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EINFAMILIENHAUS MIT
AUSSENPOOL UND GROSSEM
GARTEN IN OHLENDORF
Objekt: 2022-NI-324 • Brenneick 16 • 21220 Seevetal / Ohlendorf
420.000,00 e
Neubauer Immobilien GmbH • Bahnhofstraße 90 • 21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:
info@neubauerimmobilien.com • www.neubauerimmobilien.de

Für Sie zusammengefasst - Eckdaten zum Objekt
ImmoNr 2022-NI-324
PLZ 21220
Ort Seevetal / Ohlendorf
Kaufpreis 420.000,00 e
Außen-Provision 3,57
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Garage
Terrasse Ja
Wohnfläche ca. 96 m2
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksgröße ca. 985 m2
Anzahl sep. WC 1
Dist. Kindergarten (km) 1,6 km
Dist. Grundschule (km) 1,6 km
Dist. Realschule (km) 13 km
Dist. Gymnasium (km) 10 km
Dist. Autobahn (km) 1,2 km
Dist. Zentrum (km) 0,6 km
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Baujahr 1972
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 228,79 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 29.10.2032
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Baujahr lt. Energieausweis 2012
wesentlicher Energieträger Öl
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Das Objekt
Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/BOH +++
Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ohlendorf, einem Ortsteil
der Gemeinde Seevetal. Es wurde im Jahre 1972 auf einem ca. 985 qm großem Grundstück erbaut.
Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 96 qm. Hinzu kommt ein super Keller, in dem aktuell
zwei weitere Räume für Wohnzwecke genutzt werden.
Aus dem großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie das Gäste-WC, die kleine, ge-
mütliche Küche, den großen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und Blick in den
schönen Garten sowie den Flur, von dem aus Sie die weiteren Zimmer erreichen. Hier finden Sie
das Badezimmer, ein weiteres schönes Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt
werden kann sowie das große, helle Schlafzimmer. Von dort können Sie einen Blick über den schö-
nen Garten mit Außenpool schweifen lassen.
Im Keller befinden sich zwei Zimmer, welche ebenfalls als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt wer-
den können. Ein weiteres Zimmer im Keller ist mit einer Sauna ausgestattet. Zudem finden Sie im
Kellergeschoss die Waschküche, einen großzügigen Raum, welcher aktuell als Werkstatt und Spei-
sekammer genutzt wird, sowie den Heizungsraum.
Der Garten bietet Ihnen eine große Terrasse mit Blick auf den eingelassenen Außenpool sowie ge-
nügend Platz für Spielgeräte oder weiteren Sitzmöglichkeiten. Zudem befindet sich hier ein kleines
Gartenhaus mit Feuerstelle. Dort lassen sich schöne Momente mit der Familie verbringen.
Angrenzend an das Haus befindet sich die große Garage.
Die Ausstattung
• Schönes Einfamilienhaus
• Ruhige Lage in Ohlendorf
• Grundstücksgröße: ca. 985 qm
• Wohnfläche: ca. 96 qm, Wohnkonzept ausgelegt auf 3 tolle Zimmer
• großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
• Sauna im Keller
• Einbauküche ca. 15 Jahre alt
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

• Alarmanlage
• Glasfaseranschluss in Vorbereitung
• Ölheizung ca. 10 Jahre alt
• Brauchwasserwärmepumpe für Warmwassergewinnung, ebenfalls ca. 10 Jahre alt
• Dach aus dem Baujahr, wurde gereinigt und beschichtet
• Haus ist teilunterkellert (Betonkeller)
• Außenpool aus dem Jahr 1972 (8x4m, 1,35m tief, 40.000 Liter, neue Filteranlage, Außenwasseruhr)
Bitte beachten Sie: Der Eigentümer hat den Heizölverbrauch der letzten 10 Jahre detailliert do-
kumentiert (Zählerstände, Rechnungen). Im Durchschnitt wurden 2.060 Liter Heizöl jährlich ver-
braucht.
Die Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem schönen, ruhigen Wohngebiet von Ohlendorf. Das kleine Oh-
lendorfer Zentrum ist ca. 600 Meter entfernt.
Der Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in naher Distanz. Die Realschule und das
Gymnasium sind mit dem Schulbus zu erreichen. Die Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A7 ist nicht weit entfernt. Von hier aus kommen Sie bequem nach Hamburg. Außer-
dem können Sie von der A7 auf die A39 gelangen, über die Sie Lüneburg erreichen.
Sonstige Angaben
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefon-
nummer und E-Mail auf Anfrage.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb
höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient
und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Mak-
lervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Grundriss Kellergeschoss
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Frau Celin Khanna
Neubauer Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 90
21423 Winsen
Telefon: +49 (0)4171-76886-90
Fax: +49 (0)4171 6904527
info@neubauerimmobilien.com
www.neubauerimmobilien.de
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei
Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns
Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

GROSSZÜGIGER BUNGALOW MIT
TRAUMGARTEN IN GEWACHSENER,
RUHIGER NACHBARSCHAFT IN
TESPE
Objekt: 2023-NI-364 • Birkenring 15 • 21395 Tespe
380.000,00 e
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

ImmoNr 2023-NI-364
PLZ 21395
Ort Tespe
Außen-Provision 3,57%
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Dist. Autobahn (km) 18 km
Dist. Zentrum (km) 1 km
Objektart Haus
Objekttyp Bungalow
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 1974
Zustand Gepflegt
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

wesentlicher Energieträger Gas
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Das Objekt
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/BRT +++
Das hier angebotene großzügige Einfamilienhaus liegt in Tespe inmitten eines ruhigen Wohngebie-
tes, in der Nähe der Elbe. Der gepflegte Bungalow befindet sich auf einem ca. 789 qm großen, schön
angelegten Grundstück. Es wurde im Jahre 1974/75 gebaut, in 1976 um eine Garage ergänzt und
1994 um einen Anbau erweitert.
Insgesamt bietet Ihnen dieser ebenerdige Bungalow eine Wohnfläche von ca. 135 qm. Diese teilt
sich auf das Ursprungshaus und einen Anbau auf.
Sie betreten das Haus über den schönen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in die offene, ge-
räumige Diele, welche Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen gewährt. Daneben wird das helle
Gäste-Vollbad und der Hauswirtschaftsraum vom Eingangsbereich erreicht.
Über die Diele erreichen Sie den hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, die Küche mit Einbaukü-
che, das hell geflieste Hauptbadezimmer und zwei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeits-
zimmer genutzt werden können. Vom Wohnbereich haben Sie zudem Zugang auf die schöne, über-
dachte Terrasse mit Blick über den großen Garten. Die Terrasse bietet Ihnen reichlich Platz für Sitz-
möglichkeiten, welche zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder der Familie einladen. Auch der
kleine Gartenteich sorgt für eine schöne Atmosphäre im Grünen.
Außerdem erstreckt sich aus der Diele ein Flur zum Anbau. Dieser bietet Ihnen ein weiteres helles
Zimmer, welches ebenfalls als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Zum Haus gehört außerdem eine kleine Werkstatt. Von hier erreichen Sie auch die Einzel-Garage
mit elektrischen Rolltor. Neben der Garage bietet Ihnen die große Auffahrt weitere Möglichkeiten
zum Abstellen von PKWs.
Die Ausstattung
• Bungalow, massiv gebaut
• 4 Zimmer
• Baujahr 1974/75; Garage aus 1976, Anbau aus 1994
• Wohnfläche: ca. 135 qm
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

