SlideShare ist ein Scribd-Unternehmen logo
FIT FOR FAMILY
Tel.: 07141 / 488 688 0
Fax: 07141 / 488 688 1
info@weitblick-ludwigsburg.de
www.weitblick-ludwigsburg.de
Solitudestraße 1
71638 Ludwigsburg
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet
sich in Leonberg in einer gepflegten Wohnanlage
aus dem Jahr 1995 und bietet eine Gesamtfläche
von 92,47 Quadratmetern. Sie ist in einem ausge-
zeichneten Zustand und wartet darauf, Ihr neues
Zuhause zu werden.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, dar-
unter zwei Badezimmer mit Toilette. Der offene
Wohn- und Essbereich schafft eine einladende
Atmosphäre, perfekt für gesellige Momente mit
Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche
ist optimal ausgestattet und macht das Kochen
zu einem Vergnügen.
Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören
zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Süd-West Balkon
mit Markise, ein Kellerraum im Untergeschoss
sowie ein Fahrstuhl im Gebäude. Die Ausstattung
der Wohnung umfasst eine moderne Einbau-
küche, Laminatboden in den Wohnräumen, eine
zentrale Heizungsanlage, die mit Fernwärme be-
trieben wird, und doppelverglaste Kunststofffens-
ter für optimale Energieeffizienz. Besonders her-
vorzuheben ist die effiziente Fernwärmeheizung,
die für ein angenehmes Raumklima und niedrige
Energiekosten sorgt.
Zusammengefasst bietet diese Vier-Zimmer-
Eigentumswohnung in Leonberg eine ideale
Gelegenheit für Familien, Paare oder Singles, die
nach einem komfortablen und gut gelegenen
Zuhause suchen. Die großzügige Raumaufteilung,
die moderne Ausstattung und die zusätzlichen
Annehmlichkeiten wie die Tiefgaragenstellplät-
ze, der Balkon und der Kellerraum machen diese
Wohnung zu einem äußerst reizvollen Angebot.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen
Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich
persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu
überzeugen.
Objektbeschreibung:
Leonberg, vereint den Charme einer historischen
Stadt mit einer exzellenten Anbindung an Ver-
kehrswege. Die Nähe zur A8 und die S-Bahn-
Verbindung nach Stuttgart machen Leonberg
attraktiv für Pendler. Das historische Stadtzen-
trum besticht durch Fachwerkhäuser, gemüt-
liche Cafés und Geschäfte. Hier finden Sie auch
vielfältige kulturelle Angebote. Die Grünflächen
und Parks in der Stadt laden zur Entspannung
ein. Leonberg ist familienorientiert mit einer aus-
gezeichneten Bildungsinfrastruktur, darunter Kin-
dergärten und Schulen. Die Stadt bietet vielfältige
Freizeitmöglichkeiten für Kinder. Die kulturelle
Szene ist lebendig, mit ganzjährigen Veranstal-
tungen wie Konzerten und Kunstausstellungen.
Leonberg bietet hohe Wohnqualität in verschie-
denen Nachbarschaften, von ruhigen Wohnge-
bieten bis zu lebhafteren Vierteln. Die Stadt ist für
ihre Sicherheit und Lebensqualität bekannt.
Insgesamt bietet Leonberg eine attraktive
Kombination aus Stadt- und Landleben, ideal
für Menschen, die das Beste aus beiden Welten
suchen.
BEREITS VERKAUFT!
ERFOLGREICH VERKAUFT!
Lagebeschreibung:
ab sofort!
Dachgeschosswohnung
Korntal-Münchingen
Objektnummer 1666
Lage: Korntal-Münchingen
Objektart: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71 m²
Baujahr: 1972
Stellplatz: Außenstellplatz
Zustand: gepflegt
Bezugsfrei: ab sofort!
Energieeffizienz: verbrauchsorientiert
192,8 kWh (m².a)
Klasse F
Zentralheizung Öl
2 3 9 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.)
ab sofort!
Etagenwohnung
Leonberg
Objektnummer 1602
3 6 9 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Leonberg
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 92 m²
Baujahr: 1995
Stellplatz: 2 TG-Stellplätze
Zustand: gepflegt
Bezugsfrei: ab sofort!
Energieeffizienz: verbrauchsorientiert
97 kWh (m².a)
Klasse B
Fernwärmeheizung
bezugsfrei nach Absprache
Dachgeschosswohnung
Bietigheim-Bissingen
Objektnummer 1630
4 0 5 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 2,975% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Bietigheim-Bissingen
Objektart: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 77 m²
Baujahr: 2016
Stellplatz: TG-Stellplatz
Zustand: neuwertig
Heizungsart: Gas BHKW
Endenergiebedarf:
Bezugsfrei:
45,40 kWh (m².a)
nach Absprache
Energieeffizienzklasse: A (laut Bedarfsausweis)
DACHGESCHOSSWOHNUNG
Tel.: 07141 / 488 688 0
Fax: 07141 / 488 688 1
info@weitblick-ludwigsburg.de
www.weitblick-ludwigsburg.de
Solitudestraße 1
71638 Ludwigsburg
In einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Dit-
zingen-Hirschlanden erwartet Sie diese großzügige
Eigentumswohnung, die sich im Dachgeschoss eines
architektonisch durchdachten Neubaus mit insgesamt
15 Parteien auf 2 Häusern verteilt befindet. Der Neubau
wurde im Jahr 2023 fertiggestellt. Diese Immobilie bietet
viereinhalb moderne und lichtdurchflutete Zimmer auf
einer Gesamtwohnfläche von etwa 105 Quadratmetern.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein
Tiefgaragenstellplatz.
Diese moderne Maisonette-Wohnung im Neubau be-
sticht sowohl durch ihre offene Grundrissgestaltung als
auch durch ihre zeitlose, geradlinige Architektur. Beim
Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügi-
gen Dielenbereich empfangen, der ausreichend Platz für
eine Garderobe und mehr bietet. Auf der Nordseite der
Diele befinden sich zwei der drei geräumigen Schlafzim-
mer, während sich auf der linken Seite der Diele sowohl
ein Duschbad als auch das Hauptbadezimmer mit
Duschkabine und Badewanne befinden.
Der offene und großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich
beeindruckt durch seine großzügigen Fensterflächen
und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf-
grund des durchdachten Grundrisses. Die hochwertige
Ausstattung der Wohnung unterstreicht das moderne
Wohnambiente zusätzlich. Vom Wohnbereich aus ge-
langen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten
Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt und
einen Blick in die umliegenden Grünanlagen und Vor-
gärten bietet.
Besonders beeindruckend ist das geräumige Schlafzim-
mer im Dachgeschoss, das Sie über eine eindrucksvolle
Wendeltreppe erreichen. Hier finden Sie ausreichend
Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das neuwertige
Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einer Badewan-
ne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird
über eine umweltfreundliche Holz-Pellet-/ Hackschnit-
zelheizung mit Solarunterstützung beheizt.
Zum Erreichen Ihrer neuen Traumimmobilie steht Ihnen
ein Aufzug zur Verfügung, der Sie unter anderem zur
Tiefgarage führt. Dort finden Sie einen eigenen Stellplatz
sowie zusätzliche Abstellräume für Kinderwägen und
Gehhilfen, sowie den Fahrradabstellraum im Sockelge-
schoss.
Objektbeschreibung:
Ditzingen ist mit rund 25.000 Einwohnern die fünftgrößte
Stadt im Landkreis Ludwigsburg und steht für Tradition
und Moderne, städtisches Flair und landschaftliche
Reize. Mit den Stadtteilen Heimerdingen, Hirschlanden
und Schöckingen ist sie eine pulsierende, wirtschafts-
starke Kreisstadt im Westen der Region Stuttgart, die
ihren ländlichen Charme dennoch nicht verloren hat. Die
früher von der Landwirtschaft geprägte Landschaft ist zu
einem attraktiven Gewerbestandort für Handel, Gewerbe
und mittelständische Industrie geworden. Aus dörflichen
Kernen hat sich eine Stadt entwickelt, die urbane Ange-
bote mit dem Reiz überschaubarer Größe verbindet.
Die verkehrsgünstige Lage, mit S-Bahn und Autobahn-
anschluss, die Nähe zur Natur, sowie die unmittelbare
Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart haben
Ditzingen zu einem bevorzugten Wohngebiet und zu
einer wirtschaftsstarken Industrieregion werden lassen.
BEREITS VERKAUFT!
ERFOLGREICH VERKAUFT!
Lagebeschreibung:
nach Absprache!
Etagenwohnung
Ludwigsburg
Objektnummer 1653
3 9 9 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Ludwigsburg
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 77 m²
Baujahr: 2013
Stellplatz: TG-Stellplatz
Zustand: gepflegt
Bezugsfrei: nach Absprache!
Energieeffizienz: bedarfsorientiert
106,6 kWh (m².a)
Klasse D
Holz Pelletheizung
vermietet
Etagenwohnung
Heilbronn
Objektnummer 1600
1 1 0 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 5,41% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Heilbronn
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 36 m²
Baujahr: 1995
Zustand: gepflegt
Energieeffizienz:
Bezugsfrei:
verbrauchsorientiert
163 kWh (m².a)
Klasse F
Zentralheizung Gas
vermietet
nach Absprache!
Einfamilienhaus
Ludwigsburg
Objektnummer 1606
5 1 9 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Ludwigsburg
Objektart: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 268 m²
Baujahr: 1924
Stellplatz: Außenstellplätze
Zustand: gepflegt
Energieeffizienz:
Bezugsfrei:
bedarfsorientiert
173,2 kWh (m².a)
Klasse F
Zentralheizung Gas
nach Absprache!
ab sofort!
Maisonette Wohnung
Ditzingen
Objektnummer 1621
6 0 9 . 0 0 0 , 0 0 €
Lage: Ditzingen
Objektart: Maisonette Wohnung
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 105 m²
Baujahr: 2023
Stellplatz: Außenstellplatz
Zustand: Erstbezug
Bezugsfrei: ab sofort!
Energieeffizienz: bedarfsorientiert
66 kWh (m².a)
Klasse B
Holzpelletheizung
PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE
Tel.: 07141 / 488 688 0
Fax: 07141 / 488 688 1
info@weitblick-ludwigsburg.de
www.weitblick-ludwigsburg.de
Solitudestraße 1
71638 Ludwigsburg
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einlieger-
wohnung wird Sie mit seinen Eigenschaften und
Entwicklungsmöglichkeiten definitiv überzeugen!
Das Objekt wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt
über insgesamt 273 qm Wohnfläche, ein ca. 1100 qm
großes Grundstück mit Garten sowie einer Doppel-
garage und zwei Außenstellplätzen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und freundli-
ches 1-Zimmer-Apartment, welches vor allem durch
den lichtdurchfluteten Wohnbereich überzeugt.
Von hier aus genießen Sie den Blick in den Garten
und kommen direkt zur Ruhe. Des Weiteren verfügt
dieses Apartment über eine kleine Kochzone sowie
einen Abstellraum und ein Badezimmer, das mit
einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken
ausgestattet ist. Im Obergeschoss angekommen,
empfängt Sie ein großzügiger und heller Eingangs-
bereich. Von hier aus gelangen Sie dank des guten
Schnittes in beinahe alle Räumlichkeiten auf diesem
Stockwerk. Angefangen in der Kochzone, lässt diese
mit integrierter Einbauküche und den Sitzgelegen-
heiten das Herz aller Hobbyköche höherschlagen!
Die kulinarischen Meisterwerke gelangen dank der
Durchreiche direkt in das Herzstück des Hauses -
Das helle Wohnzimmer, mit verglastem Windfang
und Blick ins Grüne! Im Wohnzimmer können Sie sich
ohne Probleme mit einem Esszimmertisch, an dem
die gesamte Familie ihren Platz findet, sowie ein
Heimkino einrichten. Der verglaste Windfang erhellt
das Wohnzimmer mit wunderschönem Tageslicht
und ermöglicht dank der integrierten Fenstertür den
direkten Zugang zum Garten! Einen Raum weiter
gelangen Sie in das Arbeitszimmer, das ebenfalls
wunderbar als Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz
für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und
begrüßt Sie morgens mit freudigen Sonnenstrahlen!
Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer,
das mit einer Dusche, einer schönen Badewanne,
WC sowie einem großen Waschbecken ausgestattet
ist und Ihnen bei der täglichen Morgenroutine den
perfekten Start in den Tag bietet!
Im Dachgeschoss angekommen, erwarten Sie zwei
Kinderzimmer sowie ein Hobbyzimmer. Angefangen
im Hobbyzimmer können Sie sich auf knapp 52 qm
nach Ihren Wünschen einrichten. Ein Highlight nach
der Größe des Raumes ist definitiv die schöne Fens-
terfront mit direktem Zugang zu einem separaten
Balkon, auf dem Sie die angenehmen Sommeraben-
de ausklingen lassen können. Die beiden weiteren
Räume eignen sich wunderbar als Kinderzimmer mit
Zugang zu einem gemeinsamen Balkon und Blick in
