SlideShare ist ein Scribd-Unternehmen logo
Klein & fein daheim!
Bmst. Ing. Johann Myslik
Geschäftsführer
und Haupteigentümer
Und für das, was Sie sich am meisten wünschen: rundum zufrieden Wohnen. Mehr als 4.000
Wohneinheiten, die wir als Traditionsunternehmen in den vergangenen 47 Jahren in Salzburg
und Bayern errichtet haben, sind ein Beleg für unseren Qualitätsanspruch.
Alle Projekte werden sorgfältig und detailgenau entwickelt, und wir sind immer Ihr direkter
Ansprechpartner. Seit jeher verbindet man mit Myslik Solidität, Verlässlichkeit und vor allem
Kundenzufriedenheit. Bei uns erwerben Sie stets zukunftssichere Qualitätsimmobilien.
Mit dem „Efeugarten“ realisieren wir in Salzburg ein Gebäude mit vier sehr gut geschnittenen
Eigentumswohnungen in der Friedrich-von-Walchen-Straße im Stadtteil Liefering.
Lassen Sie sich inspirieren, träumen Sie schon jetzt von Ihrem neuen Zuhause und entdecken
Sie mit Freude den „Efeugarten“.
Herzlichst Ihr
Bmst. Ing. Johann Myslik
Myslik steht für
Bauqualität.
2
Zwischen zwei Ländern, Städten und Flüssen, und von allen Seiten profitieren
– das ist das Besondere an der Lage des Efeugartens. Von hier aus sind Sie
überall in kürzester Zeit. Auf der Autobahn Richtung Wien oder München, im
Europark, einem der attraktivsten Einkaufszentren Salzburgs oder in der
Salzburger Altstadt. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß an der
Saalach. Der Golfplatz „Klessheim“ ist ganz in der Nähe.
Zum Badesee Liefering brauchen Sie keine zehn
Minuten mit dem Rad.
Das Gebäude selbst liegt in einem ruhigen
Wohnviertel im Nordwesten Lieferings –
nah genug am Geschehen und gleichzeitig
weit genug davon entfernt.
→
→
FREILASSING
Freilassing
2,2 km
Salzburg
Altstadt
5 km
Salzach
2 km
Autobahn-
anschluss
Salzburg Mitte
1,6 km
Messe
Salzburg
2 km
Golfclub
Klessheim
1,5 km
Flughafen
6,5 km
Badesee
Liefering
2,5 km
Bahnhof
Freilassing
3 km
Europark
2,6 km
Saalach
700 m
Nahver-
sorger
600 m
Volksschule
Liefering
1,5 km
S-Bahn
1,3 km
In der Stadt und
doch im Grünen.
3
4
„Klein & fein“ präsentiert sich das Haus Eberesche seinen Bewohnern. Gebaut
für Menschen mit gehobenen Ansprüchen an die moderne Stadtwohnung.
Perfekt für Paare, junge Familien oder Einzelpersonen, die sowohl die Nähe zur
Stadt als auch zur Natur suchen.
Alle vier Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Etwa liegt in allen Räumen,
außer Bad und WC, echtes Stabparkett. In Bad und WC werden ausschließ-
lich Markenarmaturen verwendet. Die Energieversorgung der Heizung und des
Warmwassers erfolgt mittels Luftwärmepumpe und der Einbindung einer Photo-
voltaikanlage. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, wobei die
