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Neues aus der Bau- und Immobilienwirtschaft                   September 2010




Nummer 3         Preis 8.-      www.projekteundobjekte.ch      AZB 6300 ZUG




                             Die 50 grössten geplanten Bauvorhaben der Schweiz
                                                         Die aktuelle Baustatistik
                                                    Die Baubranche an der Börse
                                    Neue Firmen in der Immobilien- & Baubranche
Jedem sein Heim.




homegate.ch: Unter 50’000
Angeboten Ihre
Traum-Immobilie finden.
3
Editorial                         Liebe Leserinnen und Leser
                                  Im 2. Quartal 2010 liegt der geschätzte Hochbauumsatz 10.6% unter
                                  dem Höchststand im 1. Quartal 2008. Die Abschwächungstendenzen
                                  werden immer deutlicher, wenn auch auf sehr hohem Niveau. Unsere
                                  Befürchtung, dass die im 1. Quartal offenbarte Vitalität des Wirtschafts-
                                  baus nicht nachhaltig sei, bewahrheitet sich mit dem für das 2. Quar-
                                  tal geschätzten Umsatzrückgang um 6%. Die Wohnbautätigkeit ten-
                                  diert seitwärts. Die abnehmende Wohnraumplanung signalisiert eine
                                  Abkühlung der Wohnraumproduktion. Die Summe von 40'500 geplan-
                                  ten Wohneinheiten, die von Mai 2009 bis April 2010 bewilligt wurden,
                                  unterschreitet die Summe in der Vorjahresperiode um 15%.
                                  Dennoch: Die Planungsphase von Mehrfamilienhäusern ist lang, die
                                  Nachfrage ebbt nur langsam ab, und die Anzahl im Bau befindlicher
                                  Wohnungen ist hoch. Mit einem Umsatzeinbruch ist daher auch in
                                  der zweiten Jahreshälfte nicht zu rechnen.

                                  Messe Bauen und Modernisieren vom 2. - 6. September 2010
                                  Auf den Seiten 14 und 15 dieser Ausgabe finden Sie das Portrait ver-
                                  schiedener Firmen aus der Baubranche aus unseren Nachbarland
                                  Österreich, welche durch Advantage Austria in der Halle 1, Stand B03
                                  vertreten sind und Geschäftsbeziehungen in die Schweiz suchen.
                                  Eventuell ist dies ein weiterer Grund für Sie, auch an die Messe zu
                                  gehen?
                                                                               Mit erbaulichen Grüssen

                                                                                         Roland M. Rupp
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                                                                                          Verlagsleitung
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Roland M. Rupp
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abo@projekteundobjekte.ch         Die Plattform www.netzwerk-bau.ch bietet viele Möglichkeiten,
                                  damit Sie optimal auf sich aufmerksam machen können. Für
Auflage:                          jedes Werbebudget bietet die Plattform eine Möglichkeit, sich
5000 Ex                           optimal und werbewirksam präsentieren zu können.
Preise:                           - Firmenprofile
Jahresabo Fr. 48.–
                                  - Ausstellungsführer
Redaktions-/Anzeigenschluss:      - Shabpublikationen
Jeweils 14 Tage vor               - Vergünstiger Einkauf
Erscheinungstermin

Copyright:
                                               netzwerk-bau.ch
Das Abdrucken von Texten und                   ...hier treffen sich aktive Unternehmen
Inseraten nur mit schriftlicher
Genehmigung des Verlages.                           In Zusammenarbeit mit:
4
    An der Börse
5
Design, Vielfalt und Individualität im Waschraum mit «CWS ParadiseLine»


Mit «CWS ParadiseLine» präsentiert der führende System-Anbieter für professionelle
Waschraum-Hygienelösungen CWS eine innovative Produktewelt für den Schweizer
Markt. Erstmals sind die hochwertigen Spendersysteme mit Handtuch-, Seifen und Duft-
spendern in einer Vielzahl an ausgewählten Farben und Materialien erhältlich. High-
light der CWS ParadiseLine sind die Spender der Kategorie «Individual»: Die Front-
Panels dieser Spender lassen sich vollständig individuell gestalten. Dadurch eröffnen
sie eine völlig neuartige Form der visuellen Kommunikation. CWS ist damit der weltweit
erste Anbieter, der eine konsequent kundenspezifische Ausstattung von betrieblichen
und öffentlichen Waschräumen ermöglicht.
Die Standard-Komponenten         miert die Position von Wasch-
der neuen CWS Paradise           räumen als Visitenkarte eines
Line sind mit Front-Panels in    Unternehmens, indem sie ein
den Farben weiss, rot,           stilvolles und exklusives Ambi-
schwarz und champagner           ente schafft. Durch die indivi-
sowie in Silber-, Holz- und      duelle Gestaltung der Hand-
Carbon-Optik erhältlich.         tuch-, Seifen- und Duftspender
Durch ihre Vielzahl an Far-      entstehen einzigartige, hygie-
ben und Materialien können       nisch perfekte und zugleich
die hochwertigen Handtuch,       emotionale Waschräume der          sind aufeinander abgestimmt
Seifen- und Duftspender          Zukunft.                           und werden von CWS mon-
dem jeweiligen Erschei-          Wir stellen damit erneut unse-     tiert und professionell gewar-
nungsbild des Waschrau-          re Rolle als Innovationsführer     tet.
mes optisch angepasst wer-       der Branche unter Beweis und       Mit ParadiseLine als einem
den. Über die individuelle       bauen die führende Markt-          Spendersystem             der
Bild- und Textgestaltung der     position von CWS im Wasch-         neuesten Generation stärkt
Panels können Unternehmen        raum weiter aus.»                  CWS seine Position als Qua-
zudem die Spender-Kompo-                                            litäts- und Innovationsführer
nenten der CWS Paradise          Premiumqualität . Design .         im Segment für Waschraum-
Line Corporate Design-kon-       Hygieneschutz                      hygienelösungen. Seit mehr
form ausrichten, unter-          CWS ist seit jeher der traditio-   als 50 Jahren ist die
nehmerische Kernaussagen         nellen Schweizer Fertigung         Premiummarke richtungwei-
transportieren und so die        und höchster Qualität ver-         send bei der Technologie-
Corporate Identity verstärken.   pflichtet.       Die     CWS       entwicklung und Definition
Darüber hinaus werden die        ParadiseLine unterstreicht die-    von Qualitätsstandards für
Elemente zu ausserge-            sen Anspruch: Die Elemente         professionelle Waschraum-
wöhnlichen und zugleich ef-      verfügen über die bewährte         lösungen auf der Basis
fizienten Werbeträgern mit       CWS Spendertechnik, sind           neuester wissenschaftlicher
hoher       Wahrnehmung:         aus hochwertigen Materialien       und insbesondere ökologi-
Durchschnittlich sieben Se-      gefertigt und bieten zuverläs-     scher Erkenntnisse.
kunden verbringen Besucher       sigen Hygieneschutz. Die in
mit dem Händetrocknen.           ParadiseLine eingesetzten
Dadurch ist gewährleistet,       waschbaren Stoffhandtuch-
dass die auf den Spendern        rollen sind selbstverständlich     CWS-boco Suisse SA
platzierte Botschaft wahrge-     von exklusiver, permanent an-      Ursula Steingruber
nommen wird. Matthias            tibakterieller BestCotton-Qua-     Industriestrasse 20
                                 lität. Wie alle Lösungen von       CH-8152 Glattbrugg
Draeger, der CWS-boco
Suisse        SA:        «Mit    CWS wird auch die neue
                                                                    Direkt: +41 (0)44 809 3754
ParadiseLine revolutioniert      Waschraum-Linie             als    Mobil: +41 (0)79 408 9512
CWS den Markt der                Komplettsystem im qualifizier-     Fax: +41 (0)44 811 3776
Waschraumhygiene. Die in-        ten Miet-Service angeboten:
                                 sämtliche Spender-Elemente         www.cws-boco.ch
novative Hygiene-Linie opti-
6
    Projekte & Objekte

    Kt   Ortschaft   Objekt                  Beschreibung

    AG   Brugg       Laur-Park               Das Areal um das Haus des Schweizer Bauern -
                                             Sitz des Schweizerischen Bauernverbandes -
                                             wird zum Laur-Park umgestaltet. In drei neuen
                                             Gebäuden entstehen neben 23 Wohnungen
                                             auch Büros. Als Bauherr tritt das Konsortium
                                             Laur-Park auf. Das Projekt ist vom Büro «pool
                                             Architekten» (Zürich) erarbeitet worden.
                                             Investitionsvolume: 19 Millionen.
    AG   Aarburg     Überbauungsprojekte     Die Überbauungsprojekte Bahnhof West und
                                             Gishalde verlangen eine Teiländerung der
                                             Allgemeinen Nutzungsplanung. Gemeinde,
                                             Kanton und Franke stehen geschlossen hinter
                                             den Projekten. Die drei Partner sind sich einig,
                                             dass die Projekte ein hohes Potenzial besitzen,
                                             um Aarburg als attraktiven Wohn-, Freizeit- und
                                             Arbeitsstandort voranzubringen.
    AG   Wohlen      Sunnezyt                Im nächsten Jahr soll das Altersheim Sunnezyt
                                             abgerissen werden - stattdessen sind sechs
                                             Terrassenhäuser an schöner Lage geplant. Zwei
                                             neue Terrassenhäuser im Minergiestandard
                                             plant die Haller und Partner AG an der
                                             Gyrenhübelstrasse .Vorgesehen sind insgesamt
                                             sechs Wohnungen, die Baukosten (ohne
                                             Landkauf) belaufen sich auf ungefähr 3,75
                                             Millionen Franken.
    AR   Heiden      Gebiet Nord             Im Gebiet Nord beabsichtigt die Genossenschaft
                                             Migros Ostschweiz, einen M-Supermarkt mit
                                             Parkgarage zu erstellen. Die Realisierung dieses
                                             Projekts setzt eine teilweise Anpassung der
                                             Nutzungsordnung voraus: Wohnzone zu Wohn-
                                             Gewerbezone.
    BE   Worb        Hinterhaus in Rüfenacht Der Gemeinderat will im Hinterhaus Bauland
                                             einzonen. Die Rede ist von einer Fläche, die
                                             rund fünf Fussballfeldern entspricht. Auf dem
                                             Land soll eine Siedlung mit Mehrfamilien- und
                                             Reihenhäusern, für 400 bis 500 Personen,
                                             entstehen.
    BE   Thun        Überbauung Rufeli       Die Bauherrengemeinschaft Rufeli (Zaugg Bau
                                             AG, IP Beteiligungen AG, Casa Immobilien AG,
                                             Zellweger Architekten AG) will auf 6500
                                             Quadratmetern vier Gebäude mit insgesamt 19
                                             Wohnungen in gehobenem Standard erstellen.
                                             Das kostet, ohne Land, ungefähr 13 Millionen
                                             Franken. Den unverzögerten Erhalt der
                                             Baubewilligung vorausgesetzt, sollte ab Ende
                                             dieses Jahres mit dem zeitaufwändigen Abbau
                                             der Nagelfluh begonnen werden. Der
                                             eigentliche Baubeginn erfolgt im Frühling 2011.
                                             Somit sollte die Überbauung im Frühling 2012
                                             bezugsbereit sein.
7
                                                         Projekte & Objekte

Kt   Ortschaft    Objekt                  Beschreibung

BE   Biglen       Überbauung Arnistrasse An der Arnistrasse in Biglen sollen Wohnhäuser
                                         gebaut werden. Ziel ist, mindestens 21
                                         Familienwohnungen zu realisieren. Die
                                         Gebäude sind als ein- bis zweigeschossige
                                         Bauten mit Satteldächern oder mit Pultdächern
                                         konzipiert. Da mindestens 21
                                         Familienwohnungen erstellt werden sollen,
                                         wird eine Spielfläche realisiert.
BE   Thun         Areal Bahnhof West     Mit der Überbauungsordnung Pestalozzistrasse 4
                                         bis 10 legt die Stadt Thun eine weitere Detail-
                                         planung im Areal Bahnhof West öffentlich auf.
                                         Die Planung ermögliche eine dichte Rand-
                                         bebauung im stadtnahen Bereich. Die Über-
                                         bauung bietet Raum für bis zu 40 Wohnungen
                                         und zusätzliche Gewerbenutzungen.
BE   Bern         Hauptsitz SBB          Die Bundesbahnen wollen ihre neun über die
                                         Stadt Bern verteilten Standorte
                                         zusammenführen. Für 160 Millionen Franken
                                         wollen die Schweizerischen Bundesbahnen im
                                         Berner Wankdorf-City-Areal bis 2014 zwei neue
                                         Bürogebäude bauen. Die SBB suchen einen
                                         Investor und sich langfristig einmieten. Der
                                         Baubeginn ist für Sommer 2011 vorgesehen, der
                                         Bezug des Gebäudes für Frühling 2014.
                                         Entstehen sollen Arbeitsplätze für 1700 SBB-
                                         Mitarbeiter und -Mitarbeiterinnen der
                                         Abteilungen Infrastruktur und Immobilien sowie
                                         der Zentralen Dienste des Konzerns.
BE   Interlaken   Biogasanlage           Die IBI, EWL und EWG beabsichtigen im Raum
                                         Interlaken eine Biogasanlage zu bauen und zu
                                         betrieben. Ende 2011 könnte eine solche in
                                         Interlaken schon in Betrieb sein. Die
                                         Biogasanlage soll eine ideale
                                         Entsorgungsalternative bieten und aus
                                         Bioabfällen Energie gewinnen. Für das Projekt,
                                         welches 6500 Tonnen biogener Reststoffe
                                         verarbeiten und 650000 Kubikmeter Biogas im
                                         Jahr produzieren soll, ist eine Investition von
                                         rund 3.7 Mio. geplant.
BE   Uetendorf    Gesundheitszentrum     Die Sauerkrautfabrik Uetendorf wird in
                                         absehbarer Zeit abgerissen. Die Käufer, der
                                         Bauunternehmer Hans Burger und der
                                         Elektrounternehmer Ulrich Dänzer, wollen auf
                                         dem Gelände einen Neubau realisieren.
                                         Entstehen sollen ein Gesundheitszentrum und
                                         Wohnungen 50 plus. Die Planung des Gesund-
                                         heitszentrums mit Praxen für Arzt, Zahnarzt,
                                         Physiotherapie und ähnlichen Angeboten im
                                         Gesundheitsbereich sowie Wohnungen darüber
                                         werden einige Zeit in Anspruch nehmen.
8
    Projekte & Objekte

    Kt   Ortschaft    Objekt                Beschreibung

    BE   Langenthal   Rankmatt/Murgenthal   Die Implenia Development AG plant 128 neue
                                            Wohnungen. Am Rankmattweg sollen 10
                                            Stadtvillen mit 84 Wohnungen entstehen und an
                                            der Murgenthalstrasse 44 Alterswohnungen. Die
                                            Kosten für das gesamte Projekt betragen rund 50
                                            Millionen Franken. Als Investorin wird Implenia
                                            aber nur bei voraussichtlich 30 Wohnungen in
                                            den Stadtvillen auftreten. Für den Rest der
                                            Bausumme sucht Implenia Investoren sowie
                                            auch einen Generalmieter. Die Bauherrin
                                            rechnet damit, dass mit dem Bau auf dem
                                            insgesamt 30 Hektaren grossen Grundstück
                                            Anfang des nächsten Jahres begonnen werden
                                            kann.
    BE   Lenk         Wallbachbadi          Die Lenker Wallbachbadi ist fast 40 Jahre alt.
                                            Nun soll sie für 8,7 Millionen Franken renoviert
                                            werden - sofern die Stimmbürger dem Kredit
                                            zustimmen. Neu gebaut werden sollen auch ein
                                            Sprudelbecken und eine Rutschbahn.
    BE   Zollikofen   Areal Meielen         Gewinner der Gesamtleistungswettbewerb für
                                            die Arealentwicklung und ein
                                            Verwaltungsgebäude sind die Gross
                                            Generalunternehmung AG mit Liechti Graf
                                            Zumsteg Architekten. Das Bundesamt für Bauten
                                            und Logistik (BBL) hat die Bauherrschaft.
                                            Vorgesehen sind drei Etappen. Das BBL will die
                                            erste Mitte 2011 starten. Sie kostet rund 108
                                            Millionen Franken. Mitte 2013 sollen die 700 BIT-
                                            Angestellten einziehen. Mit den restlichen
                                            beiden Etappen sind auf einer Grundstückfläche
                                            von 41000 Quadratmetern insgesamt 2500
                                            Arbeitsplätze geplant.
    FR   Schmitten    Coop-Filiale          Coop möchte in Schmitten mehr Verkaufsfläche
                                            schaffen. Da ein Ausbau der Filiale am heutigen
                                            Standort im Dorfzentrum aufgrund der
                                            Platzverhältnisse keine befriedigende Lösung
                                            bieten würde, hat der Architekt Beat Baeriswyl
                                            ein neues Projekt ausgearbeitet. Dieses sieht
                                            einen Neubau auf einer unbebauten Parzelle
                                            entlang der Bahnhofstrasse vor. Der Neubau an
                                            der Bahnhofstrasse soll gemäss Beat Baeriswyl
                                            nicht nur eine Coop-Filiale, sondern auch acht
                                            Wohnungen beinhalten. Ein Investor für das
                                            rund Acht-Millionen-Franken-Projekt ist noch
                                            keiner vorhanden. Die Baueingabe soll dann im
                                            Spätsommer erfolgen.
^   '




        t       ,   '

            K
10
     Bauindex für das 2. Quartal 2010:
     Die Baukonjunktur auf einen Blick.