• Grundstücksgröße: ca. 789 qm
• Junkers Gas-Brennwert-Therme aus 2002
• Viessmann Heizungsmischer für Fußbodenheizung integriert in 2005
• Fußbodenheizung im Wohnzimmerbereich, im Bad (Rücklauf) und im Anbau Flur und Arbeitszim-
mer -> ansonsten überall Heizkörper
• Kamin im Wohnzimmer
• Gäste-Vollbad installiert 2014
• Kunststoff-Fenster im Badezimmer und Haustür aus 2014
• Massive Einzel-Garage mit elektrischem Rolltor (Funk)
• 2 Gartenhäuser resp. Gartenhäuschen (1 Holz, 1 Stahlblech)
• Satelliten-Anschluss
Bitte beachten Sie:
• Das Haus ist nicht unterkellert
• Feuchte Stelle am Garagendach
• Baulast für Grenzbebauung mit Nachbarn
Die Lage
Dieser Bungalow befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage von 21395 Tespe.
Hamburg und Lüneburg sind nicht weit entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine
Grundschule und der Kindergarten sind in Tespe schnell zu erreichen. In Marschacht befindet sich
die Ernst-Reinstorf-Oberschule mit gymnasialem Angebot.
Die Autobahnen A25 und A39 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Hamburg
und Lüneburg.
Tespe bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten. Zu diesem großen
Angebot zählen ein Freizeitbad, ein großer Sport- und Tennisplatz sowie eine Turnhalle. Wer sich
für das Wasser begeistert, kann beispielsweise dem Angelverein oder dem Bootsverein in Tespe
beitreten.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Sonstige Angaben
nummer und E-Mail auf Anfrage.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen
daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur
Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigens Aufmaß
oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Herr Thomas Neubauer
Bahnhofstraße 90
21423 Winsen (Luhe)
Telefon: +49 (0)4171-76886-90
Fax: +49 (0)4171 6904527
Rechtshinweis
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

WUNDERSCHÖNE
DOPPELHAUSHÄLFTE IN LUHDORF
VERWIRKLICHT IHREN TRAUM IN
LÄNDLICHER REGION
Objekt: 2022-NI-308 • Am Feldrain 10 • 21423 Luhdorf/ Winsen (Luhe)
350.000,00 e
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

ImmoNr 2022-NI-308
PLZ 21423
Ort Luhdorf/ Winsen (Luhe)
Befeuerung Gas
Stellplätze 2 Freiplätze
Terrasse Ja
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Dist. Grundschule (km) 1 km
Dist. Realschule (km) 2,2 km
Dist. Gymnasium (km) 2,2 km
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 1995
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 121,7 kWh/(m2*a)
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Das Objekt
Machen Sie den virtuellen Rundgang durchs Haus:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/AML +++
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Luhdorf, einem Ortsteil von Winsen (Luhe).
Es verwirklicht Ihren Familientraum in ländlicher Atmosphäre, nicht weit entfernt vom Zentrum
Winsens.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 311 qm großen Grundstück und bietet Ihnen eine Gesamtflä-
che von ca. 102 qm, welche sich auf insgesamt 4 Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90,24 qm (Erd- und Obergeschoss). Die Doppelhaushälfte wurde 1995
erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, die kleine, gemütliche Küche
sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die wundervolle, überdachte
Terrasse. Von der Küche aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Mithilfe der Durchreiche
können Sie überdies den Blick in den Wohn- und Essbereich schweifen lassen, sodass Sie Ihren
Gästen bei einem gemütlichen Beisammensitzen nie das Gefühl geben, sie allein zu lassen.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie das großzügige
Schlafzimmer, das helle Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Zimmer, wel-
ches sich als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer anbietet.
Gehen Sie eine Etage höher, gelangen Sie in das 12qm große, ausgebaute Dachgeschoss. Dieses
bietet Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer (keine Wohnfläche), welches mit einem Heizkörper
ausgestattet ist.
Der Garten ist pflegeleicht und bietet Ihnen neben der Terrasse ausreichend Platz für weitere Sitz-
gelegenheiten oder Spielgeräte für Kinder. Ein Schuppen für das Verstauen von Gartengeräten ist
ebenfalls vorhanden.
Neben dem Haus haben Sie zwei Stellplätze für PKWs.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Die Ausstattung
Massiv gebaute Doppelhaushälfte
• Baujahr 1995
• Gesamtfläche ca. 102 qm, davon ca. 90,24 qm Wohnfläche
• ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 12 qm (keine Wohnfläche)
• Grundstück ca. 311 qm
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf überdachte Terrasse
• Echtholz-Laminat im Wohn- und Esszimmer, Vinyl-Designplanken in Küche, Flur, Gäste-WC
• gemütliche Küche mit Durchreiche ins Wohn- und Esszimmer
• ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Gasheizung aus 2008
• Doppelisolierverglaste Fenster
• Ruhiges Wohngebiet
Bitte beachten Sie:
• Das Grundstück ist ideell geteilt und befindet sich mit der anderen Doppelhaushälfte auf einem
gemeinsamen Flurstück (51/29). Der hier angebotenen Doppelhaushälfte sind ca. 311qm der insge-
samt 622qm zugeordnet. Ein WEG Verwalter ist nicht bestellt.
• Das Grundstück hat einen Anteil von 1/5 an dem Privatweg auf Flurstück 51/38.
Die Lage
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher, jedoch gut angebundener Lage von Luh-
dorf. Die Winsener Innenstadt ist nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, Ärzte, sowie
ein Kindergarten sind bequem fußläufig zu erreichen.
Der Winsener Bahnhof ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem
nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt.
Winsen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten.
Eine Kinderbetreuungseinrichtung sowie eine Grundschule sind in Gehdistanz im Ort vorhanden.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Sonstige Angaben
nummer und Email auf Anfrage.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Gästezimmer
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Grundriss
Grundriss EG
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Grundriss OG
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Frau Maria Sophie Sandtmann
Bahnhofstraße 90
21423 Winsen (Luhe)
Telefon: +49 (0)4171-76886-90
Fax: +49 (0)4171 6904527
Rechtshinweis
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS
MIT TOLLEN AUSSENANLAGEN IN
21447 HANDORF
Objekt: 2023-NI-367 • Hauptstraße 10 • 21447 Handorf
589.000,00 e
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