Räume und das Bad über Thermostate einzeln geregelt werden können.
Hell und freundlich – das Ambiente im Haus „Eberesche“.
Urban living.
Jeder Wohnung wird ein PKW Stellplatz zugeordnet. Zu den
beiden Erdgeschoßwohnungen Top 1 und Top 2 gehört jeweils
ein eigener Garten mit Terrasse. Die beiden Wohnungen im
Obergeschoß, Top 3 und Top 4 haben je einen großen Balkon
zur Gartenseite.
Darüber hinaus eignet sich ein Souterrain im UG mit ca. 35 m²
als perfektes Homeoffice mit einem separaten Zugang, WC,
zusätzlichem Vor- und Abstellraum und Atrium.
Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2019
5
Top 2 EG
ca. 69 m2
Wohnfläche
Wohnen/Essen/Kochen,
2 Zimmer, Bad, WC,
Vorraum, Abstellraum
42 m2
Garten
ca. 21 m2
Terrasse
Lage im EG
Top 1 EG
ca. 61 m2
Wohnfläche
Wohnen/Essen/Kochen,
2 Zimmer, Bad, WC,
Vorraum, Abstellraum
32 m2
Garten
ca. 10 m2
Terrasse
Lage im EG
Alle EG-Wohnungen haben Terrassen, Wohnungen im OG Balkone.
Pläne sind zur Maßentnahme nicht geeignet.
Die
Grundrisse.
Die Highlights:
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Ausstattung mit Markenprodukten
• Gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum
• Pro Wohnung ein Kellerabteil im UG
• Einbruchhemmende Wohnungstür
• Schallreduzierende Fenster
6
HWB 39
Top 3 OG
ca. 67 m2
Wohnfläche
Wohnen/Essen/Kochen,
2 Zimmer, Bad, WC,
Vorraum, Abstellraum
9 m2
Balkon
Lage im OG
Top 4 OG
ca. 69 m2
Wohnfläche
Wohnen/Essen/Kochen,
2 Zimmer, Bad, WC,
Vorraum, Abstellraum
ca. 15 m2
Balkon
Lage im OG
Souterrain
ca. 35 m2
Wohnfläche
1 Zimmer, WC, Vorraum,
Abstellraum, Atrium
Lage im UG
7
MYSLIK Wohnbaugesellschaft m.b.H.
Adolf-Schemel-Str. 23 | A-5020 Salzburg
+43 662 82 56 82 - 30 | verkauf@myslik.com
www.myslik.com
Prospekthaftung ausgeschlossen, Illustrationen/Fotos/Bilder sind künstlerische Ausdrucksmittel und nicht
verbindlich. Bei den Abbildungen handelt es sich um schematische Darstellungen. Gültig ist das Natur-/Roh-
baumaß. Möblierung ist Vorschlag des Bauträgers. Maßgeblich sind die Baubeschreibung, die Baubewilligung
sowie der notarielle Kaufvertrag. Druckfehler vorbehalten.
Impressum:
Architekt: MMag. Arch. Horst Kurz, www.architekt-kurz.at | Visualisierung: Peter Kröll, www.sabet.at
Gestaltung: CREMER branding & concept & design, www.cremerdesign.at | Fotos: Fotolia, Google, Johann Hartl
7 Vorteiledie für eine Myslik Wohnung sprechen
Ausgewählte Wohnlage
Hohe Wertsicherung
Solide Massivbauweise
Nachhaltige Energieversorgung
Persönliche Betreuung
Über 45 Jahre (Markt)Erfahrung
Traditionsbewusstes Familienunternehmen
„Ich freue mich
auf Sie!“
Peter Steinberger
+43 664 190 17 89
p.steinberger@myslik.comp.steinberger@myslik.com
+43 662 82 56 82 - 30 verkauf@myslik.com
www.myslik-efeugarten.at

