Wachstum des Büroimmobilienmarktes durch Property-Technology wie Künstliche Intelligenz und datenbasierte Berechnungstools. Dies sind die treibenden Faktoren für einen höheren Verkaufserlös einer Immobilie durch PREOS AG und generieren höhere Mieteinnahmen und eine höhere Bewertung mit der optimierten Immobilie. Die PREOS Global Office Real Estate & Technology AG als unabhängiges Technologieunternehmen gegründet, um tokenisierte Wertpapiere in einer Blockchain zu bündeln.

1. Typ: Unternehmensinformation
Kategorie: Immobilien
KI im Immobilienbereich - Strategien auf allen Ebenen
KI in Immobilien
(Bildquelle: @Pixabay)
PREOS Global Office Real Estate & Technology AG setzt auf Technologie - Was bedeutet KI als Property Technology
im Büroimmobilienmarkt? - von Uwe Thiel, Berater Onlinemarketing aus Berlin
Büroimmobilien und Rendite, ist das trotz oder gar wegen der Corona-Krise überhaupt möglich? Ja, die PREOS Global
Office Real Estate & Technology AG ist eine Digitalisierungs-Gesellschaft mit Schwerpunkt auf "Property Technology".
Als eines der ersten Immobilienunternehmen bewegt sich PREOS weiterhin stark in Richtung Implementierung der
Künstlichen Intelligenz - aus einer Vision wird Realität. Deutschland befindet sich mitten in einer Transformation der
Wirtschaft und Gesellschaft, die auch durch großen technischen Fortschritt geprägt wird. Immobilien sind fast für die
Ewigkeit gebaut. Wie passt das mit KI zusammen? Wie bei jedem Umbruch mit disruptiven Elementen werden im Zuge
von KI Chancen und Risiken intensiv diskutiert. Teilweise ruft der Erfolg der PREOS auch Neid oder Nachahmung
hervor.
KI birgt ein großes Potenzial für die Wirtschaft, die Gesellschaft und das Individuum. KI kann beträchtliche
Veränderungen auslösen, auf die die Menschen ausreichend vorbereitet werden müssen, damit sie sich rechtzeitig
darauf einstellen, aber auch mitgestalten können. Die Zusammenarbeit zwischen Mensch und Computer definiert sich
neu und stößt neue Wechselwirkungen innerhalb der Wirtschaft und Gesellschaft an. Im öffentlichen Diskurs stehen
Themen wie gesellschaftlicher Nutzen, Mehrwert, Beschäftigung, Persönlichkeitsrechte, Qualifikation, Privatsphäre, die
Durchsetzung von ethischen Werten und vieles mehr.
Mehrwerte für alle - besserer Marktüberblick, bessere Chancen, bessere Transparenz
Zusätzlich zu der Datenbank mit Markt- und Wertermittlungsdaten zu Büroimmobilien, die der PREOS großen
Informationsvorsprung gebracht hat, gilt die innovative Nutzung der Daten über KI als herausragend. Die
Digitalisierungsstrategie und Künstliche Intelligenz haben es in sich. Eine Datenbank mit über 9.500 Büroimmobilien
dient dazu, den Markt zu beobachten. Dieses Marktbeobachtungs-System erkennt für die Preos, in welchen Wohn- und
Geschäftslagen sich die Mieten erhöhen und in welchen Objekten Kaufpreise durch Angebot und Nachfrage steigen. Es