ImmoNr 2023-NI-367
PLZ 21447
Ort Handorf
Befeuerung Gas
Stellplätze 2 Garagen
Terrasse Ja
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksgröße ca. 1.274 m2
Anzahl sep. WC 1
Objektart Haus
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 1992
Zustand Neuwertig
Endenergieverbrauch 137 kWh/(m2*a)
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Das Objekt
Bitte besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter:
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/HSH +++
Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in Handorf, einem Ortsteil der Samtgemeinde Bar-
dowick. Es befindet sich auf einem ca. 1.274 qm großen Grundstück. Insgesamt bietet Ihnen diese
Immobilie eine Wohnfläche von ca. 212,93 qm, welche sich auf zwei Erdgeschossebenen und dem
Obergeschoss verteilt. Dieses wunderschöne Haus wurde 1992 erbaut.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den hellen Eingangsbereich das Gäste-WC, die Küche mit neuen
elektronischen Geräten sowie das große Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Eckba-
dewanne ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in das große Schlafzimmer mit himmlischen
Blick in den Garten. Über die eindrucksvolle Diele im Erdgeschoss gelangen Sie zu einem weiteren
(Schlaf-)zimmer und dem Hauswirtschaftsraum. Dort ist unter anderem die Gasheizung unterge-
bracht.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die wunderschöne Galerie im Obergeschoss. Hier befinden
sich ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres großes Badezimmer.
Die Galerie sowie die Diele bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick in den riesigen, offenen
Wohn- und Essbereich. Diesen erreichen Sie über wenige Stufen der Diele hinunter. Die Fensterfron-
ten sowie das Firsthaubenfenster verleihen Ihnen besonders viel Sonnenlicht und eine wohltuende
Atmosphäre. Hier erwarten Sie bezaubernde Momente mit Blick auf den großen Gartenteich.
Die zwei Terassentüren leiten Sie auf die Holzbalustrade, welche um das Haus herum verlegt ist.
Von hier aus werden Sie auf die große Terrasse oder zum Steg des Gartenteiches geführt. Im Garten
können Sie viele Sonnenstunden mit Ihren Liebsten genießen.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage und anschließendem Schuppen auf der
Vorderseite des Einfamilienhauses. Im Vordergarten steht Ihnen ebenfalls viel Platz zur Verfügung.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Die Ausstattung
Massiv gebautes Einfamilienhaus
• Baujahr 1992
• Grundstücksfläche ca. 1.274 qm
• Wohnfläche ca. 212,93 qm
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Renovierung des Badezimmers im EG 2010, im OG 2012
• Renovierung der Küche in 2010, Kauf neuer Geräte in 2022
• Riesiger Wohn- und Essbereich
• Himmlisch lichtdurchflutet durch Fensterfronten und Firsthaubenfenster
• Elektrische Außenjalousien im gesamten Erdgeschoss
• Große Süd-West-Terrasse
• Großer Gartenteich, welcher zu einem Natur-Schwimmteich umfunktioniert werden kann
• Doppelgarage mit anschließendem Schuppen
• Ruhige Dorflage
Die Lage
Handorf ist ein toller Ort im Landkreis Lüneburg an der Grenze zum Landkreis Harburg und zählt
zur Samtgemeinde Bardowick. In herrlich ruhiger Lage, zwischen Winsen (Luhe) und Bardowick,
erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus. Ein Lebensmittelmarkt, ein Bäcker, eine Bank, ein
Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Lüneburger Innenstadt ist nur ca.15 Minuten mit dem PKW entfernt. Hier befinden sich sämt-
liche Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z. B. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, etc. Auch Ärzte
und Fachgeschäfte sind hier gut vertreten. Die Bahnhöfe Winsen (Luhe), Bardowick und Radbruch
sind ebenfalls nicht weit entfernt. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg.
Die Autobahn A39 ist in nächster Nähe. Die A7 und A1 sind ebenfalls nicht weit entfernt. Mit dem
PKW ist man in ca. 30- 40 Minuten in Hamburg.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Sonstige Angaben
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-
Adresse und Telefonnummer.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

EIN FAMILIENTRAUM AM DEICH -
TOLLES 4-ZIMMER EFH IN
TESPE-AVENDORF
Objekt: 2021-NI-229 • Deichstr. Ost 25A • 21395 Tespe
390.000,00 e
Tel.: 04171-7889764 • Mobil: • Fax: 04171 6904527

ImmoNr 2021-NI-229
PLZ 21395
Ort Tespe
Befeuerung Gas
Terrasse Ja
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Dist. Kindergarten (km) 4 km
Objektart Haus
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 1992
Zustand Gepflegt
Tel.: 04171-7889764 • Mobil: • Fax: 04171 6904527

Das Objekt
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/DOTA +++
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Avendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Tespe,
in direkter Nachbarschaft zur Elbe. Wer Ruhe und Natur liebt und die Familie im Grünen aufwachsen
lassen möchte, aber zugleich schnell und unkompliziert in Hamburg oder Lüneburg sein möchte, der
sollte sich dieses interessante Objekt unbedingt näher anschauen.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 998 qm großen, traumhaften
Grundstück. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 109 qm, die sich auf insgesamt 4 Zimmer im
Erd- und Obergeschoss verteilt. Das Haus wurde im Jahr 1992 gebaut. Sie betreten das Haus über ei-
nen hellen freundlichen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Hausflur sowie auch zur
Treppe ins Obergeschoss. Über den Hausflur erreichen Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses.
Im Erdgeschoss befindet sich der schöne Wohn-Essbereich. Durch eine großen Glasfront können Sie
den schönen Garten überblicken und tolle Tage und Abende genießen. Über den Hausflur gelangen
Sie auch in die Küche, den Hauswirtschaftsraum als auch ins Gäste-WC. Über eine schöne Holztreppe
gehen Sie ins Obergeschoss. Dort befindet sich das große Hauptbad, das Schlafzimmer sowie zwei
weitere Zimmer. Von hier oben haben Sie auch Zugang zum Dachboden, der toll zum Einlagern
genutzt werden kann.
Der schöne große Garten bietet Ihnen genug Platz zur freien Gestaltung. Genießen Sie die Terrasse
oder stellen Sie sich Ihre Gartenmöbel an den kleinen Teich. Ein schön gebauter Überstand lädt zum
Feiern auch bei Regen ein.
Im vorderen Bereich befindet sich eine großer Carport mit angeschlossenem Schuppen.
Die Ausstattung
• Ruhige Lage direkt am Elbdeich
• Viel Platz für Familien
• Toller Schnitt und toller Zustand
• Im EG alle Fenster mit Außenjalousien und z.T. Mückengitter
Tel.: 04171-7889764 • Mobil: • Fax: 04171 6904527

