Bim manager-d77-effizientes planen und verwalten von bauwerken (ubersicht)

BIM - effizientes Planen, Bauen und Verwalten von
Bauwerken:
Was bedeutet BIM für die Baubranche und welche Vorteile
und Herausforderungen sind damit verbunden?
Effizientes Planen und Verwalten von Bauwerken (1/7)
2018/09/26
Dr.-Ing. Werner Leyh
2018-10-03
pg.1
https://xing.to/LEYH
Das digitale Miteinander - Nun wird auch die Bau- und Immobilienwirtschaft zur Industrie 4.0!
Effizientes Planen und Verwalten von Bauwerken
3h-Stunden-Seminare aus Anlass des deutschen Weiterbildungstag 26.09.2018
Mittwoch, den 26.09. , 14:30 Uhr bis 16:45 Uhr
Building Information Modeling – eine Einführung: Was bedeutet BIM für die Baubranche und welche Vorteile sind damit verbunden?
https://www.alfatraining.com/building-information-modeling-manager-in/
Ref.: https://www.beuth.de/de/publikation/bim-das-digitale-miteinander/267556503 , BIM - Das digitale Miteinander, Dipl.-Ing. Arch. Andre Pilling ;
Ref.: https://www.bmvi.de/SharedDocs/DE/Artikel/DG/digitales-bauen.html , BMVI-Stufenplan zur Einführung von BIM ;
Ref.: https://vbw-bayern.de/Redaktion/Frei-zugaengliche-Medien/Abteilungen-GS/Planung-und-Koordination/2018/Downloads/Studie-Digitales-Planen-und-Bauen.pdf , Studie Digitales Planen und Bauen Schwerpunkt BIM, TUM/VBW ;

2018-10-03
pg.2
Inhalt
1. Effizientes Planen und Verwalten von Bauwerken (Übersicht)
2. BIM Definition, Bedeutung und Auswirkung
3. Aktueller Stand der Entwicklung und Anwendung
4. Die fünf BIM-Faktoren
5. Vorteile in der Planung und Effizienz durch BIM
6. Modell- und Objektinformationen, Objektgeometrie
7. Informationsmanagement und Qualitätssicherung

Danksagung und fünf Berichte zur BIM-Einführung
2018-10-03
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Besonderen Dank möchte ich Dipl. Ing. Architekt André Pilling aussprechen,
an dessen Buch „Das digitale Miteinander“
https://www.beuth.de/de/publikation/bim-das-digitale-miteinander/267556503
sich die vorliegende Präsentation weitgehend orientiert.
Für die Einbettung von BIM als zentrales Puzzle der umliegenden Digitalisierungslandschaft empfehle ich als weitergehende
Literatur die im Anschluss erwähnten Berichte zur BIM-Einführung und Digitalisierung in Deutschland.

Fünf Berichte zum webinar:
2018-10-03
pg.4
➢ Stufenplan „D“ Digitales Planen und Bauen
➢ GIS Report
➢ Smart-City-Charta
➢ BIM-Monitor 2017
➢ Studie Digitales Planen und Bauen

1_Bericht: Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur:
Digitales Planen und Bauen - STUFENPLAN zur Einführung von Building
Information Modeling (BIM)
In drei Stufen zum Digitalen Bauen
I. In der ERSTEN STUFE (VORBEREITUNGSPHASE BIS 2017) werden z.B.
Standardisierungsmaßnahmen durchgeführt und Leitfäden, Checklisten und Muster erarbeitet
werden.
II. In der ZWEITEN STUFE (2017-2020) sollen die derzeitigen vier Pilotprojekte deutlich erweitert
werden, um über alle Planungs- und Bauphasen hinweg Erfahrungen sammeln zu können.
III. In der DRITTEN STUFE (AB 2020) soll BIM im Zuständigkeitsbereich des BMVI bei neu zu
planenden Projekten regelmäßig angewandt werden.
Der Stufenplan beschreibt u.a. das dann geforderte Leistungsniveau und listet die Maßnahmen auf,
die zur Vorbereitung der breiten Einführung ergriffen werden sollten.
2018-10-03
pg.5