     Der Bauindex schlägt im 2. Quartal 2010 deutlich nach unten aus. Damit setzt sich das
     Muster einer Baukonjunktur fort, die seit gut zwei Jahren eine volatile Entwicklung erlebt.
     Auf sprunghafte Umsatzzuwächse folgen Korrekturen, wofür die überharten Winter
     der letzten zwei Jahre nur am Rande verantwortlich sind. Diese turbulenten Umsatz-
     schwankungen schütteln die Baubranche kräftig durch.
                                                             Im 4. Quartal 2008 setzte die von öffent-
                                                             lichen Ausgaben geprägte Tiefbau-
                                                             tätigkeit zu jenem unsteten Höhenflug
                                                             an, der die Baukonjunktur bis heute
                                                             prägt und der den im Bauhauptgewerbe
                                                             historisch dominanten Umsatzanteil des
                                                             Hochbaus damals zum ersten Mal seit
                                                             2000 unter die 50%-Marke drückte. Am
                                                             aktuellen Rand korrigiert das Tiefbau-
                                                             wachstum des 1. Quartals wieder. Trotz
                                                             stabilem Wohnungsbau führt der
                                                             Wirtschaftsbau, der den Aufschwung
                                                             des letzten Quartals nicht fortsetzen
     konnte, zu saisonbereinigten Umsatzrückgängen im Hochbau von 4.5% gegenüber dem 1.
     Quartal 2010. Die rückläufige Entwicklung beider Sparten reduziert das Niveau des Bauindex
     um 8.5% im Vergleich zum Vorquartal. Mit der erwarteten Abschwächung im Wohnungsbau
     dürfte sich die Scherenbewegung zwischen Hoch- und Tiefbau im Jahresverlauf fortsetzen.




     Fortgesetzte Abschwächung im Hochbau
     Im 2. Quartal 2010 liegt der geschätzte Hochbauumsatz 10.6% unter dem Höchststand im 1.
     Quartal 2008. Die Abschwächungstendenzen werden immer deutlicher, wenn auch auf sehr
     hohem Niveau. Unsere Befürchtung, dass die im 1. Quartal offenbarte Vitalität des
     Wirtschaftsbaus nicht nachhaltig sei, bewahrheitet sich mit dem für das 2. Quartal geschätz-
     ten Umsatzrückgang um 6%. Die Wohnbautätigkeit tendiert seitwärts. Die abnehmende
     Wohnraumplanung signalisiert eine Abkühlung der Wohnraumproduktion. Die Summe von
     40'500 geplanten Wohneinheiten, die von Mai 2009 bis April 2010 bewilligt wurden, unter-
     schreitet die Summe in der Vorjahresperiode um 15%.
     Dennoch: Die Planungsphase von Mehrfamilienhäusern ist lang, die Nachfrage ebbt nur
     langsam ab, und die Anzahl im Bau befindlicher Wohnungen ist hoch. Mit einem Umsatzein-
     bruch ist daher auch in der zweiten Jahreshälfte nicht zu rechnen.
     Der Bauindex Schweiz wird gemeinsam von der Credit Suisse und dem Schweizerischen Baumeisterverband
     (SBV) quartalsweise publiziert. Er dient als Frühindikator der Baukonjunk-tur in der Schweiz, indem er den
     Umsatz im Bauhauptgewerbe für das laufende Quartal prognostiziert. Der Indikator basiert unter anderem auf
     der quartalsweisen Erhebung des SBV bei seinen Mitgliedern. Detaillierte und regionali-sierte Kennzahlen
     sowie umfangreiche Analysen des 4. Quartals 2009 bietet die SBV-Quartals-statistik, die am 10.03.2010
     publiziert wird.
11
                                                           Projekte & Objekte

Kt   Ortschaft      Objekt                  Beschreibung

GR   St. Moritz     Hallenbad/Sportzentrum Das Vorprojekt eines Hallenbads/Sportzentrum
                                           mit Wellness-/Fitnesszentrum und
                                           Outdoorcenter für St. Moritz liegt nach langer
                                           Planung vor. Die Investitionskosten für das neue
                                           Hallenbad/Sportzentrum werden auf 64,5
                                           Millionen Franken veranschlagt. Die
                                           Volksabstimmung ist auf Ende Jahr vorgesehen.
GR   Arosa          Pflegeheim             Gret Loewensberg Architekten gewinnen den
                                           Studienauftrag für den Neubau eines
                                           Pflegeheims mit 40 Betten in Arosa. Die
                                           Ausführung ist ab Frühjahr 2011 vorgesehen.
                                           Fertigstellung und Bezug ist Sommer 2013.
SG   Uzwil          Zentrale Verwealtung   Bis zum 17. September können sich
                                           Architektinnen und Architekten für einen
                                           Projektvorschlag, für die zentralisierte Uzwiler
                                           Gemeindeverwaltung, bewerben. Etwa zwölf
                                           Teilnehmende können bis im Februar 2011 ihre
                                           Projekte anonym einreichen.
SG   Marbach        Hallenbau              Rhomberg Immobilien plant eine Halle mit
                                           tausend Quadratmeter Grundfläche und zehn
                                           Meter Höhe zu bauen. Darin wird für Rhomberg
                                           Schmuck ein Hochregallager eingerichtet. Das
                                           Projekt ist noch in der Planungsphase. Der
                                           Neubau wird zudem über Büroräume verfügen.
                                           Mit der Planung wurde das Altstätter
                                           Architekturbüro Göldi und Eggenberger betraut.
SG   Flawil         Gestaltungsplan        Das Hotel Toggenburg an der Kreuzung
                                           Magdenauerstrasse/St. Gallerstrasse soll
                                           abgerissen und durch einen Neubau ersetzt
                                           werden, in den die Raiffeisenbank einzieht. Der
                                           Gemeinderat hat angesichts der wichtigen Lage
                                           des Bauobjekts einen Gestaltungsplan erlassen.
SG   Häggenschwil   Fuchs-Areal            Bis Ende Juli lag der Überbauungsplan für das
                                           Fuchs-Areal mit sechs Einfamilien- und zwei
                                           Mehrfamilienhäusern öffentlich auf. Inzwischen
                                           ist der Überbauungsplan dem Amt für
                                           Raumentwicklung und Geoinformation zur
                                           Genehmigung weitergeleitet worden.
SG   Pfäfers        Taminaschlucht-Brücke Mit einer 400 Meter langen Brücke über die tiefe
                                           Taminaschlucht sollen Pfäfers und Valens
                                           miteinander verbunden werden. Die Kosten für
                                           die neue Strasse und die Brücke werden mit 56
                                           Millionen Franken veranschlagt.
SG   Bernhardzell   Ausbildungszentrum     Im Gebiet Hilteren, zwischen Bernhardzell und
                                           Häggenschwil gelegen, soll ein Ostschweizer
                                           Feuerwehr-Ausbildungszentrum entstehen.
                                           Kostenpunkt: etwa 20 Millionen Franken. Das
                                           Siegerprojekt heisst «locus foci» und stammt
                                           vom Architekturbüro Streiff, Zürich. Wenn alles
                                           optimal läuft, kann das Zentrum Anfang 2013 in
                                           Betrieb genommen werden.
12
     Neues Erfolgsrezept in hart umkämpften Markt
     Eine Analyse der Bedürfnisse und Zufriedenheit von Immobilienverwaltungen zeigt, dass viele
     Handwerksbetriebe die Erwartungen der professionellen Klientel nicht zu erfüllen vermögen.

     Urs Clement*
     Grosser Aufwand. Immobilien-        Es erfordert eines an               Das Idealbild. Der Bewirtschaf-
     bewirtschafter wenden sehr          Abgeklärtheit, um die geschil-      ter ruft eine Unternehmung zur
     viel Zeit für gewerbliche Unter-    derten Fallgruben zu umge-          Offertstellung, zum Beispiel für
     nehmungen auf, die ihre Lie-        hen.                                eine Mängelbehebung der
     genschaften unterhalten. Auf-                                           elektrischen Installationen, an.
     träge erteilen, nachfassen falls    Auf allen Hochzeiten. Die Un-       Er mailt oder schickt den
     der Auftrag nicht erledigt wur-     ternehmer haben oft die Mei-        Kontrollbericht an den Elektri-
     de, Kontakte mit Mietern für die    nung, auf allen Hochzeiten tan-     ker, da er die Kosten im Vor-
     Terminierung der Aufträge, Of-      zen zu müssen. Am Morgen            aus offeriert haben will. Der
     ferten und Rechnungen über-         geht der Monteur auf den Neu-       Projektleiter               hat
     prüfen und vieles mehr. Dieser      bau um Rohre auf den rosti-         ausschliesslich mit dieser
     Umstand und viele Interviews        gen Armierungseisen einzule-        Kundengruppe zu tun und
     gaben den Anlass zu einer           gen, am Nachmittag steht die        weiss genau, welche Bedürf-
     Analyse bei Bewirtschaftern,        Motorenstörung am öligen            nisse der Bewirtschafter hat.
     wie ihnen das Leben einfacher       Motor beim industriellen Kun-       Die Offerte trifft spätestens
     gemacht werden kann. Es war         den an und kurz vor Feiera-         nach 48 Stunden beim Auf-
     festzustellen, dass die Proble-     bend wird beim anspruchsvol-        traggeber ein. Er ist mit der
     me oft ähnlich gelagert sind.       len Privatkunden noch die neu       Höhe des Offertbetrages ein-
                                         gekaufte Designerleuchte an         verstanden und erteilt den Auf-
     Schlechtes Image. Handwer-          die frisch verputzte Decke          trag. Der Projektleiter über-
     ker geben häufig Anlass zu          montiert.                           nimmt die Terminierung mit
     Kritik und haben ein schlech-       Eine andere Herausforderung         den Mietern und die Arbeiten
     tes Image. Unpünktlichkeit,         ist, dass der Monteur zwi-          werden innerhalb der verein-
     Schmutz, Verlassen der Ar-          schen Bauarbeiten und Unter-        barten Zeit erledigt. Allfällige
     beitsstelle ohne die Arbeiten zu    haltsarbeiten von Liegen-           notwendige Abklärungen mit
     beenden, unfreundliche              schaftsverwaltungen pendeln         dem energieliefernden Werk
     Begrüssung, verspätete Abga-        muss. Der Termin mit dem            werden selbstständig erledigt.
     be der Offerten, Lärm- und          Mieter ist stets gefährdet, falls   Der Monteur betritt die priva-
     Geruchsemis-sionen (auch            auf dem Bau oft zu erwarten-        ten Räume der Mieter
     vom Menschen), schlechte Er-        de Schwierigkeiten auftreten.       ausschliesslich             mit
     reich-barkeit, der Bewirtschaf-     Verstreicht der Termin, ruft der    Ueberziehschuhen und hält in
     ter muss organisatorische Auf-      Mieter den Bewirtschafter an,       der linken Hand die Werkzeug-
     gaben, die ihm abgenommen           weil er die Handwerksfirma          tasche und in der rechten den
     werden können, selber ma-           nicht kennt.                        Staubsauger. Nach Abschluss
     chen, Schäden an Einrichtun-        Dieser muss genervt die zu-         der Arbeiten erhält der Bewirt-
     gen, die im schlechtesten Fall      ständige Person der beauf-          schafter innert acht Tagen die
     noch bestritten werden, Unzu-       tragten Unternehmung ausfin-        preistreue Rechnung quasi als
     verlässigkeit und lange Warte-      dig machen, die aber                Vollzugsmeldung.
     zeiten sind nur einige Kritik-      logischerweise in diesem Mo-
     punkte, die im Zusammen-            ment nicht erreichbar ist. Die      Gibt der Bewirtschafter einen
     hang mit Handwerkern ge-            Liste solcher Schilderungen ist     Kleinauftrag, wie z.B. eine
     nannt werden. Kaum ein              beliebig lang. Was kann der         Störungsbehebung, wird der
     Immobilienverwalter war             Unternehmer tun, um diese           Termin mit dem Mieter vom
     davon noch nie betroffen. Aber      Probleme aus der Welt zu            Unternehmer selbstständig
     entweder tappt er trotz gutem       schaffen?                           vereinbart. Falls der Termin
     Willen immer wieder in die          Die Lösung heisst Konzentra-        frühmorgens stattfindet, wird
     gleiche Falle oder er resigniert.   tion auf eine Zielgruppe.           er pünktlich eingehalten, da
der Mieter selbst zur Arbeit      wirtschafter per Mail infor-
muss. Ein gepflegter und ver-     miert.
trauenerweckender Monteur                                             Urs Clement ist Inhaber der         13
gibt ihm das gute Gefühl, die     Nun passiert jedem Unterneh-        Brem + Schwarz Elektro-
Arbeit in der Wohnung selbst-     mer immer mal wieder ein            installationen AG in Zürich.
ständig auszuführen.              Fehler. Falls ein vertrautes Ver-   Das Unternehmen hat sich
Dank top-ausgerüstetem            hältnis zwischen Auftraggeber       seit einigen Jahren auf die Ziel-
Servicewagen kann er den          und –nehmer besteht und der         gruppe der Immobilien-
Auftrag beim ersten Mal zu        Unternehmer pro aktiv dazu          verwaltungen spezialisiert.
Ende führen. Der Mieter wird      steht, wird der Kunde diesen
per SMS informiert, dass die      mit einem grosszügigen Lä-          Weitere Informationen:
Arbeiten fertig sind und der      cheln verzeihen. Ein Unterneh-      Brem + Schwarz
Schlüssel am vereinbarten Ort     mer, der seinen Mitarbeitern        Elektroinstallationen AG
deponiert wurde. Kann der Auf-    den Begriff „Dienen“ im Wort        Baslerstrasse 125
trag aus irgendeinem Grund        Dienstleistung nicht erklärt hat    8048 Zürich
nicht fertig gestellt werden,     wird sich in der Umsetzung
wird der Mieter mit einem Zet-    dieser Selbstverständlichkei-       Tel. 044 438 62 32
tel und anschliessend der Be-     ten immer wieder schwer tun.        www.brem-schwarz.ch.



6x im Jahr «Projekte & Objekte» im Briefkasten
                                   Die Zeitschrift «Projekte & Objekte» wird ausschliesslich an
                                   Abonnenten versandt und ist nicht am Kiosk erhältlich.

