IVG Euroselect 14 „The Gherkin“ – Der befürchtete Totalschaden ist eingetretenAkuter Handlungsbedarf für Fondsanleger zur ...
wurde auf die Möglichkeit des Wertverlustes der Immobilie durch Marktschwankungen nicht       hingewiesen. Regelmäßig wurd...
Leipzig:Rosa-Luxemburg-Straße 27 (Listhaus), 04103 LeipzigTel.: 0341 - 21 8296 00 | Fax: 0341 - 21 8296 01Artikellink: htt...
Nächste SlideShare
Wird geladen in …5
×

IVG Euroselect 14 "The Gherkin" - Der befürchtete Totalschaden ist eingetreten

1.900 Aufrufe

Veröffentlicht am

Der Fonds IVG Euroselect 14 "The Gherkin" entpuppt sich für die mehr als 9.000 Anleger endgültig als Gurke. Die mit Rundschreiben vom 15. Februar 2013 durchgeführte Abstimmung über eine Umwandlung von in Schweizer Franken aufgenommenen Darlehen in Britische Pfund ist der wohl unvermeidbare Schritt, mit dem das Scheitern des Fondskonzepts manifestiert wird. Der damit realisierte Wechselkursverlust in Höhe von angekündigten 92 Mio. GBP entspricht rund 30% des ursprünglichen Immobilienkaufpreises und knapp 60% des von den Anlegern aufgebrachten Kommanditkapitals. Angesichts dieses massiven Zuwachses der Verschuldung (in GBP) erscheint es als äußerst unwahrscheinlich, dass die Anleger zu irgendeinem Zeitpunkt noch einen Rückfluss erhalten werden. Etwaige künftige Überschüsse werden allenfalls für den gestiegenen künftigen Kapitaldienst und die Bedienung des noch einzuwerbenden zusätzlichen Sanierungskapitals ausreichen. Für die Anleger bedeutet dies - zumindest derzeit - den wirtschaftlichen Totalverlust.
Für die Schadenersatzansprüche der Anleger des IVG Euroselect 14 droht die Verjährung zum Jahresende 2013. Daher besteht akuter Handlungsbedarf, die entsprechenden Schritte zur Durchsetzung der Schadenersatzansprüche einzuleiten.

Veröffentlicht in: Wirtschaft & Finanzen
0 Kommentare
0 Gefällt mir
Statistik
Notizen
  • Als Erste(r) kommentieren

  • Gehören Sie zu den Ersten, denen das gefällt!

Keine Downloads
Aufrufe
Aufrufe insgesamt
1.900
Auf SlideShare
0
Aus Einbettungen
0
Anzahl an Einbettungen
3
Aktionen
Geteilt
0
Downloads
1
Kommentare
0
Gefällt mir
0
Einbettungen 0
Keine Einbettungen