2_Bericht: GIS Report
2018-10-03
pg.6

3_Bericht: Digitale Transformation in den Kommunen nachhaltig
gestalten: Smart City Charta
Im Zentrum der Smart City Charta stehen vier Expertisen zu den Themen
"Bürgerpräferenzen und Bürger-Wissen", "Stadtökonomie", "Akteure,
Interessen und Machtasymmetrien" sowie "digitale Spaltung".
Die Expertisen bauen u.a. auf einer deutschlandweiten „Delphi- Umfrage“ und
Interviews mit Experten aus allen Sektoren auf.
Auf dieser Grundlage werden Handlungsempfehlungen und Leitplanken für die
digitale Transformation in Kommunen abgeleitet:
https://www.bmu.de/fileadmin/Daten_BMU/Download_PDF/Stadtentwicklung/smart_city_charta_langfassung_bf.pdf
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pg.7

4_Bericht: Aktuelle Entwicklung und
Anwendungsstand
von BIM in Deutschland: BIM-Monitor 2017
BauInfoConsult präsentiert die Sicht der
Akteure aus der BIM-Praxis
in einer neuen Marktstudie
auf Basis von über 300 Telefoninterviews und
Expertengesprächen umfassend –
denn nur, wer die Bedürfnisse der Marktparteien in Bezug auf
BIM kennt,
kann eine zielgerichtete BIM-Unternehmensstrategie auf die
Beine stellen: http://www.bauinfoconsult.de/asp/downloadbestand.asp?id=150
2018-10-03
pg.8

5_Bericht: aktuelle Entwicklung und
Anwendungs-stand von GIS in Deutschland:
Studie Digitales Planen und Bauen Schwerpunkt BIM:
https://www.vbw-bayern.de/vbw/Aktionsfelder/Innovation-F-T/Forschung-
und-Technologie/Digitales-Planen-und-Bauen-Schwerpunkt-BIM.jsp
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pg.9

2018-10-03
pg.10
Schön und gut, könnte man entgegnen, es läuft aber doch auch so ganz gut.
Bei Investoren sind deutsche Immobilien so beliebt wie nie,
die Kaufpreise steigen stetig und auch die Leerstände halten sich in Grenzen.
Brauchen wir da mehr Effizienz oder gar Fortschritt?

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pg.11
BIM - ein dringend benötigtes Werkzeug:
Facility Management +
mit Blick über den gesamten Lebenszyklus
Je länger die Lebensdauer einer Immobilie, desto stärker geht ihr
Informationsgehalt verloren: Mit jeder Transaktion bleiben auch
wertvolle Daten auf der Strecke.
Erfahrungen UK
At the heart of the approach is the idea of "beginning with the
end in mind" - identifying later uses of information collected from
the start to ensure appropriate use across the entire lifecycle of
the built asset.
As such, PAS 1192-2 is of interest to those responsible for the
procurement, design, construction, delivery, operation and
maintenance of buildings and infrastructure assets.
Ref.: https://www.bmvi.de/SharedDocs/DE/Artikel/DG/digitales-bauen.html , BMVI-Stufenplan zur Einführung von BIM;
Ref.: http://asfp.org.uk/webdocs/Events/AGM%202015/4.%20AGM%202015%20BIM%20AB.pdf , Construction for The British Standards Institution , 4. AGM 2015 BIM AB, Anthony Burd, Head of Market Development;

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pg.12
Bei Großprojekten deren Kosten aus dem Ruder liefen
Bei vielen Großprojekten der Vergangenheit, deren Kosten weit aus dem Ruder liefen, wären Planabweichungen durch den
konsequenten Einsatz eines virtuellen Modells mit großer Wahrscheinlichkeit frühzeitig aufgedeckt worden.
Nicht von ungefähr äußerte sich Alexander Dobrindt, Bundesminister für Verkehr und digitale Infrastruktur, auf der Messe
BAU 2015 bereits so:
„Modernes Bauen heißt:
erst digital, dann real bauen.
Das muss der Standard werden, um Kosten zu senken und Fehler zu vermeiden!“