Weitere ähnliche Inhalte

Ähnlich wie Neubauprojekt Efeugarten - Salzburg Liefering

Wohnen An den Linden Fischach in Hallwang, Salzburg
Wohnen An den Linden Fischach in Hallwang, SalzburgWohnen An den Linden Fischach in Hallwang, Salzburg
Wohnen An den Linden Fischach in Hallwang, Salzburg
Bauträger MYSLIK - Neubau Immobilien
 
Greimel Wiesn - Reihenhäuser und Doppelhaushälften in Pliening
Greimel Wiesn - Reihenhäuser und Doppelhaushälften in PlieningGreimel Wiesn - Reihenhäuser und Doppelhaushälften in Pliening
Greimel Wiesn - Reihenhäuser und Doppelhaushälften in Pliening
Bauträger MYSLIK - Neubau Immobilien
 
Flyer Delitzscher str Häuser
Flyer Delitzscher str HäuserFlyer Delitzscher str Häuser
Flyer Delitzscher str Häuser
Christoph Sobotta
 
Mehrfamilienhaus Südpunkt Elsbethen
Mehrfamilienhaus Südpunkt ElsbethenMehrfamilienhaus Südpunkt Elsbethen
Mehrfamilienhaus Südpunkt Elsbethen
Bauträger MYSLIK - Neubau Immobilien
 
Neubauobjekt Riedenburg Terrassen
Neubauobjekt Riedenburg TerrassenNeubauobjekt Riedenburg Terrassen
Neubauobjekt Riedenburg Terrassen
Bauträger MYSLIK - Neubau Immobilien
 
Immobilienmakler ludwigsburg.........pdf
Immobilienmakler ludwigsburg.........pdfImmobilienmakler ludwigsburg.........pdf
Immobilienmakler ludwigsburg.........pdf
MdSaifulIslam289
 
Immobilienmakler Wunstorf Steinhude
Immobilienmakler Wunstorf SteinhudeImmobilienmakler Wunstorf Steinhude
Immobilienmakler Wunstorf Steinhude
MdSaifulIslam289
 
Neubau AM PULS Alt-Maxglan, Salzburg
Neubau AM PULS Alt-Maxglan, SalzburgNeubau AM PULS Alt-Maxglan, Salzburg
Neubau AM PULS Alt-Maxglan, Salzburg
Bauträger MYSLIK - Neubau Immobilien
 
Neubauprojekt P4 Josefiau in Salzburg Stadt
Neubauprojekt P4 Josefiau in Salzburg StadtNeubauprojekt P4 Josefiau in Salzburg Stadt
Neubauprojekt P4 Josefiau in Salzburg Stadt
Bauträger MYSLIK - Neubau Immobilien
 
Lebenswelt Aigen Broschüre - Lebenswelt Wohnen Salzburg
Lebenswelt Aigen Broschüre - Lebenswelt Wohnen SalzburgLebenswelt Aigen Broschüre - Lebenswelt Wohnen Salzburg
Lebenswelt Aigen Broschüre - Lebenswelt Wohnen Salzburg
Lebenswelt Wohnen - Generationen-Wohnen in Salzburg
 
Buch Seesteg Dortmund
Buch Seesteg DortmundBuch Seesteg Dortmund
Buch Seesteg Dortmund
designista.
 
casas prefabricadas Chile
casas prefabricadas Chilecasas prefabricadas Chile
casas prefabricadas Chile
JuanLuis188
 
Neubauprojekt lebensART Salzburg Herrnau
Neubauprojekt lebensART Salzburg HerrnauNeubauprojekt lebensART Salzburg Herrnau
Neubauprojekt lebensART Salzburg Herrnau
Bauträger MYSLIK - Neubau Immobilien
 
Ferienbauernhof Käsrah im Odenwald
Ferienbauernhof Käsrah im OdenwaldFerienbauernhof Käsrah im Odenwald
Ferienbauernhof Käsrah im Odenwald
Social Tourism Marketing
 
Baumgartu
Baumgartu Baumgartu
Baumgartu
PascalIndermitte
 
Immobilienmakler Lueneburg Neubauer immobilien.pdf
Immobilienmakler Lueneburg Neubauer immobilien.pdfImmobilienmakler Lueneburg Neubauer immobilien.pdf
Immobilienmakler Lueneburg Neubauer immobilien.pdf
MdSaifulIslam289
 
Luxuswohnungen und exklusive Appartements am Tegernsee
Luxuswohnungen und exklusive Appartements am TegernseeLuxuswohnungen und exklusive Appartements am Tegernsee
Luxuswohnungen und exklusive Appartements am Tegernsee
Tegernsee Villen – Exklusive Eigentumswohnungen & Appartements
 