den schönen Garten.
Zurück im Erdgeschoss finden sich neben dem Zu-
gang zur Doppelgarage weitere Kellerräume, in
denen auch sperrige Gegenstände problemlos
gelagert werden können. Abgerundet wird dieses
wundervolle Angebot jedoch durch den weitläufigen
Gartenbereich, welcher mit seiner Pflanzenvielfalt
besticht und sich beinahe um das gesamte Objekt
zieht. Hier kommen Frischluftliebhaber ganz auf ihre
Kosten!
Objektbeschreibung:
Zaberfeld liegt im Naturpark Stromberg-Heu-
chelberg, einer malerischen Region mit hügeliger
Landschaft, Wäldern und Weinbergen. Die Ge-
meinde selbst zeichnet sich durch eine ruhige
und ländliche Atmosphäre aus. Das Ortsbild
wird geprägt von traditionellen Fachwerkhäu-
sern, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen
Gewerbebetrieben. Die Umgebung bietet viel-
fältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten
wie Wandern und Radfahren. Der nahegelegene
Ehmetsklinge-Stausee ist ein beliebtes Ausflugs-
ziel, das Gelegenheit zum Spazierengehen und
Erholen bietet.
Die Gemeinde Zaberfeld ist gut angebunden
und bietet eine angenehme Mischung aus länd-
lichem Charme und moderner Infrastruktur. In
der Umgebung gibt es auch kulturelle Sehens-
würdigkeiten und historische Stätten, die einen
Besuch lohnen.
BEREITS VERKAUFT!
ERFOLGREICH VERKAUFT!
Lagebeschreibung:
ab sofort!
Einfamilienhaus + Einliegerwhg.
Zaberfeld
Objektnummer 1651
5 1 0 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Zaberfeld
Objektart: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 273 m²
Grundstück: ca. 1.100 m²
Baujahr: 1976
Stellplatz: Doppelgarage+ 2 Außenstpl.
Zustand: gepflegt
Energieeffizienz:
Bezugsfrei:
bedarfsorientiert
173,7 kWh (m².a)
Klasse F
Zentralheizung Öl
ab sofort!
bezugsfrei nach Absprache
Dachgeschosswohnung
Bietigheim-Bissingen
Objektnummer 1630
4 0 5 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 2,975% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Bietigheim-Bissingen
Objektart: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 77 m²
Baujahr: 2016
Stellplatz: TG-Stellplatz
Zustand: neuwertig
Heizungsart: Gas BHKW
Endenergiebedarf:
Bezugsfrei:
45,40 kWh (m².a)
nach Absprache
Energieeffizienzklasse: A (laut Bedarfsausweis)
WILLKOMMEN DAHEIM
Tel.: 07141 / 488 688 0
Fax: 07141 / 488 688 1
info@weitblick-ludwigsburg.de
www.weitblick-ludwigsburg.de
Solitudestraße 1
71638 Ludwigsburg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ein-
ladende Dachgeschosswohnung in einem char-
manten 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1972
bietet eine Wohnfläche von ca. 71 Quadratmetern
und verbindet nostalgischen Flair mit modernem
Komfort.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre praktische
Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern,
die vielseitig nutzbar sind. Zusätzlich erweitert
ein Balkon das Wohnerlebnis, um auch dort die
frische Luft und den Ausblick zu genießen. Der
Parkettboden verleiht der Wohnung eine war-
me und behagliche Atmosphäre, während die
doppelt verglasten Kunststofffenster für eine
optimale Lichtdurchflutung sorgen und zugleich
Energieeffizienz gewährleisten. Hier finden Sie den
perfekten Ort, um sich nach einem langen Tag zu
entspannen oder gesellige Abende mit Freunden
und Familie zu verbringen. Die Immobilie ist mit
einem Außenstellplatz ausgestattet, der Ihnen
die bequeme Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug
direkt vor der Haustür abzustellen. Das Wohn-
haus mit nur drei Parteien schafft eine familiäre
Atmosphäre und eine angenehme Nachbar-
schaft. Die Wohnung steht derzeit leer und ist ab
sofort bezugsfrei, was Ihnen die Flexibilität gibt,
Ihren Umzug zeitnah zu planen. Dies ist eine idea-
le Gelegenheit, um sich in dieser charmanten
Wohnung häuslich einzurichten und Ihren indivi-
duellen Wohnstil zu verwirklichen. Nutzen Sie die
Gelegenheit, dieses attraktive Wohnangebot nä-
her kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute
einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge
dieser Dachgeschosswohnung selbst zu erleben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese gemütliche
Immobilie persönlich zu präsentieren.
Objektbeschreibung:
Als direkter Nachbar angrenzend an Stuttgart,
profitiert Korntal von den zahlreichen sportlichen
und kulturellen Highlights, ebenso von gastro-
nomischen Spitzenleistungen, die in der Landes-
hauptstadt zu erleben sind.
Korntal selbst bietet mit Stadthalle, Einkaufsmeile,
Jugendhaus und Sportstätten sowie Kitas und
Schulen alles, was man sich im Hinblick auf Bil-
dung, Einkauf, Freizeit und Kultur wünschen kann
- erlebbar in entschleunigter Umgebung mit be-
grünten Straßen und netter Nachbarschaft.
Die Region Stuttgart, in die Korntal eingebunden
ist, zählt zu den wirtschaftsstärksten Metropolen
Europas und glänzt mit der bundesweit zweitnie-
drigsten Arbeitslosenquote. Stuttgart ist für seine
Mischung aus Global Playern, Hidden Champions
und dynamischem Mittelstand bekannt und
gehört zu den führenden Forschungs- und Ent-
wicklungsräumen. Des Weiteren sind erfolgreiche
Unternehmen aus allen Wirtschaftszweigen sowie
aus top Branchen, wie der Luft- und Raumfahrt-
industrie, Medien- und Kreativwirtschaft, ebenso
Mobilität, dem Maschinenbau, der Elektrotechnik
und IT-Branche in Stuttgart angesiedelt. Zudem
zählt die Stadt zu den wichtigsten Finanzplätzen.
BEREITS VERKAUFT!
ERFOLGREICH VERKAUFT!
Lagebeschreibung:
nach Absprache!
Etagenwohnung
Ludwigsburg
Objektnummer 1653
3 9 9 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Ludwigsburg
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 77 m²
Baujahr: 2013
Stellplatz: TG-Stellplatz
Zustand: gepflegt
Bezugsfrei: nach Absprache!
Energieeffizienz: bedarfsorientiert
106,6 kWh (m².a)
Klasse D
Holz Pelletheizung
vermietet
Etagenwohnung
Heilbronn
Objektnummer 1600
1 1 0 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 5,41% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Heilbronn
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 36 m²
Baujahr: 1995
Zustand: gepflegt
Energieeffizienz:
Bezugsfrei:
verbrauchsorientiert
163 kWh (m².a)
Klasse F
Zentralheizung Gas
vermietet
nach Absprache!
Einfamilienhaus
Ludwigsburg
Objektnummer 1606
5 1 9 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Ludwigsburg
Objektart: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 268 m²
Baujahr: 1924
Stellplatz: Außenstellplätze
Zustand: gepflegt
Energieeffizienz:
Bezugsfrei:
bedarfsorientiert
173,2 kWh (m².a)
Klasse F
Zentralheizung Gas
nach Absprache!
ab sofort!
Dachgeschosswohnung
Korntal-Münchingen
Objektnummer 1666
Lage: Korntal-Münchingen
Objektart: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71 m²
Baujahr: 1972
Stellplatz: Außenstellplatz
Zustand: gepflegt
Bezugsfrei: ab sofort!
Energieeffizienz: verbrauchsorientiert
192,8 kWh (m².a)
Klasse F
Zentralheizung Öl
2 3 9 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.)
CHARMANTES REIHENENDHAUS MIT
EINLIEGERWOHNUNG UND TRAUMGARTEN
Tel.: 07141 / 488 688 0
Fax: 07141 / 488 688 1
info@weitblick-ludwigsburg.de
www.weitblick-ludwigsburg.de
Solitudestraße 1
71638 Ludwigsburg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äu-
ßerst ansprechende Reihenendhaus, mit Baujahr
1986, überzeugt durch eine idyllische Lage und
einen erstklassigen Pflegezustand. Die Gesamt-
wohnfläche von 140,16 Quadratmetern verteilt
sich geschickt auf das Hauptgebäude mit groß-
zügigen 113,60 Quadratmetern und eine vermie-
tete Einliegerwohnung mit 26,56 Quadratmetern.
Beim Betreten des Anwesens wird sofort der
gepflegte Zustand spürbar. Ein behaglicher
Teppichboden schafft eine warme Atmosphäre,
während die Holzfenster mit Doppelverglasung
für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die Gas-
zentralheizung und ein einladender Kaminofen
bieten nicht nur Wärme, sondern auch eine be-
hagliche Wohnatmosphäre. Das Highlight bildet
die Loggia, die einen atemberaubenden Weit-
blick verspricht und somit ein besonderes Merk-
mal dieses Traumhauses darstellt.
Die großzügige Außenanlage unterstreicht den
Wohlfühlcharakter dieser Immobilie. Der harmo-
nisch angelegte Garten mit einer weitläufigen
Terrasse bietet Raum für Entspannung und ge-
sellige Stunden unter freiem Himmel, sei es beim
Frühstück in der Morgensonne oder einem ge-
mütlichen Grillabend.
Zur Verfügung stehen zudem eine geräumige
Garage und drei Stellplätze direkt am Haus, ein
echter Mehrwert für Familien oder Automobil-En-
thusiasten. Die Immobilie ist ideal gelegen, um
die Vorzüge ruhigen Wohnens mit guter Erreich-
barkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
öffentlichen Verkehrsmitteln zu verbinden.
Dieses Reihenendhaus mit Einliegerwohnung
bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche und
eine solide Bauweise, sondern auch eine rentable
Vermietungsoption. Vereinbaren Sie noch heute
einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr
neues Traumdomizil!
Objektbeschreibung:
Remseck am Neckar ist eine attraktive Kreis-
stadt, in der rund 27.000 Menschen leben. Die
Gemeinde bietet Ihnen einen hervorragenden
öffentlichen Nahverkehr sowie eine vielfältige
Infrastruktur. In wenigen Fahr- und Gehminuten
erreichen Sie sämtliche Nahversorgungen des
täglichen Bedarfs sowie Hofläden, die regionale
Erzeugnisse verkaufen und das Landschaftsbild
der Umgebung prägen. Das Bildungsangebot ist
vor Ort gut ausgebaut. So befindet sich beispiels-
weise die Grundschule nur wenige Gehminuten
vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung fin-
den Sie eine große Auswahl an Freizeit- und Nah-
erholungsmöglichkeiten. Neben Spielplätzen und
Landschaftsschutzgebieten, überzeugt vor allem
der Neckar mit seinen Rad- und Wanderwegen.
Die B27 befindet sich knapp 6 km entfernt und
über die nahgelegenen Landstraßen erreichen
Sie Bad Cannstatt in knapp 15 km, sodass diese
Wohnlage auch für Pendler von Interesse ist.
BEREITS VERKAUFT!
ERFOLGREICH VERKAUFT!
Lagebeschreibung:
ab sofort!
Dachgeschosswohnung
Korntal-Münchingen
Objektnummer 1666
Lage: Korntal-Münchingen
Objektart: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71 m²
Baujahr: 1972
Stellplatz: Außenstellplatz
Zustand: gepflegt
Bezugsfrei: ab sofort!
Energieeffizienz: verbrauchsorientiert
192,8 kWh (m².a)
Klasse F
Zentralheizung Öl
2 3 9 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.)
ab sofort!
Reihenendhaus
Remseck am Neckar
Objektnummer 1667
5 9 5 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 4,165% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Remseck am Neckar
Objektart: Reihenendhaus
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Baujahr: 1986
Stellplatz: Garage + Außenstpl.
Zustand: gepflegt
Energieeffizienz:
Bezugsfrei:
bedarfsorientiert
171,3 kWh (m².a)
Klasse F
Zentralheizung Gas
ab sofort!
EINE TOLLE GELEGENHEIT!
Tel.: 07141 / 488 688 0
Fax: 07141 / 488 688 1
info@weitblick-ludwigsburg.de
www.weitblick-ludwigsburg.de
Solitudestraße 1
71638 Ludwigsburg
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung
befindet sich im Erdgeschoss eines ge-
pflegten Mehrfamilienhauses, das 1963
erbaut wurde. Trotz ihres altersgemäßen
Zustands präsentiert sich die Wohnung
als charmante und gemütliche Wohnge-
legenheit. Das Haus wurde über die Jahre
sorgfältig instand gehalten, um einen
wohnlichen Charakter zu bewahren.
Die Wohnung verfügt über eine funktio-
nale Raumaufteilung mit drei geräumi-
gen Zimmern, einer abgeschlossenen
Küche und einem Tageslichtbadezimmer,
welches mit einer Badewanne ausge-
stattet ist. Der Bodenbelag besteht aus
pflegeleichtem Material und die Kunst-
stofffenster sorgen für ausreichend Ta-
geslicht.
Die Lage der Immobilie in einer der bes-
ten Wohnlagen von Ludwigsburg garan-
tiert eine gute Erreichbarkeit der Innen-
stadt sowie eine solide Infrastruktur mit
Geschäften, Restaurants, Schulen und
öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittel-
barer Nähe.
Trotz der nicht zeitgemäßen Ausstattung