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pg.13
Modernisierungszyklen werden kürzer.
Demographische und gesellschaftliche Veränderungen und ein rasanter technischer Fortschritt stellen über die gesamte
Lebensdauer eines Gebäudes hohe Anforderungen an das Management und die Bewirtschaftung.
Modernisierungszyklen werden tendenziell kürzer.
Digital verwaltet, werden die Veränderungen am Objekt für alle Beteiligten – ob Bauherren, Asset Manager oder
Immobilienbewirtschafter – fortlaufend sichtbar und die Dokumentation des Gebäudes wird verlässlich.
Für den Käufer senkt Transparenz schließlich die Transaktionskosten und erhöht somit den Wert der Immobilie!

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pg.14
Modellbasierte Ermittlung des Nutzungskonzepts
Die modellbasierte Ermittlung des Nutzungskonzepts sollte möglichst effiziente und ökonomische Lösungsansätze der
Planung erzielen.
Dazu ist es erforderlich die folgenden fünf Ziele zu definieren und zu priorisieren:
1. Visualisierung.
2. Konsistente Planungsdokumentation in 2D und 3D.
3. Optimierung der Kollisionsprüfung.
4. Elementbasierte Kosten- und Mengenberechnung.
5. Umsetzung einer Richtlinie zur Nutzung der Gebäudedaten im FM.
Ein „As-Built Model“ soll allzeit als verlässliche Planungsdokumentation für jeden zugänglich bereitstehen.
Dabei sollen insbesondere die Räume des Modells mit dem vorhandenen CAFM-System verknüpft und eine modellbasierte
Wartung und Instandhaltung angestrebt werden.

Bauwerken:
BIM Definition, Bedeutung und Auswirkung (2/7)
2018/09/26
2018-10-03
pg.15
BIM Definition, Bedeutung und Auswirkung

2018-10-03
pg.16
Inhalt

2018-10-03
pg.17
BIM-Grundlagen und Begriffsdefinition
„B“ steht im englischsprachigen Raum für„Building“
„I“ ist der Buchstabe in dem Ausdruck BIM, dessen Bedeutung am eindeutigsten ist:
Es geht wirklich um die Information.
Daten sind dabei die digitale Repräsentanz von Information, die wiederum lesbar und bearbeitbar ist. Die Erzeugung,
Nutzung und (dauerhafte) Bereitstellung von Daten dient in der Methode BIM also zur digitalen Information über Bauwerke.
Betrachtet man das „M“ als Verb, kann es „modeling“ bedeuten. Vielversprechender ist der Ansatz, im „M“ das
Management zu sehen, also die Organisation von Aufgaben und Abläufen. Der treffendste Ansatz für das „M“ ist aber
sicherlich die „Methode“.

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pg.18
Erfahrung UK
Building Information Modeling (BIM) is a digital
representation of physical and functional characteristics
of a facility.
➢ A BIM is a shared knowledge resource for
information about a facility forming
➢ a reliable basis for decisions during its life-cycle;
defined as existing from earliest conception to
demolition.
https://en.wikipedia.org/wiki/Building_information_modeling

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pg.19
Erfahrung UK
➢ Fundamentally, the purpose of BIM is to ensure that appropriate
information is created in a suitable format at the right time so that
better decisions can be made throughout the design, construction and
operation of built assets.
➢ It is not about creating a 3D model for its own sake, and it is not an add-
on process. BIM is fundamental to the way a project is set up and run.
➢ It centres around the creation of employer's information requirements
(EIR), which define the information that the employer wishes to procure
in order to develop and operate a built asset. Setting this out in a contract
document ensures that appropriate information is created in a suitable
format at the right time.
https://www.designingbuildings.co.uk/wiki/Building_information_modelling_BIM

