Idylle des Alpendorfes Jochberg gelegen und umarmt von der
atemberaubenden Kulisse der Kitzbüheler Alpen befindet sich diese einzigartige und
außergewöhnliche Hütte. Von hier aus sind Sie in nur wenigen Minuten beim Wagstättlift
von dem Sie direkt in den Kitzbüheler Skizirkus einsteigen. Die Skibushaltestelle befindet
sich in unmittelbarer Nähe zur Hütte und nach einem Skitag, können Sie direkt mit den
Skiern zurück in die Hütte fahren. Viele Kulinarische Highlights und top Restaurants finden
sich in Jochberg, nur 10 Kilometer von der Pulsierenden Stadt Kitzbühel wieder.
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3. D I E B E R G H Ü T T E
D E T A I L S
Diese wunderschöne und äußerst gemütliche Hütte, wurde im Jahr 2012 in höchster
Qualität und mit traditionellen Materialien gebaut und erstreck ihre 145 m2
Wohn-/ Nutzfläche über 3 Stockwerke.
Im Untergeschoss befinden sich neben den Stau-/ und Technikräumen, ein
vollausgestattetes Gästezimmer mit en Suite Badezimmer. Durch die Hanglage, gelangt
man von hier aus problemlos ins Freie.
Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Ankleide. Ebenso findet sich hier das große
Wohnzimmer mit offener Wohnküche wieder. Die Küche ist mit top Geräten ausgestattet.
Der Kamin und der Sichtdachstuhl, sowie die stilvolle Einrichtung machen diesen Raum zu
einem Highlight der Hütte. Das Luxusbadezimmer, welches zum Masterschlafzimmer im
Dachgeschoss angehört befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Masterbereich ist
mit viel Stauraum und einem gemütlichen Balkon ausgestattet.
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Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage
sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden.
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsge-
schäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision
ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundes-
ministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es
gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
Im Falle uns nicht unmittelbar nach Erhalt dieser Unterlagen schriftlich oder mündlich mitgeteilt wird, dass Ihnen die vorgestellten
Objekte bereits bekannt sind oder vormals bereits durch Kollegen gezeigt wurden, erlauben wir uns hiermit festzuhalten, dass
davon ausgegangen wird, das der erstmalige Kontakt unstreitig durch unser Büro zustande gebracht wurde.
E R W E R B S N E B E N K O S T E N
Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3%
Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere
Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
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Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 1
BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer
entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung
bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
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