verleiht die Wohnung mit ihrem char-
manten Flair eine besondere Atmosphä-
re. Der Wohnraum ist geschickt aufgeteilt
und bietet Platz für individuelle Gestal-
tungsmöglichkeiten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein
Kellerabteil im Untergeschoss als auch
im Dachgeschoss für zusätzlichen Stau-
raum. Auf dem Außenstellplatz vor dem
Gebäude kann Ihr Auto sicher geparkt
werden. Diese Immobilie eignet sich
besonders für Interessenten, die den
Charme einer älteren, gut gepflegten
Wohnung schätzen und diese nach ihrem
eigenen Geschmack gestalten möchten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungster-
min, um den besonderen Charakter die-
ser Wohnung selbst zu erleben.
Objektbeschreibung:
Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in
der rund 93.000 Menschen leben, bietet
eine florierende Wirtschaft, ein breites
Angebot an Arbeitsplätzen und um-
fassende Möglichkeiten für Kultur und
Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie
die Ludwigsburger Innenstadt, die über
viele Cafés, Restaurants und Geschäf-
te verfügt, erreichen Sie in nur wenigen
Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große
Auswahl an verschiedenen Einkaufs-
möglichkeiten sowie gastronomischen
Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort
ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen
vielfältige Optionen an. Die B27 befin-
det sich in unmittelbarer Nähe und der
Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt
Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur
wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich
verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof,
der an den Regionalverkehr und an den
VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und
Sporttreiben laden unter anderem der
Favoritepark, das nahegelegene Blühen-
de Barock oder das Seeschloss Monrepos
ein.
BEREITS VERKAUFT!
ERFOLGREICH VERKAUFT!
Lagebeschreibung:
nach Absprache!
Etagenwohnung
Ludwigsburg
Objektnummer 1685
2 1 0 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Ludwigsburg
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 76 m²
Baujahr: 1963
Zustand: renovierungsbedürftig
Bezugsfrei: nach Absprache!
Energieeffizienz: verbrauchsorientiert
153 kWh (m².a)
Klasse E
Zentralheizung Öl
Stellplatz: Außenstellplatz
BALKONTRAUM
Tel.: 07141 / 488 688 0
Fax: 07141 / 488 688 1
info@weitblick-ludwigsburg.de
www.weitblick-ludwigsburg.de
Solitudestraße 1
71638 Ludwigsburg
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer
Wohnfläche von ca. 57 Quadratmetern bietet
Ihnen ein modernes und gemütliches Wohnam-
biente in zentraler Lage mitten in Fellbach.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
Wohnkomplex, der im Jahr 1993 erbaut wurde. Mit
ihren zwei Balkonen eröffnet sie Ihnen die Mög-
lichkeit, die frische Luft und die Sonne in vollen
Zügen zu genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz und
ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten Ihnen be-
queme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige,
im Jahr 2021 eingebaute Einbauküche, die nicht
nur modernes Design, sondern auch funktionale
Raffinesse bietet. Hier können Sie kulinarische
Köstlichkeiten zaubern und gemütliche Abende
mit Familie und Freunden verbringen.
Die Wohnung überzeugt zudem mit einer effizien-
ten Gaszentralheizung, die für angenehme Wär-
me sorgt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich
um die Belange der Wohnanlage und trägt somit
zu einem rundum sorglosen Wohngefühl bei.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum
welcher Wohnung zugeordnet ist. Ein Glasfaser-
anschluss im Haus ermöglicht Ihnen schnelles
Internet und modernste Kommunikationsmög-
lichkeiten.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und steht
somit für Sie bereit, Ihre persönlichen Wohnträu-
me zu verwirklichen. Die Lage in Fellbach bietet
eine optimale Infrastruktur, mit verschiedenen
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer
guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in
dieser charmanten Wohnung und vereinbaren
Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um
sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu
überzeugen!
Objektbeschreibung:
Die charmante Wohnung befindet sich in zent-
raler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von
Fellbach, einer idyllischen Stadt in der Nähe von
Stuttgart. Das Wohngebiet zeichnet sich durch
seine angenehme Wohnatmosphäre und die
Nähe zur Natur aus.
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnan-
lage, umgeben von grünen Wiesen und Bäumen.
Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreund-
lich, was einen idealen Rückzugsort nach einem
arbeitsreichen Tag bietet. Gleichzeitig sind alle
Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem
fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit
öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn,
die eine schnelle Anbindung an das Zentrum von
Stuttgart und die umliegenden Regionen ermög-
lichen. Für Autofahrer ist die Autobahn leicht er-
reichbar, was die Mobilität weiter erleichtert.
In der näheren Umgebung der Wohnung gibt es
auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie
Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege. Die
Weinberge, die die Stadt umgeben, laden zu ge-
mütlichen Spaziergängen und Erholung in der
Natur ein.
Alles in allem bietet die Wohnung in Fellbach eine
ideale Kombination aus urbanem Leben und na-
turnaher Ruhe.
BEREITS VERKAUFT!
ERFOLGREICH VERKAUFT!
Lagebeschreibung:
ab sofort!
Dachgeschosswohnung
Korntal-Münchingen
Objektnummer 1666
Lage: Korntal-Münchingen
Objektart: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71 m²
Baujahr: 1972
Stellplatz: Außenstellplatz
Zustand: gepflegt
Bezugsfrei: ab sofort!
Energieeffizienz: verbrauchsorientiert
192,8 kWh (m².a)
Klasse F
Zentralheizung Öl
2 3 9 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.)
ab sofort!
Etagenwohnung
Fellbach
Objektnummer 1693
2 7 9 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Fellbach
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 57 m²
Baujahr: 1993
Stellplatz: Außenstpl. + Duplex
Zustand: gepflegt
Energieeffizienz:
Bezugsfrei:
verbrauchsorientiert
96,9 kWh (m².a)
Klasse C
Zentralheizung Gas
ab sofort!
bezugsfrei nach Absprache
Dachgeschosswohnung
Bietigheim-Bissingen
Objektnummer 1630
4 0 5 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 2,975% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Bietigheim-Bissingen
Objektart: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 77 m²
Baujahr: 2016
Stellplatz: TG-Stellplatz
Zustand: neuwertig
Heizungsart: Gas BHKW
Endenergiebedarf:
Bezugsfrei:
45,40 kWh (m².a)
nach Absprache
Energieeffizienzklasse: A (laut Bedarfsausweis)
HEITER MIT AUSSICHT
Tel.: 07141 / 488 688 0
Fax: 07141 / 488 688 1
info@weitblick-ludwigsburg.de
www.weitblick-ludwigsburg.de
Solitudestraße 1
71638 Ludwigsburg
Willkommen in Ihrer Traum-Maisonettewohnung
in einem ansprechenden 5-Familienhaus aus
dem Jahr 2005. Diese einzigartige Immobilie be-
findet sich in einer ruhigen und dennoch zentra-
len Lage, die Ihnen das Beste aus beiden Welten
bietet: eine grüne Umgebung und die Nähe zu
allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Be-
darfs. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über
zwei Etagen und bietet eine beeindruckende
Wohnfläche von insgesamt ca. 104 Quadratme-
tern zuzüglich ca. 28 Quadratmetern Nutzfläche.
Der Grundriss von 4,5 Zimmern schafft einen viel-
seitigen Raum, der sich ideal für individuelle Ge-
staltungsmöglichkeiten eignet. Der offene Wohn-
und Essbereich wurde geschmackvoll gestaltet,
um eine einladende Atmosphäre zu schaffen,
perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und
Freunden.
Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional,
sondern auch stilvoll gestaltet und lässt keine
Wünsche offen. Der Parkettboden in der oberen
Ebene verleiht der Wohnung eine warme und
elegante Note, während zwei großzügige Balkone
Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu ge-
nießen und den Blick ins Grüne zu schweifen zu
lassen. Die Wohnung wird durch eine effiziente
Fußboden-Gaszentralheizung beheizt, die nicht
nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch einen
Beitrag zur guten Energieeffizienz leistet. Der
Warmwasserspeicher des Objektes wurde vor
kurzem erneut. Das Badezimmer ist sowohl mit
einer Dusche als auch einer Badewanne aus-
gestattet, um Ihnen höchsten Komfort im Alltag
zu bieten. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Ver-
fügung. Praktisch und bequem sind die beiden
Tiefgaragenstellplätze, die der Wohnung zuge-
ordnet sind. Sie bieten nicht nur sicheren Platz für
Ihre Fahrzeuge, sondern ermöglichen auch einen
bequemen Zugang zu Ihrer Liegenschaft. Zusam-
mengefasst bietet diese Maisonettewohnung
einzigartigen Wohnkomfort, eine durchdachte
Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die zentrale Lage in einem gepflegten 5-Fami-
lienhaus, gepaart mit den Annehmlichkeiten wie
den zwei Balkonen und den Tiefgaragenstellplät-
zen, macht dieses Angebot zu einer exklusiven
Wohngelegenheit. Willkommen in Ihrem neuen
Wohntraum!
Objektbeschreibung:
Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwie-
berdingen, in der rund 11.000 Menschen leben,
zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirt-
schaftsstandort und andererseits durch vielfäl-
tige Angebote im kulturellen und sportlichen Be-
reich mit einem aktiven Vereinsleben aus. Neben
attraktiven Einzelhandelsangeboten und Super-
märkten lassen sich ebenfalls gastronomische
Angebote vorfinden. Sie erreichen in wenigen
Minuten den Bahnhof von Schwieberdingen, der
an den Regionalverkehr angeschlossen ist. Des
Weiteren verläuft die B10 durch Schwieberdingen
und die A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Zuf-
fenhausen ist knapp drei Kilometer entfernt. Das
Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten,
Grund- und Realschulen gut ausgebaut, sodass
die Lage dieser Eigentumswohnung auch für klei-
ne Familien geeignet ist. Weiterführende Schulen
wie das Gymnasium können in den Nachbar-
gemeinden besucht werden. Zum Erholen und
Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete
rund um das Glems- und Leudelsbachtal ein so-
wie das nahgelegene Schloss Nippenburg.
BEREITS VERKAUFT!
ERFOLGREICH VERKAUFT!
Lagebeschreibung:
nach Absprache!
Etagenwohnung
Ludwigsburg
Objektnummer 1653
3 9 9 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Ludwigsburg
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 77 m²
Baujahr: 2013
Stellplatz: TG-Stellplatz
Zustand: gepflegt
Bezugsfrei: nach Absprache!
Energieeffizienz: bedarfsorientiert
106,6 kWh (m².a)
Klasse D
Holz Pelletheizung
vermietet
Etagenwohnung
Heilbronn
Objektnummer 1600
1 1 0 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 5,41% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Heilbronn
Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 36 m²
Baujahr: 1995
Zustand: gepflegt
Energieeffizienz:
Bezugsfrei:
verbrauchsorientiert
163 kWh (m².a)
Klasse F
Zentralheizung Gas
vermietet
nach Absprache!
Einfamilienhaus
Ludwigsburg
Objektnummer 1606
5 1 9 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Ludwigsburg
Objektart: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 268 m²
Baujahr: 1924
Stellplatz: Außenstellplätze
Zustand: gepflegt
Energieeffizienz:
Bezugsfrei:
bedarfsorientiert
173,2 kWh (m².a)
Klasse F
Zentralheizung Gas
nach Absprache!
nach Absprache
Maisonettewohnung
Schwieberdingen
Objektnummer 1708
4 9 4 . 0 0 0 , 0 0 €
zzgl. 2,975% Provision (inkl.19% MwSt.)
Lage: Schwieberdingen
Objektart: Maisonettewohnung
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 104 m²
Baujahr: 2005
Stellplatz: 2 TG-Stellplätze
Zustand: neuwertig
Energieeffizienz:
Bezugsfrei:
verbrauchsorientiert
87 kWh (m².a)
Klasse C
Fußbodenheizung Gas
nach Absprache

