\\ 14:25 || Was ist Blockchain/wofür kann ich die Blockchain im Real Estate nutzen? || || RA Mag. Markus Dörfler, LL.M. || Partner Höhne, In der Maur & Partner Rechtsanwälte //

1. Blockchain im Real Estate Bereich
Mag. Markus Dörfler
Rechtsanwalt
21.5.2019

2. Linde: blockchainReal 2019 21.5.2019
Markus Dörfler
1999 - 2005 Synaptic Networks
2006 Mag. iur. Universität Linz
2006 - 2007 Universitätslehrgang für Informationsrecht und
Rechtsinformation, Universität Wien
2007 Master of Laws (LL.M.)
2012 - 2016 selbstständiger Rechtsanwalt - in Kooperation
mit Höhne, In der Maur & Partner
2016 Partner bei Höhne, In der Maur & Partner
Rechtsanwälte

3. Linde: blockchainReal 2019 21.5.2019
Warum Blockchain?
Vertrauen!

4. Linde: blockchainReal 2019 21.5.2019
Was ist eine Blockchain?
• Keine abschließende Definition
– Lediglich ein Austausch digitaler Werte ohne zentrale Stelle
• Dezentrales, transaktionsbasiertes Verzeichnis (Journal)
• Peer-to-peer Transaktionen

5. Linde: blockchainReal 2019 21.5.2019
Eigenschaften der Blockchain
• Verkettung
• Dezentrale Speicherung
• Konsens
• Sicherheit
• Transparenz / Vertraulichkeit
• Zurordnenbarkeit

6. Linde: blockchainReal 2019 21.5.2019
Arten von Blockchains
• Public Blockchains
– Jeder darf Transaktionen durchführen und validieren
• Private Blockchains
– Der Administrator lädt zur Blockchain ein
• Consortium Blockchains
– „Semi-Dezentrale“ Steuerung über (wenige) Organisationen
• Hybrid Blockchains

7. Linde: blockchainReal 2019 21.5.2019
Einsatzgebiete
• Kryptowährung
• Nachvollziehbarkeit bei Lieferketten
• Rechtemanagement
• Finanztransaktionen
• Smart Contracts
• Immobilientransaktionen

8. Linde: blockchainReal 2019 21.5.2019
Rechtliche Zulässigkeit der Blockchain?
• B2C
• B2B

9. Linde: blockchainReal 2019 21.5.2019
Blockchain im Real Estate
• Bau
– Zuweisung von Arbeiten
– Nachvollziehbarkeit der Professionisten und der Arbeiter
– Sichere Abwicklung von Zahlungsvorgängen
– Lückenlose Nachvollziehbarkeit der Gewährleistung
– („von der Schraube bis zum fertigen Gewerk“)

10. Linde: blockchainReal 2019 21.5.2019
Blockchain im Real Estate
• Transaktion
– Digitales Angebot
– Digitaler Vertragsabschluss
– Digitale Prüfung der Vertragsbedingungen samt Auszahlung
des Kaufpreises
– Digitale Verbücherung

11. Linde: blockchainReal 2019 21.5.2019
Blockchain im Real Estate
• Verwaltung
– Verwaltung von Mietverträgen und Mietern
– Smart Contracts?
– Verwaltung von Professionisten

12. Danke für die Aufmerksamkeit
Markus Dörfler
E: markus.doerfler@h-i-p.at
T: 01/521 75-41
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