Rommelmann Immobilien

- jetzt zugreifen- helle 4-Zimmer energetisch
sanierte ETW -Hammer Preis-
5075
Bruchstraße 51
32423 Minden
Deutschland
Rommelmann Immobilien GbR Seite 1

Daten im Überblick
Einheitennummer 5075
Immobilientyp Kauf – Wohnung
Immobilienart Erdgeschosswohnung
Preis 36.900 €
Käuferprovision 2500,00 EUR inkl. MwSt.
Etage 1. OG
Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Wohnfläche ca. 78,18 m²
Personenaufzug Ja
Garten / -mitbenutzung Ja
LAN-Kabel Nein
Energieausweis wird nicht benötigt
Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte hocheffiziente
Raumaufteilung aus. Auf einer Gesamtfläche von 79,18 m² stehen Ihnen zwei Kinderzimmer zur
Verfügung. Hervorzuheben ist die energetische Sanierung des gesamten Hauses mit einem
Wärmeverbundsystem, neuen isolierverglasten Fenstern und die innovative, ökologisch sinnvolle
Stromproduktion mit Hilfe eines Blockheizkraftwerkes im Keller, die die Bewohner mit günstigem
Strom versorgt.
Ausstattung
Die Wohnungseigentümer haben im Jahr 2011 zukunftssicher in die Anschaffung eines
Blockheizkraftwerkes (BHKW) investiert. Die Abwärme aus der Stromproduktion wird
energieeffizient zum Heizen und zur Warmwasseraufbereitung genutzt. Durch den hohen
Wirkungsgrad des BHKWs werden 30 % weniger Heizkosten als bei einem vergleichbaren Neubau
mit konventioneller Heizanlage erzielt. Mit Hilfe des Generators im BHKW wird Strom erzeugt und
an die Hauseigentümer zu einem konkurrenzlos günstigen Preis von 20 Cent pro Kilowattstunde
verkauft, also rund 4 Cent unter dem Standardtarif eines namhaften ortsansässigen Stromerzeugers.
Von diesen 20 Cent pro verkaufte KWh entfallen 7 Cent Produktionskosten. Es verbleiben also 13
Cent Gewinn pro erzeugte KWh. Dieser Gewinn aus der Stromproduktion, ca. 15.000,00 EUR pro
Jahr, fließt in die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümer. Somit wird das Hausgeld in den
nächsten Jahren clever reduziert. Im Übrigen fördert der Staat die
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 5,11 Cent pro erzeugte Kilowattstunde und einer 10-
jährigen Befreiung von der Mineralölsteuer.

Lage
Sie wohnen im Mindener Stadtteil Dankersen zentrumsnah, aber trotzdem in einer ruhigen
verkehrsberuhigten Wohnlage, fernab vom Autolärm der stark befahrenen Hauptverkehrswege. Die
Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In nur 10 Fußminuten erreichen Sie den
Mindener Hauptbahnhof. Dort befindet sich auch das Victoria-Einkaufszentrum mit allen namhaften
Einzelhandelsketten (EDEKA, Roßmann, Takko u. s. w.).

Flur
Flur

Wintergarten
neue Fenster 2011

Wohnzimmer
Aussicht

Flur-Ansicht
Flur-Ansicht

Ihr Ansprechpartner
Alexander Rommelmann
Rommelmann Immobilien GbR
Portastraße 91
32457 Porta Westfalica
T 0571 97235544
Homepage: www.rommelmann.immobilien
Email: ar@rommelmann.immobilien

- vermietet - moderne DHH in der Minderheide
5073
Schraplauweg 8a
32425 Minden
Deutschland

Daten im Überblick
Immobilientyp Miete – Haus
Immobilienart Doppelhaushälfte
Baujahr ca. 1994
Kaltmiete 700 €
Warmmiete 1.040 €
Kaution 2100,0
Provision 1,79 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Wohnfläche ca. 140 m²
Einbauküche Ja
LAN-Kabel Nein
Haustiere erlaubt Ja

Beschreibung
Diese geräumige in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte von 1994 bietet Platz für
eine 3 köpfige Familie. Für warme Füße sorgt im Erdgeschoss während der kalten Jahreszeit die
Fußbodenheizung, dass Obergeschoss wird über Körperheizungen beheizt. Die Bäder sind mit
Dusche und Wanne ausgestattet, dass im unteren Geschoss mit einer Dusche und das im
Obergeschoss mit einer Badewanne. Das Wohnzimmer hat ein Durchgang zur Terrasse, die nach
Süden ausgerichtet ist. Die Küche bietet einen separaten Ausgang nach draußen sowie eine
Abstellkammer. Im oberen Bereich befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer und nebenan
das Kinderzimmer.
Ausstattung
Einbauküche
Fußbodenheizung
2 Bäder
2 Schlafzimmer
2 Stellplätze
Pauschalmiete für 2 Personen inkl. NK und Strom 990 € Warm
Pauschalmiete für 3 Personen inkl. NK und Strom 1040 € Warm
Lage
Das Wohnhaus liegt in Minden, im südlichen Teil der Minderheide. Kindergarten und Grundschule
befinden sich im Ortsteil selbst. Weiterführende Schulen hat die Stadt Minden zu bieten. Die
Mindener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Aussenansicht
Aussenansicht

Makro-Ansicht

Ihr Ansprechpartner
Portastraße 91
T 0571 97235544

* super Lage * DHH mit Einliegerwohnung in
Häverstädt
5064
Rotdornweg 18
32429 Minden
Deutschland

Daten im Überblick
Immobilientyp Kauf – Haus
Baujahr ca. 1981
Objektzustand gepflegt
Preis 179.000 €
Käuferprovision 4,20% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 370 m²
Einbauküche Ja
LAN-Kabel Nein
Wesentlicher Energieträger Gas

Beschreibung
Das Haus vereint eine anspruchsvolle Architektur mit solider Qualität in traditioneller
Massivbauweise. Es wurde konsequent gewartet und gepflegt. Die Hauptwohnung mit 120 m²
Wohnfläche und die ebenerdige Einliegerwohnung mit 45 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie einen
großzügigen Wohnkomfort. Die Einliegerwohnung können Sie als Gästezimmer, Arbeits-, Büroräume
oder als separate Wohnräume für Ihre heranwachsenden Kinder hervorragend nutzen, auch das
Wohnen von 2 Generationen lässt sich alles unter einem Dach verwirklichen, da die Wohnung sich
ebenerdig befindet. Vom Balkon aus können Sie den herrschaftlichen Blick über die Porta Westfalica
genießen, sogar auch auf das Kaiser-Wilhelm Denkmal. Hervorzuheben ist die ruhige, aber dennoch
zentral gelegene Wohnlage in Häverstädt, einem der beliebtesten Stadtgebiete Mindens.
Ausstattung
Ergeschoss - Einliegerwohnung:
Badezimmer mit Dusche und WC
2 Zimmer
offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche
Obergeschoss:
Küchenbereich
großer Wohn/Esszimmerbereich
Gäste-WC
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer
Badezimmmer mit Dusche,Wanne und WC
Erdgeschoss - Keller
2 Kellerräume mit moderner Gas-Heizungsanlage
Ausstattung:
Holzfenster

Fliesen
Lage
Häverstädt, ein Ortsteil der ostwestfälischen Stadt Minden in Nordrhein-Westfalen, befindet sich
südwestlich der Mindener Innenstadt. Häverstädt liegt am Fuße des Wiehengebirges und zwar direkt
am Häverstädter Berg. Im Osten grenzt Häverstädt an den Stadtteil Barkhausen der Stadt Porta
Westfalica mit seinem großen Gewerbepark, dem Porta Markt. Im Nordosten grenzt Häverstädt an
den Stadtteil Bölhorst, im Norden an den Stadtteil Rodenbeck und im Nordwesten und Westen an
den Stadtteil Dützen. Im Süden bildet der Kamm des Wiehengebirges die Grenze mit dem Bad
Oeynhauser Stadtteil Dehme.

