lebensART steht für einen kompromisslosen Baustil mit klarer Architektur- und Formensprache. Ein Bauwerk, das den Zeitgeist überdauert, ein 3-geschoßiger Baukörper mit dezent abgesetztem Penthouse, sonnigen Gärten und blickfangenden Balkonen. Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten: 2- und 3-Zimmer Wohnungen Tiefgarage mit 12 Stellplätzen Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr 2018 Bezugsfertig: Frühjahr 2019 http://www.myslik-lebensart.at/

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DAFÜR STEHT MYSLIK
seit 1970
Bmst. Ing. Johann Myslik
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5. LebensQUALITÄT die Freude macht
, freuen Sie sich auf ein entspanntes, vielfältiges und interessantes Leben zwischen
idyllischer Natur und historischer Altstadt. Durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist
man rasch in Salzburgs Innenstadt. Alle Wochenendeinkäufe können in der Shopping Arena Alpenstraße
erledigt werden. Diese ist in nur 2 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
, bietet Ihnen eine hohe Lebens- und Wohnqualität mit moderner Architektur. Genießen
Sie die sonnige Lage und lassen Sie zahlreiche Abende, gemütlich mit Freunden in Ihrem Privatgarten,
auf Ihrem großzügigen Balkon oder auf Ihrer Penthouse-Terrasse ausklingen.
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6. Salzach
ALPENSTRASSE
EGGERLIENZGASSE
Eni
3 min
Bioladen
2 min
Bushaltestelle
2 min
Salzach Ufer –
Treppelweg
8 min
Zentrum Herrnau
10 min
Wüstenrot
3 min
Altstadt Salzburg
10 min, 3 km
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7. Salzach
ALPENSTRASSE
Leiner
4 min
Büro
Vita Club
11 min
3 min
BMW Auto Frey
Oberbank
9 min
Merkur
3 min
Autobahn A10
Salzburg Süd
8 min, 6 km
Shopping Arena
4 min
Sports Direct
4 min
Erleben Sie eine perfekte Lage im Stadtteil Josefiau, im Süden Salzburgs. Die Egger-Lienz-Gasse, benannt
nach dem Maler Albin Egger-Lienz zeigt sich ruhig gelegen und doch zentral an der Alpenstraße. Die
Alpenstraße als typische Vorstadtstraße mit Shopping-Zentren, Bürogebäuden und Handelsbetrieben bietet
großartige Annehmlichkeiten. Die Haltestelle Herrnau für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich unmittelbar
an der Kreuzung Alpenstraße mit der Egger-Lienz-Gasse. In nur 10 Minuten ist man in Salzburgs Innenstadt.
Der Treppelweg lädt zu sportlichen Aktivitäten ein und führt direkt an der Salzach entlang.
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10. Zeitlose ELEGANZ
steht für einen kompromisslosen Baustil mit klarer Architektur- und Formensprache.
Ein Bauwerk, das den Zeitgeist überdauert, ein 3-geschoßiger Baukörper mit dezent abgesetztem
Penthouse, sonnigen Gärten und blickfangenden Balkonen.
Ein Zuhause in zeitlosem Stil.
Zahlen, Daten,
Fakten
Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
2- und 3-Zimmer Wohnungen
Tiefgarage mit 12 Stellplätzen
Baubeginn: vorraussichtlich Frühjahr 2018
Bezugsfertig: Frühjahr 2019
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Symbolfoto
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98
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Wohnzimmer nach WESTEN
Alle Wohnungen sind konsequent nach Westen
ausgerichtet und bieten somit Sonne satt.
Satt ist auch die Ausstattung.
Bereits im Standard erwarten Sie
hochwertige Parkettböden mit
Fußbodenheizung, großformatige
Fliesen, Handtuchheizkörper im
Bad und vieles mehr.
WHG. ETAGE ZIMMER WOHNFLÄCHE* GARTEN* TERRASSE*
TOP 1 EG 2 53 m2 205 m2 20 m2
TOP 2 EG 2 50 m2 75 m2 18 m2
TOP 3 EG 3 75 m2 195 m2 20 m2
TOP 4 1. OG 2 54 m2 17 m2
TOP 5 1. OG 2 50 m2 11 m2
TOP 6 1. OG 3 75 m2 15 m2
TOP 7 2. OG 2 54 m2 17 m2
TOP 8 2. OG 2 50 m2 11 m2
TOP 9 2. OG 3 75 m2 18 m2
TOP 10 DG 3 84 m2 68 m2
* geringfügige Flächenänderungen vorbehalten
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14. P E R S Ö N L I C H E B E T R E U U N G
AU S G E WÄ H L T E W O H N L A G E
H O H E W E R T S I C H E R U N G
S O L I D E M A S S I V B AU W E I S E
N A C H H A L T I G E E N E R G I E V E R S O R G U N G
T R A D I T I O N S B E W U S S T E S FA M I L I E N U N T E R N E H M E N
Ü B E R 4 5 J A H R E ( M A R K T ) E R FA H R U N G
7 – Vorteile
Warum Sie sich
für lebensART 20
entscheiden sollten
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15. unverbindliche Illustration
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16. Prospekthaftung ausgeschlossen, Illustrationen/Fotos/Bilder sind künstlerische Ausdrucksmittel und nicht verbindlich. Bei den Abbildungen
handelt es sich um schematische Darstellungen. Gültig ist das Natur-/Rohbaumaß. Möblierung ist Vorschlag des Bauträgers. Maßgeblich sind
die Baubeschreibung, die Baubewilligung sowie der notarielle Kaufvertrag. Druckfehler vorbehalten.
Impressum: Architektur: Arch. DI Maria Simmerstatter, architektur@planeum.at, Puch | Visualisierung: Zuchna Visualisierung, Salzburg,
www.zuchna.at Gestaltung: Manufaktur2 - für Werbung & Design, Grödig, manufaktur2.at | Fotos: Shutterstock, © Tourismus Salzburg;
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Alle Immobilien aus dem Hause Myslik haben eines gemeinsam: Qualität, von der unsere
Kunden über viele Jahre hinaus profitieren. Vorteile, die mittlerweile tausende zufriedene
Käufer zu schätzen wissen. Wir sind stolz darauf, unseren Ansprüchen über viele Jahre
hinaus treu geblieben zu sein. Dank dem Know-how und dem Einsatz all unserer
Mitarbeiter. Ein hohes Kapital, das Ihrer zukünftigen Immobilie zugute kommt.
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18. www.myslik-lebensart.at
MYSLIK Gruppe
Adolf-Schemel-Str. 23
A-5020 Salzburg
T +43 (0)662 82 56 82
E verkauf@myslik.com