Kommentar zum Immobilienaktienmarkt: Hilfspaket für Griechenland beschert Aktienmarkt keinen Höhenflug Alexander Schäfer, Fondsmanager bei Ellwanger & Geiger Privatbankiers Stuttgart, 24. Februar 2012

1. Presseinformation
Immobilienaktienmarkt KW 08
Alexander Schäfer, Fondsmanager bei Ellwanger & Geiger Privatbankiers:
Hilfspaket für Griechenland beschert Aktienmarkt keinen Höhenflug
Trotz der Einigung der europäischen Finanzminister auf ein neues
Hilfspaket für Griechenland blieben viele Fragen offen und die Anleger
reagierten eher verhalten auf die vorläufige Rettung. Nach anfänglichen
Kursgewinnen am Montag gab der breite Aktienmarkt deshalb am
Dienstag wieder nach und lag zum Wochenschluss mit +0,8 Prozent nur
noch geringfügig im Plus. Der europäische Immobilienaktienmarkt
verzeichnete sogar einen Verlust in Höhe von 1,9 Prozent.
Mit einem Wertzuwachs von 16,0 Prozent ist die deutsche IVG Immobilien
AG der größte Wochengewinner. In den vergangenen Monaten war die
hoch verschuldete Gesellschaft vor allem mit negativer Performance
aufgefallen. Allerdings hat der Kurs wohl eine vorläufige Bodenbildung
erreicht. Für weiteren Aufwind sorgte der Verkauf eines 95 Millionen Euro
schweren Büroimmobilienportfolios an den Konkurrenten Alstria Office
REIT AG. Mit dem Erwerb dieser in Frankfurt, Hamburg und Düsseldorf
gelegenen Objekte setzt der Bürospezialist seine Einkaufstour des
Vorjahres fort. Die sechs Immobilien haben eine Gesamtmietfläche von
71.500 Quadratmetern und weisen eine durchschnittliche
Leerstandsquote von 26 Prozent auf. Zur Finanzierung des am Vorabend
.
.

2. angekündigten Deals nahm Alstria am Mittwoch die Platzierung von ca. 7
Millionen neuen Aktien zu einem Preis von je 8,50 Euro bei institutionellen
Investoren vor. Obwohl der Zukauf durchaus Potenzial bietet und von
vielen Analysten als positiv gewertet wird, hat sich die Kapitalerhöhung
vorerst verwässernd ausgewirkt und ließ den Kurs der Aktie um ca. 5,0
Prozent fallen.
Kontakt:
BANKHAUS ELLWANGER & GEIGER KG
Alexander Schäfer
Fondsmanagement
Institutional Banking
Börsenplatz 1
D-70174 Stuttgart
Tel: 0711/2148-172
Fax: 0711/2148-250
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www.privatbank.de
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