Das Streif Duo verfügt über eine Wohnfläche von 199 m² und befindet sich in einer der Toplagen der legendären Sportstadt Kitzbühel direkt am Fuße des Hahnenkammes. Das Streif Duo besteht aus zwei Etagen, wobei sich im ersten Untergeschoss eine Einliegerwohnung und im zweiten Obergeschoss eine top ausgestattete Stadtwohnung befindet.

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Kaufpreis: EUR 3.200.000,00
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Gesamtfläche: ca. 206 m2
Wohn-/Nutzfläche: ca. 199 m2
Verfügbarkeit: Ab sofort
HWB: i.A.
In einer der Toplagen der legendären Sportstadt Kitzbühel direkt am Fuße des
Hahnenkammes, inmitten einer ausgezeichneten Nachbarschaft, steht diese
wunderschöne Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten.
Entlang der Rennpiste des Hahnenkammes und des Ganslernhanges können Sie im Winter
bis unmittelbar vor Ihre Haustür Skifahren und auch das Zentrum der Gamsstadt erreichen
Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.
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Das Duo Streif besteht aus 2 Etagen. Diese erstklassig ausgestattete Stadtwohnung
befindet sich im zweiten Obergeschoss. Der große und helle Wohn- Essbereich und die top
ausgestattete Küche laden zum Verweilen ein. Drei großräumige Schlafzimmer mit Bad en
Suite und eigenen Ankleidezimmern, ein Abstellraum und das Gäste-WC runden dieses
Herzstück inmitten der Kitzbüheler Alpen ab.
Den ca. 52 m2
großen Rundumbalkon erreichen Sie aus allen Räumen und von dort aus
können Sie den herrlichen Blick auf die berühmte Streif, den atemberaubenden Wilden
Kaiser und auf das Kitzbüheler Horn genießen.
Im ersten Untergeschoss befindet sich eine kompakte Einliegerwohnung, die gemütlich
ausgestattet ist. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem En Suite
Badezimmer. Das Wohnzimmer und eine gemütliche offene Küche mit Bar kompletieren
diese Einheit.
Des Weiteren gehören zum Streif Duo zwei Tiefgaragenstellplätze und ein eigenes
Kellerabteil.
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Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage
sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden.
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsge-
schäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision
ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundes-
ministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es
gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
Im Falle uns nicht unmittelbar nach Erhalt dieser Unterlagen schriftlich oder mündlich mitgeteilt wird, dass Ihnen die vorgestellten
Objekte bereits bekannt sind oder vormals bereits durch Kollegen gezeigt wurden, erlauben wir uns hiermit festzuhalten, dass
davon ausgegangen wird, das der erstmalige Kontakt unstreitig durch unser Büro zustande gebracht wurde.
E R W E R B S N E B E N K O S T E N
Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 3%
Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und weitere
Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
M I E T N E B E N K O S T E N
Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen: 1
BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer
entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung
bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
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