                                   Leserschaft:       Investoren
                                                      Architekten
                                                      Generalunternehmungen
                                                      Immobilienfirmen
                                   Inhalt:            Vorstellung von grossen Projekten & Objekten
                                                      Überbauungen, Mehrfamilienhäuser,
                                                      Wirtschafts-Immobilien, Einkaufszentren
                                   Chefwechsel:       Neue GeschäfsführerInnen
                                                      Neue Immobilienfirmen
                                                      Auflage: 10’000
                                                      Umfang: 32 Seiten
                                                      Erscheinung: Februar, April, Juni, August,
                                                      Oktober, Dezember
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chischen Produkten oder wollen          Gerne machen wir Sie auf unseren       Bild. In «Austria Export» finden Sie
mit österreichischen Firmen zu-         elektronischen Newsletter «Ge-         ein breites Spektrum innovativer
sammenarbeiten? Als offizielle          schäftspartner Österreich» auf-        Produkte, Verfahren und Dienst-
Vertretung der österreichischen         merksam. Dieser erscheint ca. 5-       leistungen österreichischer Unter-
Wirtschaft für die Schweiz und          mal jährlich zu verschiedenen The-     nehmen. Einen Überblick über die
Liechtenstein unterstützen wir die      menschwerpunkten:                      Branchen-Magazine finden Sie unter
Vermittlung von Geschäftskon-           www.advantageaustria.org/ch            www.advantageaustria.org/ch
takten zwischen schweizerischen         (Büro > Service > Wirtschaftsinfo      (Büro > Service > Austria Export)
und österreichischen Firmen.Falls       Geschäftspartner Österreich)           Selbstverständlich senden wir
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wir Ihnen gerne beratend und ver-       uns ein kurzes E-Mail, damit wir Sie
mittelnd zur Seite. Auf unserer         laufend über Geschäftschancen in       Für Rückfragen steht Ihnen unser
Homepage www.advantageaus-              Österreich informieren können.         Projektmanager Herr MMag. Ben-
tria.org/ch finden Sie eine erste                                              jamin Steidl gerne zur Verfügung.
Auswahl an Dienstleistungen,Ge-         Austria Export                         Tel: 044 215 30 40
schäftschancen und Informatio-          präsentiert seit Jahrzehnten öster-    zuerich@advantageaustria.org
nen zum Thema Österreich.               reichische Exportunternehmen ver-      www.advantageaustria.org/ch

Wir freuen uns, Ihnen bei der Bauen und Modernisieren vom 2.–6. September 2010 folgende Unternehmen
auf unserem Stand B03 in der Halle 1, Messegelände Zürich, zu präsentieren:

                     Eiböck Tischlerteam und Design GmbH
Die Firma Eiböck ist ein alteingeses-
sener Handwerksbetrieb und idealer
Partner mit Planungsbüro für einen
individuellen Innenausbau. Die Stär-
kenliegeninderhochwertigenTisch-
lerarbeit, textilen Gestaltung und
exakten Werkzeichnung bis hin zur
perfektenAbwicklungundMontage.
Markus Mayrhofer,www.eiboeck.at
m.mayrhofer@eiboeck.at



                                        Eiböck Privathaus                      Eiböck Reception


                     Glas+Metall Weissofner GmbH & Co KG
Das Unternehmen hat sich im Ob-
jektbereich als umfassender Pro-
blemlöser von der Beratung über
die Planung bis zur professionel-
len Endmontage etabliert. Inno-
vation, als zusätzliches Standbein,
sichert die Arbeitsplätze der mitt-
lerweile rund 80 Mitarbeiter.
Rudolf Moser,www.glas-metall.net
moser@glas-metall.at



                                        Rauchertrennwand                       Klemmschutz
15
                                          Eckelt Glas GmbH
Eckelt ist österreichischer Markt-
führer in der Flachglasveredelung
und fokussiert seine Leistungen
auf Produkte zukunftsweisender
Klimaarchitektur. Die Orientie-
rung folgt den Bedürfnissen der
Bauwirtschaft und den Herausfor-
derungen des Klimawandels.
Johannes Söllinger, www.eckelt.at
j.soellinger@eckelt.at



                                         Eckelt Fassade         Eckelt Cool Shade


                                         edel.Tischlerei GmbH
Die Tischlerei mit Sitz in der Steier-
mark liefert Handwerksmöbel in
höchster Qualität.Der Betrieb wurde
1986 gegründet und plant, fertigt
und montiert Gesamteinrichtungen
sowie Massmöbel für alle Wohnbe-
reiche im Privat-, Gastronomie- und
Hotelsektor sowie für Arztpraxen.
Erwin Edelmann,www.edelmann.at
tischlerei@edelmann.at



                                         Edelmann Arztpraxis    Edelmann Kinderzimmer


                                           Franz Schwaiger
Die Firma Schwaiger Bandsägen-
werk ist spezialisiert auf Sonder-
einschnitt im Weich und Hartholz-
bereich. Spezielle Kundenwünsche
werden individuell und prompt
bearbeitet und geliefert, egal ob
feinjähriges Fichtenschnittholz
oder Qualitätsware in Eiche oder
Esche.

Franz Schwaiger
Tel: +43 5248 235
Fax: +43 5248 381



Besuchen Sie uns: Halle 1, Stand B03.
Österreichisches Generalkonsulat – Handelsabteilung
Talstrasse 65, 10. OG
8001 Zürich

Telefon: +41 44 215 30 40
Fax:     +41 44 212 28 38
E-Mail: zuerich@advantageaustria.org
16
     Projekte & Objekte

     Kt   Ortschaft    Objekt             Beschreibung

     SG   St. Gallen   Bahnhofplatz       Die Neugestaltung des Bahnhofplatzes kommt
                                          allmählich in die Gänge. Mit dem Kredit kann
                                          das Planerteam des vor einem Jahr
                                          vorgestellten Siegerentwurfs «Akari»
                                          (Bürogemeinschaft Hager Landschaftsarchitektur
                                          AG Zürich/Giuliani Hönger und das
                                          Ingenieurbüro Birchler und Wiki Zürich) das
                                          Vorprojekt ausarbeiten. 90 Millionen Franken
                                          sollen sie für das Gesamtprojekt Bahnhofplatz
                                          betragen. Optisch im Zentrum steht eine neue
                                          Empfangshalle, die als prägnanter,
                                          lichtdurchfluteter Glaskubus (19 Meter hoch und
                                          24 Meter breit) zwischen Bahnhofgebäude und
                                          Rathaus geplant ist.
     SZ   Küssnacht    Werk- und Ökihof   Der Küssnachter Werkhof platzt aus allen
                                          Nähten. Nun plant der Bezirksrat einen Neubau.
                                          Das Projekt wird zirka 9,8 Millionen Franken
                                          kosten. Der Küssnachter Bezirksrat rechnet
                                          damit, die neuen Gebäude im Herbst 2013 in
                                          Betrieb nehmen zu können. Vorausgesetzt, der
                                          Souverän stimmt dem Projekt- und Baukredit zu.
                                          Die Abstimmung zum Projektkredit findet
                                          voraussichtlich Anfang 2011 und jene zum
                                          Baukredit im Herbst 2012 statt.
     SZ   Schwyz       Alterszentrum      In gut zwei Jahren sollen die Baumaschinen für
                                          das neue Alterszentrum der Gemeinde Schwyz
                                          auffahren. In einer ersten Etappe werden 122
                                          Plätze erstellt, und es werden dafür rund 40
                                          Millionen Franken investiert.
     TG   Arbon        Sporthalle         Das Projekt für eine neue Sporthalle,
                                          Erstellungskosten voraussichtlich 14,5 Millionen
                                          Franken, in Arbon kommt gut voran, die
                                          Detailplanung sei abgeschlossen. Bauherrin ist
                                          die Sekundarschulgemeinde Arbon. Abgestimmt
                                          über die Kreditvorlage wird in der
                                          Sekundarschulgemeinde wie im Kanton und in
                                          der Stadt Arbon am 13. Februar 2011. Die
                                          Bauarbeiten könnten im Frühling 2011 begonnen
                                          werden.
     ZH   Horgen       Turnhalle BZZ      Der Kanton will 2016 die neue Turnhalle des
                                          Bildungszentrums Zürichsee eröffnen. 2014 soll
                                          mit dem Bau der Turnhalle für das
                                          Bildungszentrum Zürichsee (BZZ) begonnen
                                          werden. Im August 2016 soll sie bezugsbereit
                                          sein. Zurzeit wird das Programm ausgearbeitet,
                                          die Ausschreibung des Architektur-
                                          Wettbewerbes wird noch dieses Jahr erfolgen.
     ZH   Adliswil     Stadthaus-Areal    Der Adliswiler Stadtrat hat entschieden, wie das
                                          Stadthaus-Areal in Zukunft genutzt werden soll.
                                          Auf der 5700 Quadratmeter grossen Fläche, auf
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                                                            Projekte & Objekte

Kt   Ortschaft      Objekt                   Beschreibung

                                          welcher sich derzeit noch die Liegenschaften
                                          Zürichstrasse 11, 13 und 15 sowie der Parkplatz
                                          Sihlquai befinden, soll schon bald ein Hotel mit
                                          Restaurant stehen. Konkrete Gestaltungsideen
                                          müssten dann von potentiellen Investoren im
                                          Rahmen des verlangten Vorprojekts kommen.
ZH   Winterthur      IZLB                 Private Initianten wollen im Sportpark Deutweg
                                          ein Internationales Zentrum für Leistungs- und
                                          Breitensport (IZLB) realisieren. Das Projekt sieht
                                          unter anderem den Bau von zwei
                                          Dreifachturnhallen, einem Kunstrasenplatz,
                                          sportmedizinischen Angeboten und einem
                                          Krafttrainingsbereich vor. Zudem ist ein
                                          Unterkunftsbereich für Sportlerinnen und
                                          Sportler vorgesehen. Sieger der Studienauftrag
                                          sind EM2N und Balliana Schubert
                                          Landschaftsarchitekten. Es wird mit einem
                                          Investitionsvolumen von rund 50 Millionen
                                          Franken gerechnet.
ZH   Zürich          Crestapark           Die UBS plant eine neue Siedlung mit 56
                                          Wohnungen mit hochwertigem Wohnkomfort
                                          und an bester Hanglage. Sie verfügen alle über
                                          eine Fläche zwischen 100 und 200
                                          Quadratmetern. 6 Liegenschaften im Dreieck
                                          Etzel-, Staub- und Bellariastrasse sollen 2012
                                          abgerissen werden. Federführend beim Neubau
                                          ist die Balintra.
ZH   Zürich-Oerlikon Bahnhof              Für 30 Millionen Franken wird die
                                          Personenunterführung im Bahnhof Oerlikon neu
                                          gestaltet. Sie soll breiter, moderner und
                                          behindertengerecht werden. In der
                                          Unterführung wird ein vielfältiges Angebot an
                                          Läden und Dienstleistungen entstehen. Die
                                          Realisierung beginnt ab Anfang 2012, die
                                          Eröffnung ist auf Sommer 2016 geplant.
ZH   Zürich          Ersatzneubau Bombach Steib & Geschwentner Architekten gewinnen
                                          den Studienauftrag für den Ersatzneubau der
                                          Genossenschaftssiedlung Bombach, der Bau-
                                          und Siedlungsgenossenschaft Höngg, in Zürich.
                                          Der Baubeginn für eine erste Etappe wäre
                                          frühestens 2012.
ZH   Zürich          Geschäftshaus Rosau  Zwischen Tonhalle und Hotel Baur au Lac soll ein
                                          Bürogebäude entstehen. Das Baugesuch sei
                                          eingereicht worden. Der Entwurf für das 5
                                          geschössige Gebäude stamm von den Zürcher
                                          Architekten Annette Gigon und Mike Guyer.
                                          Geplant ist ein Geschäftshaus mit 500
                                          Arbeitsplätze, zudem ein Restauranrt und 2
                                          Wohnungen. Das ganze Vorhaben erfordert
                                          Investitionen in der Grössenordnung von 100
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     Projekte & Objekte

     Kt   Ortschaft   Objekt                   Beschreibung

                                               Millionen Franken. Die Rosau AG geht davon
                                               aus, dass Ende 2011 mit dem Bau beginnen
                                               werden kann. Im Frühling 2014 soll die Mieterin
                                               einziehen können.
     ZH   Männedorf   Spital                   Das Spital Männedorf baut für 66,4 Millionen
                                               Franken einen neuen Behandlungstrakt. Der
                                               Zürcher Regierungsrat hat dafür einen
                                               Staatsbeitrag von 8,1 Millionen Franken
                                               bewilligt. Baubeginn ist in einem Jahr, bezogen
                                               werden soll der Neubau 2014. Der geplante
                                               Neubau ist die zweite Etappe der
                                               Spitalsanierung.
     ZH   Bülach      Bülach Nord              Im neuen, urbanen Stadtteil in Bülach-Nord
                                               sollen Hochhäuser mit bis zu 18 Stockwerken
                                               den Blick übers Unterland gewähren. Auf 110000
                                               Quadratmeter wollen sie Stadt und die SBB
                                               Wohnungen für 1500 Menschen, Gewerberaum,
                                               3 Hochhäuser und ein neugestalteter Bahnhof
                                               bauen.
     ZH   Zürich      Polizei-/Justizzentrum   Das PJZ soll in einem 300 Meter langen Bau auf
                                               dem Areal des alten Güterbahnhofes in Zürich
                                               untergebracht werden. Für Oktober dieses
                                               Jahres ist der Abbruch des Güterbahnhofes
                                               geplant, Mitte 2011 soll mit den Bauarbeiten
                                               begonnen werden. Ab 2014 soll der
                                               Gebäudekomplex von Stararchitekt Theo Hotz
                                               dann etappenweise bezogen werden. Im PJZ
                                               sollen die Abteilungen der Kantonspolizei
                                               untergebracht werden, die bis anhin auf 30
                                               Standorte verteilt sind. Untergebracht werden
                                               im PJZ auch Teile der Strafverfolgungsbehörden
                                               und Gefängniszellen. Kosten voraussichtlich 568
                                               Millionen Franken.
     ZH   Zürich      Sihlhochstrasse          Den Schandfleck Sihlhochstrasse aufwerten will
                                               der Zürcher Architekt Fabian Mantel. Zwischen
                                               Fahrbahn und Wasser sollen Lofts entstehen.
                                               Die Idee: gläserne Wohn- und Arbeitsboxen, die
                                               unter der Betonbrücke befestigt werden und
                                               über der Sihl schweben. Allerdings sind die Lofts
                                               bisher erst eine Vision; Konkrete Pläne zur
                                               Realisierung und Finanzierung existieren noch
                                               nicht.
     ZH   Hinwil      Hadliker Bodenholz       Der Rütner Architekt Beat Ernst will auf eine
                                               9000 Quadratmeter grosse Wiese sieben
                                               terrassenartigen, bis zu fünfgeschossigen
                                               Mehrfamilienhäusern mit 43 Wohnungen
                                               überbauen. Die Anwohner wehren sich
                                               dagegen.
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Wissen, wer wo was baut

Über 80% Ihres Umsatzes machen Sie mit ihren bestehenden Kunden und Kontakten. Mit den
zeitnahen Informationen über eingereichte Baugesuche und bewilligte Bauten können Sie nun
einfacher auch die restlichen 20% Ihres Umsatzes realisieren und diesen weiter ausbauen.

Mit dem Start des mvmbauinfodienstes ist nicht etwa ein neuer Anbieter von Bauobjektinformationen
aufgetreten sondern lediglich ein neuer Name. Hinter dem neuen Anbieter von Bauobjektinformationen
steckt ein Team,welches bereits mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Bauobjektrecherche hat und den
Schweizer Markt bestens kennt.




Neue Selektionsmöglichkeiten - Damit auch kleinere Unternehmen profitieren können

Neben den Standardselektionen ganze Schweiz, Deutschschweiz, Tessin, Suisse Romands, nach Kanton
oder Bezirk wurden auch völlig neue Selektionsmöglichkeiten geschaffen wie etwa die Selektion nach
PLZ-Gebiet ( 1…, 2…,3…, 4...) oder nach WEMF Region Zentralschweiz, Ostschweiz, Nordwestschweiz
etc.).
                         Ganz speziell und einzigartig ist mit Sicherheit die Selektion nach Umkreis
                         (z.B.alle Objekte im Umkreis von 20 Km). Dadurch können auch kleine Firmen
                         unabhängig von Kanton und Bezirk und ohne zusätzliche Selektionskosten
                         alle interessanten Bauobjektinformationen erhalten,welche in ihrem
                         Aktionsradius vorhanden sind.
                         Am Beispiel Rotkreuzwird die eigentliche Stärke dieser Selektion sichtbar: In
                         nur 10 km Radius sind alle interessanten Bauobjekte der Kantone Luzern,
                         Aargau, Zug und Schwyz mit nur einer Selektion verfügbar.


Daneben besteht die Möglichkeit, nach den verschiedensten Objektarten und -kategorien zu selektieren.
Neben dem Objektstandort und den Adressen der Bauherrschaft und des Architekturbüros umfasst eine
Bauinformation bis zu 72 verschiedene Detailangaben.