Rommelmann Immobilien
Rommelmann ImmobilienRommelmann Immobilien
Rommelmann Immobilien
MdSaifulIslam289
 
The One Benalmadena - Luxeriöse Neubau-Apartments Benalmádena
The One Benalmadena - Luxeriöse Neubau-Apartments BenalmádenaThe One Benalmadena - Luxeriöse Neubau-Apartments Benalmádena
The One Benalmadena - Luxeriöse Neubau-Apartments Benalmádena
Domus Venari
 

Ähnlich wie Neubauprojekt Efeugarten - Salzburg Liefering (20)

Wohnen An den Linden Fischach in Hallwang, Salzburg
Wohnen An den Linden Fischach in Hallwang, SalzburgWohnen An den Linden Fischach in Hallwang, Salzburg
Wohnen An den Linden Fischach in Hallwang, Salzburg
 
Greimel Wiesn - Reihenhäuser und Doppelhaushälften in Pliening
Greimel Wiesn - Reihenhäuser und Doppelhaushälften in PlieningGreimel Wiesn - Reihenhäuser und Doppelhaushälften in Pliening
Greimel Wiesn - Reihenhäuser und Doppelhaushälften in Pliening
 
Flyer Delitzscher str Häuser
Flyer Delitzscher str HäuserFlyer Delitzscher str Häuser
Flyer Delitzscher str Häuser
 
Mehrfamilienhaus Südpunkt Elsbethen
Mehrfamilienhaus Südpunkt ElsbethenMehrfamilienhaus Südpunkt Elsbethen
Mehrfamilienhaus Südpunkt Elsbethen
 
Neubauobjekt Riedenburg Terrassen
Neubauobjekt Riedenburg TerrassenNeubauobjekt Riedenburg Terrassen
Neubauobjekt Riedenburg Terrassen
 
Immobilienmakler ludwigsburg.........pdf
Immobilienmakler ludwigsburg.........pdfImmobilienmakler ludwigsburg.........pdf
Immobilienmakler ludwigsburg.........pdf
 
Immobilienmakler Wunstorf Steinhude
Immobilienmakler Wunstorf SteinhudeImmobilienmakler Wunstorf Steinhude
Immobilienmakler Wunstorf Steinhude
 
Landhaus Meer Immobilien Wunstorf Steinhude
Landhaus Meer Immobilien Wunstorf Steinhude Landhaus Meer Immobilien Wunstorf Steinhude
Landhaus Meer Immobilien Wunstorf Steinhude
 
Neubau AM PULS Alt-Maxglan, Salzburg
Neubau AM PULS Alt-Maxglan, SalzburgNeubau AM PULS Alt-Maxglan, Salzburg
Neubau AM PULS Alt-Maxglan, Salzburg
 
Neubauprojekt P4 Josefiau in Salzburg Stadt
Neubauprojekt P4 Josefiau in Salzburg StadtNeubauprojekt P4 Josefiau in Salzburg Stadt
Neubauprojekt P4 Josefiau in Salzburg Stadt
 
Lebenswelt Aigen Broschüre - Lebenswelt Wohnen Salzburg
Lebenswelt Aigen Broschüre - Lebenswelt Wohnen SalzburgLebenswelt Aigen Broschüre - Lebenswelt Wohnen Salzburg
Lebenswelt Aigen Broschüre - Lebenswelt Wohnen Salzburg
 
Buch Seesteg Dortmund
Buch Seesteg DortmundBuch Seesteg Dortmund
Buch Seesteg Dortmund
 
casas prefabricadas Chile
casas prefabricadas Chilecasas prefabricadas Chile
casas prefabricadas Chile
 
Neubauprojekt lebensART Salzburg Herrnau
Neubauprojekt lebensART Salzburg HerrnauNeubauprojekt lebensART Salzburg Herrnau
Neubauprojekt lebensART Salzburg Herrnau
 