2018-10-03
pg.20
Digitale Transformation in vollem Gange
Schon heute bestimmt die digitale Transformation der Wirtschaft in hohem Maße unsere Gesellschaft und Wirtschaft, unsere Arbeit.
In einigen Branchen wurde sie von einem Kulturwandel begleitet, dessen Veränderungen viele Erleichterungen mit sich brachten,
aber auch Herausforderungen stellten
Durch BIM werden die kaufmännischen wie die technischen Berufsbilder der Bau- und Immobilienbranche durchgreifend
verwandelt und modernisiert.
Der Prozess der digitalen Transformation ist im Bauhandwerk und in der Immobilienbranche in vollem Gange, wie in vielen anderen
Branchen auch.
Im Rahmen von ganzheitlichen Digitalisierungskonzepten zählt die BIM-Methode deshalb bereits zu den Kernkompetenzen von
Unternehmen.

2018-10-03
pg.21
Klar definierte Prozesse sind für die
erfolgreiche Erstellung von digitalen + realen
Bauwerken eine wesentliche Voraussetzung.
Aus diesem Grund wurde im ersten Schritt ein übergeordneter
BIM-Referenz-Prozess im Stufenplan „Digitales Planen und
Bauen“ definiert (vgl. Abbildung 1).
Wesentliche Kernforderungen sind dabei:
➢ Der Auftraggeber hat in seinen Auftraggeber-
Informations-Anforderungen (AIA) genau festzulegen,
welche Daten er wann benötigt.
➢ Zu liefernde Leistungen müssen auf der Grundlage von
3D-Modellen in digitaler Form erarbeitet werden.
➢ In der Ausschreibung sind herstellerneutrale
Datenformate zu fordern, um den Datenaustausch
unabhängig von den genutzten Softwareprodukten zu
ermöglichen.
➢ Der Prozess zur Bereitstellung der geforderten Daten ist
unter Festlegung aller dafür notwendigen Rollen, Abläufe,
Schnittstellen, Interaktionen sowie der genutzten
Technologien in einem BIM-Abwicklungsplan (BAP) zu
definieren.
Die Daten der Auftragnehmer müssen an den
Datenübergabepunkten auf Konformität mit den AIA überprüft
werden.
Der Auftraggeber sollte die Prüfkriterien und das Prüfverfahren
vertraglich vereinbaren.

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pg.22
Wie möchten Sie BIM im Unternehmen nutzen?
Folgende Fachclaster und Anwendungen sollten dabei unterschieden werden:
➢ Planen: BIM für Planer (Architekten, Statiker, Haustechniker, sonstige Fachingenieure)
➢ Bauen: BIM für Bauunternehmer (Generalunternehmer, Bauunternehmer, Handwerksbetriebe), BIM für das Handwerk
(Technische Zeichner, Bauzeichner, Bautechniker, Handwerksmeister)
➢ Betreiben: BIM für FM (Asset Management, Property Management, Facility Management)
➢ Managen: BIM-Management (BIM-Koordinatoren, BIM-Manager), BIM für Bauherren (Bauherren, Bauherrenvertreter,
Projektsteuerer, Projektentwickler, kommunale Verwaltung)

2018-10-03
pg.23
Wie möchten
Sie BIM im
Unternehmen
nutzen?

