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Grundriss 1. Obergeschoss© by Grehn Immobilien        00858 ZI   Seite 7 von 9
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Exposé 00858 zi

  1. 1. ExposéD as id e al e D om iz il z w is c he n Os ts e e un d B o dd en m it b ez au b er n de m B li c k indi e un b erühr t e N a tur Ob jekt nu mme r: 0085 8 Z I Ob jekt a n sch rif t : 1837 4 O sts eeh eil ba d Zi ngs t Merkmale ♦ Baujahr 2000 ♦ Bauart massiv ♦ Etage(n) 3 ♦ Dachform (-en) Steindach ♦ Ausstattung incl. Mobiliar ♦ Zimmer 4 ♦ Fassade Putzfassade Holzverbund mit ISO-Glas ♦ Wohnfläche ca. 127 m² ♦ Fenster und Sprossen Gas-Zentralheizung ♦ Grundstück ca. 298 m² ♦ Heizung ► Kaufpreis VHB 289. 000 € ► Käuferprovision 5,95 % inkl. Umsatzsteuer © by Grehn Immobilien 00858 ZI Seite 1 von 9
  2. 2. G r u nd s t üc k s - un d W o h n u ng s b es c h r e ib u ng Das von uns angebotene Viertelhaus in wunder-Allgemeines schöner ruhiger Lage im Ostseeheilbad Zings t OT Müggenburg wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist aufgeteilt in 4 Haushälften. Es verfügt über eine geschmac kvoll gestaltete weiße Putzfassade. Die Gesamtgrund- fläche von circa 127 m² verteilt sich auf drei Etagen. Die Eingangsbereiche schmücken ange- legte Blumenbeete sowie Baum- und Strauchbe- wuchs.Wohnungs- Die wunderschöne geräumige Immobilie verfügtBeschreibung über 3 Ebenen und ist für Familien mit Ki ndern eine ideale Urlaubsunterkunft. Das gesamte Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 4 separate Wohnungen, sog. Viertelhäuser. Wir betreten das Haus und befinden uns in der Diele . Von hier aus gelangen wir in den hellen Wohn - Essbereich, welcher nach Süden au sgerichtet ist. Die angren- zende geräumige sonnige Terrasse, eingebettet in viel Grün und Blick auf die wunderschöne Natur, lädt zum Verweilen ein. Eine voll eingerichtete Küche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine stehen zur Verfügung. Ein Gäste-WC im Erdge- schoss vervollständigt die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe e rreichen wir das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Highlight im Elternschlafzim- mer ist ein nach Süden ausgerichteter Balkon. Das Kinderzimmer ist sehr geräumig und hell. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem WC, einem doppelten Waschtisch sowie einer ebenerdigen Runddusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein sehr schönes Studio mit Schlafmöglichkeiten und Relaxbereich. Direkt vor der Haustür befindet sich der PKW Stellplatz.© by Grehn Immobilien 00858 ZI Seite 2 von 9
  3. 3. I mp re s s i o ne n I E rd g es c h os sheller Wohnbereichmit Zugang auf dieTerrasseBlick auf denRelaxbereichKüche© by Grehn Immobilien 00858 ZI Seite 3 von 9
  4. 4. I mp re s s i o ne n I I 1 . O b e rg es c h os sSchlafzimmer mitZugang auf den BalkonSchlafzimmer IIBadezimmer imObergeschoss© by Grehn Immobilien 00858 ZI Seite 4 von 9
  5. 5. I mp re s s i o ne n I I I Da c h g es c h os s u nd S o ns t ig esSchlafbereich im Stu-dioSchlafbereich im Stu-dioBlick vom Balkon im 1.Obergeschoss© by Grehn Immobilien 00858 ZI Seite 5 von 9
  6. 6. A u s s t a t t un gBodenbeläge Im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten mit Stei n- boden belegt. Die Schlafräume im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind mit Teppichboden ve r- sehen. Das Gäste WC im Erdgeschoss sowie das Ba- dezimmer im Obergeschoss sind mit Fliesen ausge- stattet.Wandbekleidungen Die Wände der Räume sind mit Raufaser - Tapete bekleidet und farblich weiss behandelt. In den Nassräumen sind die Wände raumhoch gefliest. Der Küchenspiegel ist mit Fliesen vers ehen.Deckenbekleidungen Für die Bekleidung der Decken ist farblich behan- delte Tapete vorhanden.Fenster Als Fenster und Fenstertüren sind Holzverbund- produkte mit Wärmedämmverglasung mit Sprossen eingebaut. Teilweise sind die Fenster mit einem Insektenschutzgitter. Im Erdgeschoss sind alle Fenster abschließbar.Türen Die verbauten Innentüren sind Holztüren in weiss, teilweise mit Lichtausschnitt . Die Terrassentür ist eine Drehkipptür.Sanitäre Die verbauten Armaturen sind QualitätsprodukteInstallation in schlichter Ausführung. Die Sanitärobjekte sind hängend, in weiss. Die Duschtasse ist ebenerdig.Elektrische Die elektrischen Leitungen sind fachmännisch u n-Installation ter Putz verlegt und erfüllen die bestehenden A n- forderungen. Der Fernseh- und Radioempfang er- folgt über die SAT-Anlage.Heizungsanlage Das Gebäude wird mit Flüssiggas mit Wärme ver- sorgt. Die Wärmezufuhr erfolgt teilweise über Plattenheizkörper in den Räumen. Die Zufuhr erfolgt über einen unterirdischen G e- meinschaftstank.Küchenausstattung Es handelt sich um eine moderne Einbauküche die mit einem Elektroherd, einer Dunstabzugshaube, einem großen Kühlschrank, einem Geschirrspülau- tomat ausgestattet ist.Allgemein- Das Grundstück ist an die öffentliche Trinkwasse r-Versorgung versorgung angeschlossen. Strom - und Telefonver- sorgung erfolgen über das kommunale Netz . Grundriss Erdgeschoss© by Grehn Immobilien 00858 ZI Seite 6 von 9
  7. 7. Grundriss 1. Obergeschoss© by Grehn Immobilien 00858 ZI Seite 7 von 9
  8. 8. © by Grehn Immobilien 00858 ZI Seite 8 von 9
  9. 9. © by Grehn Immobilien 00858 ZI Seite 9 von 9

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