Ferienbauernhof Käsrah im Odenwald
Ferienbauernhof Käsrah im OdenwaldFerienbauernhof Käsrah im Odenwald
Ferienbauernhof Käsrah im Odenwald
 
Baumgartu
Baumgartu Baumgartu
Baumgartu
 
Immobilienmakler Lueneburg Neubauer immobilien.pdf
Immobilienmakler Lueneburg Neubauer immobilien.pdfImmobilienmakler Lueneburg Neubauer immobilien.pdf
Immobilienmakler Lueneburg Neubauer immobilien.pdf
 
Luxuswohnungen und exklusive Appartements am Tegernsee
Luxuswohnungen und exklusive Appartements am TegernseeLuxuswohnungen und exklusive Appartements am Tegernsee
Luxuswohnungen und exklusive Appartements am Tegernsee
 
Rommelmann Immobilien
Rommelmann ImmobilienRommelmann Immobilien
Rommelmann Immobilien
 
The One Benalmadena - Luxeriöse Neubau-Apartments Benalmádena
The One Benalmadena - Luxeriöse Neubau-Apartments BenalmádenaThe One Benalmadena - Luxeriöse Neubau-Apartments Benalmádena
The One Benalmadena - Luxeriöse Neubau-Apartments Benalmádena
 

Neubauprojekt Efeugarten - Salzburg Liefering

  • 1. Klein & fein daheim!
  • 2. Bmst. Ing. Johann Myslik Geschäftsführer und Haupteigentümer Und für das, was Sie sich am meisten wünschen: rundum zufrieden Wohnen. Mehr als 4.000 Wohneinheiten, die wir als Traditionsunternehmen in den vergangenen 47 Jahren in Salzburg und Bayern errichtet haben, sind ein Beleg für unseren Qualitätsanspruch. Alle Projekte werden sorgfältig und detailgenau entwickelt, und wir sind immer Ihr direkter Ansprechpartner. Seit jeher verbindet man mit Myslik Solidität, Verlässlichkeit und vor allem Kundenzufriedenheit. Bei uns erwerben Sie stets zukunftssichere Qualitätsimmobilien. Mit dem „Efeugarten“ realisieren wir in Salzburg ein Gebäude mit vier sehr gut geschnittenen Eigentumswohnungen in der Friedrich-von-Walchen-Straße im Stadtteil Liefering. Lassen Sie sich inspirieren, träumen Sie schon jetzt von Ihrem neuen Zuhause und entdecken Sie mit Freude den „Efeugarten“. Herzlichst Ihr Bmst. Ing. Johann Myslik Myslik steht für Bauqualität. 2
  • 3. Zwischen zwei Ländern, Städten und Flüssen, und von allen Seiten profitieren – das ist das Besondere an der Lage des Efeugartens. Von hier aus sind Sie überall in kürzester Zeit. Auf der Autobahn Richtung Wien oder München, im Europark, einem der attraktivsten Einkaufszentren Salzburgs oder in der Salzburger Altstadt. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß an der Saalach. Der Golfplatz „Klessheim“ ist ganz in der Nähe. Zum Badesee Liefering brauchen Sie keine zehn Minuten mit dem Rad. Das Gebäude selbst liegt in einem ruhigen Wohnviertel im Nordwesten Lieferings – nah genug am Geschehen und gleichzeitig weit genug davon entfernt. → → FREILASSING Freilassing 2,2 km Salzburg Altstadt 5 km Salzach 2 km Autobahn- anschluss Salzburg Mitte 1,6 km Messe Salzburg 2 km Golfclub Klessheim 1,5 km Flughafen 6,5 km Badesee Liefering 2,5 km Bahnhof Freilassing 3 km Europark 2,6 km Saalach 700 m Nahver- sorger 600 m Volksschule Liefering 1,5 km S-Bahn 1,3 km In der Stadt und doch im Grünen. 3
  • 4. 4
