Das Dokument diskutiert die Relevanz von Minergie-Standards für Neubau und Modernisierung bestehender Gebäude, um diese zukunftsfähig zu machen. Es hebt die wirtschaftlichen und gesundheitlichen Vorteile der Modernisierung hervor und warnt vor den Herausforderungen der steigenden Energiekosten sowie der Notwendigkeit dringender Maßnahmen zur Verbesserung des Gebäudebestands. Zudem wird die erforderliche Beschleunigung von Modernisierungen durch neue Vorschriften angesprochen.

2. Relevanz MINERGIE ® -Neubau und Modernisierung Den Gebäudebestand zukunftsfähig machen I 18. Januar 2012 Energiebezugsfläche in Mio m 2 (Kanton ZH) Spezifischer Energieverbrauch 1991 - 97 1986 - 90 Baujahr 1976 - 80 2005 Vor 1920 kWh/m 2 a 100 200 150 MINERGIE ® - Modernisierung MINERGIE ® MINERGIE ® -P 50 0 CH: 650 200 Mio. m 2 30 J. Neubau MuKEn 1980 - 85 1920 - 1975

3. Angebot Industrie F Erste ME-Modernisierung 1997, Viridén & Partner, Zürich ME-Modernisierung Winterthur 2009, Lüftungsrohre ComfoTube in Fassade MINERGIE ® Modernisierung 2010: 0.4 Mio m 2 Modernisierung Gebäudepark in 30 Jahren: 20 Mio m 2 /a D.h. 50 mal zu langsam ! Den Gebäudebestand zukunftsfähig machen I 18. Januar 2012

4. Mehrwert der typischen MINERGIE ® -Altwohnung Investition Wohnung (CHF) 150‘000 Wärmedämmung Luftdichtigkeit Komfortlüftung Heizung, zB. Wärmepumpe Werterhaltung 20% v. Miete: 6‘000 Komfort, Gesundheit: 5‘000 Total Mehrwerte: 13‘500 Den Gebäudebestand zukunftsfähig machen I 18. Januar 2012 Mehrwerte pro Jahr Energie (CHF): Alt, 30‘000 kWh/a Öl: 3‘300 Neu, 4‘000 kWh/a Elektrizität: 800 Einsparung/a: 2‘500

5. Wohnprobleme im konventionellen Bau Den Gebäudebestand zukunftsfähig machen I 18. Januar 2012 Oil Zugluft Energieverlust Sonnenstrahlung Feuchtigkeit Gerüche Sicherheit Lärm Staub/Pollen Ungeziefer  -Temperatur CO 2 Frischluft

6. Steigende Nutzerzahl kennt Vorteile Den Gebäudebestand zukunftsfähig machen; 18. Januar 2012 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 0 2‘000 4‘000 6‘000 8‘000 10‘000 12‘000 14‘000 16‘000 10 18‘000 20‘000 Durchschnittliche Gebäudegrösse 1000m 2

7. Entwicklung der Komfortkultur Den Gebäudebestand zukunftsfähig machen I 18. Januar 2012 1950 1970 1985 1998 2008 Baujahr Hoch Tief Ofen-Heizung Dämm-Normen Industrielle Systeme MINERGIE Zentral-heizung Standardisierung, Kühlung Dämmung >, Komfortlüftung, erneuerbare Energie Wärmedämmung, Luftdichtigkeit, Schallschutz Zentralheizung, 2. Bad Energieverbrauch Komfort Baukosten

8. Absehbarer Druck zur Modernisierung Durchschnittlicher Altbau mit 20 l Öl/m 2 a = Fr. 3000.- (Wohnung 150 m 2 ) = 10% von typischem Mietzins = gut tragbar Bei Verdoppelung von Energiepreis Energie: Fr. 6000.-/a = 20% von Miete Nicht mehr an jedem Standort tragbar ! Rasche Verdoppelung der Bevölkerung mit westl. Lebensstil bezügl. Auto und Wohnung erhöht Nachfrage und senkt Konkurrenzfähigkeit EU-Raum ! Handeln nötig vor Preisanstieg – knappe Kapazität Baubranche ! Den Gebäudebestand zukunftsfähig machen; 18. Januar 2012

9. Modernisierung oder Ersatzneubau ? Bauten für den Nutzer statt Monumente für die Planer Stadtplanung Mailand ME-Modernisierung MFH, Büro Aardeplan, Zug Den Gebäudebestand zukunftsfähig machen I 18. Januar 2012

10. BIP-Anteil Hochbau Den Gebäudebestand zukunftsfähig machen I 18. Januar 2012 1970 1980 1990 2000 2010 2020 2030 0% 5% 10% 15% 20% Anteil Bauinvestitionen/BIP Prognose Wüest & Partner 2003 linearer Trend mit MINERGIE-Modernisierung? Quelle: BFS, Wüest & Partner, 2003 ?

11. Beschleunigung durch Vorschriften ? Aktuelle Vorschriften gelten nur für vom Umbau betroffene Bauteile, also Umbauverzicht statt Zwang Umbauverpflichtung führt zu Enteignungen ! Den Gebäudebestand zukunftsfähig machen I 18. Januar 2012 Gute Bekanntheit von MINERGIE ® als Chance