Zimmer
Einliegerwohnung-Küche

Einliegerwohnung-Zimmer1
Einliegerwohnung-Flur

Badezimmer OG
Wonzimmer

Fernsicht
Vorderansicht

Flur-Dachgeschoss
Mikro-Ansicht

Makro-Ansicht

Ihr Ansprechpartner
Portastraße 91
T 0571 97235544

****verkauft***Wohnen am Glacis -Heide Domizil
2
5113
Heidestraße 9a-d
32427 Minden
Deutschland

Daten im Überblick
Immobilienart Etagenwohnung
Baujahr ca. 2010
Vermietet Ja
Preis 62.500 €
Heizkosten 20 €
Hausgeld/Monat 110 €
Etage 2. OG
Zimmer 1
Personenaufzug Ja
LAN-Kabel Nein

Beschreibung
Wohnen in einer Bestlage von Minden. Diese gefragte 1-Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl und Balkon
steht ab sofort zum Kauf für Sie zur Verfügung. Ideal als Anlageobjekt oder zur Eigenutzung
geeignet.Wohnen in einer Bestlage von Minden. Diese gefragte 1-Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl
und Balkon steht ab sofort zum Kauf für Sie zur Verfügung. Ideal als Anlageobjekt oder zur
Eigennutzung geeignet. Wir bieten ihnen eine repräsentative gefragte Wohnung zum Kauf an
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und teilen Ihnen gerne weitere Informationen mit.
Ausstattung
Ausstattung Wohnung:
1 Wohnschlafzimmer mit offenen Küchenbereich
Badezimmer mit Dusche
Abstellkammer ( geräumig)
ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten
Gebäude:
lt. Energieausweis Baujahr 2010
Wohneinheiten 15
Fahrstuhl
Lage
Die Stadt Minden liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen in Ostwestfalen-Lippe. Durch das
Weser– und Wiehengebirge fließt die Weser. Die Stadt Minden gliedert sich in 19 Bezirke auf und
erreicht somit eine Einwohnerzahl von ca. 80000 Einwohner. Sie ist somit die viertgrößte Stadt der
Region Ostwestfalen Lippe. Regierungsbezirk ist die Stadt Detmold. In Ostwestfalen-Lippe leben ca. 2
Millionen Einwohner. OWL erstreckt sich nördlich über das Wiehengebirge ins Mindener Land, bis in
die norddeutsche Tiefebene hinein. Das Gebäude liegt unmittelbar am Stadtrandbereich der
Mindener Innenstadt, in wenigen Gehminuten erreichen Sie das Glacis, der Grüngürtel im Mindener

Stadtbereich. Dieser Bereich gehört zu der gehobenen Wohngegend und zeichnet sich durch die
zentrale Lage, den charmanten Altbauten und historische Stadtvillen aus. Die etwa 1200 Jahre alte
Innenstadt bietet Ihnen fußläufig sämtliche Einrichtungen die Sie für den täglichen Bedarf benötigen,
von Einkaufmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants bis hin zu sämtlichen Verwaltungseinrichtungen
wird Ihnen alles geboten. Auch kulturell kommen Sie nicht zu kurz. Es gibt zahlreiche
Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel der mehr als 1000 Jahre alte Mindener Dom, das alte Rathaus,
die Mindener Altstadt und das am Wesertor liegende Denkmal des Großen Kurfürsten.
Minden hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, schnell erreichen Sie die nächstgrößeren Städte wie
Bielefeld oder Hannover mit Zug oder Bahn. Der Mindener Bahnhof ist ca. 2 km entfernt.
Autobahnzubringer zur BAB2 ist in ca. 12 km zu erreichen
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die
Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wie z.B. Grundriss oder technische Daten zum Gebäude
kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir handeln nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten, kann aber wenn gewünscht miterworben werden.
Küche
Stühle
Tisch
Bettkasten
Badezimmerschrank
Lampen

Wohnraum2
Badezimmer

Wohnraum
Balkon

Seitenansicht
Vorderansicht

Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht

Grundriss

Ihr Ansprechpartner
Portastraße 91
T 0571 97235544

*leider schon vermietet* 1 Zimmer Wohnung in
Minden
5192
Erikaweg 13
32429 Minden
Deutschland

Daten im Überblick
Immobilientyp Miete – Wohnung
Immobilienart Erdgeschosswohnung
Baujahr ca. 1955
Verfügbar ab sofort
Kaltmiete 180 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Nebenkosten 80 €
Warmmiete 260 €
Kaution 360
Etage EG
Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
LAN-Kabel Nein
Haustiere erlaubt Nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Energieausweis: gültig bis 29.09.2018
Energieverbrauchskennwert 123,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Wesentlicher Energieträger Öl
Ausstattung
1 Zimmer Wohnung mit Einbauküche
1 Badezimmer
Sonstiges
Wichtige Anmerkung zur Vermietung:
Diese 1- Zimmerwohnungen ist für maximal 1 Personen ausgelegt. Ein festes Arbeitsverhältnis und
eine positive Bonitätsauskunft ist erforderlich.
Energieausweis:
Verbrausausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1955, Anlagentechnik 1996
Energieträger : Heizöl
Energieausweis gültig bis : 29.09.2018
Energieverbrauchskennwert : 123,8 kWh/(m²*a)

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Benachrichtigung. Sie erhalten
schnellstmöglich ein Exposé mit der Objektadresse für eine diskrete Außenbesichtigung. Für eine
Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte ein Termin mit unserem Büro.

Wohn/Schlafzimmer
Wohn/Schlafzimmer

Küchennische
Flur

Badezimmer
Treppenhaus

Ihr Ansprechpartner
Portastraße 91
T 0571 97235544

*Leider schon vermietet* Haus sucht glückliche
Familie
5148
Sophienweg 25
32429 Minden
Deutschland

Daten im Überblick
Immobilienart Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1964
Verfügbar ab 01.09.2016
Kaltmiete 785 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 2355
Etagenzahl 2
Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 1
LAN-Kabel Nein
Haustiere erlaubt Nein

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Beschreibung
Nennen Sie dieses apart verklinkerte Einfamilienhaus Ihr Eigen und erleben Sie Kinderlachen plus
Schwanzwedeln auf zwei Ebenen mit viel Platz für Ihre ganze Familie. Sollten Sie Interesse an dieser
Immobilie haben, bitte wir Sie eine entsprechende Anfrage über unsere Homepage zu tätigen. Wir
werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Im Objekt wurde eine neue Heizung eingebaut.
Ausstattung
1 Küche
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
1 sep. WC
1 Gäste WC
1 Esszimmer
1 Wohnzimmer
1 Gästezimmer
3 Schlafzimmer
2 Balkone
Rolladen elektrisch

1 Garage
großer Garten
Unterkellert
Wichtig :
Der Mieter meldet eigenständig Strom, Gas, Wasser bei den Versogern an. Die Wartung sowie
Reinigung der Heizung wird direkt mit dem Schornsteinfeger abgerechnet.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Minden, der historischen Stadt voller Leben. Dieser erfreut sich als
Wohngegend ausgesprochener Beliebtheit, denn Sie leben hier ganz in der Nähe des wohltuenden
Wiehengebirges und diverser Seen. Gleichzeitig genießen Sie alle Vorteile der Innenstadt, die Sie in
ca. fünf Autominuten bequem erreichen.
Mit der generell guten Verkehrsanbindung bleiben Sie mobil: Diverse Buslinien vor Ort befördern Sie
in alle Himmelsrichtungen, so auch zum Bahnhof. Das Johannes Wesling Klinikum ist etwa drei
Autominuten entfernt. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die A2 und nach rund 50 Minuten starten Sie
am Flughafen Hannover in Ihren wohlverdienten Urlaub.
Den Einkauf des täglichen Bedarfs tätigen Sie unbeschwert um die Ecke (nur ca. drei Auto- bzw. neun
Minuten zu Fuß) und der freundliche Bäcker nebenan beschert Ihnen die frischen Sonntagsbrötchen.
Vergessen wir am Ende nicht Ihre Jüngsten: Sie haben eine reichhaltige Auswahl an Kitas, Grund- und
Oberschulen sowie Gymnasien und wissen so Ihre Kinder zuverlässig untergebracht und versorgt.
In Minden selbst finden Sie ein hohes Maß an kultureller Vielfalt und aktivem Stadtleben:
ausgedehntes Shopping in den hübschen Fußgängerzonen, unterhaltsames Theater und Kabarett
sowie interessante Museen. Sie wollen sich aktiv betätigen? Dann nutzen Sie die vielfältigen
Möglichkeiten wie Fitness, Tennis, Mini-Golf u. v. m.
Nach Ihrem Freizeitvergnügen können Sie sich in geschmackvollen Restaurants und behaglichen
Cafés bei Speis‘ und Trank verwöhnen lassen, um anschließend rundum zufrieden in Ihr neues Heim

zurückzukehren.
Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus ist für maximal 5 Personen ausgelegt. Ein festes Arbeitsverhältnis und eine
positive Bonitätsauskunft ist erforderlich.
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieträger : Erdgas
Energiekennwert : 234,6 kWh/(m²*a) - G -

Titelbild Rommelmann Immmobilien Minden
Garten1RommelmannImmobilienMinden

Garten1 Rommelmann Immobilien Minden

Weitere Fotos Rommelmann Immobilien Minden

Wohnzimmer Rommelmann Immmobilien Minden
Küche-Esszimmer Rommelmann Immmobilien Minden

Flur Erd Rommelmann Immmobilien Minden
Flur OG Rommelmann Immobilien Minden

Balkon1 Rommelmann Immobilien Minden
Zimmer OG Rommelmann Immobilien Minden

Schlafzimmer OG Rommelmann Immmobilien Minden
Bad mit Dusche und Wanne Rommelmann Immmobilien Minden