  • 5. „Klein & fein“ präsentiert sich das Haus Eberesche seinen Bewohnern. Gebaut für Menschen mit gehobenen Ansprüchen an die moderne Stadtwohnung. Perfekt für Paare, junge Familien oder Einzelpersonen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch zur Natur suchen. Alle vier Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Etwa liegt in allen Räumen, außer Bad und WC, echtes Stabparkett. In Bad und WC werden ausschließ- lich Markenarmaturen verwendet. Die Energieversorgung der Heizung und des Warmwassers erfolgt mittels Luftwärmepumpe und der Einbindung einer Photo- voltaikanlage. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, wobei die Räume und das Bad über Thermostate einzeln geregelt werden können. Hell und freundlich – das Ambiente im Haus „Eberesche“. Urban living. Jeder Wohnung wird ein PKW Stellplatz zugeordnet. Zu den beiden Erdgeschoßwohnungen Top 1 und Top 2 gehört jeweils ein eigener Garten mit Terrasse. Die beiden Wohnungen im Obergeschoß, Top 3 und Top 4 haben je einen großen Balkon zur Gartenseite. Darüber hinaus eignet sich ein Souterrain im UG mit ca. 35 m² als perfektes Homeoffice mit einem separaten Zugang, WC, zusätzlichem Vor- und Abstellraum und Atrium. Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2019 5
  • 6. Top 2 EG ca. 69 m2 Wohnfläche Wohnen/Essen/Kochen, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum 42 m2 Garten ca. 21 m2 Terrasse Lage im EG Top 1 EG ca. 61 m2 Wohnfläche Wohnen/Essen/Kochen, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum 32 m2 Garten ca. 10 m2 Terrasse Lage im EG Alle EG-Wohnungen haben Terrassen, Wohnungen im OG Balkone. Pläne sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Grundrisse. Die Highlights: • Parkettboden • Fußbodenheizung • Ausstattung mit Markenprodukten • Gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum • Pro Wohnung ein Kellerabteil im UG • Einbruchhemmende Wohnungstür • Schallreduzierende Fenster 6
  • 7. HWB 39 Top 3 OG ca. 67 m2 Wohnfläche Wohnen/Essen/Kochen, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum 9 m2 Balkon Lage im OG Top 4 OG ca. 69 m2 Wohnfläche Wohnen/Essen/Kochen, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum ca. 15 m2 Balkon Lage im OG Souterrain ca. 35 m2 Wohnfläche 1 Zimmer, WC, Vorraum, Abstellraum, Atrium Lage im UG 7
  • 8. MYSLIK Wohnbaugesellschaft m.b.H. Adolf-Schemel-Str. 23 | A-5020 Salzburg +43 662 82 56 82 - 30 | verkauf@myslik.com www.myslik.com Prospekthaftung ausgeschlossen, Illustrationen/Fotos/Bilder sind künstlerische Ausdrucksmittel und nicht verbindlich. Bei den Abbildungen handelt es sich um schematische Darstellungen. Gültig ist das Natur-/Roh- baumaß. Möblierung ist Vorschlag des Bauträgers. Maßgeblich sind die Baubeschreibung, die Baubewilligung sowie der notarielle Kaufvertrag. Druckfehler vorbehalten. Impressum: Architekt: MMag. Arch. Horst Kurz, www.architekt-kurz.at | Visualisierung: Peter Kröll, www.sabet.at Gestaltung: CREMER branding & concept & design, www.cremerdesign.at | Fotos: Fotolia, Google, Johann Hartl 7 Vorteiledie für eine Myslik Wohnung sprechen Ausgewählte Wohnlage Hohe Wertsicherung Solide Massivbauweise Nachhaltige Energieversorgung Persönliche Betreuung Über 45 Jahre (Markt)Erfahrung Traditionsbewusstes Familienunternehmen „Ich freue mich auf Sie!“ Peter Steinberger +43 664 190 17 89 p.steinberger@myslik.comp.steinberger@myslik.com +43 662 82 56 82 - 30 verkauf@myslik.com www.myslik-efeugarten.at