2018-10-03
pg.24
BIM Basis-Kurs: Lernziele (Industrial Advisory Board, IAB)
➢ Mit BIM vertraut zu sein, spezifische Begriffe und Terminologien zu kennen und zu verstehen, warum es benötigt wird. Wer sind die Treiber, was
sind BIM-Reifegrade, was sind Informationsmodelle?
➢ Die Mehrwerte der Methodik gegenüber der herkömmlichen Projektabwicklung zu erkennen und künftigen, auch staatlichen, gesetzlichen und
standardisierten Anforderungen begegnen zu können. Was bedeutet kollaborative Zusammenarbeit, wie erfolgt die Qualitätssicherung von
Informationsmanagement, was sind die Vorteile für den Auftraggeber?
➢ Die Bedeutung der Planung von Informationsflüssen zu erkennen und um die Erstellung, den Austausch und die Pflege von Daten Bescheid zu
wissen. Was sind die AIAs, BAP, CDE, wie kann ich Datenqualität und BIM-Kompetenzen der Zulieferer sicherstellen?
➢ Den Bedarf von offenen Schnittstellen und deren Funktionalität zu kennen, buildingSMART kennenzulernen, OpenBIM und dessen Vorteile zu
verstehen, die IFC-Struktur, MVD, IDM und BCF kennenzulernen
➢ Das Potenzial und die Mehrwerte der BIM-Anwendung innerhalb der eigenen Organisation zu identifizieren. Wie sieht es mit meinem BIM-
Reifegrad aus, wofür benötige ich BIM-Ziele und welche können diese sein, was ist bei der Implementierung zu beachten, wie steht es um
Datensicherheit?

Bauwerken:
Aktueller Stand der Entwicklung und Anwendung (3/7)
2018/09/26
2018-10-03
pg.25
Aktueller Stand der Entwicklung und Anwendung - Fehlerkostenanteil und Digitalisierung

2018-10-03
pg.26
Inhalt

Vergangenheit
oder
Ausgangslage
!?!
Ref.: https://www.frankfurt-
main.ihk.de/imperia/md/content/pdf/standortpolitik/immobilienjourfixe/building_information_
modeling__bim__und_die_konfliktkultur_in_bauprojekten_rechtanwältin_schaarschmidt.pdf
2018-10-03
pg.27

2018-10-03
pg.28
Vergangenheit
oder
Ausgangslage
!?!

2018-10-03
pg.29
Fehlerkostenanteil am Branchenumsatz von rund 11 Prozent – Geringer Digitalisierungsgrad
Die Bauwirtschaft zählt sowohl gemessen an ihrem Wertschöpfungsbeitrag als auch an den Beschäftigten zu den wichtigsten
Branchen in Bayern und Deutschland.
Sie steht für enorme Investitionssummen, und die erfolgreiche Umsetzung von Bauvorhaben spielt sowohl in der
Privatwirtschaft als auch für die Gesellschaft insgesamt eine Schlüsselrolle.
Gleichwohl gibt es hier noch massive Potenziale zu heben, wie nicht zuletzt ein Fehlerkostenanteil am Branchenumsatz von
durchschnittlich rund 11 Prozent belegt:
➢ Das ist Grund genug, einen vertieften Blick auf die Chancen und Herausforderungen zu richten, die die Digitalisierung für
die Bauwirtschaft birgt.
➢ In fast allen deutschen Schlüsselbranchen, vom Automobilbau über die Chemie bis hin zum Maschinenbau, ist der
Digitalisierungsgrad aktuell deutlich höher als in der Immobilien- und Bauwirtschaft.

2018-10-03
pg.30
Erst (integriert) planen – dann (integriert)
bauen
Das BIM-Konzept geht einher mit dem Gedanken eines
deutlich verbesserten Datenaustauschs und der dadurch
erzielbaren Steigerung der Planungseffizienz durch
Wegfall der aufwändigen und fehleranfälligen
Wiedereingabe von Informationen.
BIM verlagert wichtige Planungs- und
Entscheidungsprozesse in frühere Projektphasen
als bei konventionellen Planungsprozessen.
Ref.: https://www.bimsystems.de/bim-erklaert/bim-objekte

2018-10-03
pg.31
Digitales Planen und Bauen
Der mit Abstand wichtigste Digitalisierungsschub in den kommenden Jahren kommt dabei vom Konzept des Building
Information Modeling (BIM).
Das Konzept erlaubt die
➢ durchgängige Nutzung von digitalen Gebäudeinformationen über den
➢ gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks –
vom Entwurf, über die Detailplanung und Ausführung bis zum Betrieb und den möglichen späteren Rückbau des Gebäudes.