Ihr Ansprechpartner
Portastraße 91
T 0571 97235544

*leider schon vermietet* Ihre neue Wohlfühl-
Oase in Werther
5181
Bergstraße 1
33824 Werther
Deutschland

Daten im Überblick
Baujahr ca. 2015
Objektzustand Erstbezug
Kaltmiete 804 €
Nebenkosten 180 €
Warmmiete 984 €
Kaution 2000
Etage 2. OG
Etagenzahl 3
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Personenaufzug Ja
LAN-Kabel Nein

Energieeffizienzklasse A
Beschreibung
Diese exklusive moderne Wohnanlage steht ab sofort zur Anmietung für Sie zur Verfügung. Das
Mehrfamilienhaus mit jeweils 10 Wohneinheiten befindet sich derzeit in der letzten Bauphase und
wird voraussichtlich Dezember 2016/Januar 2017 zum Ersteinzug für Sie bereitstehen. Auch ist das
Objekt für die ältere Generation bestens geeignet, denn von der Tiefgarage bis zur Wohnung geleitet
Sie der Fahrstuhl in Ihre neue Wohlfühl-Oase.
Besuchen Sie unsere Homepage www.rommelmann.immobilien
Ausstattung
3 Zimmer Wohnung Nr. 8 OG (rechts) :
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Wanne
1 Gäste WC
1 Abstellkammer

1 Balkon
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt :
Fahrstuhl
Waschküche
Satellitenanlage
Kunststofffenster in 3-fach Wärmeschutzglas
Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
Gegensprechanlage
Lage
Die neue Wohnanlage liegt in der Bergstraße im Ortsteil Werther. Sie liegt damit etwa elf Kilometer
nordwestlich der Innenstadt von Bielefeld, die mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreicht
werden kann. Werther gehört zum Kreis Gütersloh und hat etwa 11.400 Einwohner. Im Zentrum des
Ortes steht eine evangelische Kirche. Es gibt mehrere denkmalgeschützte Fachwerkbauten und einen
Stadtpark. Zum Ortskern von Werther liegt Ihr zukünftiges Domizil nur etwa 500 Meter entfernt. Zu
Fuß sind die verschiedenen Geschäfte und Nahversorgungsmöglichkeiten innerhalb von fünf Minuten
zu erreichen. Das Zentrum von Werther bietet eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, Apotheken,
Banken und zahlreiche Restaurants sowie kleine Läden. Eine Filiale der Post, ein Fitnessstudio und ein
größerer Supermarkt liegen ebenfalls in weniger als einem Kilometer Entfernung.
Die Anbindung an die nächste Autobahn ist gut. Die A33 befindet sich nordwestlich von Werther und
ist in 23 Minuten erreichbar. Das Autobahnkreuz Bielefeld mit Anbindung an die A33 Richtung
Paderborn und die A2 Richtung Bad Oeynhausen und Gütersloh liegt 24 Kilometer südöstlich von
Werther und ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Bielefeld selbst ist nur etwa 20 Fahrtminuten
entfernt. In der Innenstadt sind alle wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte vorhanden. Die Uni
von Bielefeld liegt weniger als neun Kilometer südöstlich von Werther und ist über eine Landstraße in
zehn Minuten erreichbar. Das Gerry Weber Stadion, wo regelmäßig große musikalische Events und
Sportveranstaltungen stattfinden liegt knapp sechs Kilometer westlich von Werther und ist damit nur
maximal zehn Autominuten entfernt. Weiterhin ist der Golfclub Teutoburger Wald zu nennen, dessen
Gelände sich in fünf Kilometern Entfernung nördlich von Werther befindet.

Sonstiges
Diese 3-Zimmerwohnungen ist für maximal 3 Personen ausgelegt. Ein festes Arbeitsverhältnis und
Kaltmiete 804,06 € mtl. zzgl. Stellplätze 50 € mtl. zzgl. Nebenkosten ca.180 € mtl. zzgl. Kaution 2000
€
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieträger : Erdgas H

Rückansicht
Balkon

Wohnzimmer
Eingang Postkästen

Weitere Fotos auf www.rommelmann.immobilien
Wohnzimmer

Schlafzimmer
Badezimmer

Gäste WC

Grundriss

Ihr Ansprechpartner
Portastraße 91
T 0571 97235544

*leider schon vermietet* Sie suchen eine Halle in
Petershagen
5175
Bahnhofsplatz 10
32469 Petershagen
Deutschland

Daten im Überblick
Immobilientyp Miete – Halle/Produktion
Immobilienart Halle
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Kaltmiete 490 €
Nebenkosten 50 €
Gesamtfläche ca. 150 m²
Verkaufsfläche ca. 100 m²
LAN-Kabel Nein

Beschreibung
Diese Halle kann nach Vereinbarung angemietet werde. Eine entsprechende Bonität ist erforderlich.
-KFZ Werkstatt ist nicht gewünscht
Besuchen Sie unsere Homepage www.rommelmann.immobilien
Ausstattung
Lagerhalle mit Rolltor
1 Raum
1 WC mit Dusche
Lage
Petershagen im Kreis Minden-Lübbecke ist eine aus der Vereinigung von insgesamt 29 Ortschaften
entstandene Stadt im äußersten Nordosten Nordrhein-Westfalens. Den Kern bilden die an der Weser
gegenüberliegenden Stadtteile Petershagen und Lahde. Das Zentrum des Stadtteils Petershagen mit
seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen liegt praktisch vor der Haustür. Ebenso
kann der Kindergarten, die Grundschule sowie die weiterführenden Schulen fußläufig erreicht
werden. Die großen Discounterketten, z. B. Aldi, befinden sich nur 10 Autominuten entfernt im
Stadtteil Lahde. Kulturell kommen Sie in Petershagen nicht zu kurz, neben Museen, wie das
Heringsfängermuseum Heimsen, die Glashütte Gernheim, ziehen sich von Schlüsselburg bis
Petershagen zahlreiche Naturdenkmäler der Weser entlang. Für Theaterbesuche müssen Sie das
GOP Varieté in Bad Oeynhausen, das Stadttheater Minden, das Landestheater Detmold oder das
Stadttheater Bielefeld zurückgreifen, weil Petershagen leider über keine eigenes Theater verfügt.
Die Nachbarstadt Minden ist 11 km, sowie Bückeburg und Hille jeweils 18 km entfernt. Die
nächstgelegenen größeren Städte sind Bielefeld (50 Kilometer südwestlich gelegen), Osnabrück (64
Kilometer westlich) und Hannover (50 Kilometer östlich).

Sonstiges
Wichtig :
gem. § 4 Abs. 6 GwG zum Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet den Vertragspartner durch
einen amtlichen Ausweis ( Personalsausweis oder Reisepass ) zu identifizieren.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung übergeben.
Bitte haben Sie hierfür Verständnis !Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und
Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wie z.B. Grundriss oder
technische Daten zum Gebäude kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir handeln nach
bestem Wissen und Gewissen.

Rommelmann Immobilien Minden (2 von 10)
Rote Fläche wird nicht vermietet

Rote Fläche wird nicht vermietet
Rommelmann Immobilien Minden Dach (7 von 10)

*ohne Käuferprovision*
Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenlage von
Dützen
5208
Dützerdorfstraße 26
32429 Minden
Deutschland

Daten im Überblick
Immobilienart Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1964
Preis 297.000 €
Etagenzahl 2
Zimmer 9
Grundstücksfläche ca. 1.264 m²
LAN-Kabel Nein

Energieeffizienzklasse E
Beschreibung
Zweifamilienhaus im Ortsteil Dützen. Ideal als Anlage oder zur Eigennutzung. Das Objekt ist
freigestellt !
Ausstattung
Ausstattung:
Kachelofen, Kamin
Terrasse, Balkon
Garage
Garten
Freisitz
Im Jahr 2006 wurden Fenster und Fassade saniert.
Aufteilung:
Erdgeschoss 6 Zimmer: 157m²
Diele
Küche
Wohnzimmer
Kaminzimmer
WC
Schlafenzimmer 3
Badezimmer
Esszimmer

Dachgeschoss 3 Zimmer: 85m²
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Küche
Bad
Kellergeschoss: 95m²
Keller 1
Waschzimmer
Keller 2
Keller 3
Öllager
Heizung
Lage
Dützen liegt ca. 5 Km südwestlich von der Mindener Innenstadt entfernt. Im Osten grenzt Dützen an
den Stadtteil Häverstädt, im Norden an die Stadtteile Rodenbeck und Königstor, im Westen an den
Stadtteil Haddenhausen und im Süden an die Stadt Bad Oeynhausen. Dützen ist durch weite
landwirtschaftliche Nutzflächen geprägt. Der Stadtteil liegt am Fuße des Wiehengebirges.
Einkaufszentren, Schulen, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen.Die
Bundesstraße 65 erstreckt sich in Ost-West-Richtung durch Dützen. Nördlich von Dützen verläuft
der Mittellandkanal.Auf einer stillgelegten Zechenanlage am Nordhang des Wiehengebirges befindet
sich der Freizeitpark Pott´s Park. Der Park ist ein Erlebnispark für Kinder und Erwachsene von 0-99
Jahren. Im Park gibt es unter anderem abenteuerliche Fahrattraktionen, die mit eigener Muskelkraft
bewegt werden müssen. Die meisten Attraktionen im Potts Park sind bereits für Kinder ab 2 Jahren
geeignet.