• Holz Fenster (Polnische Kiefer) aus dem Baujahr, doppelisolierverglast; im Bad neues Veluxfenster
Kunststoff
• Schornstein ist für einen Kaminanschluss vorbereitet
• Glasfaseranschluß im Haus vorhanden
• Unverbauter Blick direkt auf den Elbdeich
• Carport mit Schuppen
• Schön angelegter Garten mit Terrasse
Die Lage
Das Haus befindet sich in Avendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Tespe. Die Autobahnen A25, A39
und A1 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Hamburg und Lüneburg. Im 4km
entfernten Tespe befindet sich ein Freizeitbad, ein großer Sport- und Tennisplatz sowie eine Turn-
halle.
Wer sich für das Wasser begeistert, kann beispielsweise dem Angelverein oder dem Bootsverein in
Tespe beitreten. Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule sind in Tespe vorhanden.
Sonstige Angaben
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten
(Vorname(n)/Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer). Ohne diese Angaben können wir
Ihnen leider keine Informationen bereitstellen.
Tel.: 04171-7889764 • Mobil: • Fax: 04171 6904527

Grundriss EG
Tel.: 04171-7889764 • Mobil: • Fax: 04171 6904527

Grundriss DG
Tel.: 04171-7889764 • Mobil: • Fax: 04171 6904527

Bahnhofstraße 90
21423 Winsen (Luhe)
Telefon: +49 (0)4171 7889764
Fax: +49 (0)4171 6904527
t.neubauer@neubauerimmobilien.com
Rechtshinweis
Tel.: 04171-7889764 • Mobil: • Fax: 04171 6904527

TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE RUHIG
IM ORTSZENTRUM VON
SEEVETAL-HITTFELD GELEGEN
Objekt: 2023-NI-371 • Zu den Reetwiesen 10a • 21218 Hittfeld
495.000,00 e
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

ImmoNr 2023-NI-371
PLZ 21218
Ort Hittfeld
Befeuerung Gas
Stellplätze 2 Freiplätze
Terrasse Ja
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Objektart Haus
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 1976
Zustand Gepflegt
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Das Objekt
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/ZDRH +++
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in Seevetal-
Hittfeld, nur wenige Meter entfernt vom bezaubernden Ortskern. Nutzen Sie die einmalige Chance
eines ländlichen Familientraums direkt vor den Toren Hamburgs.
Das Haus strahlt schon von außen eine schöne Gemütlichkeit aus und bietet Ihnen behagliches
Wohnen auf ca. 130 qm Wohnfläche. Es befindet sich auf einem ca. 555 qm großen Grundstück.
Sie betreten das Haus über Ihren schönen überdachten Eingang und befinden sich im großen, hel-
len Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC mit Dusche, ein geräumiger Haus-
wirtschaftsraum mit Heizungsraum sowie die gemütliche Küche im Landhausstil, welche einen ele-
ganten Durchgang zum riesigen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus betreten Sie die große
Terrasse mit Blick in den hinteren Garten.
Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
zwei großzügige Zimmer, welche als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein
drittes, etwas kleineres Zimmer, welches sich ebenfalls super als Kinder-, Arbeits- oder Gästezim-
mer anbietet. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, welcher ein
schönes weiteres Zimmer bietet, dass jedoch nicht zur Wohnfläche zählt.
Der Garten ist pflegeleicht und bietet Ihnen neben der herrlichen Terrasse viel Platz, um ihn nach
eigenen Wünschen und Geschmack mit weiteren Sitzgelegenheiten oder Spielgeräten zu gestalten.
Er verspricht viele wunderbare Stunde im Grünen und in der Sonne mit den Liebsten.
Vor dem Haus steht Ihnen eine gepflasterte Auffahrt mit Abstellplatz für 1-2 Autos zur Verfügung.
Gegenüber auf dem Parkstreifen stehen Ihnen oder Ihren Gästen ebenfalls Parkplätze zur freien
Verfügung.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Die Ausstattung
• Baujahr 1976
• Wohnfläche ca. 130 qm
• Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gemütliche Küche mit Durchgang in den großzügigen Wohn- und Essbereich
• Ausgebauter Spitzboden (keine Wohnfläche)
• Doppelisolierverglaste Fenster mit manuellen Außenjalousien
• Schöner Garten
• Süd-West-Terrasse mit warmen terracottafarbenen Fliesen
• Dachdeckung aus 2011
• 1-2 Stellplätze direkt vor dem Haus
Bitte beachten Sie:
• Das Grundstück ist ideell geteilt und befindet sich mit der anderen Doppelhaushälfte auf einem
gemeinsamen Flurstück (65/9). Der hier angebotenen Doppelhaushälfte sind ca. 555 qm der insge-
samt 1.111 qm zugeordnet. Ein WEG Verwalter ist nicht bestellt.
Die Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Hittfeld, einem Teil der Gemeinde Seevetal. Es ist ein be-
sonders schöner und beliebter Ort vor den Toren Hamburgs, welcher eine hohe Lebensqualität in
kultivierter Umgebung bietet.
Der Ortskern ist ca. 500 m Fußweg entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen,
Ärzte und Banken sind bequem zu erreichen. Hittfeld bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport-
und Kulturinteressierten. In Laufnähe befinden sich zudem mehrere Restaurants und Bäckereien/
Cafés.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgeprägt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Die
Hamburger Innenstadt ist bequem in unter 30 min Autofahrt zu erreichen. Die Autobahnen A1, A7
und A39 sind in unter 5 min Autofahrt zu erreichen, so gelangen Sie sehr schnell in alle Richtungen.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

EINFAMILIENHAUS IN WINSEN
(LUHE) MIT VIEL POTENZIAL UND
PLATZ FÜR HOBBYS!
Objekt: 2023-NI-341 • Dorotheenstraße 15 • 21423 Winsen (Luhe)
298.000,00 e
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

ImmoNr 2023-NI-341
PLZ 21423
Ort Winsen (Luhe)
Befeuerung Öl
Etagenzahl 2
Nutzfläche ca. 120 m2
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 1
Objektart Haus
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 1934
Zustand Renovierungsbedürftig
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Das Objekt
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/DSWL +++
Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in zentraler, aber ruhiger Lage von Winsen (Luhe). Das
Haus wurde im Jahre 1934 erbaut und 1964 auf seine jetzige Größe von 114qm Wohnfläche er-
weitert. Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf gut-geschnittene Zimmer über zwei Etagen, die viel
Potenzial für die ganze Familie versprechen.
Neben der Wohnfläche stehen Ihnen zahlreiche weitere Flächen für Hobbys zur Verfügung. So ent-
hält dieses tolle Angebot mehr als 100qm Nebenflächen, verteilt auf Garage, 2-stöckiger massiver
Schuppen, Keller, Dachboden und weitere Bereiche.
Die Ausstattung
• Rolläden
• Garage
• Teil-Keller
• Viel Platz in Nebengebäuden
• Zentrale Lage in Winsen (Luhe)
Die Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage. Der Winsener Stadtkern ist in wenigen
Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu
Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Haus befindet sich ca. 5 Autominuten oder 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt 1,2 km). Von
hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1
sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Lüneburg bzw. in Hamburg. Winsen bietet
ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen sind im Ort vorhanden. Kinderkrippe,
Kindergarten und die Grundschule sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle weiterführenden
Schulen sind ebenfalls in Winsen vorhanden.
Sonstige Angaben
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten auf Anfrage.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen
daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder
grobe Fahrlässigkeit.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abge-
schlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäu-
fer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit
dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch
durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie
die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressen-
ten zustande.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