                                                              c hen !
          mvm bauinfo                                      Wo esten
                                                      zt 2 os t
mvm bauinfo gmbh
                                                   Jet enl
                                                    ost
Eschenring 13
6300 Zug
                                                   k
Tel. 041 761 68 53
Fax. 041 761 68 57
www.mvmbauinfo.ch
info@mvmbauinfo.ch
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     Projekte & Objekte

     Kt   Ortschaft       Objekt                  Beschreibung

     ZH   Richterswil     Chrummbächli-Wiese      Zwischen Zugerstrasse, Chrummbächliweg, am
                                                  Bächli und Neuhusbächli befinden sich 15000
                                                  Quadratmeter Wiese. Zweigeschossige
                                                  Wohnbauten sind hier erlaubt. Auf dem ganzen
                                                  Areal könnten rund 4500 Quadratmeter
                                                  Wohnfläche realisiert werden. Das entspricht
                                                  rund 30 Wohnungen.’
     ZH   Zürich          Überbauung Kalkbreite   Auf dem Kalkbreiteareal soll eine Überbauung
                                                  mit Wohn- und Gewerbflächen entstehen. Auf
                                                  dem 6350 Quadratmeter grossen Areal zwischen
                                                  Kalkbreite- und Badenerstrasse will die
                                                  Baugenossenschaft Kalkbreite eine Wohn- und
                                                  Gewerbeüberbauung mit 89 Wohnungen sowie
                                                  4‘800 Quadratmetern Gewerbe- und
                                                  Dienstleistungsflächen errichten. Für die
                                                  Architektur verantwortlich zeichnet das Büro
                                                  Müller Sigrist Architekten aus Zürich.’
     ZH   Zürich          Zentrum Friesenberg     Geht es nach den Plänen der Familienheim
                                                  Genossenschaft Zürich (FGZ) soll der
                                                  Friesenberg ein Quartierszentrum erhalten. Das
                                                  Projekt beinhaltet 120 neue Wohnungen, ein
                                                  Restaurant, ein Jugendangebot und
                                                  Kindertagesstätten. Man geht von einem Betrag
                                                  zwischen 50 und 80 Millionen aus. Läuft alles
                                                  nach Wunsch der FGZ wird 2011 der
                                                  Architekturwettbewerb für das
                                                  Quartierszentrum ausgeschrieben und
                                                  durchgeführt. 2012 soll die GV über den Projek-
                                                  tierungskredit entscheiden und 2013 die Ge-
                                                  samtanlagekosten bewilligen. Die Bauarbeiten
                                                  könnten 2014 aufgenommen werden.
     ZH   Affoltern a.A   Areal OVA               Neben Hotel, Gewerbeteil und Wohnungen
                                                  zieht die Hess Immobilien AG auf dem OVA-
                                                  Areal auch den Bau eines Pflegeheims in
                                                  Betracht. Die Pläne für eine Überbauung des
                                                  rund 20000 Quadratmeter grossen Areals auf
                                                  dem OVA-Gelände in Affoltern sind schon weit
                                                  gediehen. Die Gemeindeversammlung hat
                                                  bereits Ja zum Gestaltungsplan OVA, dieser liegt
                                                  nun abermahls beim Kanton.
     ZH   Küsnacht        Areal Hüttengraben      Im Hüttengraben plant Küsnacht zusammen mit
                                                  der Baugenossenschaft Zurlinden den Bau von
                                                  70 gemeinnützigen Wohnungen. Nach dem
                                                  Projektwettbewerb mit dem Siegerprojekt
                                                  «Tortuga» der Zürcher Architekten Baumann
                                                  Roserens hat nun die Abteilung Hochbau
                                                  zusammen mit der Genossenschaft Zurlinden als
                                                  künftiger Bauherrin und dem beauftragten
                                                  Ortsplaner Alwin Suter einen Gestaltungsplan
                                                  ausgearbeitet. Die acht Gebäude bekommen
21
                                                       Projekte & Objekte

Kt   Ortschaft   Objekt                 Beschreibung

                                       Flachdächer, die gemäss GP-Bestimmungen
                                       begrünt werden müssen, sofern die Dachflächen
                                       nicht für die Nutzung von Sonnenenergie
                                       gebraucht werden. Die Überbauung soll im
                                       Minergie-P-Eco-Standard gebaut werden. Damit
                                       sollen die Bauten die Ziele der 2000-Watt-
                                       Gesellschaft erfüllen. Selbst wenn es keinen
                                       Widerstand gibt, steht die Siedlung im
                                       Hüttengraben frühestens 2014.
ZH   Erlenbach   Alterswohnheim Gehren Für den geplanten Neubau soll ein
                                       Projektwettbewerb durchgeführt
                                       werden.Mindestens zehn Architekturbüros
                                       sollen nach einer Präqualifikation am
                                       Wettbewerb teilnehmen können. Geplant sind
                                       rund 20 neue 1½- bis 3½-Zimmer-Wohnungen,
                                       die Spitex und eine öffentliche Cafeteria. Ende
                                       2011 könnte dem Souverän der
                                       Projektierungskredit und Ende 2013 der
                                       Baukredit zur Genehmigung vorgelegt werden.
                                       Baubeginn ist ab Herbst 2014 geplant.
ZH   Zürich      Nordbrücke            Die Nordbrücke im Quartier Zürich-Wipkingen
                                       muss ersetzt werden. Für diese Arbeiten
                                       bewilligte der Zürcher Stadtrat gebundene
                                       Ausgaben von 8,864 Millionen Franken. Im Zuge
                                       der Bauarbeiten wird auch die Nordstrasse im
                                       betreffenden Bereich saniert. Die Bauarbeiten
                                       sind von Februar bis Dezember 2011 geplant.
ZH   Zürich      Überbauung            Die Baugenossenschaft Kalkbreite beabsichtigt,
                                       auf dem 6350 m2 grossen Areal zwischen
                                       Kalkbreite- und Badenerstrasse eine Wohn- und
                                       Gewerbeüberbauung mit 89 Wohnungen und
                                       4800 m2 Gewerbe- und Dienstleistungsflächen,
                                       zu erstellen.
ZH   Zürich      Wohnsiedlung Graphis Die Bau- und Wohngenossenschaft Graphis
                                       ersetzt ihre Wohnsiedlung zwischen Altwiesen-
                                       und Dübendorfstrasse in Zürich-
                                       Schwamendingen. Bis 2013 werden dort rund
                                       115 Wohnungen verteilt auf vier Baukörper
                                       gebaut. Der grössere Teil davon wird als
                                       Maisonette-Wohnungen angeboten. Das Amt für
                                       Hochbauten hat im Auftrag der Graphis einen
                                       Projektwettbewerb im selektiven Verfahren mit
                                       10 Teams durchgeführt. Enzmann + Fischer AG,
                                       dipl. Arch. BSA SIA, Zürich, zusammen mit
                                       Koepfli Partner GmbH, Landschaftsarchitekten
                                       BSLA, Luzern, vermochten mit ihrem Projekt
                                       «GARTEN» die Jury am meisten zu überzeugen.
Raumnutzung durch Mauerentfeuchtungen
Nasse Wände, Schimmel und schwarze Flecken . . . sind Vergangenheit!

Wie viel bedeutet Ihnen Ihre Gesundheit?
Sauber, effektiv, zu 100% ohne Chemie
und mit Garantie entfeuchten Rondom
Systeme seit über 30 Jahren Objekte vom
Einzelzimmer über Häuser bis zu Kirchen
und anderen grossen Objekten. Experten
weisen immer wieder darauf hin, dass
aufsteigende        Feuchtigkeit     der
Bausubstanz stark schadet und
wertvermindernd ist. Zudem kann sich
diese Feuchtigkeit negativ auf Ihre
Gesundheit auswirken. Denn, kommt es
zu Feuchteschäden, ist es nur eine Frage
der Zeit wann die mikrobiellen Schäden
eintreten (Schimmelpilz).

Keinen Schimmel sehen heisst nicht, dass kein Schimmel da ist!

Aufsteigende Feuchtigkeit in den Kapillaren des Mauerwerks, deshalb auch Kapillarfeuchte
genannt, birgt grosse Gefahren. Mit dieser Feuchtigkeit steigen einerseits Salze aus dem Erdreich
im Mauerwerk hoch, zersetzen es und werden als nadelförmige weisse Salzkristalle
(Ausblühungen) sichtbar. Andererseits bietet diese Feuchtigkeit optimale Wachstums-
Bedingungen für Pilze, erkennbar als schwarze Flecken (Pilz- oder Schimmelbefall). Einmal
im Haus, vermehren sich die Pilze rasant, reifen heran und setzen ihre Sporen frei. Pilze
produzieren hunderttausende Sporen in kurzer Zeit, die sie dann in die Raumluft abgeben.

Merkmale aufsteigender Feuchtigkeit!

Kapillarfeuchte lässt Farbe und Putz abblättern, löst Tapeten, verursacht Modergerüche und
Schimmel. Zudem wird die Bausubstanz zerstört und die Isolationsfähigkeit der betroffenen
Mauern verschlechtert sich rapid. Wenn die Kapillarfeuchte nicht bekämpft wird, kann ein Objekt
zu einem unangenehmen Aufenthaltsort werden für Menschen und andere Lebewesen.
Reduzierte Isolationsfähigkeit bedeutet zudem immer einen Mehrverbrauch an Energie!


                                            Schützen Sie Ihre Gesundheit und die
                                            Ihres Hauses

                                          Die Firma HEGUSEBA hat sich dieser Aufgabe
                                          angenommen. Mit dem Mauerentfeuchtungs-
                                          System Rondom drängt sie elektromagnetisch die
                                          aufsteigende Feuchtigkeit ohne bauliche Sanierung
                                          wieder ins Erdreich zurück. Damit wird in den
                                          Räumen ein gesundes, angenehmes Klima
                                          geschaffen. Das Entfeuchtungs- System, ein
                                          Schweizer Produkt, ist wartungsfrei und
                                          geräuschlos bei minimalstem Stromverbrauch. Die
ersten Rondom Geräte wurden im Jahre 1978 mit Erfolg montiert und leisten heute noch
zuverlässig ihre Arbeit und halten die Gebäude trocken. Unser Mauerentfeuchtungs- System
Rondom sendet keinerlei Strahlen aus, welche für Menschen, Tiere oder Pflanzen schädlich
sein könnten.
Rondom ist eine erstklassige Investition für den Werterhalt Ihrer Gebäude, Ihrer persönlichen
Gesundheit und zur Einsparung von Energie. HEGUSEBA empfiehlt Ihnen deshalb Ihre Gebäude
auf Anzeichen von Mauerfeuchtigkeit zu überprüfen oder überprüfen zu lassen.
Gerne beraten wir Sie, als Haus- und Liegenschaftsbesitzer, in der ganzen Schweiz.



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                                      Unterfeldstr. 2, CH - 9442 Berneck
                                      Tel. 071 744 57 28      Fax 071 744 53 28
                                      info@heguseba.ch        www.heguseba.ch


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Medienspiegel
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                                Kontakt:
                                mvm bauinfo gmbh, Blegistr. 13, 6340 Baar
                                Tel. 041 761 68 53 verlag@projekteundobjekte.ch
24
     Projekte & Objekte

     Kt    Ortschaft        Objekt                Beschreibung

     ZH    Zürich           Katzenbachstrasse     Sieger der Architekturwettbewerb für die
                                                  Planung der Etappen III bis V ist die
                                                  Arbeitsgemeinschaft Edelaar Mosyebi
                                                  Inderbitzin und Baumberger Stegmeier AG aus
                                                  Zürich. Das Konzept der Baugenossenschaft
                                                  Glattal (BGZ) sieht vor, die dritte bis fünfte
                                                  Etappe der Gesamterneuerung in Schritten bis
                                                  2017 zu realisieren. Das 21000 m2 grosse Areal
                                                  bietet Platz für rund 190 Wohnungen und richtet
                                                  sich an Haushalte mit mittleren bis tiefen
                                                  Einkommen. Das Investitionsvolumen beträgt
                                                  ca. 75 Millionen Franken.’
     ZH    Zürich           Hardturm-Areal        Die Stadt will ein 25 Meter hohes
                                                  Fussballstadion für 16‘000 Zuschauer bauen mit
                                                  14 Logen, 14 Verpflegungsständen, einem
                                                  Restaurant und einer Sportbar. Östlich davon ist
                                                  siebenstöckige Wohnsiedlung mit 160
                                                  Wohnungen geplant. Das Stadion ist knapp 90
                                                  Millionen teuer, dazu kommen die Kosten für
                                                  die Einstellhalle, die Infrastruktur sowie für den
                                                  öffentlichen Stadionplatz und das Areal West.
                                                  Der Bau der Wohnsiedlung kosten 97 Millionen
                                                  Franken. Als Erstes wird nun der Gemeinderat
                                                  über einen Projektierungskredit von 10,7
                                                  Millionen Franken entscheiden müssen (7,5 für
                                                  das Stadion, 3,2 für die Wohnüberbauung). Es
                                                  folgen die Projektwettbewerbe, die Umzonung
                                                  und eine Volksabstimmung über beide
                                                  Gebäude. Trotz den vielen Schritten ist der
                                                  Stadtrat überzeugt, dass er zum Start der
                                                  Fussballsaison im Juli 2016 das neue Stadion
                                                  wird eröffnen können.




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                                                                    9548 Matzingen
                                                                    Tel/Fax 052 366 37 74
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            Die gesunde und energiesparende Wärme
            für Wohnung, Haus und Gewerbe.
26
     Namen & Firmen

     Neue Immobilienfirmen

     rg immobilien Rolf Gloor            Marostica Immobilien             Jörg Baumgartner, Automobile
     Herr Rolf Gloor                     Herr Roman Abele Marostica       Herr Jörg Baumgartner
     5033 Buchs AG                       8630 Rüti ZH                     8904 Aesch ZH

     Romilis Immobilien AG               lilli immobilien ag              Zürich Fassaden Bau, Afrim Fetoski
     Herr Thomas Abegg                   Herr André Fuchs                 Herr Afrim Fetoski
     6340 Baar                           6330 Cham                        8305 Dietlikon

     O.C.R. Immobilien AG                NIC Immobilien AG                Dibau GmbH
     Herr Andreas Dietschi               Frau Esther Götz                 Herr Bruno Christinger
     8706 Meilen                         4054 Basel                       9000 St. Gallen

     DSK Immobilien AG                   Filliger Immobilien              Bösiger GmbH Ofenbau und
     Herr Thomas Künzi                   Herr Roman Filliger              Plattenbeläge
     6300 Zug                            6300 Zug                         Herr Thomas Bösiger
                                                                          4623 Neuendorf
     DS Immobilien GmbH                  Voser & Partner Immobilien AG
     Herr Dieter Steiger                 Frau Ursula Voser                ABC Holzbau GmbH
     6060 Sarnen                         5432 Neuenhof                    Frau Leorta Asllani
                                                                          8352 Elsau
     ADI Immobilien GmbH                 ROM Immobilien 1 AG
     Herr Adrian Schmucki                Herr Martin Döbeli               RUSCH HOLZBAUPLANER
     6060 Sarnen                         6300 Zug                         Herr Stefan Rusch
                                                                          3011 Bern
     RAESS Immobilien AG                 Christoffel Immobilien AG
     Herr Beat Räss                      Frau Maria Christoffel-Lenz      M & M Baudienstleistungen GmbH
     6052 Hergiswil NW                   7430 Thusis                      Herr Miradi Ramadani
                                                                          8953 Dietikon
     ABE Immobilien AG                   Göldi & Partner, Immobilien AG
     Herr Rolf André Brunner             Herr Hans Göldi                  H.O.D Metallbau B. Demiroski
     8305 Dietlikon                      8617 Mönchaltorf                 Herr Bekim Demiroski
                                                                          3400 Burgdorf
     Torracia Immobilien AG              Rofra Immobilien AG
     Herr Andreas Blank                  Herr Remo Franz                  DABAG Dienstleistung am Bau AG
     6317 Oberwil b. Zug                 4147 Aesch BL                    Herr Herbert Bieri
                                                                          6023 Rothenburg
     Mango Immobilien AG
                                         Neue Firmen in der Baubranche    Baudile GmbH
     Frau Kathrin Schweri
     3113 Rubigen                                                         Herr Christian Fahrni
                                         Rubau GmbH                       3705 Faulensee
                                         Herr Emil Rusch
     INSIDERS Immobilien, Karin Müller
                                         8587 Oberaach                    APEL UNIVERSAL-BAU
     und Paul Imfeld
     Frau Karin Müller                                                    Herr Ulrich Apel
                                         RM Baumontagen GmbH              8280 Kreuzlingen
     8853 Lachen
                                         Herr Roger Meili
                                         5325 Leibstadt                   Akkordbau GA GmbH
     AIDAS Immobilien & Handels GmbH
     Herr Jan Plopa                                                       Herr Genc Rexhaj
                                         Bauservice Witulla               6436 Muotathal
     9410 Heiden
                                         Herr Krzysztof Pawel Witulla
                                         8005 Zürich                      Umbau Plus AG
     3A Immobilien Management AG
     Herr Christian Hanke                                                 Herr René Chappuis
                                         ADVANCE BAUPROJEKTE AG           6130 Willisau
     8843 Oberiberg
                                         Herr Manfred Ross
                                         9565 Bussnang                    Suter Holzbau AG
     GaBi Immobilien GmbH
     Herr Isaak Gablinger                                                 Herr Josef Suter-Odermatt
                                         1A BAULEITUNGEN Peter            6436 Muotathal
     8706 Feldmeilen
                                         Gerschwiler
                                         Herr Peter Gerschwiler           Ryf Werkzeugbau GmbH
     Caviezel Immobilien
                                         8583 Sulgen                      Herr Hanspeter Ryf
     Frau Franziska Caviezel-Wirz
     4054 Basel                                                           3380 Wangen an der Aare
                                         Unibau Immo AG
                                         Herr Hans-Ulrich Baumann         P. & S. Baumgartner BG
     R. Sager Immobilienvermittlung
                                         9631 Ulisbach                    Herr Heinz Tanner
     Herr René Sager
     9038 Rehetobel                                                       8750 Glarus
                                         Procasa Einbauküchen und
                                         Einrichtungen GmbH
     Nevi Immobilien Viktor Nefzger
                                         Herr Adrian Scherrer
     Herr Viktor Nefzger
                                         4665 Oftringen
     4437 Waldenburg
                                                                                                   Quelle: Shab
27
unews +++ Baunews +++ Baunews +++ Baunews ++

Orascom mit Gewinnrückgang - Andermatt-Projekt auf Kurs

Der Bau- und Hotel-Konzern Orascom weist für das erste Halbjahr wegen
tieferer Immobilienerträge einen Gewinnrückgang um 9 Prozent auf
41,1 Mio. Fr. aus. Das Andermatt-Projekt sei auf Kurs.