Sonstiges
Ansprechpartner : Andre Rommelmann
Energieausweis:
Verbrausausweis
Energieträger : Heizöl
Energieverbrauchskennwert : 142.05 kWh/(m²*a)
Wichtig :
Bitte haben Sie hierfür Verständnis !

RommelmannImmobilien Minden008

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*Provisionsfrei für
Mieter*Dachgeschosswohnung in
Kleinenbremen
5130
im Großen Hof 7
Deutschland

Daten im Überblick
Immobilienart Dachgeschoss
Baujahr ca. 1954
Kaltmiete 280 €
Nebenkosten 150 €
Warmmiete 450 €
Kaution 600,0
Provision Provisionsfrei
Etage 2. OG
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
LAN-Kabel Nein

Energieeffizienzklasse F
Beschreibung
3 Zimmer Wohnung in Kleinenbremen
Ideal für einen Single oder max. 2 Personen.
Ausstattung
3 Zimmer
1 Küche
1 Badezimmer
Keller
Balkon
Lage
Am Hang des Wesergebirges gelegen, bietet sich ein traumhafter Blick nach Norden und Nordwesten
über Bückeburg und in die Norddeutsche Tiefebene. Das Objekt liegt an einer wenig, fast gar nicht
befahrenen Straße mit unverbauten Weitblick. Der Kindergarten ist in wenigen Gehminuten ( 3
Minuten) zu erreichen, so könnten die kleine auch eigenständig zum Kindergarten gehen.
Eine Bushaltestelle, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen (Gymnasium) sind in Bückeburg, ca. 3,5 km entfernt,
das Schulzentrum in P.W.-Hausberge (Gymnasium/Realschule) ist ca. 7 km entfernt und über eine
Busverbindung erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist in etwa 10 km zu erreichen

Sonstiges
Kaltmiete 280 Euro mtl.
+ Garagenmiete 20 Euro mtl.
+ Nebenkosten 150 Euro mtl.
= 450 Euro mtl.
Kaution 600 Euro
Energieausweis = Bedarfsausweis 175,1 kwh/(m²*a)
Gültig bis 16.07.2024
Ausgestellt am 17.07.2014
Wärmeerzeugung : ÖL-Heizung
Die 3 Zimmerwohnung ist für maximal 2 Personen ausgelegt. Ein festes Arbeitsverhältnis und eine

Aussenansicht
Wohnzimmer

Schlafzimmer
Zimmer

Zimmer2
Badezimmer

Ausblick
Mikro-Ansicht

Makro-Ansicht

*Provisionsfrei für Mieter*schicke
Obergeschosswohnung in Minden*Stiftsallee
116a*
5122
Stiftsallee 116a
32425 Minden
Deutschland

Daten im Überblick
Kaltmiete 475 €
Heizkosten 100 €
Nebenkosten 100 €
Warmmiete 700 €
Provision Provisionsfrei
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Einbauküche Ja
LAN-Kabel Nein

Beschreibung
gepflegte helle 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung ist ab dem 01.09. freigestellt.
Eine moderne Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Herd und Kühlschrank ist im Mietpreis
enthalten.
Ausstattung
2 Zimmer
1 Abstellkammer
1 Küche - Einbauküche vorhanden
Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster
Balkon
Garage
Lage
Das Haus liegt westlich der Mindener Innenstadt. Die Stadtteil grenzt im Osten an die Weser, im
Norden an die Stadtteile Todtenhausen und Kutenhausen, im Westen an Minderheide und
Bärenkämpen, im Süden an die Innenstadt.
Sonstiges
Diese 2 Zimmerwohnung ist für maximal 2 Personen ausgelegt. Ein festes Arbeitsverhältnis und eine
Kleinere Hunde sind erlaubt
Kaltmiete: 500€ inkl. Garage zzgl. 200€ NK

Warmiete: 700€ zzgl Strom
Kaution:1500€

Sicht vom Balkon
Wohnzimmer

Küche
Küche1

Treppenhaus
Flur

Badezimmer
Wohnzimmer- leer

Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht

Grundriss

*Single erwünscht* modernisierte 2
Zimmerwohnung in Veltheim
WE-6028
Siedlung Mühlenbach 26
Deutschland

Daten im Überblick
Einheitennummer WE-6028
Baujahr ca. 1960
Verfügbar ab zu sofort
Kaltmiete 450 €
Nebenkosten 145 €
Kaution 2 Monatskaltmieten
Etage 1. OG
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Einbauküche Ja
Klimaanlage Ja
Abstellraum Ja

LAN-Kabel Ja
Energieausweis: Ausstellungsdatum 13.08.2020
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Endenergiebedarf 161,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart Wärmepumpe
Baujahr Anlagentechnik 2010
Beschreibung
Die vorzeigbare, ca. 60 m² große Obergeschosswohnung mit 2 Zimmern und 1 Badezimmer steht in
dörflicher Wohnlage von Veltheim.
Zu den nennenswerten Vorzügen gehören die moderne Küche, der clever geschnittene Grundriss, das
offene Wohnkonzept, Klimaanlage, modernes Badezimmer.
Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll ausgestattet und beinhalten einen geschmackvollen Wohn-
/Essbereich, eine moderne Marken-Küche, ein elegantes Duschbad sowie ein komfortables

Schlafzimmer.
In der Nähe befinden sich: Supermärkte, Ärzte, Schulen sowie Autobahnzubringer.
Rund um eignet sich die Wohnung ideal für einen Single mittleren Alters.
Mehr Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
2 Zimmerwohnung
1 Küche ( Einbauküche zzgl. 40,00€ mtl. ) moderne Marken-Küche
1 Badezimmer mit Dusche hochwertig renoviert
Bodenbelag Schlafzimmer : Laminat
Bodenbelag Wohnbereich : Parkett
Bodenbelag Flur : Fliesen
Klimaanlage
Videogegensprechanlage
Einbauschrank im Schlafzimmer

Kaltmiete : 450,00 € mtl.
Nebenkosten inkl. HK : 145,00 € mtl. Pauschal
Einbauküche : 40,00 € mtl.
Einbauschrank : 20,00 € mtl.
Kaution : 900,00 €
Lage
Das Objekt befindet sich in Veltheim.
Die Stadt Porta Westfalica ist eine mittelgroße Stadt im Norden von Nordrhein-Westfalen im Kreis
Minden-Lübbecke. Sie liegt zwischen Minden und Bielefeld und gehört zur Region Ostwestfale Lippe.
Sie hat etwa 37.000 Einwohner.
Entstanden ist die heutige Stadt 1973 durch die Zusammenführung von 15 Gemeinden. Der Stadtteil
Hausberge ist heute der Verwaltungssitz und fungiert als Stadtzentrum von Porta Westfalica.
Porta Westfalica ist für Naturliebhaber und Kulturinteressierte ein beliebtes Ausflugsziel. Die auch
als "Westfälische Pforte" bezeichnete Landschaft durch das Weserdurchgangstal bietet sich für
Radtouren und Wanderungen an. Hier liegt auch das namensgebende Wahrzeichen der Stadt, das
Kaiser Wilhelm Denkmal.
Porta Westfalica gehört zum Kreis Minden. Das nahe gelegene Minden ist ein wichtiges Wirtschaft-
und Handelszentrum Nordrhein-Westfalens. In der Nähe von Porta Westfalica liegen außerdem die
Großstädte Bielefeld (Entfernung etwa 35 km), Hannover (Entfernung etwa 60 km) und Osnabrück
(Entfernung ca. 60 km).

Sonstiges
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1960 Umbau 1986, Anlagentechnik 2022
Energieträger : Gas
Energieverbrauchskennwert : 161,5 kWh/(m²*a) *F*

Wohnküche
Flur

Wohnbereich
Küche

Wohnbereich
Schlafzimmer

Einbauschränke
Wohn/Küche

Badezimmer
Badezimmer

*Single erwünscht* modernisierte 2
Zimmerwohnung in Veltheim
5259
Siedlung Mühlenbach 26
32457 Porta Westfalica / Veltheim
Deutschland

Daten im Überblick
Baujahr ca. 1960
Nebenkosten 145 €
Kaution 2 Monatskaltmieten
Etage EG
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Beschreibung
Dort, wo andere spazieren gehen oder joggen, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wir laden
Sie in eine der schönsten Wohnlagen von Veltheim zur Besichtigung ein.
Die helle und anspruchsvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung,
bebaut mit Ein- bis Zweifamilienhäuser. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in
unmittelbarer Nähe, auch der Autobahnzubringer ist mit dem PKW schnell zu erreichen.
Es erwartet Sie eine frisch renovierte Wohnung, in der es nur gemütlich werden kann. Eine exklusive
Einbauküche befindet sich ebenfalls in der Wohnung und steht für Ihr Drei-Gänge Menü bereit. Das
Badezimmer ist geschmackvoll saniert worden und kalte Füße bekommen Sie hier nicht, denn der
Vermieter hat hier mitgedacht und eine Fußbodenheizung in den Räumlichkeiten verbaut.
Rund um eignet sich die Wohnung ideal für einen Single mittleren Alters.
Wir freuen uns Ihnen bei einer Besichtigung weitere Vorteile dieser Wohnung präsentieren zu
dürfen.