2. ist ein Trend zu beobachten, bei dem die Wertschöpfung erfolgreicher Unternehmen weniger auf "fixen Assets", sondern
immer mehr auf "digitalen Assets" wie Software, Plattformen, Algorithmen und Daten basiert. Die Kommission des
Deutschen Bundestages zur Künstlichen Intelligenz hatte schon 2018 formuliert, erkennbar ist, dass KI-Technologien
ein Katalysator für datenbasierte Geschäftsmodelle sind. In Deutschland entwickeln sich in diesem Zusammenhang
neue technologiebasierte Start-ups, zum Beispiel in den Sektoren Handel, Logistik, Gesundheit oder Mobilität. Mithilfe
von Künstlicher Intelligenz lassen sich Daten noch besser integrieren und in innovative und individualisierte Produkte
und Dienstleistungen übersetzen.
Wertschöpfung durch KI möglich
Künstliche Intelligenz entwickelt sich zunehmend zum relevanten Wirtschaftsfaktor. Erkennbar ist: Der Einsatz von
KI-Systemen wird in vielen Branchen eine prägende Rolle einnehmen und die Wettbewerbschancen von Unternehmen
beeinflussen. Die Treiber für den Einsatz von KI sind für Unternehmen vorrangig qualitative, organisatorische und
wirtschaftliche Ziele, wie Kosteneffizienz, Produktivität und Leistung, Analyse- und Planungssicherheit, Qualität und
Zuverlässigkeit, bessere Arbeitsteilung sowie Innovationsfähigkeit und Skalierbarkeit. Wirtschaftliche Prosperität
verknüpft sich aber auch mit neuen Geschäftsmodellen. Die Wissensextraktion ist an die Verfügbarkeit großer
Datenmengen gebunden. Dieses Wissen um den Markt folgt der Fleißarbeit, der Erfassung der relevanten Daten seit
mehreren Jahren.
Manage-to-Core-Strategie für die Immobilien
Die treibenden Faktoren für einen höheren Verkaufserlös einer Immobilie durch PREOS sind höhere Mieteinnahmen
und eine höhere Bewertung der optimierten Immobilie. Die Wertsteigerung der Immobilien erfolgt durch gezielte
Asset-Management-Maßnahmen. Typische Beispiele sind: Renovierung der leerstehenden Flächen, die Modernisierung
der IT-Infrastruktur und des Mobiliars, die Neuaufteilung der Flächen, Brandschutzmaßnahmen, Vermietung der
leerstehenden Flächen und langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern auf Marktzinsniveau und Senkung der
Betriebskosten.
Blockchain für Immobilieninvestitionen
Auch strategisch zeigt das Unternehmen einen sehr zukunftsorientierten und proaktiven Ansatz. In diesem
Zusammenhang entwickelt sich PREOS in allen Bereichen weiter. Neben der Standorterweiterung positioniert sich
PREOS als innovatives Technologieunternehmen und schafft dafür die notwendige Investoren- und Kapitalstruktur.
Nächste Schritte: Die Tokenisierung der Aktien erfolgt über die vielversprechende Blockchain-Technologie. Die
Bundesregierung strebt an, das deutsche Recht für elektronische Wertpapiere zu öffnen. Die derzeit zwingende
Vorgabe der urkundlichen Verkörperung von Wertpapieren (d.h. Papierform) soll nicht mehr uneingeschränkt gelten. Die
Regulierung elektronischer Wertpapiere soll technologieneutral erfolgen, sodass zukünftig elektronische Wertpapiere
auch auf einer Blockchain begeben werden können. Die Einführung der elektronischen Aktie und elektronischer Anteile
soll erfolgen. Die PREOS Global Office Real Estate & Technology AG gründet ein unabhängiges
Technologieunternehmen, um tokenisierte Wertpapiere in einer Blockchain zu bündeln. Dementsprechend befasst sich
das Unternehmen mit der Entwicklung der Künstlichen Intelligenz in den Bereichen Immobilieninvestitionen sowie
Immobilienverwaltung und -Management. Damit kann auch Dritten das Know-how zur Verfügung gestellt werden. Ein
konsequenter Schritt. Zu verlässlichen Bedingungen zählt ein klarer und technologieneutraler Rechtsrahmen.
Verlässliche Rahmenbedingungen werden auf technischer Ebene durch die Entwicklung von Standards, die Möglichkeit
von Zertifizierungen und die Beachtung der IT-Sicherheitsanforderungen geschaffen.
Die unglaubliche Geschichte der PREOS Aktiengesellschaft beweist, dass durch konsequentes Handeln Erfolg auf
ganzer Linie möglich ist. Der Aktienpreis hatte Corona getrotzt und gibt Kursphantasie. Passend dazu: Das
Unternehmen wurde umbenannt in PREOS Global Office Real Estate & Technology AG.
V.i.S.d.P.:

3. Uwe Thiel
Aikop Internetdienstleistung
Informationen: Digitalisierung - Technologie - Künstliche Intelligenz. Ohne Digitalisierung, Automatisierung, KI läuft nichts mehr, weder Industrie,
Handwerk noch Dienstleistung. Die Generationen X, Y und Z sind komplett digitalisiert, sie gestalten die Zukunft neu. Bausch Enterprise Information
als neugierige Gruppe junger Native Digitals mit der Idee die Zukunft mitzugestalten durch Lebenslanges Lernen.
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