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LEBEN
OHNE LIMITS
Wer eine Luxusimmobilie erwerben möchte, hat auch bei der Kaufabwicklung
Anspruch auf eine First Class Leistung. Als etablierte Immobilienexperten bieten
wir Ihnen ein umfassendes „All-in-Konzept“ an, das sich um alles rund um Ihre
Immobilie lückenlos kümmert. Bei FIRST KITZBÜHEL sichern Sie sich schon vor
dem Einzug in Ihren neuen Wohntraum höchsten Komfort und Service.
Mit unserer neuen Partnerschaft mit PORSCHE steht Ihnen zudem eine weitere
Annehmlichkeit zur Verfügung: Ihr persönlicher Ansprechpartner im FIRST-Office
kümmert sich um alle Anliegen zu Ihrem Fahrzeug.
Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung.
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Apartments | Kitzbühel, Zentrum
Schlafzimmer: 2 bis 5
Badezimmer: 2 bis 4
Gesamtfläche: ca. 261 bis 547 m2
Wohn-/Nutzfläche: ca. 165 bis 452 m2
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Mitterweg 27
6020 Innsbruck
Herr Martin Mairhofer
Tel.: 0512/227 55-2400
martin.mairhofer@porsche.co.at
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Der Macan.
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Macan S – Kraftstoffverbrauch: 9,0 – 8,7 l/100 km. CO2
-Emission: 212 – 204 g/km. Nach EU 6 im NEFZ (Neuer Europäischer Fahrzyklus).
Porsche Zentrum Tirol
Mitterweg 27
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Herr Martin Mairhofer
Tel.: 0512/227 55-2400
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Haus | Niederndorf bei Kufstein
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Wohn- / Nutzfläche: ca. 522 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.372 m²
Heizwärmebedarf: 41,64
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Haus | Astberg – Reith bei Kitzbühel
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Schlafzimmer: 5 bis 6
Badezimmer: 5
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Grundstücksfläche: ca. 2.776 m2
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Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erho-
ben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine
Haftung übernommen. Bilder in diesem Publikation
können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten,
Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten
Anlage sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH,
Florian Mitterer, Alexander Haiden.
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätig-
keit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustan-
dekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot,
Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der
Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze,
die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gel-
ten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl.
262/1996 und der Verordnung des Bundesminis-
teriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über
Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmak-
ler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht,
Gerichtsstand ist Innsbruck.
ERWERBSNEBENKOSTEN
Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in
Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:
3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.),
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem
Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
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Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in
Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:
1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis
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entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des
Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung
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  • 1. cm2D I E E R S T E N A D R E S S E N F I R S T K I T Z B U E H E L . C O MEXCLUSIVE PARTNER