Lifthersteller Schindler: Mehr Gewinn und mehr Aufträge

Dank wachsender Nachfrage vor allem aus Asien hat der Lift- und
Rolltreppen-Hersteller Schindler im ersten Halbjahr 2010 den Auf-
tragseingang um 8,5 Prozent auf 6,59 Mrd. Fr. gesteigert. Der Gewinn
erhöhte sich gemessen am Vorjahr um 5,9 Prozent auf 339 Mio. Franken.


Bei Schulthess bricht der Gewinn ein

Der in Wasch- und Wärmetechnik tätigen Schulthess Gruppe bläst weiterhin
ein eisiger Wind entgegen: Der Gewinn ist im ersten Halbjahr einge-
brochen. Unter dem Strich blieben noch rund 0,9 Mio. Franken, nach
11,4 Mio. Fr. im Vorjahr.


Forbo steigert Umsatz und verdoppelt Konzernergebnis

Der Belags- und Klebstoffhersteller Forbo hat im ersten Halbjahr 2010
den Umsatz gesteigert und den operativen Konzerngewinn von der Vor-
jahresperiode mehr als verdoppelt, von 28,5 auf 58,7 Mio. Franken.
Der starke Franken drückte auf das Umsatzwachstum.


Belimo macht gute Geschäfte im ersten Halbjahr

Die in der Heiz-, Lüftungs- und Klimatechnik tätige Belimo-Gruppe hat
im ersten Halbjahr 2010 gut verdient: Der Gewinn stieg im Vergleich
zur Vorjahresperiode um 38,4 Prozent auf 31,5 Millionen Franken.


Arbonia Forster wieder mit kleinem Gewinn

Lichtblick für die Firma Arbonia Forster: Sie konnte im Vergleich zur
Vorjahrsperiode einen bescheidenen Gewinn ausweisen. Auch für das
nächste Halbjahr rechnet die Firma mit einem höheren Umsatz.


SIKA: Starkes Wachstum in Schwellenländern

Die Bauchemie- und Klebstoffherstellerin Sika hat dank starkem Wachstum
in den Schwellenländern im ersten Halbjahr 2010 zugelegt und Marktan-
teile gewonnen. Der Reingewinn kletterte um 63,4 Prozent auf 150,5
Millionen Franken. Schuldenkrise und Materialkosten dämpfen Erwar-
tungen für das zweite Halbjahr.
Projekte & Objekte  03 2010