TOLLE, GEPFLEGTE
DOPPELHAUSHÄLFTE ZENTRAL IN
WINSEN (LUHE)
Objekt: 2022-NI-302 • Garthof 27a • 21423 Winsen (Luhe)
430.000,00 e
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

ImmoNr 2022-NI-302
PLZ 21423
Ort Winsen (Luhe)
Befeuerung Gas
Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Carport
1 Freiplatz
Terrasse Ja
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Objektart Haus
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 2003
Zustand Gepflegt
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Das Objekt
xxx https://neubauerimmobilien.de/360/GHWL xxx
Die hier angebotene, gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich zentral in Winsen (Luhe). Wer ein
Eigenheim in ruhiger Lage und der Nähe zur Natur sucht aber zugleich gern zentral in Winsen leben
möchte, der sollte sich dieses interessante Objekt unbedingt näher anschauen.
Das Haus befindet sich auf einem 366 qm großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche
von ca. 116 qm, welche sich auf insgesamt 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss verteilt. Die Dop-
pelhaushälfte wurde im Jahr 2003 gebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang
auf die Terrasse, welche zu gemütlichen Beisammensein mit den Liebsten einlädt. Mit der Markise
lässt sich die Terrasse überdachen. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem die geräumige Küche, den
Hauswirtschaftsraum mit der Gasheizung aus dem Jahr 2020, ein Gäste-WC sowie einen weiteren
kleinen Abstellraum.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie drei weitere Zim-
mer, welche sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kön-
nen. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Über eine Raumspartreppe im Flur erreichen Sie den Dachboden, welcher ausgebaut ist, jedoch
nicht zur Wohnfläche zählt.
Der nette Garten ist pflegeleicht und bietet Ihnen neben der Hauptterrasse eine weitere kleine Sitz-
möglichkeit. Dem Garten direkt angeschlossen ist ein Carport mit anschließendem Schuppen.
Die Ausstattung
• Baujahr 2003
• Grundstück 366 qm
• Herrlich lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang
auf Terrasse
• Carport
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Dachboden
• Ruhiges Wohngebiet trotz zentraler Lage
• Doppelisolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Bitte beachten Sie, dass das Grundstück mit einem Wege- und Leitungsrecht für das Grundstück in
2. und 3. Reihe belastet ist. Für den Fall, dass auf dem Grundstück in 3. Reihe gebaut werden sollte,
besteht ebenfalls ein Wegerecht für den Baustellenverkehr.
Die Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Winsen (Luhe). Die Winsener Innenstadt ist nicht weit ent-
fernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie ein Kindergarten sind bequem fußläufig zu erreichen.
Der Bahnhof ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach
Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt.
Sonstige Angaben
nummer und Email auf Anfrage.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

EIN ECHTER GLÜCKSGRIFF -
WOHNEN MIT UNVERBAUTEM
BLICK IN DIE FELDMARK!
Objekt: 2021-NI-162 • Hoopter Strasse 88A • 21423 Winsen
505.000,00 e
Neubauer Immobilien GmbH • Lüneburger Str. 11 • 21423 Winsen (Luhe)
Tel.: +49 4171 7889764 • Mobil: 015150615599 • Fax: +49 4171 6904527

ImmoNr 2021-NI-162
PLZ 21423
Ort Winsen
Außen-Provision 3,57%
Befeuerung Gas
Kabel Sat TV Ja
Terrasse Ja
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Objektart Haus
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 1997
Zustand Gepflegt
Tel.: +49 4171 7889764 • Mobil: 015150615599 • Fax: +49 4171 6904527

Tel.: +49 4171 7889764 • Mobil: 015150615599 • Fax: +49 4171 6904527

Das Objekt
+++ Besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter www.neubauerimmobilien.de/360/HSW +++
Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in der Kreisstadt Winsen (Luhe), in
direkter Nachbarschaft zu weiten Feldern. Wer Ruhe und Natur liebt und die Familie im Grünen
aufwachsen lassen möchte, aber zugleich schnell und unkompliziert in Hamburg oder Lüneburg
sein möchte, der sollte sich dieses interessante Objekt unbedingt näher anschauen.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 650 qm großen Grundstück. Insge-
samt bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 155 qm. Das massive Einfamilienhaus
wurde 1997 erbaut. Das Wohnkonzept ist auf insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachge-
schoss, ausgelegt. Sie betreten das Haus über einen hellen freundlichen Flur. Von hier aus gelangen
Sie in den schönen Wohn-Essbereich inklusive schönem Brennofen. Über zwei Terrassentüren ha-
ben Sie von hier aus Zutritt zur Süd-Terrasse. Ebenfalls über den Flur erreichen Sie das Gästebad mit
Dusche und ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden
könnte. Das Highlight im Erdgeschoss ist die großzügige Küche mit direktem Zutritt auf die West-
Terrasse. Genießen Sie den phantastischen Ausblick über die Felder! An die Küche angeschlossen
ist der Hauswirtschaftsraum, von dem aus Sie ebenfalls Zugang nach draußen haben. Im Oberge-
schoss befinden sich das schöne Badezimmer sowie drei weitere geräumige Zimmer.
Der schöne Garten bietet Ihnen genug Platz zur freien Gestaltung. An den Garten angelehnt befindet
sich eine große Doppelgarage mit viel zusätzlichem Stauraum im hinteren Bereich. Die linke der
beiden Garagen wurde in Bezug auf Länge und Höhe so konstruiert, dass dort ein über 7m langes
Wohnmobil Platz findet.
Der Spitzboden des Hauses bietet Ihnen weitere Ausbaureserve. Anschlüsse liegen hier bereits vor.
Ebenso ist hier schon ein Dachfenster vorhanden.
Die Ausstattung
• Massiv gebautes Einfamilienhaus
• Ruhige Lage in zweiter Reihe
• Viel Platz für größere Familien
• Spitzboden ist für einen Ausbau bereits vorbereitet (Anschlüsse und ein Fenster bereits vorhan-
den)
• Fussbodenerwärmung in Küche / Flur / Gäste-WC sowie im Bad im 1. OG
Tel.: +49 4171 7889764 • Mobil: 015150615599 • Fax: +49 4171 6904527