Ausstattung
2 Zimmerwohnung
1 Küche ( Einbauküche zzgl. 25,00€ mtl. )
1 Badezimmer mit Dusche
Bodenbelag Laminat
Badezimmer hochwertig renoviert
Kaltmiete : 390,00 € mtl.
Nebenkosten inkl. HK : 145,00 € mtl. Pauschal
Einbauküche : 25,00 € mtl.
Kaution : 780,00 €
Lage
Das Objekt befindet sich in Veltheim.
Die Stadt Porta Westfalica ist eine mittelgroße Stadt im Norden von Nordrhein-Westfalen im Kreis
Minden-Lübbecke. Sie liegt zwischen Minden und Bielefeld und gehört zur Region Ostwestfale Lippe.
Sie hat etwa 37.000 Einwohner.

Entstanden ist die heutige Stadt 1973 durch die Zusammenführung von 15 Gemeinden. Der Stadtteil
Hausberge ist heute der Verwaltungssitz und fungiert als Stadtzentrum von Porta Westfalica.
Porta Westfalica ist für Naturliebhaber und Kulturinteressierte ein beliebtes Ausflugsziel. Die auch
als "Westfälische Pforte" bezeichnete Landschaft durch das Weserdurchgangstal bietet sich für
Radtouren und Wanderungen an. Hier liegt auch das namensgebende Wahrzeichen der Stadt, das
Kaiser Wilhelm Denkmal.
Porta Westfalica gehört zum Kreis Minden. Das nahe gelegene Minden ist ein wichtiges Wirtschaft-
und Handelszentrum Nordrhein-Westfalens. In der Nähe von Porta Westfalica liegen außerdem die
Großstädte Bielefeld (Entfernung etwa 35 km), Hannover (Entfernung etwa 60 km) und Osnabrück
(Entfernung ca. 60 km).
Reisenden und Pendlern ist Porta Westfalica aufgrund der in den Verkehrsnachrichten als
Knotenpunkt genannten Autobahnausfahrt bekannt. Die gute Infrastruktur und die schnelle
Anbindung über die Autobahnen A2 und A3 an das Ruhrgebiet, den Norden Deutschlands und die
Niederlande macht die Stadt im nördlichen Nordrhein-Westfalen zu einem interessanten Standort
für Sie
Ihr Immobilienmakler für die Region Porta Westfalica berät Sie gerne, wenn Sie Ihre Immobilie
verkaufen möchten.

Sonstiges
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1960 Umbau 1986, Anlagentechnik 2010
Energieträger : Öl

Zimmer_1
Außenansicht

Einbauküche
Badezimmer

Badezimmer_1
Flur

*verkauft* Viel Platz für familiäres „Probier’s-
mal-mit-Gemütlichkeit“ *verkauft*
5121
vor der Höhe 2c
32429 Minden
Deutschland

Daten im Überblick
Baujahr ca. 1981
Preis 119.000 €
Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Einbauküche Ja
LAN-Kabel Nein
Heizungsart Etagenheizung

Energieeffizienzklasse D
Beschreibung
Diese apart verklinkerte Doppelhaushälfte in einer beschaulichen Straße könnten Sie bald Ihr Eigen
nennen. Schauen Sie selbst:
Lassen Sie sich von Ihrem geräumigen Flur mit reichlich Platz für die Garderobe und praktische
Schränke begrüßen. Gleich links finden Sie das besucherfreundliche Gäste-WC sowie weiteren
Stauraum in Form einer nützlichen Abstellkammer. Rechterhand liegt Ihre freundliche und helle
Einbauküche mit allerlei technischen Helferlein. Hier können Sie Ihre Liebsten schmackhaft bekochen
und die Mahlzeiten am gemeinsamen Tisch harmonisch genießen.
Geradezu gelangen Sie in Ihr Wohnzimmer mit warmer und durch die breite Fensterfront lichter
Atmosphäre für die geselligen Familienmomente. Hier haben Sie genügend Platz für einen
zusätzlichen Essbereich, den Sie aber genauso für eine gemütliche Leseecke - oder was sonst Ihr Herz
begehrt - nutzen können.
Das Wohnzimmer führt Sie auf die kleine und feine Terrasse in dem hübschen und liebevoll natürlich
angelegten Garten. Erfreuen Sie sich hier an Ihrem sommerlichen Sonntagfrühstück und sonnigen
Augenblicken.
Im OG erwarten Sie links das großzügige Badezimmer mit Wanne und auch einer Dusche sowie
anschließend ein Bügelzimmer, das Sie aber auch für Ihr Nesthäkchen einrichten können. Rechts liegt
ein Raum, der sich als konzentriertes Büro, einladendes Gästezimmer oder als Spielparadies für Ihren
zweiten Sprössling eignet. Ebenso finden Sie auf dieser Seite das geruhsame Schlafzimmer.
Das UG können Sie ganz praktisch für Ihre Wäsche und die Vorräte nutzen oder aber in Ihrem
Partyraum inklusive Tresen mit Ihren Freunden unterhaltsam die Feste feiern, wie sie fallen.
Die dazugehörige Garage schließlich sorgt für die zuverlässige Unterbringung Ihres Fahrzeuges.

Ausstattung
• Klinker aus dem Jahre 2000
• Garten, Terrasse
• Möglichkeit für Kaminanschluss
• Gäste-WC, gefliest
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, gefliest
• Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Kühlschrank, Abzugshaube(kann übernommen werden)
• Abstellraum
• isolierverglaste Fenster
• hochwertiges Laminat im Wohnzimmer
• Fliesen im Flur
• Holzvertäfelung
• Holztreppe
• Beheizung über Deckenheizung (moderate Stromkosten)
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Spitzboden, ca. 2 m hoch
• Keller mit Waschräumen, Vorrats- und Partyraum (gefliest, mit Tresen)
• Garage
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Minden, der historischen Stadt voller Leben, innerhalb des
Stadtteils Dützen. Dieser erfreut sich als Wohngegend ausgesprochener Beliebtheit, denn Sie leben
hier ganz in der Nähe des wohltuenden Wiehengebirges und diverser Seen. Gleichzeitig genießen Sie
alle Vorteile der Innenstadt, die Sie in ca. neun Autominuten bequem erreichen.
Mit der generell guten Verkehrsanbindung bleiben Sie mobil: Diverse Buslinien vor Ort befördern Sie
in alle Himmelsrichtungen, so auch zum Bahnhof. Das Johannes Wesling Klinikum ist etwa fünf
Autominuten entfernt. In ca. 13 Minuten erreichen Sie die A2 und nach rund 50 Minuten starten Sie
am Flughafen Hannover in Ihren wohlverdienten Urlaub.
Den Einkauf des täglichen Bedarfs tätigen Sie unbeschwert um die Ecke (nur ca. drei Auto- bzw. neun

Minuten zu Fuß) und der freundliche Bäcker nebenan beschert Ihnen die frischen Sonntagsbrötchen.
Für Ihre Jüngsten ist in den Kitas, Grund- sowie weiterführenden Schulen bestens gesorgt und Ihre
Kleinsten finden auf den drei Spielplätzen in Dützen ausreichend Möglichkeit, sich auszutoben.
In “Pott`s Park“, dem originellen Freizeitpark, erleben Sie unbeschwerte Nachmittage mit Ihrer
ganzen Familie und nach nur etwa 30 Minuten Fahrtzeit gelangen Sie in das idyllische Wiehengebirge.
Malerische Dörfer und unberührte Natur bieten Ihnen die ideale Umgebung zur Erholung, für
gemütliche Picknicks, aktive Joggingrunden und herrliche Fahrradtouren.
In Minden selbst finden Sie ein hohes Maß an kultureller Vielfalt und aktivem Stadtleben:
ausgedehntes Shopping in den hübschen Fußgängerzonen, unterhaltsames Theater und Kabarett
sowie interessante Museen. Sie wollen sich aktiv betätigen? Dann nutzen Sie die vielfältigen
Möglichkeiten wie Fitness, Tennis, Mini-Golf u. v. m.
Nach Ihrem Freizeitvergnügen können Sie sich in geschmackvollen Restaurants und behaglichen
Cafés bei Speis‘ und Trank verwöhnen lassen, um anschließend rundum zufrieden in Ihr neues Heim
zurückzukehren.
Sonstiges
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis1981 , Anlagentechnik 1982/2000
Energieträger : Strom
Energieausweis gültig bis : 18.09..2024
Energieverbrauchskennwert : 114,9 kWh/(m²*a) D