Keine Notizen für die Folie

IVG Euroselect 14 "The Gherkin" - Der befürchtete Totalschaden ist eingetreten

  1. 1. IVG Euroselect 14 „The Gherkin“ – Der befürchtete Totalschaden ist eingetretenAkuter Handlungsbedarf für Fondsanleger zur Sicherung von Schadenersatzansprüchen(16. März 2013) Der Fonds IVG Euroselect 14 „The Gherkin“ entpuppt sich für die mehr als 9.000Anleger endgültig als Gurke. Die mit Rundschreiben vom 15. Februar 2013 durchgeführteAbstimmung über eine Umwandlung von in Schweizer Franken aufgenommenen Darlehen in BritischePfund ist der wohl unvermeidbare Schritt, mit dem das Scheitern des Fondskonzepts manifestiertwird. Der damit realisierte Wechselkursverlust in Höhe von angekündigten 92 Mio. GBP entsprichtrund 30 % des ursprünglichen Immobilienkaufpreises und knapp 60 % des von den Anlegernaufgebrachten Kommanditkapitals. Angesichts dieses massiven Zuwachses der Verschuldung (in GBP)erscheint es als äußerst unwahrscheinlich, dass die Anleger zu irgendeinem Zeitpunkt noch einenRückfluss erhalten werden. Etwaige künftige Überschüsse werden allenfalls für den gestiegenenkünftigen Kapitaldienst und die Bedienung des noch einzuwerbenden zusätzlichen Sanierungskapitalsausreichen. Für die Anleger bedeutet dies – zumindest derzeit – den wirtschaftlichen Totalverlust.Schadenersatz wegen fehlerhafter Beratung als einziger AuswegAnleger, die die sich abzeichnenden Verluste nicht hinnehmen wollen, haben gute Chancen,Schadenersatzansprüche durchzusetzen. Verschiedene Gerichte haben Anlegern bereitsSchadenersatz wegen Falschberatung im Zusammenhang mit dem IVG Euroselect 14 zugesprochen.Nach unserer Erfahrung sind insbesondere folgende Punkte bei der Beratung nicht oder falschangesprochen worden:  Keine Eignung als Altersvorsorge: Vielen Anlegern wurde die Beteiligung an dem Fonds IVG Euroselect Vierzehn – “The Gherkin” als Altersvorsorge empfohlen. Aufgrund der enormen Risiken derartiger Beteiligungen, die bis hin zum Totalverlust der Einlage gehen können, ist eine solche unternehmerische Beteiligung als Altersvorsorge völlig ungeeignet, wie zwischenzeitlich verschiedene Gerichte festgestellt haben.  Keine Aufklärung über Währungsrisiken: Keinem der von uns vertretenen Anleger wurde erklärt, dass der Fonds ein Darlehen in Schweizer Franken aufnimmt und damit ein Währungsrisiko besteht. Dieses kann zur Folge haben, dass sowohl die Darlehenssumme, als auch die Zinsraten, umgerechnet in GBP ansteigen. Da die Mietzahlungen in GBP erfolgen, kann sich dies negativ auf die Liquidität des Fonds und damit auf die Gewinne und Gewinnausschüttungen auswirken.  Loan-to-value-Klausel: Völlig überrascht waren die von uns vertretenen Anleger von der Mitteilung der Fondsgesellschaft, dass mit den finanzierenden Banken eine loan-to-value- Klausel vereinbart wurde, die eine regelmäßige Wertermittlung des Gebäudes und gewisse Beleihungswertgrenzenvorsieht, bei deren Unterschreiten die Banken zusätzliche Sicherheiten und höhere Zinsen verlangen können. Mit ihnen wurde nicht erörtert, welche Faktoren zu einer solchen Unterschreitung der Beleihungsgrenze führen können. Wechselkursschwankungen und Schwankungen des Preises für Gewerbeimmobilien wurden ihnen gegenüber von den Beratern nicht thematisiert. Möchten Sie wissen was es mit der loan-to-value-Klausel auf sich hat, lesen Sie hier.  Starke Preisschwankungen auf dem Londoner Immobilienmarkt: Dementsprechend blieb auch unerwähnt, dass die Preise für Gewerbeimmobilien in London grundsätzlich starken Schwankungen unterliegen und bereits im Jahr 2007 stark rückläufig waren. Überhaupt
  2. 2. wurde auf die Möglichkeit des Wertverlustes der Immobilie durch Marktschwankungen nicht hingewiesen. Regelmäßig wurde die Immobilie als sichere und wertbeständige Sachwertanlage bezeichnet.  Kein Hinweis auf das Risiko des Totalverlusts: Die von uns vertretenen Anleger sind allesamt nicht durch ihre Berater darauf hingewiesen worden, dass sie mit dieser Anlage ihr Geld vollständig verlieren und somit einen Totalverlust erleiden können.  Banken wiesen nicht auf Provisionen hin: Außerdem unterblieb in zahlreichen Fällen ein Hinweis darauf, dass die beratende Bank, wie beispielsweise die Deutsche Bank oder die Commerzbank ein ganz erhebliches Eigeninteresse daran hatte, am Vertrieb der Fondsanteile an die Anleger Provisionen zu verdienen. Keiner der von uns vertretenen Anleger wurde darüber informiert, dass und in welcher Höhe die ihn beratende Bank Provisionen erhält. Nach der Kickback-Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs wäre die Bank hierzu verpflichtet gewesen und muss, allein schon wenn sie diese Pflichten verletzt, ihrem Kunden Schadenersatz zahlen.Angesichts der Häufung von Beratungsfehlern und der bereits zu Gunsten von Anlegern ergangenenUrteile sehen wir gute Chancen, Schadenersatzansprüche gegen die beratenden Bankendurchzusetzen.Verjährung drohtFür die Schadenersatzansprüche der Anleger des IVG Euroselect 14 droht die Verjährung zumJahresende 2013. Daher besteht akuter Handlungsbedarf, die entsprechenden Schritte zurDurchsetzung der Schadenersatzansprüche einzuleiten.Wollen Sie wissen, ob Ihnen als Anleger des Fonds IVG Euroselect Vierzehn – “The Gherkin”Schadenersatzansprüche zustehen? Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche telefonischeErsteinschätzung Ihrer Situation zur Verfügung.Rufen Sie uns an, wir wissen, wie Sie zu Ihrem Recht kommen!Nittel | Kanzlei für Bank- und KapitalmarktrechtIhre AnsprechpartnerMathias Nittel, Fachanwalt für Bank- und KapitalmarktrechtTino Ebermann, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrechtinfo@nittel.coHeidelberg:Hans-Böckler-Straße 2 A, 69115 HeidelbergTel.: 06221 - 915770 | Fax: 06221 - 9157729München:Residenzstraße 25, 80333 MünchenTel.: 089 - 25549850 | Fax: 089 - 25549855Hamburg:Dörpfeldstraße 6, 22609 HamburgTel.: 040 - 53799042 | Fax: 040 - 53799043Berlin:Rotherstraße 16, 10245 BerlinTel.: 030 - 95999280 | Fax: 030 - 95999279
  3. 3. Leipzig:Rosa-Luxemburg-Straße 27 (Listhaus), 04103 LeipzigTel.: 0341 - 21 8296 00 | Fax: 0341 - 21 8296 01Artikellink: http://www.nittel.co/kanzlei/aktuell/ivg-euroselect-vierzehn-gmbh-co-kg-the-gherkin-schadenersatz-fuer-anleger-wegen-falschberatung.htmlMehr Informationen zu Nittel | Kanzlei für Bank- und Kapitalmarktrecht finden Sie im Internet unterwww.nittel.co oder www.schiffsfonds-anleger.de.

×