Weitere ähnliche Inhalte

Ähnlich wie Immobilienmakler ludwigsburg.........pdf

Ähnlich wie Immobilienmakler ludwigsburg.........pdf (19)

Baumgartu
Baumgartu Baumgartu
Baumgartu
 
Jetzthaus - ein Beispiel fuer innovative Planung und Erfahrung
Jetzthaus - ein Beispiel fuer innovative Planung und ErfahrungJetzthaus - ein Beispiel fuer innovative Planung und Erfahrung
Jetzthaus - ein Beispiel fuer innovative Planung und Erfahrung
 
Alloggia Ferienwohnungen Köln
Alloggia Ferienwohnungen KölnAlloggia Ferienwohnungen Köln
Alloggia Ferienwohnungen Köln
 
Expose buelling bebra
Expose buelling bebraExpose buelling bebra
Expose buelling bebra
 
Exposé
ExposéExposé
Exposé
 
Immobilienmakler Heilbronn...........pdf
Immobilienmakler Heilbronn...........pdfImmobilienmakler Heilbronn...........pdf
Immobilienmakler Heilbronn...........pdf
 
Expose Bebra
Expose BebraExpose Bebra
Expose Bebra
 
Exposéefh
ExposéefhExposéefh
Exposéefh
 
Innen wie außen ein Schmuckstück
Innen wie außen ein SchmuckstückInnen wie außen ein Schmuckstück
Innen wie außen ein Schmuckstück
 
Landhaus Thomma: Ferienwohnungen in Oberjoch
Landhaus Thomma: Ferienwohnungen in OberjochLandhaus Thomma: Ferienwohnungen in Oberjoch
Landhaus Thomma: Ferienwohnungen in Oberjoch
 
Exposé
ExposéExposé
Exposé
 
Koch Immobilien-immobilienmakler Mühlhausen Thüringen
Koch Immobilien-immobilienmakler Mühlhausen ThüringenKoch Immobilien-immobilienmakler Mühlhausen Thüringen
Koch Immobilien-immobilienmakler Mühlhausen Thüringen
 
Neubauimmobilie RIFERSIDE
Neubauimmobilie RIFERSIDENeubauimmobilie RIFERSIDE
Neubauimmobilie RIFERSIDE
 
Exposé 00880 ZI
Exposé 00880 ZIExposé 00880 ZI
Exposé 00880 ZI
 
Exposé 00880 ZI
Exposé 00880 ZIExposé 00880 ZI
Exposé 00880 ZI
 
12 04 26 gesamt
12 04 26 gesamt12 04 26 gesamt
12 04 26 gesamt
 
Immobilienmakler Pforzheim-Dittrich Immobilien Consulting
Immobilienmakler Pforzheim-Dittrich Immobilien ConsultingImmobilienmakler Pforzheim-Dittrich Immobilien Consulting
Immobilienmakler Pforzheim-Dittrich Immobilien Consulting
 
Expose 00857 zi
Expose 00857 ziExpose 00857 zi
Expose 00857 zi
 
12 08 24 expose
12 08 24 expose12 08 24 expose
12 08 24 expose
 

Mehr von MdSaifulIslam289

Report on Top 5 Sweeper Truck Manufacturers in the World.pdf
Report on Top 5 Sweeper Truck Manufacturers in the World.pdfReport on Top 5 Sweeper Truck Manufacturers in the World.pdf
Report on Top 5 Sweeper Truck Manufacturers in the World.pdfMdSaifulIslam289
 
Immobilienmakler Berlin Rudow........pdf
Immobilienmakler Berlin Rudow........pdfImmobilienmakler Berlin Rudow........pdf
Immobilienmakler Berlin Rudow........pdfMdSaifulIslam289
 