2018-10-03
pg.32
Deutscher Stufenplan und „planen-bauen 4.0 mbH“ - In drei Stufen zum Digitalen Bauen
planen-bauen 4.0 hat im Auftrag von Bundesminister Dobrindt
entscheidend an der Agenda mitgearbeitet, BIM verpflichtend auch
für öffentliche Bauvorhaben in Deutschland zu implementieren.
„Unsere Mission ist es, die Wegbereiterin der Einführung von BIM,
d. h. von digitalen Geschäftsprozessen in der Wertschöpfungskette
Planen – Bauen – Betreiben zu sein und die beschleunigte
Einführung von BIM in Deutschland zu koordinieren und zu
unterstützen.
„Ziel ist es, mit Hilfe der Regierung die Grundlagen für ein
modernes digitales Arbeiten auf allen Ebenen professionell
voranzutreiben und damit die Einführung von BIM in Deutschland
aktiv zu gestalten“, sagt Dr. Tulke.

2018-10-03
pg.33
➢ Dieser Plan sieht als erste Stufe eine Vorbereitungsphase (bis 2017) vor, in der z.B. Standardisierungsmaßnahmen
durchgeführt und Leitfäden, Checklisten und Muster erarbeitet werden. Hierfür stellt das BMVI Mittel in
Millionenhöhe bereit.
➢ In der zweiten Stufe (2017-2020) sollen die derzeitigen vier Pilotprojekte deutlich erweitert werden, um über alle
Planungs- und Bauphasen hinweg Erfahrungen sammeln zu können. Weitere Pilotprojekte bei den Verkehrsträgern
Schiene, Straße und Wasserstraße sind dafür in Planung. Das BMVI wird diese mit Mitteln in zweistelliger
Millionenhöhe unterstützen.
➢ In der dritten Stufe (ab 2020) soll BIM im Zuständigkeitsbereich des BMVI bei neu zu planenden Projekten
regelmäßig angewandt werden.
➢ Der Stufenplan beschreibt u.a. das dann geforderte Leistungsniveau und listet die Maßnahmen auf, die zur
Vorbereitung der breiten Einführung ergriffen werden sollten.
Deutscher Stufenplan und „planen-bauen 4.0 mbH“ - In drei Stufen zum Digitalen Bauen

2018-10-03
pg.34
Modellbasierte Ermittlung des Nutzungskonzepts
Die modellbasierte Ermittlung des Nutzungskonzepts sollte möglichst effiziente und ökonomische Lösungsansätze der
Planung erzielen. Dazu ist es erforderlich die folgenden fünf Ziele zu definieren und zu priorisieren:
1. Visualisierung.
2. Konsistente Planungsdokumentation in 2D und 3D.
3. Optimierung der Kollisionsprüfung.
4. Elementbasierte Kosten- und Mengenberechnung.
5. Umsetzung einer Richtlinie zur Nutzung der Gebäudedaten im FM.
Ein „As-Built Model“ soll allzeit als verlässliche Planungsdokumentation für jeden zugänglich bereitstehen.
Dabei sollen insbesondere die Räume des Modells mit dem vorhandenen CAFM-System verknüpft und eine modell-basierte
Wartung und Instandhaltung angestrebt werden.

2018-10-03
pg.35
Robotern auf der Baustelle
Ein Roboter namens Hadrian aus Australien mauert ein
Familienhaus in nur zwei Tagen. Die Firma Fastbricks Robotics
will damit günstigere Häuser ermöglichen…..
Die Einführung von BIM bildet eine wichtige Basis für die
nachfolgenden tiefergreifen-den Formen der Digitalisierung des
Bauwesens, bei der insbesondere Formen des automatisierten
Bauens im Sinne der Industrie 4.0 im Fokus stehen werden.
Die Palette der Technologien reicht dabei vom 3D-Drucken bis
hin zum verstärkten Einsatz von Robotern auf der Baustelle,
jeweils auf Basis hochwertiger digitaler Planungsdaten.
Meet Hadrian X, the brick-laying robot. Picture: Fastbrick Robotics,
https://www.realestate.com.au/lifestyle/brick-laying-robot/

