Die Marktmeinung aus Stuttgart: Die Immobilie im Dax Michael Beck Stuttgart, 29. September 2015

1. Presseinformation
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Stuttgart, 09. September 2015
von Michael Beck
Die Marktmeinung aus Stuttgart
Die Immobilie im Dax
Das Volksvermögen der Deutschen hat jüngst die Elf-Billionen-
Euro-Grenze überschritten. Daran ändern auch die jüngsten
Aktienmarktrückgänge nichts, denn gerade einmal fünf bis sechs
Prozent aller Bundesbürger haben überhaupt Aktien in ihren
Depots. Anders verhält es sich mit der Immobilie. Die
Wohneigentumsquote steigt in den letzten Jahren sukzessive an.
Die niedrigen Zinsen ermöglichen es immer mehr Menschen,
Wohneigentum zu erwerben. Dennoch bleibt Deutschland ein
klassisches Mieterland, denn mehr als 50 Prozent leben nach wie
vor in Mietwohnungen und werden das wohl auch künftig tun.
Ungefähr die Hälfte des Volksvermögens ist in Deutschland
direkt oder indirekt im Immobilienbereich investiert
beziehungsweise gebunden. Die Immobilienwirtschaft ist ein
bedeutender Faktor in der Arbeitswelt und im Steueraufkommen.
Daher war es in der Vergangenheit erstaunlich, dass nur kleinere
börsennotierte Immobiliengesellschaften in kleineren
Aktienindizes vertreten waren. Vor genau 20 Jahren hat das
Bankhaus Ellwanger & Geiger den Branchenindex für
Immobilienaktien, den „E&G-DIMAX“, mit 39 Werten aus der
Taufe gehoben. Inzwischen werden 67 Immobilienaktien in
diesem Index geführt und die gesamte Marktkapitalisierung ist
mit 47,75 Milliarden Euro fast fünfmal so hoch wie beim Start des
E&G-DIMAX.

2. 2
Nun hat es mit der angekündigten Aufnahme des
Immobilienunternehmens „Vonovia“ (ehemals Deutsche
Annington) in den Dax zum ersten Mal ein Immobilienaktienwert
geschafft, in den deutschen Leitindex aufgenommen zu werden.
Somit steigen die Chancen, dass die Immobilienaktien-Branche
hierzulande nun mehr Aufmerksamkeit erlangt und ihr
Schattendasein hinter sich lassen kann. Der Bedeutung des
Wirtschaftsfaktors „Immobilie“ wäre dies angemessen.
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