Jay Meeks NC rapper on the rise .pdf
Jay Meeks NC rapper on the rise     .pdfJay Meeks NC rapper on the rise     .pdf
Jay Meeks NC rapper on the rise .pdfMdSaifulIslam289
 
Kingsway Capital Manuel Stotz e-shisha tobacco marketing memo leaked money la...
Kingsway Capital Manuel Stotz e-shisha tobacco marketing memo leaked money la...Kingsway Capital Manuel Stotz e-shisha tobacco marketing memo leaked money la...
Kingsway Capital Manuel Stotz e-shisha tobacco marketing memo leaked money la...MdSaifulIslam289
 
OBTAINING A GERMAN FAIR-VISA FOR FOREIGN CITIZENS.pdf
OBTAINING A GERMAN FAIR-VISA FOR FOREIGN CITIZENS.pdfOBTAINING A GERMAN FAIR-VISA FOR FOREIGN CITIZENS.pdf
OBTAINING A GERMAN FAIR-VISA FOR FOREIGN CITIZENS.pdfMdSaifulIslam289
 
GUIDE FOR OBTAINING A JOB SEEKER VISA.pdf
GUIDE FOR OBTAINING A JOB SEEKER VISA.pdfGUIDE FOR OBTAINING A JOB SEEKER VISA.pdf
GUIDE FOR OBTAINING A JOB SEEKER VISA.pdfMdSaifulIslam289
 
Aufklärung Erklärungen Meinungen und wichtige Mitteilungen zur Pandemie-Aufar...
Aufklärung Erklärungen Meinungen und wichtige Mitteilungen zur Pandemie-Aufar...Aufklärung Erklärungen Meinungen und wichtige Mitteilungen zur Pandemie-Aufar...
Aufklärung Erklärungen Meinungen und wichtige Mitteilungen zur Pandemie-Aufar...MdSaifulIslam289
 
Navigating the Future of Learning and Development 2024 Outlook by Ravinder Tu...
Navigating the Future of Learning and Development 2024 Outlook by Ravinder Tu...Navigating the Future of Learning and Development 2024 Outlook by Ravinder Tu...
Navigating the Future of Learning and Development 2024 Outlook by Ravinder Tu...MdSaifulIslam289
 
Invest in Virtual Real Estate and NFT's
Invest in Virtual Real Estate and NFT'sInvest in Virtual Real Estate and NFT's
Invest in Virtual Real Estate and NFT'sMdSaifulIslam289
 
Повний каталог Компанії Тривіта
Повний каталог Компанії ТривітаПовний каталог Компанії Тривіта
Повний каталог Компанії ТривітаMdSaifulIslam289
 
Craft 12 Distinctive Avatars from a Single Photo with Avatarly
Craft 12 Distinctive Avatars from a Single Photo with AvatarlyCraft 12 Distinctive Avatars from a Single Photo with Avatarly
Craft 12 Distinctive Avatars from a Single Photo with AvatarlyMdSaifulIslam289
 
Jefferson and the wall between church and state by Ryan Bilodeau
Jefferson and the wall between church and state by Ryan BilodeauJefferson and the wall between church and state by Ryan Bilodeau
Jefferson and the wall between church and state by Ryan BilodeauMdSaifulIslam289
 
Institute for Drought Research and Global Greening in Africa, Europe and Sout...
Institute for Drought Research and Global Greening in Africa, Europe and Sout...Institute for Drought Research and Global Greening in Africa, Europe and Sout...
Institute for Drought Research and Global Greening in Africa, Europe and Sout...MdSaifulIslam289
 
Immobilienmakler Passau-REKAR IMMOBILIEN.pdf
Immobilienmakler Passau-REKAR IMMOBILIEN.pdfImmobilienmakler Passau-REKAR IMMOBILIEN.pdf
Immobilienmakler Passau-REKAR IMMOBILIEN.pdfMdSaifulIslam289
 

Mehr von MdSaifulIslam289 (20)

Report on Top 5 Sweeper Truck Manufacturers in the World.pdf
Report on Top 5 Sweeper Truck Manufacturers in the World.pdfReport on Top 5 Sweeper Truck Manufacturers in the World.pdf
Report on Top 5 Sweeper Truck Manufacturers in the World.pdf
 
Immobilienmakler Berlin Rudow........pdf
Immobilienmakler Berlin Rudow........pdfImmobilienmakler Berlin Rudow........pdf
Immobilienmakler Berlin Rudow........pdf
 
Jay Meeks NC rapper on the rise .pdf
Jay Meeks NC rapper on the rise     .pdfJay Meeks NC rapper on the rise     .pdf
Jay Meeks NC rapper on the rise .pdf
 
Kingsway Capital Manuel Stotz e-shisha tobacco marketing memo leaked money la...
Kingsway Capital Manuel Stotz e-shisha tobacco marketing memo leaked money la...Kingsway Capital Manuel Stotz e-shisha tobacco marketing memo leaked money la...
Kingsway Capital Manuel Stotz e-shisha tobacco marketing memo leaked money la...
 
Web Design Dubai.pdf
Web Design Dubai.pdfWeb Design Dubai.pdf
Web Design Dubai.pdf
 
OBTAINING A GERMAN FAIR-VISA FOR FOREIGN CITIZENS.pdf
OBTAINING A GERMAN FAIR-VISA FOR FOREIGN CITIZENS.pdfOBTAINING A GERMAN FAIR-VISA FOR FOREIGN CITIZENS.pdf
OBTAINING A GERMAN FAIR-VISA FOR FOREIGN CITIZENS.pdf
 
GUIDE FOR OBTAINING A JOB SEEKER VISA.pdf
GUIDE FOR OBTAINING A JOB SEEKER VISA.pdfGUIDE FOR OBTAINING A JOB SEEKER VISA.pdf
GUIDE FOR OBTAINING A JOB SEEKER VISA.pdf
 
Cigar Review Pages
Cigar Review PagesCigar Review Pages
Cigar Review Pages
 
Aufklärung Erklärungen Meinungen und wichtige Mitteilungen zur Pandemie-Aufar...
Aufklärung Erklärungen Meinungen und wichtige Mitteilungen zur Pandemie-Aufar...Aufklärung Erklärungen Meinungen und wichtige Mitteilungen zur Pandemie-Aufar...
Aufklärung Erklärungen Meinungen und wichtige Mitteilungen zur Pandemie-Aufar...
 
Navigating the Future of Learning and Development 2024 Outlook by Ravinder Tu...
Navigating the Future of Learning and Development 2024 Outlook by Ravinder Tu...Navigating the Future of Learning and Development 2024 Outlook by Ravinder Tu...
Navigating the Future of Learning and Development 2024 Outlook by Ravinder Tu...
 
Bitcoin King of The Coins
Bitcoin King of The CoinsBitcoin King of The Coins
Bitcoin King of The Coins
 
Glampings.com
Glampings.comGlampings.com
Glampings.com
 
Invest in Virtual Real Estate and NFT's
Invest in Virtual Real Estate and NFT'sInvest in Virtual Real Estate and NFT's
Invest in Virtual Real Estate and NFT's
 
Wurth catalog clothes
Wurth catalog clothesWurth catalog clothes
Wurth catalog clothes
 
Повний каталог Компанії Тривіта
Повний каталог Компанії ТривітаПовний каталог Компанії Тривіта
Повний каталог Компанії Тривіта
 
Craft 12 Distinctive Avatars from a Single Photo with Avatarly
Craft 12 Distinctive Avatars from a Single Photo with AvatarlyCraft 12 Distinctive Avatars from a Single Photo with Avatarly
Craft 12 Distinctive Avatars from a Single Photo with Avatarly
 
Jefferson and the wall between church and state by Ryan Bilodeau
Jefferson and the wall between church and state by Ryan BilodeauJefferson and the wall between church and state by Ryan Bilodeau
Jefferson and the wall between church and state by Ryan Bilodeau
 
Institute for Drought Research and Global Greening in Africa, Europe and Sout...
Institute for Drought Research and Global Greening in Africa, Europe and Sout...Institute for Drought Research and Global Greening in Africa, Europe and Sout...
Institute for Drought Research and Global Greening in Africa, Europe and Sout...
 
ytg ebook
ytg ebookytg ebook
ytg ebook
 
Immobilienmakler Passau-REKAR IMMOBILIEN.pdf
Immobilienmakler Passau-REKAR IMMOBILIEN.pdfImmobilienmakler Passau-REKAR IMMOBILIEN.pdf
Immobilienmakler Passau-REKAR IMMOBILIEN.pdf
 