Vorderansicht
Rose

Hauseingang

virtuelle Besichtigung
Küche

Essecke
Wohnzimmer

Garten4
Garten

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Ihr Ansprechpartner
Portastraße 91
T 0571 97235544

*verkauft**Villa Monica* in Porta Westfalica-
komfortabel-mediterran-modern
5089
Untkenstraße 14
Deutschland

Daten im Überblick
Baujahr ca. 2006
Preis 1 €
Heizkosten 90 €
Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Gesamtfläche ca. 350 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Barrierefrei Ja
LAN-Kabel Nein

Beschreibung
Dieses junge herrschaftliche Einfamilienhaus - Villa Monica - könnte Ihr neues Zuhause sein. Die
Architektur bietet Ihnen eine moderne solide mediterrane Massivbauweise und lässt keine Wünsche
offen. Bei der Bauausführung im Wohnbereich wurde intelligent mitgedacht, Schlafzimmer,
Badezimmer, Wohn/Esszimmerbereich sind auf einer Ebene, so kann sich auch die älteren Generation
unbeschwert im Objekt bewegen. Hohe Decken, Kaminofen und ein heller lichtdurchfluteter großer
Wohnbereich mit vielen Fenstern und offener Küche, wird Ihnen den ganz gewissen wohlfühl-flair
verleihen. Sie können den unverbauten Fernblick im Süden wie auch im Norden genießen. Der
parkähnliche Garten mit Fischteich, Natursteinmauer und Sonnenplateau lädt direkt zum längeren
bleiben ein, hier können sie sich vom Alltagsstress erholen und die Seele baumeln lassen.
Die Gaszentralheizung, Solaranlage und die solide Bauweise sprechen für sich, der Energieaufwand
beträgt nach Abrechnung 2012 gerade mal 1000 Euro jährlich.
Das obere Geschoss kann ausgebaut werden, so hätten Sie hier zwei abgeschlossene Wohneinheiten
mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275qm, eventuell für die heranwachsenden Kinder oder nutzbar
als Büro.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen nach einem persönlichen Gespräch zu Verfügung.
Ausstattung
Baujahr 2006
Terrasse nach Süden/ Balkon nach Norden
großzügiger Wohn/Essbereich
3 Zimmer
Badezimmer / Dusche / Wanne
Offener Küchenbereich - Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
Solaranlage
Teilunterkellert
HWR
Blockhütte mit Toilette
Carport
Wohnbereich - Dachgeschoss ausbaufähig, mit eigenem Zugang

Bitte haben sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und
Telefonnummer beantworten werden.
Lage
Am Hang des Wesergebirges gelegen, bietet sich ein traumhafter Blick nach Norden und Nordwesten
über Bückeburg und in die Norddeutsche Tiefebene. Das Objekt liegt an einer wenig, fast gar nicht
befahrenen Straße mit unverbauten Weitblick. Der Kindergarten ist in wenigen Gehminuten ( 3
Minuten) zu erreichen, so könnten die kleine auch eigenständig zum Kindergarten gehen.
Eine Bushaltestelle, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Die nächstgelegenen weiterführenden Schulen (Gymnasium) sind in Bückeburg, ca. 3,5 km entfernt,
das Schulzentrum in P.W.-Hausberge (Gymnasium/Realschule) ist ca. 7 km entfernt und über eine
Busverbindung erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist in etwa 10 km zu erreichen

Titelbild
WohnEsszimmerbreich

Offener Küchenbereich

Terrasse und Gartenanlage
Ferblick

Gäste-WC
Vorderansicht

Erdgeschoss

*verkauft*günstig Eigentum erwerben* ETW in
Dankersen*
5088
Dombrede 42
32423 Minden
Deutschland

Daten im Überblick
Preis 38.000 €
Käuferprovision 2500,00 EUR inkl. MwSt.
Etage 3. OG
Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 1
LAN-Kabel Nein

Beschreibung
Die gut geschnittene 5 Zimmer Eigentumswohnung bietet durch Ihre intelligente Raumaufteilung viel
Platz, z. B. für eine größere Familie.
Ausstattung
Die gutgeschnittene 5 Zimmer Eigentumswohnung wurde im letzten Jahr energetisch saniert. Das
Flachdach wurde saniert und gedämmt sowie die Außenwände mit einem
Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Die Fenster wurden komplett erneuert.Die
Wohnungseigentümer haben im Jahr 2011 zukunftssicher in die Anschaffung eines
Blockheizkraftwerkes (BHKW) investiert und die alte unmoderne Ölheizung abgeschafft. Mit Hilfe
des Generators im BHKW wird Strom erzeugt und verkauft. Gleichzeitig wird die Abwärme aus der
Stromproduktion zum Heizen und zur Warmwasseraufbereitung genutzt. Der Staat fördert die
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 5,11 Cent pro erzeugter Kilowattstunde und einer 10-
jährigen Befreiung von der Mineralölsteuer. Der Erlös aus der Stromproduktion entlastet die
Eigentümer bei der monatlichen Instandhaltungsrücklage. Durch den hohen Wirkungsgrad des
BHKW werden 30 % weniger Heizkosten als bei einem vergleichbaren Neubau mit konventioneller
Heizanlage erzielt.Die Eingangstür wurde ebenfalls erneuert.
Lage
Die im 2. OG des Sechsfamilienhauses gelegene Eigentumswohnung liegt zentrumsnah im Mindener
Stadtteil Dankersen und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus. Die Bushaltestelle liegt vor
der Haustür. Der Mindener Bahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Dort befindet sich auch
das Victoria-Einkaufszentrum mit allen namhaften Einzelhandelsketten (EDEKA, Roßmann, Takko u.
s. w.).

Titelbild
Hausansicht

Flur
Balkon

Küche
Vorderansicht

Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht

*vermietet*2 Zimmerwohnung im Herzen von
Hausberge
5163
Kempstraße 4a
Deutschland

Daten im Überblick
Verfügbar ab 01.02.2016
Kaltmiete 400 €
Nebenkosten 80 €
Kaution 300
Etage 2. OG
Etagenzahl 2
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
LAN-Kabel Nein

Beschreibung
Diese Stadtwohnung im Herzen von Hausberge steht ab dem 01.02.2016 für Sie zur Verfügung. Wir
freuen uns auf Ihre Anfrag. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
• Dachgeschosswohnung
• isolierverglaste Fenster
• Gas-Heizung ( Gas meldet der Mieter selbstständig an )
• 2 Zimmer mit offener Küche
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Kellerraum
Lage
Hausberge ist der zentrale Stadtteil der Stadt Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke. Das
Objekt liegt genau im Herzen von Hausberge, somit sind alle wichtigen Einrichtungen fußläufig zu
erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Porta Westfalica zur A 2 ist in Richtung Dortmund und
Hannover ca. 5 km entfernt. Das Gymnasium und die Realschule von Hausberge sind in wenigen
Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Diese 2 Zimmerwohnungen ist für maximal 2 Personen ausgelegt. Ein festes Arbeitsverhältnis und
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird spätestens bei Besichtigung übergeben.

Rathaus Hausberge Rommelmann Immobilien Minden
Treppenhaus Rommelmann Immobilien

Wohnzimmer2 Rommelmann Immobilien Minden

Küche Rommelmann Immobilien Minden

Schlafzimmer Rommelmann Immobilien
Badezimmer1 Rommelmann Immobilien Minden

Badezimmer2 Rommelmann Immobilien Minden

*vermietet*DHH in familienfreundlicher Lage
5080
Krantorstraße 3
32425 Minden
Deutschland

Daten im Überblick
Baujahr ca. 1993
Kaltmiete 800 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 1600,0
Provision 1,79 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
LAN-Kabel Nein

Beschreibung
schöne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage.
Ausstattung
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Gäste-WC
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer
ÖL-Heizung (für die Versorgung von Öl ist der Mieter eigenverantwortlich )
Lage
Todtenhausen ist ein Stadtteil von Minden im Kreis Minden-Lübbecke. Er liegt nördlich der Kernstadt,
im Osten grenzt Todtenhausen an die Weser, im Norden an die Stadt Petershagen. Angrenzende
Stadtteile sind Kutenhausen, Leteln und Stemmer. Todenhausen ist ein sehr Kinder und
familienfreundlicher Ortsteil von Minden. Kindergärten, Schulen,Bushaltestelle, Reiterhöfe sowie
Einkaufmöglichkeiten befinden sich in der Ortschaft und sind somit schnell zu erreichen.