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Projekte & Objekte 03 2010

  • 1. Neues aus der Bau- und Immobilienwirtschaft September 2010 Nummer 3 Preis 8.- www.projekteundobjekte.ch AZB 6300 ZUG Die 50 grössten geplanten Bauvorhaben der Schweiz Die aktuelle Baustatistik Die Baubranche an der Börse Neue Firmen in der Immobilien- & Baubranche
  • 2. Jedem sein Heim. homegate.ch: Unter 50’000 Angeboten Ihre Traum-Immobilie finden.
  • 3. 3 Editorial Liebe Leserinnen und Leser Im 2. Quartal 2010 liegt der geschätzte Hochbauumsatz 10.6% unter dem Höchststand im 1. Quartal 2008. Die Abschwächungstendenzen werden immer deutlicher, wenn auch auf sehr hohem Niveau. Unsere Befürchtung, dass die im 1. Quartal offenbarte Vitalität des Wirtschafts- baus nicht nachhaltig sei, bewahrheitet sich mit dem für das 2. Quar- tal geschätzten Umsatzrückgang um 6%. Die Wohnbautätigkeit ten- diert seitwärts. Die abnehmende Wohnraumplanung signalisiert eine Abkühlung der Wohnraumproduktion. Die Summe von 40'500 geplan- ten Wohneinheiten, die von Mai 2009 bis April 2010 bewilligt wurden, unterschreitet die Summe in der Vorjahresperiode um 15%. Dennoch: Die Planungsphase von Mehrfamilienhäusern ist lang, die Nachfrage ebbt nur langsam ab, und die Anzahl im Bau befindlicher Wohnungen ist hoch. Mit einem Umsatzeinbruch ist daher auch in der zweiten Jahreshälfte nicht zu rechnen. Messe Bauen und Modernisieren vom 2. - 6. September 2010 Auf den Seiten 14 und 15 dieser Ausgabe finden Sie das Portrait ver- schiedener Firmen aus der Baubranche aus unseren Nachbarland Österreich, welche durch Advantage Austria in der Halle 1, Stand B03 vertreten sind und Geschäftsbeziehungen in die Schweiz suchen. Eventuell ist dies ein weiterer Grund für Sie, auch an die Messe zu gehen? Mit erbaulichen Grüssen Roland M. Rupp IMPRESSUM Verlagsleitung Herausgeber: mvm bauinfo gmbh Eschenring 13, 6300 Zug Tel. 041 761 68 54 Fax. 041 761 68 57 Abonnenten der Zeitung «Projekte & Objekte» können nicht nur www.projekteundobjekte.ch die Neueste, sondern auch alle bisherigen Ausgaben online info@projekteundobjekte.ch anschauen. Verlagsleitung: Passwort für die aktuelle Ausgabe: online Roland M. Rupp verlag@projekteundobjekte.ch So kommen Sie ins Archiv: 1. Gehen Sie auf www.projekteundobjekte.ch Redaktion: 2. Wählen Sie die Rubrik «Für Abonnenten» Euplio Di Gregorio redaktion@projekteundobjekte.ch 3. Tragen Sie das oben genannte Passwort ein und klicken Sie auf [OK] Abonnementsverwaltung: Alexandra Rupp Tel. 041 761 68 52 Werben Sie, wo Ihre Produkte und Dienstleistungen gesehen Fax. 041 761 68 57 werden! abo@projekteundobjekte.ch Die Plattform www.netzwerk-bau.ch bietet viele Möglichkeiten, damit Sie optimal auf sich aufmerksam machen können. Für Auflage: jedes Werbebudget bietet die Plattform eine Möglichkeit, sich 5000 Ex optimal und werbewirksam präsentieren zu können. Preise: - Firmenprofile Jahresabo Fr. 48.– - Ausstellungsführer Redaktions-/Anzeigenschluss: - Shabpublikationen Jeweils 14 Tage vor - Vergünstiger Einkauf Erscheinungstermin Copyright: netzwerk-bau.ch Das Abdrucken von Texten und ...hier treffen sich aktive Unternehmen Inseraten nur mit schriftlicher Genehmigung des Verlages. In Zusammenarbeit mit:
  • 4. 4 An der Börse
  • 5. 5 Design, Vielfalt und Individualität im Waschraum mit «CWS ParadiseLine» Mit «CWS ParadiseLine» präsentiert der führende System-Anbieter für professionelle Waschraum-Hygienelösungen CWS eine innovative Produktewelt für den Schweizer Markt. Erstmals sind die hochwertigen Spendersysteme mit Handtuch-, Seifen und Duft- spendern in einer Vielzahl an ausgewählten Farben und Materialien erhältlich. High- light der CWS ParadiseLine sind die Spender der Kategorie «Individual»: Die Front- Panels dieser Spender lassen sich vollständig individuell gestalten. Dadurch eröffnen sie eine völlig neuartige Form der visuellen Kommunikation. CWS ist damit der weltweit erste Anbieter, der eine konsequent kundenspezifische Ausstattung von betrieblichen und öffentlichen Waschräumen ermöglicht. Die Standard-Komponenten miert die Position von Wasch- der neuen CWS Paradise räumen als Visitenkarte eines Line sind mit Front-Panels in Unternehmens, indem sie ein den Farben weiss, rot, stilvolles und exklusives Ambi- schwarz und champagner ente schafft. Durch die indivi- sowie in Silber-, Holz- und duelle Gestaltung der Hand- Carbon-Optik erhältlich. tuch-, Seifen- und Duftspender Durch ihre Vielzahl an Far- entstehen einzigartige, hygie- ben und Materialien können nisch perfekte und zugleich die hochwertigen Handtuch, emotionale Waschräume der sind aufeinander abgestimmt Seifen- und Duftspender Zukunft. und werden von CWS mon- dem jeweiligen Erschei- Wir stellen damit erneut unse- tiert und professionell gewar- nungsbild des Waschrau- re Rolle als Innovationsführer tet. mes optisch angepasst wer- der Branche unter Beweis und Mit ParadiseLine als einem den. Über die individuelle bauen die führende Markt- Spendersystem der Bild- und Textgestaltung der position von CWS im Wasch- neuesten Generation stärkt Panels können Unternehmen raum weiter aus.» CWS seine Position als Qua- zudem die Spender-Kompo- litäts- und Innovationsführer nenten der CWS Paradise Premiumqualität . Design . im Segment für Waschraum- Line Corporate Design-kon- Hygieneschutz hygienelösungen. Seit mehr form ausrichten, unter- CWS ist seit jeher der traditio- als 50 Jahren ist die nehmerische Kernaussagen nellen Schweizer Fertigung Premiummarke richtungwei- transportieren und so die und höchster Qualität ver- send bei der Technologie- Corporate Identity verstärken. pflichtet. Die CWS entwicklung und Definition Darüber hinaus werden die ParadiseLine unterstreicht die- von Qualitätsstandards für Elemente zu ausserge- sen Anspruch: Die Elemente professionelle Waschraum- wöhnlichen und zugleich ef- verfügen über die bewährte lösungen auf der Basis fizienten Werbeträgern mit CWS Spendertechnik, sind neuester wissenschaftlicher hoher Wahrnehmung: aus hochwertigen Materialien und insbesondere ökologi- Durchschnittlich sieben Se- gefertigt und bieten zuverläs- scher Erkenntnisse. kunden verbringen Besucher sigen Hygieneschutz. Die in mit dem Händetrocknen. ParadiseLine eingesetzten Dadurch ist gewährleistet, waschbaren Stoffhandtuch- dass die auf den Spendern rollen sind selbstverständlich CWS-boco Suisse SA platzierte Botschaft wahrge- von exklusiver, permanent an- Ursula Steingruber nommen wird. Matthias tibakterieller BestCotton-Qua- Industriestrasse 20 lität. Wie alle Lösungen von CH-8152 Glattbrugg Draeger, der CWS-boco Suisse SA: «Mit CWS wird auch die neue Direkt: +41 (0)44 809 3754 ParadiseLine revolutioniert Waschraum-Linie als Mobil: +41 (0)79 408 9512 CWS den Markt der Komplettsystem im qualifizier- Fax: +41 (0)44 811 3776 Waschraumhygiene. Die in- ten Miet-Service angeboten: sämtliche Spender-Elemente www.cws-boco.ch novative Hygiene-Linie opti-
  • 6. 6 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung AG Brugg Laur-Park Das Areal um das Haus des Schweizer Bauern - Sitz des Schweizerischen Bauernverbandes - wird zum Laur-Park umgestaltet. In drei neuen Gebäuden entstehen neben 23 Wohnungen auch Büros. Als Bauherr tritt das Konsortium Laur-Park auf. Das Projekt ist vom Büro «pool Architekten» (Zürich) erarbeitet worden. Investitionsvolume: 19 Millionen. AG Aarburg Überbauungsprojekte Die Überbauungsprojekte Bahnhof West und Gishalde verlangen eine Teiländerung der Allgemeinen Nutzungsplanung. Gemeinde, Kanton und Franke stehen geschlossen hinter den Projekten. Die drei Partner sind sich einig, dass die Projekte ein hohes Potenzial besitzen, um Aarburg als attraktiven Wohn-, Freizeit- und Arbeitsstandort voranzubringen. AG Wohlen Sunnezyt Im nächsten Jahr soll das Altersheim Sunnezyt abgerissen werden - stattdessen sind sechs Terrassenhäuser an schöner Lage geplant. Zwei neue Terrassenhäuser im Minergiestandard plant die Haller und Partner AG an der Gyrenhübelstrasse .Vorgesehen sind insgesamt sechs Wohnungen, die Baukosten (ohne Landkauf) belaufen sich auf ungefähr 3,75 Millionen Franken. AR Heiden Gebiet Nord Im Gebiet Nord beabsichtigt die Genossenschaft Migros Ostschweiz, einen M-Supermarkt mit Parkgarage zu erstellen. Die Realisierung dieses Projekts setzt eine teilweise Anpassung der Nutzungsordnung voraus: Wohnzone zu Wohn- Gewerbezone. BE Worb Hinterhaus in Rüfenacht Der Gemeinderat will im Hinterhaus Bauland einzonen. Die Rede ist von einer Fläche, die rund fünf Fussballfeldern entspricht. Auf dem Land soll eine Siedlung mit Mehrfamilien- und Reihenhäusern, für 400 bis 500 Personen, entstehen. BE Thun Überbauung Rufeli Die Bauherrengemeinschaft Rufeli (Zaugg Bau AG, IP Beteiligungen AG, Casa Immobilien AG, Zellweger Architekten AG) will auf 6500 Quadratmetern vier Gebäude mit insgesamt 19 Wohnungen in gehobenem Standard erstellen. Das kostet, ohne Land, ungefähr 13 Millionen Franken. Den unverzögerten Erhalt der Baubewilligung vorausgesetzt, sollte ab Ende dieses Jahres mit dem zeitaufwändigen Abbau der Nagelfluh begonnen werden. Der eigentliche Baubeginn erfolgt im Frühling 2011. Somit sollte die Überbauung im Frühling 2012 bezugsbereit sein.
  • 7. 7 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung BE Biglen Überbauung Arnistrasse An der Arnistrasse in Biglen sollen Wohnhäuser gebaut werden. Ziel ist, mindestens 21 Familienwohnungen zu realisieren. Die Gebäude sind als ein- bis zweigeschossige Bauten mit Satteldächern oder mit Pultdächern konzipiert. Da mindestens 21 Familienwohnungen erstellt werden sollen, wird eine Spielfläche realisiert. BE Thun Areal Bahnhof West Mit der Überbauungsordnung Pestalozzistrasse 4 bis 10 legt die Stadt Thun eine weitere Detail- planung im Areal Bahnhof West öffentlich auf. Die Planung ermögliche eine dichte Rand- bebauung im stadtnahen Bereich. Die Über- bauung bietet Raum für bis zu 40 Wohnungen und zusätzliche Gewerbenutzungen. BE Bern Hauptsitz SBB Die Bundesbahnen wollen ihre neun über die Stadt Bern verteilten Standorte zusammenführen. Für 160 Millionen Franken wollen die Schweizerischen Bundesbahnen im Berner Wankdorf-City-Areal bis 2014 zwei neue Bürogebäude bauen. Die SBB suchen einen Investor und sich langfristig einmieten. Der Baubeginn ist für Sommer 2011 vorgesehen, der Bezug des Gebäudes für Frühling 2014. Entstehen sollen Arbeitsplätze für 1700 SBB- Mitarbeiter und -Mitarbeiterinnen der Abteilungen Infrastruktur und Immobilien sowie der Zentralen Dienste des Konzerns. BE Interlaken Biogasanlage Die IBI, EWL und EWG beabsichtigen im Raum Interlaken eine Biogasanlage zu bauen und zu betrieben. Ende 2011 könnte eine solche in Interlaken schon in Betrieb sein. Die Biogasanlage soll eine ideale Entsorgungsalternative bieten und aus Bioabfällen Energie gewinnen. Für das Projekt, welches 6500 Tonnen biogener Reststoffe verarbeiten und 650000 Kubikmeter Biogas im Jahr produzieren soll, ist eine Investition von rund 3.7 Mio. geplant. BE Uetendorf Gesundheitszentrum Die Sauerkrautfabrik Uetendorf wird in absehbarer Zeit abgerissen. Die Käufer, der Bauunternehmer Hans Burger und der Elektrounternehmer Ulrich Dänzer, wollen auf dem Gelände einen Neubau realisieren. Entstehen sollen ein Gesundheitszentrum und Wohnungen 50 plus. Die Planung des Gesund- heitszentrums mit Praxen für Arzt, Zahnarzt, Physiotherapie und ähnlichen Angeboten im Gesundheitsbereich sowie Wohnungen darüber werden einige Zeit in Anspruch nehmen.
  • 8. 8 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung BE Langenthal Rankmatt/Murgenthal Die Implenia Development AG plant 128 neue Wohnungen. Am Rankmattweg sollen 10 Stadtvillen mit 84 Wohnungen entstehen und an der Murgenthalstrasse 44 Alterswohnungen. Die Kosten für das gesamte Projekt betragen rund 50 Millionen Franken. Als Investorin wird Implenia aber nur bei voraussichtlich 30 Wohnungen in den Stadtvillen auftreten. Für den Rest der Bausumme sucht Implenia Investoren sowie auch einen Generalmieter. Die Bauherrin rechnet damit, dass mit dem Bau auf dem insgesamt 30 Hektaren grossen Grundstück Anfang des nächsten Jahres begonnen werden kann. BE Lenk Wallbachbadi Die Lenker Wallbachbadi ist fast 40 Jahre alt. Nun soll sie für 8,7 Millionen Franken renoviert werden - sofern die Stimmbürger dem Kredit zustimmen. Neu gebaut werden sollen auch ein Sprudelbecken und eine Rutschbahn. BE Zollikofen Areal Meielen Gewinner der Gesamtleistungswettbewerb für die Arealentwicklung und ein Verwaltungsgebäude sind die Gross Generalunternehmung AG mit Liechti Graf Zumsteg Architekten. Das Bundesamt für Bauten und Logistik (BBL) hat die Bauherrschaft. Vorgesehen sind drei Etappen. Das BBL will die erste Mitte 2011 starten. Sie kostet rund 108 Millionen Franken. Mitte 2013 sollen die 700 BIT- Angestellten einziehen. Mit den restlichen beiden Etappen sind auf einer Grundstückfläche von 41000 Quadratmetern insgesamt 2500 Arbeitsplätze geplant. FR Schmitten Coop-Filiale Coop möchte in Schmitten mehr Verkaufsfläche schaffen. Da ein Ausbau der Filiale am heutigen Standort im Dorfzentrum aufgrund der Platzverhältnisse keine befriedigende Lösung bieten würde, hat der Architekt Beat Baeriswyl ein neues Projekt ausgearbeitet. Dieses sieht einen Neubau auf einer unbebauten Parzelle entlang der Bahnhofstrasse vor. Der Neubau an der Bahnhofstrasse soll gemäss Beat Baeriswyl nicht nur eine Coop-Filiale, sondern auch acht Wohnungen beinhalten. Ein Investor für das rund Acht-Millionen-Franken-Projekt ist noch keiner vorhanden. Die Baueingabe soll dann im Spätsommer erfolgen.
  • 9. ^ ' t , ' K
  • 10. 10 Bauindex für das 2. Quartal 2010: Die Baukonjunktur auf einen Blick. Der Bauindex schlägt im 2. Quartal 2010 deutlich nach unten aus. Damit setzt sich das Muster einer Baukonjunktur fort, die seit gut zwei Jahren eine volatile Entwicklung erlebt. Auf sprunghafte Umsatzzuwächse folgen Korrekturen, wofür die überharten Winter der letzten zwei Jahre nur am Rande verantwortlich sind. Diese turbulenten Umsatz- schwankungen schütteln die Baubranche kräftig durch. Im 4. Quartal 2008 setzte die von öffent- lichen Ausgaben geprägte Tiefbau- tätigkeit zu jenem unsteten Höhenflug an, der die Baukonjunktur bis heute prägt und der den im Bauhauptgewerbe historisch dominanten Umsatzanteil des Hochbaus damals zum ersten Mal seit 2000 unter die 50%-Marke drückte. Am aktuellen Rand korrigiert das Tiefbau- wachstum des 1. Quartals wieder. Trotz stabilem Wohnungsbau führt der Wirtschaftsbau, der den Aufschwung des letzten Quartals nicht fortsetzen konnte, zu saisonbereinigten Umsatzrückgängen im Hochbau von 4.5% gegenüber dem 1. Quartal 2010. Die rückläufige Entwicklung beider Sparten reduziert das Niveau des Bauindex um 8.5% im Vergleich zum Vorquartal. Mit der erwarteten Abschwächung im Wohnungsbau dürfte sich die Scherenbewegung zwischen Hoch- und Tiefbau im Jahresverlauf fortsetzen. Fortgesetzte Abschwächung im Hochbau Im 2. Quartal 2010 liegt der geschätzte Hochbauumsatz 10.6% unter dem Höchststand im 1. Quartal 2008. Die Abschwächungstendenzen werden immer deutlicher, wenn auch auf sehr hohem Niveau. Unsere Befürchtung, dass die im 1. Quartal offenbarte Vitalität des Wirtschaftsbaus nicht nachhaltig sei, bewahrheitet sich mit dem für das 2. Quartal geschätz- ten Umsatzrückgang um 6%. Die Wohnbautätigkeit tendiert seitwärts. Die abnehmende Wohnraumplanung signalisiert eine Abkühlung der Wohnraumproduktion. Die Summe von 40'500 geplanten Wohneinheiten, die von Mai 2009 bis April 2010 bewilligt wurden, unter- schreitet die Summe in der Vorjahresperiode um 15%. Dennoch: Die Planungsphase von Mehrfamilienhäusern ist lang, die Nachfrage ebbt nur langsam ab, und die Anzahl im Bau befindlicher Wohnungen ist hoch. Mit einem Umsatzein- bruch ist daher auch in der zweiten Jahreshälfte nicht zu rechnen. Der Bauindex Schweiz wird gemeinsam von der Credit Suisse und dem Schweizerischen Baumeisterverband (SBV) quartalsweise publiziert. Er dient als Frühindikator der Baukonjunk-tur in der Schweiz, indem er den Umsatz im Bauhauptgewerbe für das laufende Quartal prognostiziert. Der Indikator basiert unter anderem auf der quartalsweisen Erhebung des SBV bei seinen Mitgliedern. Detaillierte und regionali-sierte Kennzahlen sowie umfangreiche Analysen des 4. Quartals 2009 bietet die SBV-Quartals-statistik, die am 10.03.2010 publiziert wird.
  • 11. 11 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung GR St. Moritz Hallenbad/Sportzentrum Das Vorprojekt eines Hallenbads/Sportzentrum mit Wellness-/Fitnesszentrum und Outdoorcenter für St. Moritz liegt nach langer Planung vor. Die Investitionskosten für das neue Hallenbad/Sportzentrum werden auf 64,5 Millionen Franken veranschlagt. Die Volksabstimmung ist auf Ende Jahr vorgesehen. GR Arosa Pflegeheim Gret Loewensberg Architekten gewinnen den Studienauftrag für den Neubau eines Pflegeheims mit 40 Betten in Arosa. Die Ausführung ist ab Frühjahr 2011 vorgesehen. Fertigstellung und Bezug ist Sommer 2013. SG Uzwil Zentrale Verwealtung Bis zum 17. September können sich Architektinnen und Architekten für einen Projektvorschlag, für die zentralisierte Uzwiler Gemeindeverwaltung, bewerben. Etwa zwölf Teilnehmende können bis im Februar 2011 ihre Projekte anonym einreichen. SG Marbach Hallenbau Rhomberg Immobilien plant eine Halle mit tausend Quadratmeter Grundfläche und zehn Meter Höhe zu bauen. Darin wird für Rhomberg Schmuck ein Hochregallager eingerichtet. Das Projekt ist noch in der Planungsphase. Der Neubau wird zudem über Büroräume verfügen. Mit der Planung wurde das Altstätter Architekturbüro Göldi und Eggenberger betraut. SG Flawil Gestaltungsplan Das Hotel Toggenburg an der Kreuzung Magdenauerstrasse/St. Gallerstrasse soll abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden, in den die Raiffeisenbank einzieht. Der Gemeinderat hat angesichts der wichtigen Lage des Bauobjekts einen Gestaltungsplan erlassen. SG Häggenschwil Fuchs-Areal Bis Ende Juli lag der Überbauungsplan für das Fuchs-Areal mit sechs Einfamilien- und zwei Mehrfamilienhäusern öffentlich auf. Inzwischen ist der Überbauungsplan dem Amt für Raumentwicklung und Geoinformation zur Genehmigung weitergeleitet worden. SG Pfäfers Taminaschlucht-Brücke Mit einer 400 Meter langen Brücke über die tiefe Taminaschlucht sollen Pfäfers und Valens miteinander verbunden werden. Die Kosten für die neue Strasse und die Brücke werden mit 56 Millionen Franken veranschlagt. SG Bernhardzell Ausbildungszentrum Im Gebiet Hilteren, zwischen Bernhardzell und Häggenschwil gelegen, soll ein Ostschweizer Feuerwehr-Ausbildungszentrum entstehen. Kostenpunkt: etwa 20 Millionen Franken. Das Siegerprojekt heisst «locus foci» und stammt vom Architekturbüro Streiff, Zürich. Wenn alles optimal läuft, kann das Zentrum Anfang 2013 in Betrieb genommen werden.