Immobilienmakler ludwigsburg.........pdf

  • 1. FIT FOR FAMILY Tel.: 07141 / 488 688 0 Fax: 07141 / 488 688 1 info@weitblick-ludwigsburg.de www.weitblick-ludwigsburg.de Solitudestraße 1 71638 Ludwigsburg Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Leonberg in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 und bietet eine Gesamtfläche von 92,47 Quadratmetern. Sie ist in einem ausge- zeichneten Zustand und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, dar- unter zwei Badezimmer mit Toilette. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche ist optimal ausgestattet und macht das Kochen zu einem Vergnügen. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Süd-West Balkon mit Markise, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Fahrstuhl im Gebäude. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine moderne Einbau- küche, Laminatboden in den Wohnräumen, eine zentrale Heizungsanlage, die mit Fernwärme be- trieben wird, und doppelverglaste Kunststofffens- ter für optimale Energieeffizienz. Besonders her- vorzuheben ist die effiziente Fernwärmeheizung, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Zusammengefasst bietet diese Vier-Zimmer- Eigentumswohnung in Leonberg eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Singles, die nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause suchen. Die großzügige Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie die Tiefgaragenstellplät- ze, der Balkon und der Kellerraum machen diese Wohnung zu einem äußerst reizvollen Angebot. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Objektbeschreibung: Leonberg, vereint den Charme einer historischen Stadt mit einer exzellenten Anbindung an Ver- kehrswege. Die Nähe zur A8 und die S-Bahn- Verbindung nach Stuttgart machen Leonberg attraktiv für Pendler. Das historische Stadtzen- trum besticht durch Fachwerkhäuser, gemüt- liche Cafés und Geschäfte. Hier finden Sie auch vielfältige kulturelle Angebote. Die Grünflächen und Parks in der Stadt laden zur Entspannung ein. Leonberg ist familienorientiert mit einer aus- gezeichneten Bildungsinfrastruktur, darunter Kin- dergärten und Schulen. Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Kinder. Die kulturelle Szene ist lebendig, mit ganzjährigen Veranstal- tungen wie Konzerten und Kunstausstellungen. Leonberg bietet hohe Wohnqualität in verschie- denen Nachbarschaften, von ruhigen Wohnge- bieten bis zu lebhafteren Vierteln. Die Stadt ist für ihre Sicherheit und Lebensqualität bekannt. Insgesamt bietet Leonberg eine attraktive Kombination aus Stadt- und Landleben, ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen. BEREITS VERKAUFT! ERFOLGREICH VERKAUFT! Lagebeschreibung: ab sofort! Dachgeschosswohnung Korntal-Münchingen Objektnummer 1666 Lage: Korntal-Münchingen Objektart: Dachgeschosswohnung Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 71 m² Baujahr: 1972 Stellplatz: Außenstellplatz Zustand: gepflegt Bezugsfrei: ab sofort! Energieeffizienz: verbrauchsorientiert 192,8 kWh (m².a) Klasse F Zentralheizung Öl 2 3 9 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.) ab sofort! Etagenwohnung Leonberg Objektnummer 1602 3 6 9 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Leonberg Objektart: Etagenwohnung Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 92 m² Baujahr: 1995 Stellplatz: 2 TG-Stellplätze Zustand: gepflegt Bezugsfrei: ab sofort! Energieeffizienz: verbrauchsorientiert 97 kWh (m².a) Klasse B Fernwärmeheizung
  • 2. bezugsfrei nach Absprache Dachgeschosswohnung Bietigheim-Bissingen Objektnummer 1630 4 0 5 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 2,975% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Bietigheim-Bissingen Objektart: Dachgeschosswohnung Zimmer: 2,5 Wohnfläche: ca. 77 m² Baujahr: 2016 Stellplatz: TG-Stellplatz Zustand: neuwertig Heizungsart: Gas BHKW Endenergiebedarf: Bezugsfrei: 45,40 kWh (m².a) nach Absprache Energieeffizienzklasse: A (laut Bedarfsausweis) DACHGESCHOSSWOHNUNG Tel.: 07141 / 488 688 0 Fax: 07141 / 488 688 1 info@weitblick-ludwigsburg.de www.weitblick-ludwigsburg.de Solitudestraße 1 71638 Ludwigsburg In einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Dit- zingen-Hirschlanden erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung, die sich im Dachgeschoss eines architektonisch durchdachten Neubaus mit insgesamt 15 Parteien auf 2 Häusern verteilt befindet. Der Neubau wurde im Jahr 2023 fertiggestellt. Diese Immobilie bietet viereinhalb moderne und lichtdurchflutete Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von etwa 105 Quadratmetern. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Diese moderne Maisonette-Wohnung im Neubau be- sticht sowohl durch ihre offene Grundrissgestaltung als auch durch ihre zeitlose, geradlinige Architektur. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügi- gen Dielenbereich empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe und mehr bietet. Auf der Nordseite der Diele befinden sich zwei der drei geräumigen Schlafzim- mer, während sich auf der linken Seite der Diele sowohl ein Duschbad als auch das Hauptbadezimmer mit Duschkabine und Badewanne befinden. Der offene und großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich beeindruckt durch seine großzügigen Fensterflächen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf- grund des durchdachten Grundrisses. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung unterstreicht das moderne Wohnambiente zusätzlich. Vom Wohnbereich aus ge- langen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt und einen Blick in die umliegenden Grünanlagen und Vor- gärten bietet. Besonders beeindruckend ist das geräumige Schlafzim- mer im Dachgeschoss, das Sie über eine eindrucksvolle Wendeltreppe erreichen. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das neuwertige Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einer Badewan- ne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird über eine umweltfreundliche Holz-Pellet-/ Hackschnit- zelheizung mit Solarunterstützung beheizt. Zum Erreichen Ihrer neuen Traumimmobilie steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung, der Sie unter anderem zur Tiefgarage führt. Dort finden Sie einen eigenen Stellplatz sowie zusätzliche Abstellräume für Kinderwägen und Gehhilfen, sowie den Fahrradabstellraum im Sockelge- schoss. Objektbeschreibung: Ditzingen ist mit rund 25.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg und steht für Tradition und Moderne, städtisches Flair und landschaftliche Reize. Mit den Stadtteilen Heimerdingen, Hirschlanden und Schöckingen ist sie eine pulsierende, wirtschafts- starke Kreisstadt im Westen der Region Stuttgart, die ihren ländlichen Charme dennoch nicht verloren hat. Die früher von der Landwirtschaft geprägte Landschaft ist zu einem attraktiven Gewerbestandort für Handel, Gewerbe und mittelständische Industrie geworden. Aus dörflichen Kernen hat sich eine Stadt entwickelt, die urbane Ange- bote mit dem Reiz überschaubarer Größe verbindet. Die verkehrsgünstige Lage, mit S-Bahn und Autobahn- anschluss, die Nähe zur Natur, sowie die unmittelbare Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart haben Ditzingen zu einem bevorzugten Wohngebiet und zu einer wirtschaftsstarken Industrieregion werden lassen. BEREITS VERKAUFT! ERFOLGREICH VERKAUFT! Lagebeschreibung: nach Absprache! Etagenwohnung Ludwigsburg Objektnummer 1653 3 9 9 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Ludwigsburg Objektart: Etagenwohnung Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 77 m² Baujahr: 2013 Stellplatz: TG-Stellplatz Zustand: gepflegt Bezugsfrei: nach Absprache! Energieeffizienz: bedarfsorientiert 106,6 kWh (m².a) Klasse D Holz Pelletheizung vermietet Etagenwohnung Heilbronn Objektnummer 1600 1 1 0 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 5,41% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Heilbronn Objektart: Etagenwohnung Zimmer: 1 Wohnfläche: ca. 36 m² Baujahr: 1995 Zustand: gepflegt Energieeffizienz: Bezugsfrei: verbrauchsorientiert 163 kWh (m².a) Klasse F Zentralheizung Gas vermietet nach Absprache! Einfamilienhaus Ludwigsburg Objektnummer 1606 5 1 9 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Ludwigsburg Objektart: Einfamilienhaus Zimmer: 8 Wohnfläche: ca. 163 m² Grundstück: ca. 268 m² Baujahr: 1924 Stellplatz: Außenstellplätze Zustand: gepflegt Energieeffizienz: Bezugsfrei: bedarfsorientiert 173,2 kWh (m².a) Klasse F Zentralheizung Gas nach Absprache! ab sofort! Maisonette Wohnung Ditzingen Objektnummer 1621 6 0 9 . 0 0 0 , 0 0 € Lage: Ditzingen Objektart: Maisonette Wohnung Zimmer: 4,5 Wohnfläche: ca. 105 m² Baujahr: 2023 Stellplatz: Außenstellplatz Zustand: Erstbezug Bezugsfrei: ab sofort! Energieeffizienz: bedarfsorientiert 66 kWh (m².a) Klasse B Holzpelletheizung
  • 3. PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE Tel.: 07141 / 488 688 0 Fax: 07141 / 488 688 1 info@weitblick-ludwigsburg.de www.weitblick-ludwigsburg.de Solitudestraße 1 71638 Ludwigsburg Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einlieger- wohnung wird Sie mit seinen Eigenschaften und Entwicklungsmöglichkeiten definitiv überzeugen! Das Objekt wurde im Jahr 1976 erbaut und verfügt über insgesamt 273 qm Wohnfläche, ein ca. 1100 qm großes Grundstück mit Garten sowie einer Doppel- garage und zwei Außenstellplätzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und freundli- ches 1-Zimmer-Apartment, welches vor allem durch den lichtdurchfluteten Wohnbereich überzeugt. Von hier aus genießen Sie den Blick in den Garten und kommen direkt zur Ruhe. Des Weiteren verfügt dieses Apartment über eine kleine Kochzone sowie einen Abstellraum und ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Im Obergeschoss angekommen, empfängt Sie ein großzügiger und heller Eingangs- bereich. Von hier aus gelangen Sie dank des guten Schnittes in beinahe alle Räumlichkeiten auf diesem Stockwerk. Angefangen in der Kochzone, lässt diese mit integrierter Einbauküche und den Sitzgelegen- heiten das Herz aller Hobbyköche höherschlagen! Die kulinarischen Meisterwerke gelangen dank der Durchreiche direkt in das Herzstück des Hauses - Das helle Wohnzimmer, mit verglastem Windfang und Blick ins Grüne! Im Wohnzimmer können Sie sich ohne Probleme mit einem Esszimmertisch, an dem die gesamte Familie ihren Platz findet, sowie ein Heimkino einrichten. Der verglaste Windfang erhellt das Wohnzimmer mit wunderschönem Tageslicht und ermöglicht dank der integrierten Fenstertür den direkten Zugang zum Garten! Einen Raum weiter gelangen Sie in das Arbeitszimmer, das ebenfalls wunderbar als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und begrüßt Sie morgens mit freudigen Sonnenstrahlen! Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche, einer schönen Badewanne, WC sowie einem großen Waschbecken ausgestattet ist und Ihnen bei der täglichen Morgenroutine den perfekten Start in den Tag bietet! Im Dachgeschoss angekommen, erwarten Sie zwei Kinderzimmer sowie ein Hobbyzimmer. Angefangen im Hobbyzimmer können Sie sich auf knapp 52 qm nach Ihren Wünschen einrichten. Ein Highlight nach der Größe des Raumes ist definitiv die schöne Fens- terfront mit direktem Zugang zu einem separaten Balkon, auf dem Sie die angenehmen Sommeraben- de ausklingen lassen können. Die beiden weiteren Räume eignen sich wunderbar als Kinderzimmer mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon und Blick in den schönen Garten. Zurück im Erdgeschoss finden sich neben dem Zu- gang zur Doppelgarage weitere Kellerräume, in denen auch sperrige Gegenstände problemlos gelagert werden können. Abgerundet wird dieses wundervolle Angebot jedoch durch den weitläufigen Gartenbereich, welcher mit seiner Pflanzenvielfalt besticht und sich beinahe um das gesamte Objekt zieht. Hier kommen Frischluftliebhaber ganz auf ihre Kosten! Objektbeschreibung: Zaberfeld liegt im Naturpark Stromberg-Heu- chelberg, einer malerischen Region mit hügeliger Landschaft, Wäldern und Weinbergen. Die Ge- meinde selbst zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus. Das Ortsbild wird geprägt von traditionellen Fachwerkhäu- sern, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Gewerbebetrieben. Die Umgebung bietet viel- fältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der nahegelegene Ehmetsklinge-Stausee ist ein beliebtes Ausflugs- ziel, das Gelegenheit zum Spazierengehen und Erholen bietet. Die Gemeinde Zaberfeld ist gut angebunden und bietet eine angenehme Mischung aus länd- lichem Charme und moderner Infrastruktur. In der Umgebung gibt es auch kulturelle Sehens- würdigkeiten und historische Stätten, die einen Besuch lohnen. BEREITS VERKAUFT! ERFOLGREICH VERKAUFT! Lagebeschreibung: ab sofort! Einfamilienhaus + Einliegerwhg. Zaberfeld Objektnummer 1651 5 1 0 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Zaberfeld Objektart: Einfamilienhaus Zimmer: 7 Wohnfläche: ca. 273 m² Grundstück: ca. 1.100 m² Baujahr: 1976 Stellplatz: Doppelgarage+ 2 Außenstpl. Zustand: gepflegt Energieeffizienz: Bezugsfrei: bedarfsorientiert 173,7 kWh (m².a) Klasse F Zentralheizung Öl ab sofort!
  • 4. bezugsfrei nach Absprache Dachgeschosswohnung Bietigheim-Bissingen Objektnummer 1630 4 0 5 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 2,975% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Bietigheim-Bissingen Objektart: Dachgeschosswohnung Zimmer: 2,5 Wohnfläche: ca. 77 m² Baujahr: 2016 Stellplatz: TG-Stellplatz Zustand: neuwertig Heizungsart: Gas BHKW Endenergiebedarf: Bezugsfrei: 45,40 kWh (m².a) nach Absprache Energieeffizienzklasse: A (laut Bedarfsausweis) WILLKOMMEN DAHEIM Tel.: 07141 / 488 688 0 Fax: 07141 / 488 688 1 info@weitblick-ludwigsburg.de www.weitblick-ludwigsburg.de Solitudestraße 1 71638 Ludwigsburg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ein- ladende Dachgeschosswohnung in einem char- manten 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet eine Wohnfläche von ca. 71 Quadratmetern und verbindet nostalgischen Flair mit modernem Komfort. Die Wohnung beeindruckt durch ihre praktische Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Zusätzlich erweitert ein Balkon das Wohnerlebnis, um auch dort die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine war- me und behagliche Atmosphäre, während die doppelt verglasten Kunststofffenster für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen und zugleich Energieeffizienz gewährleisten. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die Immobilie ist mit einem Außenstellplatz ausgestattet, der Ihnen die bequeme Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug direkt vor der Haustür abzustellen. Das Wohn- haus mit nur drei Parteien schafft eine familiäre Atmosphäre und eine angenehme Nachbar- schaft. Die Wohnung steht derzeit leer und ist ab sofort bezugsfrei, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihren Umzug zeitnah zu planen. Dies ist eine idea- le Gelegenheit, um sich in dieser charmanten Wohnung häuslich einzurichten und Ihren indivi- duellen Wohnstil zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Wohnangebot nä- her kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Dachgeschosswohnung selbst zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese gemütliche Immobilie persönlich zu präsentieren. Objektbeschreibung: Als direkter Nachbar angrenzend an Stuttgart, profitiert Korntal von den zahlreichen sportlichen und kulturellen Highlights, ebenso von gastro- nomischen Spitzenleistungen, die in der Landes- hauptstadt zu erleben sind. Korntal selbst bietet mit Stadthalle, Einkaufsmeile, Jugendhaus und Sportstätten sowie Kitas und Schulen alles, was man sich im Hinblick auf Bil- dung, Einkauf, Freizeit und Kultur wünschen kann - erlebbar in entschleunigter Umgebung mit be- grünten Straßen und netter Nachbarschaft. Die Region Stuttgart, in die Korntal eingebunden ist, zählt zu den wirtschaftsstärksten Metropolen Europas und glänzt mit der bundesweit zweitnie- drigsten Arbeitslosenquote. Stuttgart ist für seine Mischung aus Global Playern, Hidden Champions und dynamischem Mittelstand bekannt und gehört zu den führenden Forschungs- und Ent- wicklungsräumen. Des Weiteren sind erfolgreiche Unternehmen aus allen Wirtschaftszweigen sowie aus top Branchen, wie der Luft- und Raumfahrt- industrie, Medien- und Kreativwirtschaft, ebenso Mobilität, dem Maschinenbau, der Elektrotechnik und IT-Branche in Stuttgart angesiedelt. Zudem zählt die Stadt zu den wichtigsten Finanzplätzen. BEREITS VERKAUFT! ERFOLGREICH VERKAUFT! Lagebeschreibung: nach Absprache! Etagenwohnung Ludwigsburg Objektnummer 1653 3 9 9 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Ludwigsburg Objektart: Etagenwohnung Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 77 m² Baujahr: 2013 Stellplatz: TG-Stellplatz Zustand: gepflegt Bezugsfrei: nach Absprache! Energieeffizienz: bedarfsorientiert 106,6 kWh (m².a) Klasse D Holz Pelletheizung vermietet Etagenwohnung Heilbronn Objektnummer 1600 1 1 0 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 5,41% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Heilbronn Objektart: Etagenwohnung Zimmer: 1 Wohnfläche: ca. 36 m² Baujahr: 1995 Zustand: gepflegt Energieeffizienz: Bezugsfrei: verbrauchsorientiert 163 kWh (m².a) Klasse F Zentralheizung Gas vermietet nach Absprache! Einfamilienhaus Ludwigsburg Objektnummer 1606 5 1 9 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Ludwigsburg Objektart: Einfamilienhaus Zimmer: 8 Wohnfläche: ca. 163 m² Grundstück: ca. 268 m² Baujahr: 1924 Stellplatz: Außenstellplätze Zustand: gepflegt Energieeffizienz: Bezugsfrei: bedarfsorientiert 173,2 kWh (m².a) Klasse F Zentralheizung Gas nach Absprache! ab sofort! Dachgeschosswohnung Korntal-Münchingen Objektnummer 1666 Lage: Korntal-Münchingen Objektart: Dachgeschosswohnung Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 71 m² Baujahr: 1972 Stellplatz: Außenstellplatz Zustand: gepflegt Bezugsfrei: ab sofort! Energieeffizienz: verbrauchsorientiert 192,8 kWh (m².a) Klasse F Zentralheizung Öl 2 3 9 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.)
  • 5. CHARMANTES REIHENENDHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND TRAUMGARTEN Tel.: 07141 / 488 688 0 Fax: 07141 / 488 688 1 info@weitblick-ludwigsburg.de www.weitblick-ludwigsburg.de Solitudestraße 1 71638 Ludwigsburg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses äu- ßerst ansprechende Reihenendhaus, mit Baujahr 1986, überzeugt durch eine idyllische Lage und einen erstklassigen Pflegezustand. Die Gesamt- wohnfläche von 140,16 Quadratmetern verteilt sich geschickt auf das Hauptgebäude mit groß- zügigen 113,60 Quadratmetern und eine vermie- tete Einliegerwohnung mit 26,56 Quadratmetern. Beim Betreten des Anwesens wird sofort der gepflegte Zustand spürbar. Ein behaglicher Teppichboden schafft eine warme Atmosphäre, während die Holzfenster mit Doppelverglasung für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die Gas- zentralheizung und ein einladender Kaminofen bieten nicht nur Wärme, sondern auch eine be- hagliche Wohnatmosphäre. Das Highlight bildet die Loggia, die einen atemberaubenden Weit- blick verspricht und somit ein besonderes Merk- mal dieses Traumhauses darstellt. Die großzügige Außenanlage unterstreicht den Wohlfühlcharakter dieser Immobilie. Der harmo- nisch angelegte Garten mit einer weitläufigen Terrasse bietet Raum für Entspannung und ge- sellige Stunden unter freiem Himmel, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder einem ge- mütlichen Grillabend. Zur Verfügung stehen zudem eine geräumige Garage und drei Stellplätze direkt am Haus, ein echter Mehrwert für Familien oder Automobil-En- thusiasten. Die Immobilie ist ideal gelegen, um die Vorzüge ruhigen Wohnens mit guter Erreich- barkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu verbinden. Dieses Reihenendhaus mit Einliegerwohnung bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche und eine solide Bauweise, sondern auch eine rentable Vermietungsoption. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil! Objektbeschreibung: Remseck am Neckar ist eine attraktive Kreis- stadt, in der rund 27.000 Menschen leben. Die Gemeinde bietet Ihnen einen hervorragenden öffentlichen Nahverkehr sowie eine vielfältige Infrastruktur. In wenigen Fahr- und Gehminuten erreichen Sie sämtliche Nahversorgungen des täglichen Bedarfs sowie Hofläden, die regionale Erzeugnisse verkaufen und das Landschaftsbild der Umgebung prägen. Das Bildungsangebot ist vor Ort gut ausgebaut. So befindet sich beispiels- weise die Grundschule nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung fin- den Sie eine große Auswahl an Freizeit- und Nah- erholungsmöglichkeiten. Neben Spielplätzen und Landschaftsschutzgebieten, überzeugt vor allem der Neckar mit seinen Rad- und Wanderwegen. Die B27 befindet sich knapp 6 km entfernt und über die nahgelegenen Landstraßen erreichen Sie Bad Cannstatt in knapp 15 km, sodass diese Wohnlage auch für Pendler von Interesse ist. BEREITS VERKAUFT! ERFOLGREICH VERKAUFT! Lagebeschreibung: ab sofort! Dachgeschosswohnung Korntal-Münchingen Objektnummer 1666 Lage: Korntal-Münchingen Objektart: Dachgeschosswohnung Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 71 m² Baujahr: 1972 Stellplatz: Außenstellplatz Zustand: gepflegt Bezugsfrei: ab sofort! Energieeffizienz: verbrauchsorientiert 192,8 kWh (m².a) Klasse F Zentralheizung Öl 2 3 9 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.) ab sofort! Reihenendhaus Remseck am Neckar Objektnummer 1667 5 9 5 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 4,165% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Remseck am Neckar Objektart: Reihenendhaus Zimmer: 5 Wohnfläche: ca. 140 m² Grundstück: ca. 380 m² Baujahr: 1986 Stellplatz: Garage + Außenstpl. Zustand: gepflegt Energieeffizienz: Bezugsfrei: bedarfsorientiert 171,3 kWh (m².a) Klasse F Zentralheizung Gas ab sofort!