Gartenansicht
Hinteransicht

Flur
Seitenansicht

Titelbild
Gartenansicht

Vorderansicht
Mikro-Ansicht

Makro-Ansicht

*vermietet*Schnittig und lichtverwöhnte
Dachgeschosswohnung mit Balkon *Minden-
Stadt*
5142
Marienstraße 21
32423 Minden
Deutschland

Daten im Überblick
Baujahr ca. 1880
Denkmalschutzobjekt Ja
Kaltmiete 650 €
Heizkosten 100 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete 900 €
Kaution 1300,0
Etage 3. OG
Etagenzahl 3
Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 1

LAN-Kabel Nein
Beschreibung
Sie suchen eine ausgesprochen wohnfreundlich geschnittene 5 Zimmerwohnung, die durch große
Fenster Ihren Alltag erhellt? Die Sie zusätzlich auf satten ca 115 m2 mit hohen Decken und Balkon.
Ausstattung
• Baujahr 1880 (unter Denkmalschutz)
• isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen (2011 erneuert)
• Gas-Heizung
• Gäste-WC im Hausflur
• Badezimmer mit Wanne
• Kellerraum
• Stellplatzmöglichkeit gegenüber dem Objekt öffentlicher Parkplatz (25 Euro p.a)
• Ggf. kann auch eine Garage dazu gemietet werden ( 25€ mtl.)

Lage
Ihr neues Domizil liegt unmittelbar an der herrlichen Weser und auch der Mindener Innenstadt, so
dass Ihnen gute Aussichten und kurze Wege garantiert sind.
So können Sie fast vor der Tür die bunte und abwechslungsreiche Mischung von
Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf oder einen gemütlichen Bummel in den
bezaubernden Fußgängerzonen auskosten. Auch die Auswahl in den großen Kaufhäusern und kleinen
Boutiquen lässt keine Ihrer Wünsche offen. Zwischendurch oder anschließend erholen Sie sich von
dem geschäftigen Treiben in einem der zahlreichen kleinen Cafés, einer der urwüchsigen Kneipen
oder bei einem schmackhaften Mahl in einem der ausgezeichneten Restaurants. Mindens
Gastronomie begegnet Ihnen überall: in der Fußgängerzone, in der oberen Altstadt und rund um den
Marktplatz.
Hier wartet drei Mal in der Woche der Mindener Wochenmarkt vor der historischen Kulisse der
Martinikirche auf Sie: In entspannter Atmosphäre wird Ihnen allerlei Frisches wie Obst und Gemüse,
Kräuter, Fisch und Fleisch oder Blumen angeboten.
Apropos „historisch“: das beeindruckende Denkmal des Großen Kurfürsten am Wesertor, die Figur
des Mindener Buttjers - ein echtes Original mit ganz eigener Sprache - auf dem Martini Kirchhof, der
geschichtsträchtige Mindener Dom und die rekonstruierte Schiffsmühle sind nur einige wenige
Sehenswürdigkeiten, die das Mindener Stadtbild so außergewöhnlich prägen.
Kulturell sind Sie darüber hinaus auch mit diversen unterhaltsamen Theater- und
Kabarettaufführungen sowie z. B. dem Mindener Museum für Geschichte, Landes- und Volkskunde in
der malerischen oberen Altstadt. Sechs Häuser aus dem 16. Jahrhundert im Stil der
Weserrenaissance bilden den Rahmen für eines der traditionsreichsten westfälischen Museen.
In „Potts Park“ schlagen nicht nur Kinderherzen höher. Der Freizeit-Spaß für Ihre ganze Familie
bietet Ihnen vielfältige, zum Teil einmalige Attraktionen wie z. B. die Wildwasser-, Achterbahn sowie
das Wasserkarussell. Und nach nur etwa 30 Minuten Fahrtzeit gelangen Sie in das idyllische
Wiehengebirge. Malerische Dörfer und unberührte Natur bieten Ihnen die ideale Umgebung zur
Erholung, für gemütliche Picknicks, aktive Joggingrunden und angenehme Fahrradtouren. Wenn Sie
sich noch mehr bewegen wollen, nutzen Sie einfach die zahlreichen sportlichen Möglichkeiten wie
Tennis, Fitness, Mini-Golf u. v. m.

Das ist noch nicht alles. Hervorragende Verkehrsanbindungen machen Sie mobil: In nur wenigen
Fußminuten erreichen Sie den Bahnhof Minden-Westfalen. Rund 15 Autominuten benötigen Sie zur
A2 mit Anschluss an die A33 nach ungefähr 30 Minuten weiterer Fahrzeit. Ab in Ihren ersehnten
Urlaub geht es nach etwa 50 Autominuten am Flughafen Hannover.
Vergessen wir am Ende nicht Ihre Jüngsten: Sie haben eine reichhaltige Auswahl an Kitas, Grund- und
Oberschulen sowie Gymnasien und wissen so Ihre Kinder zuverlässig untergebracht und versorgt.
Sonstiges
Da das Objekt unter Denkmalschutz fällt, ist hier ein Energieausweis nicht Pflicht
Diese 5 Zimmerwohnungen ist für maximal 4 Personen ausgelegt. Ein festes Arbeitsverhältnis und
Miete 650 Euro kalt zzgl. ca. 250 Euro Nebenkosten inkl. HK
1300 Euro Mietkaution.
Der Mieter schließt entsprechende Verträge mit einzelnen Versorgern ab ( Gas, Wasser, Strom )

Ausblick Balkon

Marienstraße

Treppenhaus
Wohnzimmer

Wohnzimmer1
Schlafzimmer

Flur1
Zimmer2und3

Zimmer1
Badezimmer

Dachboden
Flur

TreppeDachboden
Zimmer4

Makro-Ansicht
Mikro-Ansicht

Ihr Ansprechpartner
Portastraße 91
T 0571 97235544

*vermietet*Wohnen nähe dem Mindener Glacis
5161
Marienstraße 23
32427 Minden
Deutschland

Daten im Überblick
Kaltmiete 320 €
Heizkosten 100 €
Nebenkosten 60 €
Kaution 640
Etage 4. OG
Etagenzahl 4
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
LAN-Kabel Nein

Beschreibung
Diese schicke Dachloggia nähe dem Glacis ist freigestellt und steht zur Anmietung für Sie zur
Verfügung. In wenige Gehminuten erreichen SIe die Mindener Innenstadt. Gerne erhalten SIe weitere
Informationen auf Nachfrage.
Ausstattung
2 Zimmerwohnung
Einbauküche vorhanden
Balkon
Badezimmer mit Wanne
Stellplatzmöglichkeit gegenüber dem Objekt öffentlicher Parkplatz (25 Euro p.a)
Lage
Ihr neues Domizil liegt unmittelbar an der herrlichen Weser und auch der Mindener Innenstadt, so
dass Ihnen gute Aussichten und kurze Wege garantiert sind.
So können Sie fast vor der Tür die bunte und abwechslungsreiche Mischung von
Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf oder einen gemütlichen Bummel in den
bezaubernden Fußgängerzonen auskosten. Auch die Auswahl in den großen Kaufhäusern und kleinen
Boutiquen lässt keine Ihrer Wünsche offen. Zwischendurch oder anschließend erholen Sie sich von
dem geschäftigen Treiben in einem der zahlreichen kleinen Cafés, einer der urwüchsigen Kneipen
oder bei einem schmackhaften Mahl in einem der ausgezeichneten Restaurants. Mindens
Gastronomie begegnet Ihnen überall: in der Fußgängerzone, in der oberen Altstadt und rund um den
Marktplatz.
Hier wartet drei Mal in der Woche der Mindener Wochenmarkt vor der historischen Kulisse der
Martinikirche auf Sie: In entspannter Atmosphäre wird Ihnen allerlei Frisches wie Obst und Gemüse,
Kräuter, Fisch und Fleisch oder Blumen angeboten.

Apropos „historisch“: das beeindruckende Denkmal des Großen Kurfürsten am Wesertor, die Figur
des Mindener Buttjers - ein echtes Original mit ganz eigener Sprache - auf dem Martini Kirchhof, der
geschichtsträchtige Mindener Dom und die rekonstruierte Schiffsmühle sind nur einige wenige
Sehenswürdigkeiten, die das Mindener Stadtbild so außergewöhnlich prägen.
Kulturell sind Sie darüber hinaus auch mit diversen unterhaltsamen Theater- und
Kabarettaufführungen sowie z. B. dem Mindener Museum für Geschichte, Landes- und Volkskunde in
der malerischen oberen Altstadt. Sechs Häuser aus dem 16. Jahrhundert im Stil der
Weserrenaissance bilden den Rahmen für eines der traditionsreichsten westfälischen Museen.
In „Potts Park“ schlagen nicht nur Kinderherzen höher. Der Freizeit-Spaß für Ihre ganze Familie
bietet Ihnen vielfältige, zum Teil einmalige Attraktionen wie z. B. die Wildwasser-, Achterbahn sowie
das Wasserkarussell. Und nach nur etwa 30 Minuten Fahrtzeit gelangen Sie in das idyllische
Wiehengebirge. Malerische Dörfer und unberührte Natur bieten Ihnen die ideale Umgebung zur
Erholung, für gemütliche Picknicks, aktive Joggingrunden und angenehme Fahrradtouren. Wenn Sie
sich noch mehr bewegen wollen, nutzen Sie einfach die zahlreichen sportlichen Möglichkeiten wie
Tennis, Fitness, Mini-Golf u. v. m.
Das ist noch nicht alles. Hervorragende Verkehrsanbindungen machen Sie mobil: In nur wenigen
Fußminuten erreichen Sie den Bahnhof Minden-Westfalen. Rund 15 Autominuten benötigen Sie zur
A2 mit Anschluss an die A33 nach ungefähr 30 Minuten weiterer Fahrzeit. Ab in Ihren ersehnten
Urlaub geht es nach etwa 50 Autominuten am Flughafen Hannover.
Sie haben eine reichhaltige Auswahl an Kitas, Grund- und Oberschulen sowie Gymnasien und wissen
so Ihre Kinder zuverlässig untergebracht und versorgt.