• Kaminofen im Wohnzimmer mit wahlweiser Wärmeabführung in den Rest des Hauses
• Kunststoff-Fenster doppelisolierverglast; im EG mit zusätzlichen Schlössern
• Außenrollos rundum, z.T. elektrisch und mit automatischer Zeitschaltuhr versehen
• Gepflegte EBK aus 1997; Elektrogeräte wurden vor Kurzem erneuert
• Gasheizung aus 1997; Umwälzpumpe, Lüfter, Druckluftbehälter wurden gerade erneuert
• 2 Terrassen (Süd und West)
• Unverbauter Blick über die direkt vor dem Haus beginnenden Felder von der West-Terrasse aus
• Doppelgarage, davon ein Garagenteil für ein Wohnmobil geeignet
• Schön angelegter Garten
• Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor
Die Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Winsen (Luhe). Die Winsener Innenstadt mit ihren Einkaufs-
möglichkeiten, Ärzten und sonstiger Infrastruktur ist ca. 1-1,5 km entfernt. In direkter Nachbarschaft
(ca. 0,5 km) befinden sich Kita, Kindergarten und Grundschule. Der Bahnhof ist ebenfalls gut und
schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Au-
tobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt. Winsen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle
Sport- und Kulturinteressierten. Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen sind
im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Tel.: +49 4171 7889764 • Mobil: 015150615599 • Fax: +49 4171 6904527

Grundriss
Grundriss EG
Tel.: +49 4171 7889764 • Mobil: 015150615599 • Fax: +49 4171 6904527

Grundriss DG
Tel.: +49 4171 7889764 • Mobil: 015150615599 • Fax: +49 4171 6904527

Lageplan
Tel.: +49 4171 7889764 • Mobil: 015150615599 • Fax: +49 4171 6904527

Lüneburger Str. 11
21423 Winsen (Luhe)
Telefon: 04171-7889764
Fax: +49 4171 6904527
Mobil: 015150615599
Rechtshinweis
Tel.: +49 4171 7889764 • Mobil: 015150615599 • Fax: +49 4171 6904527

KÜSS MICH WACH -
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EFH
VON 1896 SUCHT LIEBHABER
Objekt: 2021-NI-145 • Hoopter Str. 14 • 21423 Winsen (Luhe)
300.000,00 e
Tel.: +49 4171 7889764 • Mobil: 015150615599 • Fax: +49 4171 6904527

ImmoNr 2021-NI-145
PLZ 21423
Ort Winsen (Luhe)
Außen-Provision —
Befeuerung Gas
Etagenzahl 1
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Objektart Haus
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 1896
Tel.: +49 4171 7889764 • Mobil: 015150615599 • Fax: +49 4171 6904527

Tel.: +49 4171 7889764 • Mobil: 015150615599 • Fax: +49 4171 6904527

Das Objekt
+++ Virtueller Rundgang zum Objekt unter: www.neubauerimmobilien.de/360/HSW14 +++
Erwecken Sie dieses kleine Paradies in Winsen zu neuem Leben!
Bei diesem von uns exklusiv angebotenen Objekt handelt es sich um ein älteres freistehendes Einfa-
milienhaus in zentraler Lage von Winsen (Luhe). Das Haus wurde 1896 in massiver Bauweise errich-
tet und befindet sich auf einem ca. 642 qm großen Eck-Grundstück. Das Haus ist teil-unterkellert.
Insgesamt stehen ca. 110 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen zur Verfügung. Das Haus hat
sehr viel Charme und bietet Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Erwecken Sie dieses hübsche
Haus aus seinem Dornröschenschlaf. Das Haus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig. Aber mit
etwas handwerklichem Geschick und einer wohnlichen Renovierung können Sie sich hier ein wun-
derschönes Eigenheim gestalten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, die Küche, sowie ein großes helles Wohnzimmer.
In der Diele erwartet Sie ein neuerer Schweden-Brennofen. Desweiteren gibt es im Erdgeschoss ein
Badezimmer, ein weiteres kleines Zimmer, ein Abstellraum und den geräumigen Hauswirtschafts-
raum inklusive der Heizung. Von hier aus gelangen Sie durch einen Seitenausgang in den Garten des
Hauses. Auf der Rückseite des Hauses führt ein weiterer Zugang durch einen alten Schuppen in den
Garten.
Eine originale Holztreppe führt in das Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen weitere 3,5
Zimmer zur Verfügung sowie ein zweites Badezimmer.
Das Haus befindet sich auf einem hübsch eingewachsenen Eckgrundstück mit Obstbäumen und
einem pflegeleichten Garten.
Die Ausstattung
+++ Virtueller Rundgang zum Objekt unter: www.neubauerimmobilien.de/360/HSW14 +++
• Massive Bauweise
• Teil- unterkellert
• Buderus Gas-Heizung aus 1988
• Ältere Holzfenster, die überarbeitet werden müssen; Scheiben sind Anfang der 90er Jahre erneuert
worden
• Elektrik im gesamten Haus Ende der 80er Jahre erneuert, ebenso Wasser- und Heizungsleitungen
• Beide Bäder wurden in den 80er Jahren erneuert
• Im Wohnzimmer wurde in den 90er Jahren ein Parkett-Boden verlegt
Tel.: +49 4171 7889764 • Mobil: 015150615599 • Fax: +49 4171 6904527

• Holzdielenböden im Dachgeschoss
Die Verkäufer werden keine Käufer berücksichtigen, die das Haus abreißen möchten. Ein entspre-
chender Passus wird voraussichtlich in den Kaufvertrag aufgenommen.
Bitte beachten Sie, dass das Haus im Rahmen einer Bieterrunde bis ca. Anfang Juni angeboten wird:
• Minimalgebot: e300.000,00
• Nebenbedingung: Käufer übernimmt die Räumung von Haus und Nebenanlage auf eigene Kosten
Die Auswahl des Käufers liegt bei den Eigentümern. D.h. auch, dass die Eigentümer nicht das Höchst-
gebot bzw. irgendein Angebot annehmen müssen. Die Bieterrunde kann jederzeit beendet werden.
Die Lage
+++ Besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter www.neubauerimmobilien.de/360/HSW14
+++
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Winsen (Luhe). Die Winsener Innenstadt mit ihren Einkaufs-
möglichkeiten, Ärzten und sonstiger Infrastruktur ist ca. 1-1,5 km entfernt. In direkter Nachbarschaft
(ca. 0,5 km) befinden sich Kita, Kindergarten und Grundschule. Der Bahnhof ist ebenfalls gut und
schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Au-
tobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt. Winsen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle
Sport- und Kulturinteressierten. Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen sind
im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
ten zustande.
Tel.: +49 4171 7889764 • Mobil: 015150615599 • Fax: +49 4171 6904527

TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS
IN WINSEN (LUHE) MIT LIEBEVOLL
GESTALTETEM GARTEN SUCHT
NEUE FAMILIE
Objekt: 2022-NI-294 • Joseph-Haydn-Weg 9 • 21423 Winsen (Luhe)
620.000,00 e
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

ImmoNr 2022-NI-294
PLZ 21423
Ort Winsen (Luhe)
Befeuerung Gas
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Objektart Haus
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 2007
Zustand Gepflegt
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Das Objekt
xxx https://neubauerimmobilien.de/360/JHW xxx
Dieses neuwertige und großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Winsen (Luhe), inmitten eines
schönen und ruhigen Neubaugebiets. Es befindet sich auf einem ca. 686 qm großen Grundstück.
Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von ca. 153 qm, welche sich auf das Erd-
geschoss und das Obergeschoss verteilt.
Das tolle Haus wurde 2007 von der Firma ”Schlüter Bauregie SB GmbH & Co KG” erbaut. Das Wohn-
konzept ist auf insgesamt sechs Zimmer ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich der große und
lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem Wintergarten. Von der offenen Küche aus be-
treten Sie die überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie den sich anschließenden
Garten.
Im Garten finden Sie mehrere liebevoll angelegte Sitzmöglichkeiten und eine Grilllounge direkt ne-
ben der Terrasse, welche zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder der Familie einlädt. Daneben
befindet sich im Garten ein tolles Saunahaus, dass dieses Angebot herrlich abrundet.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, welches sich als Büro oder Gästezimmer an-
bietet, sowie ein Gäste WC mit einer Dusche. Auch den Hauswirtschaftsraum mit der Heizung und
großzügiger Fläche für die Verstauung von Lebensmitteln oder Sonstigem finden Sie hier. Im Ein-
gangsbereich und um den Spiegel im Gäste WC wurde von dem Fliesenfachbetrieb Bernd Gervelis
ein besonderer Fries verlegt.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie vier weitere Zim-
mer, die sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Masterbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.
Über eine Raumspartreppe im Flur erreichen Sie den Dachboden, welcher nicht vollständig ausge-
baut ist.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Die Ausstattung
Massiv gebautes Einfamilienhaus
• Baujahr 2007
• Herrlich lichtdurchflutet durch viele bodentiefe Fenster im gesamten Haus
• Doppelcarport
• Offener Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche
• Große, überdachte Süd-Terrasse
• Beide Bäder mit moderner Ausstattung und Dusche
• Dachboden
• Ruhiges Neubaugebiet
Die Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Winsen (Luhe). Die Winsener Innenstadt ist nicht weit ent-
fernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie ein Kindergarten sind bequem fußläufig zu erreichen.
Der Bahnhof ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach
Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Grundriss
34803_470371_1367827_2022-NI-294_Grundriss_onOffice_EG_0_jpg_1900_2300_jpg2.jpg
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

34803_470371_1367828_2022-NI-294_Grunriss_onOffice_OG_0_jpg_1900_2300_jpg2.jpg
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

DENKMALGESCHÜTZES,
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES
BAUERNHAUS - DIREKT AN DER
ELBE
Objekt: 2022-NI-309 • Elbuferstraße 177 • 21395 Tespe
340.000,00 e
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

ImmoNr 2022-NI-309
PLZ 21395
Ort Tespe
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksgröße ca. 3.000 m2
Objektart Haus
Objekttyp Bauernhaus
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 1745
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Das Objekt
+++ https://neubauerimmobilien.de/360/EST +++
Dieses tolle, geräumige Bauernhaus befindet sich im ländlichen Tespe und liegt in unmittelbarer
Nähe zur Elbe. Es bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von ca. 3000 qm mit einem riesigen Innen-
hof, einem Pferdestall, einem Schweinestall, einem Schuppen und einer Lagerfläche für Holz sowie
einem großen Garten mit einem tollen Ausblick. Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Das Bauernhaus wurde im Jahre 1745 erbaut und befindet sich unter Denkmalschutz (Baudenkmal).
Alle baulichen Veränderungen sind von der Denkmalschutzbehörde zu genehmigen (z.B. Fenster,
Fußboden, Fassade, Dach etc.). Auch ist der bauliche Charakter als Wohn-/Wirtschaftsgebäude zu
erhalten. Die Nebengebäude unterliegen nicht dem Denkmalschutz und könnten ggf. auch abgeris-
sen werden.
Die Wohnfläche von ca. 220 qm verteilt sich derzeit auf den hinteren Bereich des Hauses. Insgesamt
verfügt das Haus hier über 7 Zimmer, wobei 3 Zimmer als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszim-
mer genutzt werden können. Der Grundriss der Zimmer sowie die direkte Nähe zu den Wirtschafts-
räumen sind typisch für ein Bauerhaus aus der Zeit. Die Wirtschaftsräume des Hauses bieten Ihnen
ein potenziell riesiges Ausbaupotential. Hierzu kommt der nicht ausgebaute Dachboden, der aktuell
als Abstell- bzw. Lagerfläche genutzt werden kann.
Das zu diesem tollen Haus gehörige Grundstück ermöglicht es auch, im hinteren Bereich ein wei-
teres Wohnhaus zu errichten. Auch kann das Grundstück dieses Angebots reduziert bzw. erweitert
werden. Sprechen Sie uns gerne an.
Bitte beachten Sie, dass das Haus einer grundsätzlichen Sanierung bedarf. Diese unterliegt den Re-
geln des Denkmalschutzes
Die Ausstattung
• Ländliche Lage in Tespe direkt an der Elbe
• Grundstückgröße: ca. 3000 qm
• Denkmalgeschützes Bauernhaus mit mehreren Nebengebäuden
• Wohnfläche: ca. 220 qm, verteilt auf 7 Zimmer
• Riesiges Ausbaupotential im Erdgeschoss sowie dem Dachgeschoss
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Bitte beachten Sie:
• Das Haus steht unter Denkmalschutz.
• Das Haus ist deutlich sanierungsbedürftig.
• Das Dachgeschoss ist nicht gedämmt.
Die Lage
Das großzügige Bauernhaus befindet sich in ländlicher Lage von Tespe, in direkter Nähe zur Elbe.
Hamburg und Lüneburg sind nicht weit entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine
Grundschule und der Kindergarten sind in Tespe schnell zu erreichen.
Die Autobahnen A25 und A39 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Hamburg
und Lüneburg.
Tespe bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten. Zu diesem großen
Angebot zählen ein Freizeitbad, ein großer Sport- und Tennisplatz sowie eine Turnhalle. Wer sich
für das Wasser begeistert, kann beispielsweise dem Angelverein oder dem Bootsverein in Tespe
beitreten. Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule sind im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
ten zustande.
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Schuppen
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