  • 2. cm2 LEBEN OHNE LIMITS Wer eine Luxusimmobilie erwerben möchte, hat auch bei der Kaufabwicklung Anspruch auf eine First Class Leistung. Als etablierte Immobilienexperten bieten wir Ihnen ein umfassendes „All-in-Konzept“ an, das sich um alles rund um Ihre Immobilie lückenlos kümmert. Bei FIRST KITZBÜHEL sichern Sie sich schon vor dem Einzug in Ihren neuen Wohntraum höchsten Komfort und Service. Mit unserer neuen Partnerschaft mit PORSCHE steht Ihnen zudem eine weitere Annehmlichkeit zur Verfügung: Ihr persönlicher Ansprechpartner im FIRST-Office kümmert sich um alle Anliegen zu Ihrem Fahrzeug. Wir freuen uns auf Sie und stehen Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung. Herzlichst Ihr FIRST-Team
  • 3. cm2 Haus | Kitzbühel Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Wohn- / Nutzfläche: ca. 329 m² Grundstücksgröße: ca. 600 m² Heizwärmebedarf: 39,36 Ski in - Ski out L ANDHAUS MORGENTAU
  • 4. cm2 Wohnung | Kitzbühel Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Wohn- / Nutzfläche: ca. 305 m² Gesamtfläche: ca. 323 m² Gartenfläche: ca. 596 m² Heizwärmebedarf: 33,70 JODELFELD GARDENS
  • 5. cm2 Haus | Aurach bei Kitzbühel Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 7 Wohn- / Nutzfläche: ca. 1.470 m² Grundstücksgröße: ca. 2.500 m² Heizwärmebedarf: 36,80 Wellness mit Indoor-Pool SECRET ESTATE
  • 6. cm2 Apartments | Kitzbühel, Zentrum Schlafzimmer: 2 bis 5 Badezimmer: 2 bis 4 Gesamtfläche: ca. 261 bis 547 m2 Wohn-/Nutzfläche: ca. 165 bis 452 m2 Wellnessbereich mit Pool: ca. 480 m2 Heizwärmebedarf: 24,8 THE GR AND
  • 7. cm2 Nur mit einem geht er verschwenderisch um: Fahrspaß. Der neue Cayenne S E-Hybrid. Porsche empfiehlt Cayenne S E-Hybrid – Kraftstoffverbrauch: 3,4 l/100 km. CO2-Emission: 79 g/km. Nach EU 6 im NEFZ (Neuer Europäischer Fahrzyklus). Porsche Zentrum Tirol Mitterweg 27 6020 Innsbruck Herr Martin Mairhofer Tel.: 0512/227 55-2400 martin.mairhofer@porsche.co.at www.porscheinnsbruck.at POR_H_ANZ_PZ_TIROL_123x91_CAYENNE_S_FIRST.indd 1 29.05.15 10:27 Es gibt drei Möglichkeiten, das Leben zu genießen. Heute. Hier. Und Jetzt. Der Macan. Porsche empfiehlt Macan S – Kraftstoffverbrauch: 9,0 – 8,7 l/100 km. CO2 -Emission: 212 – 204 g/km. Nach EU 6 im NEFZ (Neuer Europäischer Fahrzyklus). Porsche Zentrum Tirol Mitterweg 27 6020 Innsbruck Herr Martin Mairhofer Tel.: 0512/227 55-2400 martin.mairhofer@porsche.co.at www.porscheinnsbruck.at POR_H_ANZ_148x91_PZ_TIROL_MACAN_FIRST.indd 1 29.05.15 10:33
  • 8. cm2 Haus | Niederndorf bei Kufstein Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Wohn- / Nutzfläche: ca. 522 m² Grundstücksfläche: ca. 1.372 m² Heizwärmebedarf: 41,64 Spa mit Indoor-Pool DAS HERRENHAUS
  • 9. cm2 Haus | Astberg – Reith bei Kitzbühel Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 4 Wohn- / Nutzfläche: ca. 558 m² Grundstücksfläche: ca. 800 m² Heizwärmebedarf: i.A. Wellnessbereich ALPINE HIDEAWAY
  • 10. cm2 Haus | Kitzbühel Schlafzimmer: 5 bis 6 Badezimmer: 5 Wohnnutzfläche: ca. 490 m2 Grundstücksfläche: ca. 2.776 m2 Heizwärmebedarf: i.A. Freizeitwohnsitz THE ORIGINAL
  • 11. cm2 Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erho- ben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bilder in diesem Publikation können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Florian Mitterer, Alexander Haiden. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätig- keit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustan- dekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gel- ten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesminis- teriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmak- ler BGBl. 297/1996. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck. ERWERBSNEBENKOSTEN Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl. MIETNEBENKOSTEN Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl. FIRST Kitzbühel Immobilien GmbH Florianigasse 15, A-6370 Kitzbühel, Austria AGB‘S IMMOBILIENANGEBOT
  • 12. cm2 M A N A G I N G P A R T N E R S O P H I E F R É D É R I Q U E R I N G S F L O R I A N I G A S S E 1 5 6 3 7 0 K I T Z B Ü H E L | A U S T R I A T + 4 3 5 3 5 6 6 6 6 0 4 M + 4 3 6 7 6 7 2 1 6 3 6 8 R I N G S @ F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M F L O R I A N I G A S S E 1 5 6 3 7 0 K I T Z B Ü H E L | A U S T R I A T + 4 3 5 3 5 6 6 6 6 0 4 F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M F I R S T K I T Z B Ü H E LF I R S T K I T Z B Ü H E L E X C L U S I V E P A R T N E R
  • 13. cm2 F I R S T K I T Z B Ü H E L T H E R E A L E S T A T E C O M P A N Y F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M