  • 6. EINE TOLLE GELEGENHEIT! Tel.: 07141 / 488 688 0 Fax: 07141 / 488 688 1 info@weitblick-ludwigsburg.de www.weitblick-ludwigsburg.de Solitudestraße 1 71638 Ludwigsburg Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ge- pflegten Mehrfamilienhauses, das 1963 erbaut wurde. Trotz ihres altersgemäßen Zustands präsentiert sich die Wohnung als charmante und gemütliche Wohnge- legenheit. Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten, um einen wohnlichen Charakter zu bewahren. Die Wohnung verfügt über eine funktio- nale Raumaufteilung mit drei geräumi- gen Zimmern, einer abgeschlossenen Küche und einem Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausge- stattet ist. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Material und die Kunst- stofffenster sorgen für ausreichend Ta- geslicht. Die Lage der Immobilie in einer der bes- ten Wohnlagen von Ludwigsburg garan- tiert eine gute Erreichbarkeit der Innen- stadt sowie eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittel- barer Nähe. Trotz der nicht zeitgemäßen Ausstattung verleiht die Wohnung mit ihrem char- manten Flair eine besondere Atmosphä- re. Der Wohnraum ist geschickt aufgeteilt und bietet Platz für individuelle Gestal- tungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil im Untergeschoss als auch im Dachgeschoss für zusätzlichen Stau- raum. Auf dem Außenstellplatz vor dem Gebäude kann Ihr Auto sicher geparkt werden. Diese Immobilie eignet sich besonders für Interessenten, die den Charme einer älteren, gut gepflegten Wohnung schätzen und diese nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungster- min, um den besonderen Charakter die- ser Wohnung selbst zu erleben. Objektbeschreibung: Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und um- fassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäf- te verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufs- möglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befin- det sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühen- de Barock oder das Seeschloss Monrepos ein. BEREITS VERKAUFT! ERFOLGREICH VERKAUFT! Lagebeschreibung: nach Absprache! Etagenwohnung Ludwigsburg Objektnummer 1685 2 1 0 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Ludwigsburg Objektart: Etagenwohnung Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 76 m² Baujahr: 1963 Zustand: renovierungsbedürftig Bezugsfrei: nach Absprache! Energieeffizienz: verbrauchsorientiert 153 kWh (m².a) Klasse E Zentralheizung Öl Stellplatz: Außenstellplatz
  • 7. BALKONTRAUM Tel.: 07141 / 488 688 0 Fax: 07141 / 488 688 1 info@weitblick-ludwigsburg.de www.weitblick-ludwigsburg.de Solitudestraße 1 71638 Ludwigsburg Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 Quadratmetern bietet Ihnen ein modernes und gemütliches Wohnam- biente in zentraler Lage mitten in Fellbach. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex, der im Jahr 1993 erbaut wurde. Mit ihren zwei Balkonen eröffnet sie Ihnen die Mög- lichkeit, die frische Luft und die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten Ihnen be- queme Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige, im Jahr 2021 eingebaute Einbauküche, die nicht nur modernes Design, sondern auch funktionale Raffinesse bietet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Wohnung überzeugt zudem mit einer effizien- ten Gaszentralheizung, die für angenehme Wär- me sorgt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Belange der Wohnanlage und trägt somit zu einem rundum sorglosen Wohngefühl bei. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum welcher Wohnung zugeordnet ist. Ein Glasfaser- anschluss im Haus ermöglicht Ihnen schnelles Internet und modernste Kommunikationsmög- lichkeiten. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und steht somit für Sie bereit, Ihre persönlichen Wohnträu- me zu verwirklichen. Die Lage in Fellbach bietet eine optimale Infrastruktur, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen! Objektbeschreibung: Die charmante Wohnung befindet sich in zent- raler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Fellbach, einer idyllischen Stadt in der Nähe von Stuttgart. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnan- lage, umgeben von grünen Wiesen und Bäumen. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreund- lich, was einen idealen Rückzugsort nach einem arbeitsreichen Tag bietet. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Stuttgart und die umliegenden Regionen ermög- lichen. Für Autofahrer ist die Autobahn leicht er- reichbar, was die Mobilität weiter erleichtert. In der näheren Umgebung der Wohnung gibt es auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege. Die Weinberge, die die Stadt umgeben, laden zu ge- mütlichen Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Alles in allem bietet die Wohnung in Fellbach eine ideale Kombination aus urbanem Leben und na- turnaher Ruhe. BEREITS VERKAUFT! ERFOLGREICH VERKAUFT! Lagebeschreibung: ab sofort! Dachgeschosswohnung Korntal-Münchingen Objektnummer 1666 Lage: Korntal-Münchingen Objektart: Dachgeschosswohnung Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 71 m² Baujahr: 1972 Stellplatz: Außenstellplatz Zustand: gepflegt Bezugsfrei: ab sofort! Energieeffizienz: verbrauchsorientiert 192,8 kWh (m².a) Klasse F Zentralheizung Öl 2 3 9 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.) ab sofort! Etagenwohnung Fellbach Objektnummer 1693 2 7 9 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Fellbach Objektart: Etagenwohnung Zimmer: 2,5 Wohnfläche: ca. 57 m² Baujahr: 1993 Stellplatz: Außenstpl. + Duplex Zustand: gepflegt Energieeffizienz: Bezugsfrei: verbrauchsorientiert 96,9 kWh (m².a) Klasse C Zentralheizung Gas ab sofort!
  • 8. bezugsfrei nach Absprache Dachgeschosswohnung Bietigheim-Bissingen Objektnummer 1630 4 0 5 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 2,975% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Bietigheim-Bissingen Objektart: Dachgeschosswohnung Zimmer: 2,5 Wohnfläche: ca. 77 m² Baujahr: 2016 Stellplatz: TG-Stellplatz Zustand: neuwertig Heizungsart: Gas BHKW Endenergiebedarf: Bezugsfrei: 45,40 kWh (m².a) nach Absprache Energieeffizienzklasse: A (laut Bedarfsausweis) HEITER MIT AUSSICHT Tel.: 07141 / 488 688 0 Fax: 07141 / 488 688 1 info@weitblick-ludwigsburg.de www.weitblick-ludwigsburg.de Solitudestraße 1 71638 Ludwigsburg Willkommen in Ihrer Traum-Maisonettewohnung in einem ansprechenden 5-Familienhaus aus dem Jahr 2005. Diese einzigartige Immobilie be- findet sich in einer ruhigen und dennoch zentra- len Lage, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet: eine grüne Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Be- darfs. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt ca. 104 Quadratme- tern zuzüglich ca. 28 Quadratmetern Nutzfläche. Der Grundriss von 4,5 Zimmern schafft einen viel- seitigen Raum, der sich ideal für individuelle Ge- staltungsmöglichkeiten eignet. Der offene Wohn- und Essbereich wurde geschmackvoll gestaltet, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen, perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Der Parkettboden in der oberen Ebene verleiht der Wohnung eine warme und elegante Note, während zwei großzügige Balkone Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu ge- nießen und den Blick ins Grüne zu schweifen zu lassen. Die Wohnung wird durch eine effiziente Fußboden-Gaszentralheizung beheizt, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch einen Beitrag zur guten Energieeffizienz leistet. Der Warmwasserspeicher des Objektes wurde vor kurzem erneut. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne aus- gestattet, um Ihnen höchsten Komfort im Alltag zu bieten. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Ver- fügung. Praktisch und bequem sind die beiden Tiefgaragenstellplätze, die der Wohnung zuge- ordnet sind. Sie bieten nicht nur sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern ermöglichen auch einen bequemen Zugang zu Ihrer Liegenschaft. Zusam- mengefasst bietet diese Maisonettewohnung einzigartigen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die zentrale Lage in einem gepflegten 5-Fami- lienhaus, gepaart mit den Annehmlichkeiten wie den zwei Balkonen und den Tiefgaragenstellplät- zen, macht dieses Angebot zu einer exklusiven Wohngelegenheit. Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! Objektbeschreibung: Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwie- berdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirt- schaftsstandort und andererseits durch vielfäl- tige Angebote im kulturellen und sportlichen Be- reich mit einem aktiven Vereinsleben aus. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Super- märkten lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Sie erreichen in wenigen Minuten den Bahnhof von Schwieberdingen, der an den Regionalverkehr angeschlossen ist. Des Weiteren verläuft die B10 durch Schwieberdingen und die A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Zuf- fenhausen ist knapp drei Kilometer entfernt. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grund- und Realschulen gut ausgebaut, sodass die Lage dieser Eigentumswohnung auch für klei- ne Familien geeignet ist. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium können in den Nachbar- gemeinden besucht werden. Zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal ein so- wie das nahgelegene Schloss Nippenburg. BEREITS VERKAUFT! ERFOLGREICH VERKAUFT! Lagebeschreibung: nach Absprache! Etagenwohnung Ludwigsburg Objektnummer 1653 3 9 9 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Ludwigsburg Objektart: Etagenwohnung Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 77 m² Baujahr: 2013 Stellplatz: TG-Stellplatz Zustand: gepflegt Bezugsfrei: nach Absprache! Energieeffizienz: bedarfsorientiert 106,6 kWh (m².a) Klasse D Holz Pelletheizung vermietet Etagenwohnung Heilbronn Objektnummer 1600 1 1 0 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 5,41% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Heilbronn Objektart: Etagenwohnung Zimmer: 1 Wohnfläche: ca. 36 m² Baujahr: 1995 Zustand: gepflegt Energieeffizienz: Bezugsfrei: verbrauchsorientiert 163 kWh (m².a) Klasse F Zentralheizung Gas vermietet nach Absprache! Einfamilienhaus Ludwigsburg Objektnummer 1606 5 1 9 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 3,57% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Ludwigsburg Objektart: Einfamilienhaus Zimmer: 8 Wohnfläche: ca. 163 m² Grundstück: ca. 268 m² Baujahr: 1924 Stellplatz: Außenstellplätze Zustand: gepflegt Energieeffizienz: Bezugsfrei: bedarfsorientiert 173,2 kWh (m².a) Klasse F Zentralheizung Gas nach Absprache! nach Absprache Maisonettewohnung Schwieberdingen Objektnummer 1708 4 9 4 . 0 0 0 , 0 0 € zzgl. 2,975% Provision (inkl.19% MwSt.) Lage: Schwieberdingen Objektart: Maisonettewohnung Zimmer: 4,5 Wohnfläche: ca. 104 m² Baujahr: 2005 Stellplatz: 2 TG-Stellplätze Zustand: neuwertig Energieeffizienz: Bezugsfrei: verbrauchsorientiert 87 kWh (m².a) Klasse C Fußbodenheizung Gas nach Absprache