TOLLES ENDREIHENHAUS IN
WINSEN (LUHE) -
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG
Objekt: 2021-NI-166 • Winser Baum 51 • 21423 Winsen
240.000,00 e
Neubauer Immobilien GmbH • Lüneburger Strasse 11 • 21423 Winsen (Luhe)
Tel.: 04171-7889764 • Mobil: • Fax: 04171 6904527

ImmoNr 2021-NI-166
PLZ 21423
Ort Winsen
Befeuerung Gas
Etagenzahl 2
Terrasse Ja
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 1963
Tel.: 04171-7889764 • Mobil: • Fax: 04171 6904527

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Das Objekt
+++ Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt unter:
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Dieses zum Verkauf stehende, helle und freundliche Endreihenhaus ist bestens für eine Familie ge-
eignet. Es verfügt über einen Vollkeller, ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss sowie einen schö-
nen kleinen Gartenbereich mit Terrasse. Es wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und befindet
sich auf einem ca. 321 qm großen Grundstück (kein Erbbaurecht).
Raumaufteilung des Hauses:
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang
zur schönen Terrasse und zum Garten. Über die Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss. Sie fin-
den hier zwei Zimmer vor, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt
werden können. Das ebenfalls auf dieser Etage liegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Das
Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Es bietet ein weiteres großes Zimmer, sowie die Möglichkeit
des weiteren Ausbaus.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen neben einem geräumigem Wäschekeller inkl. Waschmaschinenan-
schluss weiteren Platz. Der Garten ist auch vom Keller aus zu betreten.
Eine Garage, die direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt, rundet dieses Angebot ab.
Die Ausstattung
• Massiv gebautes Endreihenhaus (keine Erbpacht)
• Eigene Garage
• Eingezäuntes Grundstück
• Dachstuhl teilweise bereits ausgebaut
• Voll unterkellert
• Gute Substanz, aber renovierungsbedürftig
• Einbauküche (ohne Herd / Ofen)
Bitte beachten Sie folgende Veränderungen zu den Fotos:
• Haus wird besenrein übergeben. D.h. die Räumung wird vor Übergabe durchgeführt.
• Herd / Ofen in der Küche wird nicht verkauft und noch entfernt.
Tel.: 04171-7889764 • Mobil: • Fax: 04171 6904527

• Treppenlift wird nicht verkauft und noch entfernt.
Die Lage
Dieses Reihenhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage. Der Winsener Stadtkern ist in wenigen
Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu
Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Objekt befindet sich ca. 5 Autominuten vom Bahnhof
entfernt. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen
A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Lüneburg bzw. in Hamburg.
Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen sind im Ort vorhanden. Kinderkrippe,
Kindergarten und die Grundschule sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle weiterführenden
Schulen sind ebenfalls in Winsen vorhanden.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Tel.: 04171-7889764 • Mobil: • Fax: 04171 6904527

Lüneburger Str. 11
21423 Winsen (Luhe)
Telefon: +49 (0)4171 7889764
Fax: +49 (0)4171 6904527
Rechtshinweis
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SANIERUNGSBEDÜRFTIGE,
VERMIETETE
2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG
MIT VIEL POTENTIAL IN
FLEESTEDT/SEEVETAL
Objekt: 2022-NI-298 • Kiefernweg 2 • 21217 Seevetal
110.000,00 e
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

ImmoNr 2022-NI-298
PLZ 21217
Ort Seevetal
Befeuerung Öl
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Vermietbare Fläche ca. 58 m2
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Nutzungsart Anlage
Baujahr 1974
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Das Objekt
Die hier angebotene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten
Wohnanlage in Fleestedt/Seevetal. Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut und verfügt über eine
Tiefgarage.
Die Wohnung erreichen Sie nach dem hellen Treppenhaus über den gepflegten Laubengang, von
welchem aus Sie einen herrlichen Blick in den Innenhof haben.
Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie alle weiteren Räu-
me erreichen können. Hier befinden sich die kleine Küche, das Badezimmer mit einer Badewanne,
das helle und ruhige Schlafzimmer zum Hinterhof raus sowie das großzügige Wohnzimmer. Dieses
bietet einen direkten Zugang auf den großen Balkon.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zudem be-
finden sich im Keller Gemeinschaftsräume für das Abstellen von Fahrrädern oder das Trocknen von
Wäsche.
Ursprünglich war das gesamte Haus auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Dieses ist bei dieser
Wohnung jedoch bereits seit vielen Jahren abgelöst.
Die Vermietung der Wohnung sowie des Stellplatzes in der Tiefgarage erbringen aktuell zusammen
eine jährliche Netto-Miete von e5.400,00 (Ist-Miete). Nach Beendigung des herausfordernden Miet-
verhältnisses sollte eine Kernsanierung der Wohnung durchgeführt werden.
Die Ausstattung
• Zentrale Lage in Fleestedt/ Seevetal
• 2-Zimmerwohnung
• Küchenzeile mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• 1 Schlafzimmer
• Wohnfläche 58 qm
• überdachter, großer Balkon
• Stellplatz in Tiefgarage
• großes Wohnzimmer
• gemeinschaftlicher Innenhof, Kellerräume
• Mietverhältnis: herausfordernd
Bitte beachten Sie:
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

• Wohnung: Hausgeld e183,00 je Monat, davon sind ca. e82,00 nicht umlegbar
• Garage: Hausgeld e15,00 je Monat
• Wohnung Nr. 25 gem. Teilungserklärung mit dort angegebener Wohnfläche von 58,22qm
• Grundsteuer Wohnung 2022: ca. e 179,00
Die Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Fleestedt/ Seevetal. Diverse Einkaufs-
möglichkeiten, die Grundschule, Ärzte und der Kindergarten sind bequem fußläufig oder mit dem
Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus kommt man schnell mit dem PKW nach Winsen (Luhe), Hamburg oder Lüneburg. Auch
die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls nicht weit entfernt
mit dem PKW.
Seevetal bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten.
Sonstige Angaben
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Grundriss
Grundriss
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

INVESTOREN AUFGEPASST! -
MEHRFAMILIENHAUS MIT DREI
WOHNPARTEIEN IN WINSEN (LUHE)
Objekt: 2023-NI-350 • Heidkoppelweg 7B • 21423 Winsen (Luhe)
330.000,00 e
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

ImmoNr 2023-NI-350
PLZ 21423
Ort Winsen (Luhe)
mtl. Mieteinnahmen (Ist) 1.220,00 e
Befeuerung Gas
Etagenzahl 2
Stellplätze 3 Carports
Terrasse Ja
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Wohneinheiten 3
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzungsart Wohnen
Baujahr 1903
Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

Tel.: +49 (0)4171-76886-90 • Mobil: • Fax:

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