  • 12. 12 Neues Erfolgsrezept in hart umkämpften Markt Eine Analyse der Bedürfnisse und Zufriedenheit von Immobilienverwaltungen zeigt, dass viele Handwerksbetriebe die Erwartungen der professionellen Klientel nicht zu erfüllen vermögen. Urs Clement* Grosser Aufwand. Immobilien- Es erfordert eines an Das Idealbild. Der Bewirtschaf- bewirtschafter wenden sehr Abgeklärtheit, um die geschil- ter ruft eine Unternehmung zur viel Zeit für gewerbliche Unter- derten Fallgruben zu umge- Offertstellung, zum Beispiel für nehmungen auf, die ihre Lie- hen. eine Mängelbehebung der genschaften unterhalten. Auf- elektrischen Installationen, an. träge erteilen, nachfassen falls Auf allen Hochzeiten. Die Un- Er mailt oder schickt den der Auftrag nicht erledigt wur- ternehmer haben oft die Mei- Kontrollbericht an den Elektri- de, Kontakte mit Mietern für die nung, auf allen Hochzeiten tan- ker, da er die Kosten im Vor- Terminierung der Aufträge, Of- zen zu müssen. Am Morgen aus offeriert haben will. Der ferten und Rechnungen über- geht der Monteur auf den Neu- Projektleiter hat prüfen und vieles mehr. Dieser bau um Rohre auf den rosti- ausschliesslich mit dieser Umstand und viele Interviews gen Armierungseisen einzule- Kundengruppe zu tun und gaben den Anlass zu einer gen, am Nachmittag steht die weiss genau, welche Bedürf- Analyse bei Bewirtschaftern, Motorenstörung am öligen nisse der Bewirtschafter hat. wie ihnen das Leben einfacher Motor beim industriellen Kun- Die Offerte trifft spätestens gemacht werden kann. Es war den an und kurz vor Feiera- nach 48 Stunden beim Auf- festzustellen, dass die Proble- bend wird beim anspruchsvol- traggeber ein. Er ist mit der me oft ähnlich gelagert sind. len Privatkunden noch die neu Höhe des Offertbetrages ein- gekaufte Designerleuchte an verstanden und erteilt den Auf- Schlechtes Image. Handwer- die frisch verputzte Decke trag. Der Projektleiter über- ker geben häufig Anlass zu montiert. nimmt die Terminierung mit Kritik und haben ein schlech- Eine andere Herausforderung den Mietern und die Arbeiten tes Image. Unpünktlichkeit, ist, dass der Monteur zwi- werden innerhalb der verein- Schmutz, Verlassen der Ar- schen Bauarbeiten und Unter- barten Zeit erledigt. Allfällige beitsstelle ohne die Arbeiten zu haltsarbeiten von Liegen- notwendige Abklärungen mit beenden, unfreundliche schaftsverwaltungen pendeln dem energieliefernden Werk Begrüssung, verspätete Abga- muss. Der Termin mit dem werden selbstständig erledigt. be der Offerten, Lärm- und Mieter ist stets gefährdet, falls Der Monteur betritt die priva- Geruchsemis-sionen (auch auf dem Bau oft zu erwarten- ten Räume der Mieter vom Menschen), schlechte Er- de Schwierigkeiten auftreten. ausschliesslich mit reich-barkeit, der Bewirtschaf- Verstreicht der Termin, ruft der Ueberziehschuhen und hält in ter muss organisatorische Auf- Mieter den Bewirtschafter an, der linken Hand die Werkzeug- gaben, die ihm abgenommen weil er die Handwerksfirma tasche und in der rechten den werden können, selber ma- nicht kennt. Staubsauger. Nach Abschluss chen, Schäden an Einrichtun- Dieser muss genervt die zu- der Arbeiten erhält der Bewirt- gen, die im schlechtesten Fall ständige Person der beauf- schafter innert acht Tagen die noch bestritten werden, Unzu- tragten Unternehmung ausfin- preistreue Rechnung quasi als verlässigkeit und lange Warte- dig machen, die aber Vollzugsmeldung. zeiten sind nur einige Kritik- logischerweise in diesem Mo- punkte, die im Zusammen- ment nicht erreichbar ist. Die Gibt der Bewirtschafter einen hang mit Handwerkern ge- Liste solcher Schilderungen ist Kleinauftrag, wie z.B. eine nannt werden. Kaum ein beliebig lang. Was kann der Störungsbehebung, wird der Immobilienverwalter war Unternehmer tun, um diese Termin mit dem Mieter vom davon noch nie betroffen. Aber Probleme aus der Welt zu Unternehmer selbstständig entweder tappt er trotz gutem schaffen? vereinbart. Falls der Termin Willen immer wieder in die Die Lösung heisst Konzentra- frühmorgens stattfindet, wird gleiche Falle oder er resigniert. tion auf eine Zielgruppe. er pünktlich eingehalten, da
  • 13. der Mieter selbst zur Arbeit wirtschafter per Mail infor- muss. Ein gepflegter und ver- miert. trauenerweckender Monteur Urs Clement ist Inhaber der 13 gibt ihm das gute Gefühl, die Nun passiert jedem Unterneh- Brem + Schwarz Elektro- Arbeit in der Wohnung selbst- mer immer mal wieder ein installationen AG in Zürich. ständig auszuführen. Fehler. Falls ein vertrautes Ver- Das Unternehmen hat sich Dank top-ausgerüstetem hältnis zwischen Auftraggeber seit einigen Jahren auf die Ziel- Servicewagen kann er den und –nehmer besteht und der gruppe der Immobilien- Auftrag beim ersten Mal zu Unternehmer pro aktiv dazu verwaltungen spezialisiert. Ende führen. Der Mieter wird steht, wird der Kunde diesen per SMS informiert, dass die mit einem grosszügigen Lä- Weitere Informationen: Arbeiten fertig sind und der cheln verzeihen. Ein Unterneh- Brem + Schwarz Schlüssel am vereinbarten Ort mer, der seinen Mitarbeitern Elektroinstallationen AG deponiert wurde. Kann der Auf- den Begriff „Dienen“ im Wort Baslerstrasse 125 trag aus irgendeinem Grund Dienstleistung nicht erklärt hat 8048 Zürich nicht fertig gestellt werden, wird sich in der Umsetzung wird der Mieter mit einem Zet- dieser Selbstverständlichkei- Tel. 044 438 62 32 tel und anschliessend der Be- ten immer wieder schwer tun. www.brem-schwarz.ch. 6x im Jahr «Projekte & Objekte» im Briefkasten Die Zeitschrift «Projekte & Objekte» wird ausschliesslich an Abonnenten versandt und ist nicht am Kiosk erhältlich. Leserschaft: Investoren Architekten Generalunternehmungen Immobilienfirmen Inhalt: Vorstellung von grossen Projekten & Objekten Überbauungen, Mehrfamilienhäuser, Wirtschafts-Immobilien, Einkaufszentren Chefwechsel: Neue GeschäfsführerInnen Neue Immobilienfirmen Auflage: 10’000 Umfang: 32 Seiten Erscheinung: Februar, April, Juni, August, Oktober, Dezember 4. Jahrgang Ausschneiden und einsenden an: mvm bauinfo gmbh, Eschenring 13, 6300 Zug Bestellung per Fax: 041 761 68 57 oder E-Mail abo@projekteundobjekte.ch Ja, ich bestelle das Jahres-Abonnement zum Preis von Fr. 48.– (inkl. MwSt) Firma Vorname & Nachname Strasse PLZ/Ortschaft Telefon E-Mail Datum/Unterschrift
  • 14. Geschäftspartner Österreich Sie haben Interesse an österrei- Geschäftspartner Österreich schiedener Branchen in Wort und chischen Produkten oder wollen Gerne machen wir Sie auf unseren Bild. In «Austria Export» finden Sie mit österreichischen Firmen zu- elektronischen Newsletter «Ge- ein breites Spektrum innovativer sammenarbeiten? Als offizielle schäftspartner Österreich» auf- Produkte, Verfahren und Dienst- Vertretung der österreichischen merksam. Dieser erscheint ca. 5- leistungen österreichischer Unter- Wirtschaft für die Schweiz und mal jährlich zu verschiedenen The- nehmen. Einen Überblick über die Liechtenstein unterstützen wir die menschwerpunkten: Branchen-Magazine finden Sie unter Vermittlung von Geschäftskon- www.advantageaustria.org/ch www.advantageaustria.org/ch takten zwischen schweizerischen (Büro > Service > Wirtschaftsinfo (Büro > Service > Austria Export) und österreichischen Firmen.Falls Geschäftspartner Österreich) Selbstverständlich senden wir Sie beispielsweise österreichische Wollen Sie regelmässig unseren Ihnen auch gerne ein gedruck- Geschäftspartner suchen, stehen Newsletter bekommen? Schicken Sie tes Exemplar zu. wir Ihnen gerne beratend und ver- uns ein kurzes E-Mail, damit wir Sie mittelnd zur Seite. Auf unserer laufend über Geschäftschancen in Für Rückfragen steht Ihnen unser Homepage www.advantageaus- Österreich informieren können. Projektmanager Herr MMag. Ben- tria.org/ch finden Sie eine erste jamin Steidl gerne zur Verfügung. Auswahl an Dienstleistungen,Ge- Austria Export Tel: 044 215 30 40 schäftschancen und Informatio- präsentiert seit Jahrzehnten öster- zuerich@advantageaustria.org nen zum Thema Österreich. reichische Exportunternehmen ver- www.advantageaustria.org/ch Wir freuen uns, Ihnen bei der Bauen und Modernisieren vom 2.–6. September 2010 folgende Unternehmen auf unserem Stand B03 in der Halle 1, Messegelände Zürich, zu präsentieren: Eiböck Tischlerteam und Design GmbH Die Firma Eiböck ist ein alteingeses- sener Handwerksbetrieb und idealer Partner mit Planungsbüro für einen individuellen Innenausbau. Die Stär- kenliegeninderhochwertigenTisch- lerarbeit, textilen Gestaltung und exakten Werkzeichnung bis hin zur perfektenAbwicklungundMontage. Markus Mayrhofer,www.eiboeck.at m.mayrhofer@eiboeck.at Eiböck Privathaus Eiböck Reception Glas+Metall Weissofner GmbH & Co KG Das Unternehmen hat sich im Ob- jektbereich als umfassender Pro- blemlöser von der Beratung über die Planung bis zur professionel- len Endmontage etabliert. Inno- vation, als zusätzliches Standbein, sichert die Arbeitsplätze der mitt- lerweile rund 80 Mitarbeiter. Rudolf Moser,www.glas-metall.net moser@glas-metall.at Rauchertrennwand Klemmschutz
  • 15. 15 Eckelt Glas GmbH Eckelt ist österreichischer Markt- führer in der Flachglasveredelung und fokussiert seine Leistungen auf Produkte zukunftsweisender Klimaarchitektur. Die Orientie- rung folgt den Bedürfnissen der Bauwirtschaft und den Herausfor- derungen des Klimawandels. Johannes Söllinger, www.eckelt.at j.soellinger@eckelt.at Eckelt Fassade Eckelt Cool Shade edel.Tischlerei GmbH Die Tischlerei mit Sitz in der Steier- mark liefert Handwerksmöbel in höchster Qualität.Der Betrieb wurde 1986 gegründet und plant, fertigt und montiert Gesamteinrichtungen sowie Massmöbel für alle Wohnbe- reiche im Privat-, Gastronomie- und Hotelsektor sowie für Arztpraxen. Erwin Edelmann,www.edelmann.at tischlerei@edelmann.at Edelmann Arztpraxis Edelmann Kinderzimmer Franz Schwaiger Die Firma Schwaiger Bandsägen- werk ist spezialisiert auf Sonder- einschnitt im Weich und Hartholz- bereich. Spezielle Kundenwünsche werden individuell und prompt bearbeitet und geliefert, egal ob feinjähriges Fichtenschnittholz oder Qualitätsware in Eiche oder Esche. Franz Schwaiger Tel: +43 5248 235 Fax: +43 5248 381 Besuchen Sie uns: Halle 1, Stand B03. Österreichisches Generalkonsulat – Handelsabteilung Talstrasse 65, 10. OG 8001 Zürich Telefon: +41 44 215 30 40 Fax: +41 44 212 28 38 E-Mail: zuerich@advantageaustria.org
  • 16. 16 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung SG St. Gallen Bahnhofplatz Die Neugestaltung des Bahnhofplatzes kommt allmählich in die Gänge. Mit dem Kredit kann das Planerteam des vor einem Jahr vorgestellten Siegerentwurfs «Akari» (Bürogemeinschaft Hager Landschaftsarchitektur AG Zürich/Giuliani Hönger und das Ingenieurbüro Birchler und Wiki Zürich) das Vorprojekt ausarbeiten. 90 Millionen Franken sollen sie für das Gesamtprojekt Bahnhofplatz betragen. Optisch im Zentrum steht eine neue Empfangshalle, die als prägnanter, lichtdurchfluteter Glaskubus (19 Meter hoch und 24 Meter breit) zwischen Bahnhofgebäude und Rathaus geplant ist. SZ Küssnacht Werk- und Ökihof Der Küssnachter Werkhof platzt aus allen Nähten. Nun plant der Bezirksrat einen Neubau. Das Projekt wird zirka 9,8 Millionen Franken kosten. Der Küssnachter Bezirksrat rechnet damit, die neuen Gebäude im Herbst 2013 in Betrieb nehmen zu können. Vorausgesetzt, der Souverän stimmt dem Projekt- und Baukredit zu. Die Abstimmung zum Projektkredit findet voraussichtlich Anfang 2011 und jene zum Baukredit im Herbst 2012 statt. SZ Schwyz Alterszentrum In gut zwei Jahren sollen die Baumaschinen für das neue Alterszentrum der Gemeinde Schwyz auffahren. In einer ersten Etappe werden 122 Plätze erstellt, und es werden dafür rund 40 Millionen Franken investiert. TG Arbon Sporthalle Das Projekt für eine neue Sporthalle, Erstellungskosten voraussichtlich 14,5 Millionen Franken, in Arbon kommt gut voran, die Detailplanung sei abgeschlossen. Bauherrin ist die Sekundarschulgemeinde Arbon. Abgestimmt über die Kreditvorlage wird in der Sekundarschulgemeinde wie im Kanton und in der Stadt Arbon am 13. Februar 2011. Die Bauarbeiten könnten im Frühling 2011 begonnen werden. ZH Horgen Turnhalle BZZ Der Kanton will 2016 die neue Turnhalle des Bildungszentrums Zürichsee eröffnen. 2014 soll mit dem Bau der Turnhalle für das Bildungszentrum Zürichsee (BZZ) begonnen werden. Im August 2016 soll sie bezugsbereit sein. Zurzeit wird das Programm ausgearbeitet, die Ausschreibung des Architektur- Wettbewerbes wird noch dieses Jahr erfolgen. ZH Adliswil Stadthaus-Areal Der Adliswiler Stadtrat hat entschieden, wie das Stadthaus-Areal in Zukunft genutzt werden soll. Auf der 5700 Quadratmeter grossen Fläche, auf
  • 17. 17 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung welcher sich derzeit noch die Liegenschaften Zürichstrasse 11, 13 und 15 sowie der Parkplatz Sihlquai befinden, soll schon bald ein Hotel mit Restaurant stehen. Konkrete Gestaltungsideen müssten dann von potentiellen Investoren im Rahmen des verlangten Vorprojekts kommen. ZH Winterthur IZLB Private Initianten wollen im Sportpark Deutweg ein Internationales Zentrum für Leistungs- und Breitensport (IZLB) realisieren. Das Projekt sieht unter anderem den Bau von zwei Dreifachturnhallen, einem Kunstrasenplatz, sportmedizinischen Angeboten und einem Krafttrainingsbereich vor. Zudem ist ein Unterkunftsbereich für Sportlerinnen und Sportler vorgesehen. Sieger der Studienauftrag sind EM2N und Balliana Schubert Landschaftsarchitekten. Es wird mit einem Investitionsvolumen von rund 50 Millionen Franken gerechnet. ZH Zürich Crestapark Die UBS plant eine neue Siedlung mit 56 Wohnungen mit hochwertigem Wohnkomfort und an bester Hanglage. Sie verfügen alle über eine Fläche zwischen 100 und 200 Quadratmetern. 6 Liegenschaften im Dreieck Etzel-, Staub- und Bellariastrasse sollen 2012 abgerissen werden. Federführend beim Neubau ist die Balintra. ZH Zürich-Oerlikon Bahnhof Für 30 Millionen Franken wird die Personenunterführung im Bahnhof Oerlikon neu gestaltet. Sie soll breiter, moderner und behindertengerecht werden. In der Unterführung wird ein vielfältiges Angebot an Läden und Dienstleistungen entstehen. Die Realisierung beginnt ab Anfang 2012, die Eröffnung ist auf Sommer 2016 geplant. ZH Zürich Ersatzneubau Bombach Steib & Geschwentner Architekten gewinnen den Studienauftrag für den Ersatzneubau der Genossenschaftssiedlung Bombach, der Bau- und Siedlungsgenossenschaft Höngg, in Zürich. Der Baubeginn für eine erste Etappe wäre frühestens 2012. ZH Zürich Geschäftshaus Rosau Zwischen Tonhalle und Hotel Baur au Lac soll ein Bürogebäude entstehen. Das Baugesuch sei eingereicht worden. Der Entwurf für das 5 geschössige Gebäude stamm von den Zürcher Architekten Annette Gigon und Mike Guyer. Geplant ist ein Geschäftshaus mit 500 Arbeitsplätze, zudem ein Restauranrt und 2 Wohnungen. Das ganze Vorhaben erfordert Investitionen in der Grössenordnung von 100
  • 18. 18 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung Millionen Franken. Die Rosau AG geht davon aus, dass Ende 2011 mit dem Bau beginnen werden kann. Im Frühling 2014 soll die Mieterin einziehen können. ZH Männedorf Spital Das Spital Männedorf baut für 66,4 Millionen Franken einen neuen Behandlungstrakt. Der Zürcher Regierungsrat hat dafür einen Staatsbeitrag von 8,1 Millionen Franken bewilligt. Baubeginn ist in einem Jahr, bezogen werden soll der Neubau 2014. Der geplante Neubau ist die zweite Etappe der Spitalsanierung. ZH Bülach Bülach Nord Im neuen, urbanen Stadtteil in Bülach-Nord sollen Hochhäuser mit bis zu 18 Stockwerken den Blick übers Unterland gewähren. Auf 110000 Quadratmeter wollen sie Stadt und die SBB Wohnungen für 1500 Menschen, Gewerberaum, 3 Hochhäuser und ein neugestalteter Bahnhof bauen. ZH Zürich Polizei-/Justizzentrum Das PJZ soll in einem 300 Meter langen Bau auf dem Areal des alten Güterbahnhofes in Zürich untergebracht werden. Für Oktober dieses Jahres ist der Abbruch des Güterbahnhofes geplant, Mitte 2011 soll mit den Bauarbeiten begonnen werden. Ab 2014 soll der Gebäudekomplex von Stararchitekt Theo Hotz dann etappenweise bezogen werden. Im PJZ sollen die Abteilungen der Kantonspolizei untergebracht werden, die bis anhin auf 30 Standorte verteilt sind. Untergebracht werden im PJZ auch Teile der Strafverfolgungsbehörden und Gefängniszellen. Kosten voraussichtlich 568 Millionen Franken. ZH Zürich Sihlhochstrasse Den Schandfleck Sihlhochstrasse aufwerten will der Zürcher Architekt Fabian Mantel. Zwischen Fahrbahn und Wasser sollen Lofts entstehen. Die Idee: gläserne Wohn- und Arbeitsboxen, die unter der Betonbrücke befestigt werden und über der Sihl schweben. Allerdings sind die Lofts bisher erst eine Vision; Konkrete Pläne zur Realisierung und Finanzierung existieren noch nicht. ZH Hinwil Hadliker Bodenholz Der Rütner Architekt Beat Ernst will auf eine 9000 Quadratmeter grosse Wiese sieben terrassenartigen, bis zu fünfgeschossigen Mehrfamilienhäusern mit 43 Wohnungen überbauen. Die Anwohner wehren sich dagegen.