Sonstiges
Diese 2 Zimmerwohnungen ist für maximal 1-2 Personen ausgelegt. Ein festes Arbeitsverhältnis und
Energieausweis : Das Objekt fällt unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist nicht Pflicht

Blick vom Balkon2 Rommelmann Immobilien Minden
Blick vom Balkon Rommelmann Immobilien Minden

Wohnzimmer Rommelmann Immobilien Minden

Schlafzimmer Rommelmann Immobilien Minden

Badezimmer Rommelmann Immobilien Minden
Flur Rommelmann Immobilien Minden

+++Jetzt virtuell besichtigen+++Gemütliches
Einfamilienhaus mit Friesengiebel zum
Wohlfühlen
Petershäger Weg 125b
32425 Minden
Deutschland

Daten im Überblick
Baujahr ca. 2001
Qualität der Ausstattung Normal
Gemarkung Hahlen
Flur 4
Flurstück 450
Käuferprovision Käuferprovision: 3,57% inkl.19% MwSt. auf den
notariellen beurkundeten Kaufpreis.
Zimmer 4,5
Anzahl Badezimmer 2
Keller Ja
Einbauküche Ja

Gäste-WC Ja
Abstellraum Ja
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Anlagentechnik 2001
Beschreibung
In familienfreundlicher Umgebung steht dieses schicke Einfamilienhaus mit Friesengiebel aus dem
Jahre 2001 in Absprache zu Ihrer Verfügung. Rund 150 m² herrliche Wohnfläche auf einem aparten
Grundstück von ca. 665 m² bieten Ihnen als Eltern, Ihrem Nesthäkchen und auch dem geliebten
Vierbeiner angenehme Ruhe und viel Platz zum Leben, Entspannen und Austoben.

Ausstattung
Das Erdgeschoss:
++offene Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer
++Abstellzimmer mit separaten Ausgang
++Terrasse in Südausrichtung
++überdachtes stilvolles Separee im Garten
++Carport für 2 Autos und abschließbaren Stauraum im hinten Bereich
Das Dachgeschoss
++zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
++großzügiger Büroraum im Dachgeschoss
++Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss
++eventuelle Erweiterung des Spitzbodens
Der Keller
++Heizraum mit einer modernen Gasheizung von Viessmann
++HWR mit Dusche, WC und Urinal
++Gästeraum
++Partykeller

Lage
Das Objekt befindet sich im PLZ Gebiet 32425 Minden. Im familienfreundlichen Ortsteil
Minderheide.
Sonstiges
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieträger : Erdgas LL
Energieverbrauchskennwert : 119,1 kWh/(m²*a) *G*
Wichtig :
++Die Freistellung erfolgt nach Absprache.
++Der Eigentümer behält sich das Recht vor, dass Objekt im Bieterverfahren zu veräußern.

Vorderansicht
Eingang

Nebeneingang
Garten

Küche
Esszimmerbereich

Wohnzimmerbereich
Wohnzimmerbereich

Wohnzimmerbereich
Gäste-WC

Treppe
Badezimmer - Dach

Badezimmer - Dach
Büro - Dachgeschoss

Büro - Dach
Schlafzimmer - Dach

Schlafzimmer - Dach
Schlafzimmer - Dach

Raum - Keller
HWR - Keller

Heizung - Keller
Heizraum - Keller

Partyraum - Keller

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Ihr Ansprechpartner
Portastraße 91
T 0571 97235544

1 Zimmerwohnung mit Tiefgarage *
Paderborn/Wewer *
5211
Triftweg 9
33106 Paderborn / Wewer
Deutschland

Daten im Überblick
Baujahr ca. 1995
Vermietet Ja
Preis 74.000 €
Käuferprovision 4,76% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten
Kaufpreis
Etage 1. OG
Etagenzahl 1
Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
LAN-Kabel Nein

Beschreibung
Wohnen in einer zentralen Lage von Paderborn ( Wewer ). Diese gefragte 1-Zimmer Wohnung mit
Tiefgarage und Balkon steht ab sofort zum Kauf für Sie zur Verfügung. Ideal als Anlageobjekt oder zur
Eigennutzung geeignet.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG
1 x Wohn/Schlafzimmer
1 x Badezimmer
1 x Abstellraum
1 x Flur
1 x Balkon
1 x Tiefgarage
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet
Die Wohnung ist vermietet

Lage
Vom Zentrum und der Ausdehnung des Stadtgebietes
Die mehr als 150.300 Einwohner große Großstadt Paderborn, die sich um das Wahrzeichen, dem
Paderborner Dom, ausbreitet, befindet sich im Osten von Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung des
Gemeindegebietes ist geprägt von dem östlich gelegenen Eggegebirges, das zum Naturpark
Teutoburger Wald gehört. Im Osten und Süden beginnt das flache Stadtgebiet auf die Paderborner
Hochfläche aufzusteigen. Paderborn umfasst sieben Stadtteile, welche die mehr als 82.000
Einwohner große Kernstadt umsäumen.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen
Paderborn hat Ihnen mit dem Teutoburger Wald zahlreiche Rad- und Wanderwegen sowie ein
umfassendes Naherholungsgebiet zu bieten und besitzt deshalb eine hohe Lebens- und
Freizeitqualität. Darunter finden Sie sieben Radwege, wie den Kapellenweg, die Delbrücker
Spargelroute oder die Mühlen-Tour Hövelhof. Des Weiteren werden Ihnen wunderbare Wanderwege
durch den Waldpark Haxtergrund und durch das romantische Beketal geboten. Innerhalb der Stadt
gibt es zahlreiche Grünflächen, wie den Schloßpark oder die Wiesen vor der Stadtbibliothek, auf
denen Ihnen im Sommer unter dem Motto "Sport im Park" ein abwechslungsreiches
Aktivitätsprogramm offeriert wird. In der Nähe dieser Grünanlagen gibt es zahlreiche Angebote. Zum
Schwimmen und Wassersporteln laden die zwei Freibäder, vier Hallenbäder sowie der Nesthauser
See und der Lippesee ein. Mit dem Markt vor dem Dom, der zweimal wöchentlich abgehalten wird
und der Shoppingmeile zwischen Giersstraße und Hauptbahnhof finden Sie alles, was Sie zum Leben
und Genießen brauchen. Die verkehrstechnische Anbindung ist übrigens ebenfalls ein Pluspunkt der
Stadt, die über fünf Ausfahrten an die Autobahn A33 angebunden ist und über welche mit den
Anschlüssen zu weiteren Autobahnen Berlin, Oberhausen, Kassel und Dortmund gut erreichbar sind.

Sonstiges
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieträger : Nachtstrom
Objektunterlagen wie Teilungserklärung, Protokolle, Hausgeldabrechnung, Lageplan werden bei
Interesse bereitgestellt.

Außenansicht
Schlafbereich

Wohnbereich
offene Küche

Badezimmer

1,5 Zimmer Eigentumswohnung in Herford
5205
Otternbuschweg 8
32051 Herford
Deutschland

Daten im Überblick
Baujahr ca. 1975
Vermietet Ja
Preis 35.000 €
Käuferprovision 2975€ inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten
Kaufpreis
Etage 3. OG
Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Personenaufzug Ja
LAN-Kabel Nein

Beschreibung
Diese gefragte 1,5 Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl, Balkon steht ab sofort zum Kauf für Sie zur
Verfügung. Ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung geeignet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Lage
Die Wohnung liegt in Herford -Otternbuschweg
Sonstiges
Energieausweis:
Verbrausausweis
Energieträger : Erdgas H + Heizöl EL
Der Energieverbrauchskennwert muss um 20 kwh/(m²*a) erhöht werden, weil der Energieverbrauch
für Warmwasser nicht im Ausweis enthalten ist.

Wichtig :
Bitte haben Sie hierfür Verständnis !
Käuferprovision:
2975 Euro inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Objektunterlagen wie Teilungserklärung, Protokolle, Hausgeldabrechnung, Lageplan werden bei
Interesse bereitgestellt.

Außenfoto
Otternbuschweg

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