  • 19. 19 Wissen, wer wo was baut Über 80% Ihres Umsatzes machen Sie mit ihren bestehenden Kunden und Kontakten. Mit den zeitnahen Informationen über eingereichte Baugesuche und bewilligte Bauten können Sie nun einfacher auch die restlichen 20% Ihres Umsatzes realisieren und diesen weiter ausbauen. Mit dem Start des mvmbauinfodienstes ist nicht etwa ein neuer Anbieter von Bauobjektinformationen aufgetreten sondern lediglich ein neuer Name. Hinter dem neuen Anbieter von Bauobjektinformationen steckt ein Team,welches bereits mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Bauobjektrecherche hat und den Schweizer Markt bestens kennt. Neue Selektionsmöglichkeiten - Damit auch kleinere Unternehmen profitieren können Neben den Standardselektionen ganze Schweiz, Deutschschweiz, Tessin, Suisse Romands, nach Kanton oder Bezirk wurden auch völlig neue Selektionsmöglichkeiten geschaffen wie etwa die Selektion nach PLZ-Gebiet ( 1…, 2…,3…, 4...) oder nach WEMF Region Zentralschweiz, Ostschweiz, Nordwestschweiz etc.). Ganz speziell und einzigartig ist mit Sicherheit die Selektion nach Umkreis (z.B.alle Objekte im Umkreis von 20 Km). Dadurch können auch kleine Firmen unabhängig von Kanton und Bezirk und ohne zusätzliche Selektionskosten alle interessanten Bauobjektinformationen erhalten,welche in ihrem Aktionsradius vorhanden sind. Am Beispiel Rotkreuzwird die eigentliche Stärke dieser Selektion sichtbar: In nur 10 km Radius sind alle interessanten Bauobjekte der Kantone Luzern, Aargau, Zug und Schwyz mit nur einer Selektion verfügbar. Daneben besteht die Möglichkeit, nach den verschiedensten Objektarten und -kategorien zu selektieren. Neben dem Objektstandort und den Adressen der Bauherrschaft und des Architekturbüros umfasst eine Bauinformation bis zu 72 verschiedene Detailangaben. c hen ! mvm bauinfo Wo esten zt 2 os t mvm bauinfo gmbh Jet enl ost Eschenring 13 6300 Zug k Tel. 041 761 68 53 Fax. 041 761 68 57 www.mvmbauinfo.ch info@mvmbauinfo.ch
  • 20. 20 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung ZH Richterswil Chrummbächli-Wiese Zwischen Zugerstrasse, Chrummbächliweg, am Bächli und Neuhusbächli befinden sich 15000 Quadratmeter Wiese. Zweigeschossige Wohnbauten sind hier erlaubt. Auf dem ganzen Areal könnten rund 4500 Quadratmeter Wohnfläche realisiert werden. Das entspricht rund 30 Wohnungen.’ ZH Zürich Überbauung Kalkbreite Auf dem Kalkbreiteareal soll eine Überbauung mit Wohn- und Gewerbflächen entstehen. Auf dem 6350 Quadratmeter grossen Areal zwischen Kalkbreite- und Badenerstrasse will die Baugenossenschaft Kalkbreite eine Wohn- und Gewerbeüberbauung mit 89 Wohnungen sowie 4‘800 Quadratmetern Gewerbe- und Dienstleistungsflächen errichten. Für die Architektur verantwortlich zeichnet das Büro Müller Sigrist Architekten aus Zürich.’ ZH Zürich Zentrum Friesenberg Geht es nach den Plänen der Familienheim Genossenschaft Zürich (FGZ) soll der Friesenberg ein Quartierszentrum erhalten. Das Projekt beinhaltet 120 neue Wohnungen, ein Restaurant, ein Jugendangebot und Kindertagesstätten. Man geht von einem Betrag zwischen 50 und 80 Millionen aus. Läuft alles nach Wunsch der FGZ wird 2011 der Architekturwettbewerb für das Quartierszentrum ausgeschrieben und durchgeführt. 2012 soll die GV über den Projek- tierungskredit entscheiden und 2013 die Ge- samtanlagekosten bewilligen. Die Bauarbeiten könnten 2014 aufgenommen werden. ZH Affoltern a.A Areal OVA Neben Hotel, Gewerbeteil und Wohnungen zieht die Hess Immobilien AG auf dem OVA- Areal auch den Bau eines Pflegeheims in Betracht. Die Pläne für eine Überbauung des rund 20000 Quadratmeter grossen Areals auf dem OVA-Gelände in Affoltern sind schon weit gediehen. Die Gemeindeversammlung hat bereits Ja zum Gestaltungsplan OVA, dieser liegt nun abermahls beim Kanton. ZH Küsnacht Areal Hüttengraben Im Hüttengraben plant Küsnacht zusammen mit der Baugenossenschaft Zurlinden den Bau von 70 gemeinnützigen Wohnungen. Nach dem Projektwettbewerb mit dem Siegerprojekt «Tortuga» der Zürcher Architekten Baumann Roserens hat nun die Abteilung Hochbau zusammen mit der Genossenschaft Zurlinden als künftiger Bauherrin und dem beauftragten Ortsplaner Alwin Suter einen Gestaltungsplan ausgearbeitet. Die acht Gebäude bekommen
  • 21. 21 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung Flachdächer, die gemäss GP-Bestimmungen begrünt werden müssen, sofern die Dachflächen nicht für die Nutzung von Sonnenenergie gebraucht werden. Die Überbauung soll im Minergie-P-Eco-Standard gebaut werden. Damit sollen die Bauten die Ziele der 2000-Watt- Gesellschaft erfüllen. Selbst wenn es keinen Widerstand gibt, steht die Siedlung im Hüttengraben frühestens 2014. ZH Erlenbach Alterswohnheim Gehren Für den geplanten Neubau soll ein Projektwettbewerb durchgeführt werden.Mindestens zehn Architekturbüros sollen nach einer Präqualifikation am Wettbewerb teilnehmen können. Geplant sind rund 20 neue 1½- bis 3½-Zimmer-Wohnungen, die Spitex und eine öffentliche Cafeteria. Ende 2011 könnte dem Souverän der Projektierungskredit und Ende 2013 der Baukredit zur Genehmigung vorgelegt werden. Baubeginn ist ab Herbst 2014 geplant. ZH Zürich Nordbrücke Die Nordbrücke im Quartier Zürich-Wipkingen muss ersetzt werden. Für diese Arbeiten bewilligte der Zürcher Stadtrat gebundene Ausgaben von 8,864 Millionen Franken. Im Zuge der Bauarbeiten wird auch die Nordstrasse im betreffenden Bereich saniert. Die Bauarbeiten sind von Februar bis Dezember 2011 geplant. ZH Zürich Überbauung Die Baugenossenschaft Kalkbreite beabsichtigt, auf dem 6350 m2 grossen Areal zwischen Kalkbreite- und Badenerstrasse eine Wohn- und Gewerbeüberbauung mit 89 Wohnungen und 4800 m2 Gewerbe- und Dienstleistungsflächen, zu erstellen. ZH Zürich Wohnsiedlung Graphis Die Bau- und Wohngenossenschaft Graphis ersetzt ihre Wohnsiedlung zwischen Altwiesen- und Dübendorfstrasse in Zürich- Schwamendingen. Bis 2013 werden dort rund 115 Wohnungen verteilt auf vier Baukörper gebaut. Der grössere Teil davon wird als Maisonette-Wohnungen angeboten. Das Amt für Hochbauten hat im Auftrag der Graphis einen Projektwettbewerb im selektiven Verfahren mit 10 Teams durchgeführt. Enzmann + Fischer AG, dipl. Arch. BSA SIA, Zürich, zusammen mit Koepfli Partner GmbH, Landschaftsarchitekten BSLA, Luzern, vermochten mit ihrem Projekt «GARTEN» die Jury am meisten zu überzeugen.
  • 22. Raumnutzung durch Mauerentfeuchtungen Nasse Wände, Schimmel und schwarze Flecken . . . sind Vergangenheit! Wie viel bedeutet Ihnen Ihre Gesundheit? Sauber, effektiv, zu 100% ohne Chemie und mit Garantie entfeuchten Rondom Systeme seit über 30 Jahren Objekte vom Einzelzimmer über Häuser bis zu Kirchen und anderen grossen Objekten. Experten weisen immer wieder darauf hin, dass aufsteigende Feuchtigkeit der Bausubstanz stark schadet und wertvermindernd ist. Zudem kann sich diese Feuchtigkeit negativ auf Ihre Gesundheit auswirken. Denn, kommt es zu Feuchteschäden, ist es nur eine Frage der Zeit wann die mikrobiellen Schäden eintreten (Schimmelpilz). Keinen Schimmel sehen heisst nicht, dass kein Schimmel da ist! Aufsteigende Feuchtigkeit in den Kapillaren des Mauerwerks, deshalb auch Kapillarfeuchte genannt, birgt grosse Gefahren. Mit dieser Feuchtigkeit steigen einerseits Salze aus dem Erdreich im Mauerwerk hoch, zersetzen es und werden als nadelförmige weisse Salzkristalle (Ausblühungen) sichtbar. Andererseits bietet diese Feuchtigkeit optimale Wachstums- Bedingungen für Pilze, erkennbar als schwarze Flecken (Pilz- oder Schimmelbefall). Einmal im Haus, vermehren sich die Pilze rasant, reifen heran und setzen ihre Sporen frei. Pilze produzieren hunderttausende Sporen in kurzer Zeit, die sie dann in die Raumluft abgeben. Merkmale aufsteigender Feuchtigkeit! Kapillarfeuchte lässt Farbe und Putz abblättern, löst Tapeten, verursacht Modergerüche und Schimmel. Zudem wird die Bausubstanz zerstört und die Isolationsfähigkeit der betroffenen Mauern verschlechtert sich rapid. Wenn die Kapillarfeuchte nicht bekämpft wird, kann ein Objekt zu einem unangenehmen Aufenthaltsort werden für Menschen und andere Lebewesen. Reduzierte Isolationsfähigkeit bedeutet zudem immer einen Mehrverbrauch an Energie! Schützen Sie Ihre Gesundheit und die Ihres Hauses Die Firma HEGUSEBA hat sich dieser Aufgabe angenommen. Mit dem Mauerentfeuchtungs- System Rondom drängt sie elektromagnetisch die aufsteigende Feuchtigkeit ohne bauliche Sanierung wieder ins Erdreich zurück. Damit wird in den Räumen ein gesundes, angenehmes Klima geschaffen. Das Entfeuchtungs- System, ein Schweizer Produkt, ist wartungsfrei und geräuschlos bei minimalstem Stromverbrauch. Die ersten Rondom Geräte wurden im Jahre 1978 mit Erfolg montiert und leisten heute noch zuverlässig ihre Arbeit und halten die Gebäude trocken. Unser Mauerentfeuchtungs- System Rondom sendet keinerlei Strahlen aus, welche für Menschen, Tiere oder Pflanzen schädlich sein könnten.
  • 23. Rondom ist eine erstklassige Investition für den Werterhalt Ihrer Gebäude, Ihrer persönlichen Gesundheit und zur Einsparung von Energie. HEGUSEBA empfiehlt Ihnen deshalb Ihre Gebäude auf Anzeichen von Mauerfeuchtigkeit zu überprüfen oder überprüfen zu lassen. Gerne beraten wir Sie, als Haus- und Liegenschaftsbesitzer, in der ganzen Schweiz. HEGUSEBA Mauerentfeuchtungen Unterfeldstr. 2, CH - 9442 Berneck Tel. 071 744 57 28 Fax 071 744 53 28 info@heguseba.ch www.heguseba.ch NEU ab 2010 Rondom Werksgarantie 5 Jahre gem. EU! Medienspiegel 1/1 Seite 1/2 Seite 1/2 Seite 1/4 Seite 1/4 Seite 260 x 168 mm 128 x 168 mm 260 x 82 mm 128 x 82 mm 62 x 168 mm Grösse Satzspiegel Kosten 1/1 Seite 260 x 168mm 1350.– ½ Seite 128 x 168mm/ 260 x 82mm 750.– ¼ Seite 62 x 168mm / 128 x 82mm 450.– Zuschlag für Titelseite: 20% Zuschlag für 1. Innenseite, letzte Innenseite, Rückseite: 10% Abschlussrabatte: 10% bei Jahresabschluss alle Preise exkl. MwSt Sind Sie ein Macher? Die Zeitschrift Projekte & Objekte sucht per sofort oder nach Vereinbarung einen versierten oder eine versierte Inserateverkäufer/Inserateverkäuferin mit freier Zeiteinteilung. Als Bindeglied zwischen Verlag und Kundschaft tragen Sie massgeblich zum Erfolg unserer Zeitschrift bei. Sie haben ein gewinnendes Auftreten, sind selbständiges Arbeiten gewohnt, erfolgsorientiert und redegewandt. Wir bieten Ihnen ein angenehmes Arbeitsklima in einem aufgestellten Team und eine zeitgemässe Entlöhnung. Kontakt: mvm bauinfo gmbh, Blegistr. 13, 6340 Baar Tel. 041 761 68 53 verlag@projekteundobjekte.ch
  • 24. 24 Projekte & Objekte Kt Ortschaft Objekt Beschreibung ZH Zürich Katzenbachstrasse Sieger der Architekturwettbewerb für die Planung der Etappen III bis V ist die Arbeitsgemeinschaft Edelaar Mosyebi Inderbitzin und Baumberger Stegmeier AG aus Zürich. Das Konzept der Baugenossenschaft Glattal (BGZ) sieht vor, die dritte bis fünfte Etappe der Gesamterneuerung in Schritten bis 2017 zu realisieren. Das 21000 m2 grosse Areal bietet Platz für rund 190 Wohnungen und richtet sich an Haushalte mit mittleren bis tiefen Einkommen. Das Investitionsvolumen beträgt ca. 75 Millionen Franken.’ ZH Zürich Hardturm-Areal Die Stadt will ein 25 Meter hohes Fussballstadion für 16‘000 Zuschauer bauen mit 14 Logen, 14 Verpflegungsständen, einem Restaurant und einer Sportbar. Östlich davon ist siebenstöckige Wohnsiedlung mit 160 Wohnungen geplant. Das Stadion ist knapp 90 Millionen teuer, dazu kommen die Kosten für die Einstellhalle, die Infrastruktur sowie für den öffentlichen Stadionplatz und das Areal West. Der Bau der Wohnsiedlung kosten 97 Millionen Franken. Als Erstes wird nun der Gemeinderat über einen Projektierungskredit von 10,7 Millionen Franken entscheiden müssen (7,5 für das Stadion, 3,2 für die Wohnüberbauung). Es folgen die Projektwettbewerbe, die Umzonung und eine Volksabstimmung über beide Gebäude. Trotz den vielen Schritten ist der Stadtrat überzeugt, dass er zum Start der Fussballsaison im Juli 2016 das neue Stadion wird eröffnen können. Fachkompetenz und Termingerecht Frauenfelderstrasse 93 9548 Matzingen Tel/Fax 052 366 37 74 www.nosso.ch Natel 079 471 94 34 Wir bieten Ihnen eine preiswerte und professionelle Leistung im Bereich Gebäudereinigung und Unterhalt an. Wir übernehmen auch gesamte Hauswartungen und Spezialreinigungen, Umzugsreinigungen mit Abgabegarantie, normale Unterhaltsreinigung und Entsorgung.
  • 25. InfraPlus www.infraplus.ch 056 534 30 88 Die gesunde und energiesparende Wärme für Wohnung, Haus und Gewerbe.
  • 26. 26 Namen & Firmen Neue Immobilienfirmen rg immobilien Rolf Gloor Marostica Immobilien Jörg Baumgartner, Automobile Herr Rolf Gloor Herr Roman Abele Marostica Herr Jörg Baumgartner 5033 Buchs AG 8630 Rüti ZH 8904 Aesch ZH Romilis Immobilien AG lilli immobilien ag Zürich Fassaden Bau, Afrim Fetoski Herr Thomas Abegg Herr André Fuchs Herr Afrim Fetoski 6340 Baar 6330 Cham 8305 Dietlikon O.C.R. Immobilien AG NIC Immobilien AG Dibau GmbH Herr Andreas Dietschi Frau Esther Götz Herr Bruno Christinger 8706 Meilen 4054 Basel 9000 St. Gallen DSK Immobilien AG Filliger Immobilien Bösiger GmbH Ofenbau und Herr Thomas Künzi Herr Roman Filliger Plattenbeläge 6300 Zug 6300 Zug Herr Thomas Bösiger 4623 Neuendorf DS Immobilien GmbH Voser & Partner Immobilien AG Herr Dieter Steiger Frau Ursula Voser ABC Holzbau GmbH 6060 Sarnen 5432 Neuenhof Frau Leorta Asllani 8352 Elsau ADI Immobilien GmbH ROM Immobilien 1 AG Herr Adrian Schmucki Herr Martin Döbeli RUSCH HOLZBAUPLANER 6060 Sarnen 6300 Zug Herr Stefan Rusch 3011 Bern RAESS Immobilien AG Christoffel Immobilien AG Herr Beat Räss Frau Maria Christoffel-Lenz M & M Baudienstleistungen GmbH 6052 Hergiswil NW 7430 Thusis Herr Miradi Ramadani 8953 Dietikon ABE Immobilien AG Göldi & Partner, Immobilien AG Herr Rolf André Brunner Herr Hans Göldi H.O.D Metallbau B. Demiroski 8305 Dietlikon 8617 Mönchaltorf Herr Bekim Demiroski 3400 Burgdorf Torracia Immobilien AG Rofra Immobilien AG Herr Andreas Blank Herr Remo Franz DABAG Dienstleistung am Bau AG 6317 Oberwil b. Zug 4147 Aesch BL Herr Herbert Bieri 6023 Rothenburg Mango Immobilien AG Neue Firmen in der Baubranche Baudile GmbH Frau Kathrin Schweri 3113 Rubigen Herr Christian Fahrni Rubau GmbH 3705 Faulensee Herr Emil Rusch INSIDERS Immobilien, Karin Müller 8587 Oberaach APEL UNIVERSAL-BAU und Paul Imfeld Frau Karin Müller Herr Ulrich Apel RM Baumontagen GmbH 8280 Kreuzlingen 8853 Lachen Herr Roger Meili 5325 Leibstadt Akkordbau GA GmbH AIDAS Immobilien & Handels GmbH Herr Jan Plopa Herr Genc Rexhaj Bauservice Witulla 6436 Muotathal 9410 Heiden Herr Krzysztof Pawel Witulla 8005 Zürich Umbau Plus AG 3A Immobilien Management AG Herr Christian Hanke Herr René Chappuis ADVANCE BAUPROJEKTE AG 6130 Willisau 8843 Oberiberg Herr Manfred Ross 9565 Bussnang Suter Holzbau AG GaBi Immobilien GmbH Herr Isaak Gablinger Herr Josef Suter-Odermatt 1A BAULEITUNGEN Peter 6436 Muotathal 8706 Feldmeilen Gerschwiler Herr Peter Gerschwiler Ryf Werkzeugbau GmbH Caviezel Immobilien 8583 Sulgen Herr Hanspeter Ryf Frau Franziska Caviezel-Wirz 4054 Basel 3380 Wangen an der Aare Unibau Immo AG Herr Hans-Ulrich Baumann P. & S. Baumgartner BG R. Sager Immobilienvermittlung 9631 Ulisbach Herr Heinz Tanner Herr René Sager 9038 Rehetobel 8750 Glarus Procasa Einbauküchen und Einrichtungen GmbH Nevi Immobilien Viktor Nefzger Herr Adrian Scherrer Herr Viktor Nefzger 4665 Oftringen 4437 Waldenburg Quelle: Shab
  • 27. 27 unews +++ Baunews +++ Baunews +++ Baunews ++ Orascom mit Gewinnrückgang - Andermatt-Projekt auf Kurs Der Bau- und Hotel-Konzern Orascom weist für das erste Halbjahr wegen tieferer Immobilienerträge einen Gewinnrückgang um 9 Prozent auf 41,1 Mio. Fr. aus. Das Andermatt-Projekt sei auf Kurs. Lifthersteller Schindler: Mehr Gewinn und mehr Aufträge Dank wachsender Nachfrage vor allem aus Asien hat der Lift- und Rolltreppen-Hersteller Schindler im ersten Halbjahr 2010 den Auf- tragseingang um 8,5 Prozent auf 6,59 Mrd. Fr. gesteigert. Der Gewinn erhöhte sich gemessen am Vorjahr um 5,9 Prozent auf 339 Mio. Franken. Bei Schulthess bricht der Gewinn ein Der in Wasch- und Wärmetechnik tätigen Schulthess Gruppe bläst weiterhin ein eisiger Wind entgegen: Der Gewinn ist im ersten Halbjahr einge- brochen. Unter dem Strich blieben noch rund 0,9 Mio. Franken, nach 11,4 Mio. Fr. im Vorjahr. Forbo steigert Umsatz und verdoppelt Konzernergebnis Der Belags- und Klebstoffhersteller Forbo hat im ersten Halbjahr 2010 den Umsatz gesteigert und den operativen Konzerngewinn von der Vor- jahresperiode mehr als verdoppelt, von 28,5 auf 58,7 Mio. Franken. Der starke Franken drückte auf das Umsatzwachstum. Belimo macht gute Geschäfte im ersten Halbjahr Die in der Heiz-, Lüftungs- und Klimatechnik tätige Belimo-Gruppe hat im ersten Halbjahr 2010 gut verdient: Der Gewinn stieg im Vergleich zur Vorjahresperiode um 38,4 Prozent auf 31,5 Millionen Franken. Arbonia Forster wieder mit kleinem Gewinn Lichtblick für die Firma Arbonia Forster: Sie konnte im Vergleich zur Vorjahrsperiode einen bescheidenen Gewinn ausweisen. Auch für das nächste Halbjahr rechnet die Firma mit einem höheren Umsatz. SIKA: Starkes Wachstum in Schwellenländern Die Bauchemie- und Klebstoffherstellerin Sika hat dank starkem Wachstum in den Schwellenländern im ersten Halbjahr 2010 zugelegt und Marktan- teile gewonnen. Der Reingewinn kletterte um 63,4 Prozent auf 150,5 Millionen Franken. Schuldenkrise und Materialkosten dämpfen Erwar- tungen für das zweite Halbjahr.