2018-10-03
pg.36
Helsinki bereitet 3D-Stadtmodell für mobile AR-
und VR-Lösungen auf
Die finnische Hauptstadt Helsinki stellt ein echtzeit-
fähiges 3D-Modell der gesamten Stadt ins Netz und
bereiten es für die Nutzung auf mobilen Geräten und
mit Webbrowsern auf.
Das realistische Netzmodell von Helsinki beruht auf
Luftaufnahmen der Stadt vom Sommer 2015. Helsinki
hat eine Punktewolke erstellt, welche repräsentiert,
und die entsprechenden Daten in ein 700 GByte
umfassendes texturiertes 3D-Netz umgewandelt.
A spin-off initiative, known as the Helsinki Energy Atlas
project, is harnessing the CityGML model to calculate
the solar energy generating potential of every surface
of every building in the city (more than 900,000
surfaces in total) including every roof and external wall.
http://bit.ly/2tjzZ3z
The high-quality reality mesh model http://www.bimplus.co.uk/technology/helsinki-uses-bim-calculate-solar-potential-80000-/

2018-10-03
pg.37
The company IrisVR provides a seamless transition from a
3D model to a virtual experience.
In addition to virtual meetings and the ability to annotate
elements (as seen in some of the other platforms
mentioned), IrisVR allows you to draw, measure, and take
virtual screenshots of what you are experiencing in VR for
ease of collaboration and communication with other team
members.
The platform supports multiuser meetings for up to 12
people, making IrisVR a clear leader for collaboration and
design review in VR.
Ref.: https://blog.bimsmith.com/Virtual-Reality-for-Architecture-
Best-ARVR-Solutions-for-the-AEC-Industry-in-2018
Virtual reality and augmented reality are
quickly expanding into the AEC world.

2018-10-03
pg.38
Ref.: "Arbeitsweisen der BIM-Straßenplanung bei
der Öffentlichen Verwaltung am Beispiel von BIM-
Pilotprojekten„ Michael Bausch,
Regierungspräsidium Freiburg und Marius Reuters,
IB&T Ingenieurbüro Basedow & Tornow GmbH
https://www.buildingsmart.de/kos/WNetz?art=Appointme
nt.show&id=604
AR- und VR-Beispiel:
"Arbeitsweisen der BIM-Straßenplanung
bei der Öffentlichen Verwaltung am
Beispiel von BIM-Pilotprojekten„

Bauwerken:
Die fünf BIM-Faktoren (4/7)
2018/09/26
2018-10-03
pg.39
Merkmale einer BIM-Planung - Die fünf BIM-Faktoren - OpenBIM als Industriestandard

2018-10-03
pg.40
Inhalt

2018-10-03
pg.41
Wenn sich schon die Definition von BIM schwierig gestaltet dann ist die Beschreibung der
Merkmale einer BIM-Planung eben noch weiter zu fassen.
Man macht dann die Kriterien einer BIM-Anwendung im Projekt an bestimmten Faktoren fest;
wir nennen sie BIM-Faktoren.
Im Rahmen des Stufenplans des BMVI zur Einführung von BIM in Deutschland und in
Zusammenarbeit mit planen-bauen 4.0 wurde eine nachstehende Beschreibung eingeführt.

2018-10-03
pg.42
Mensch # BIM-relevante Leistungsbilder sind zu besetzen!
# Verpflichtung der Projektbeteiligten zur Einhaltung des „Leitbild Bau“
Prozesse # Koordinationsmodell wird erstellt auf Basis von Fachmodellen
# Definition von projektspezifischen BIM-Zielen und Anwendungsfällen
# Anwendung der Standards ISO 19650/CDE zum Daten- und Informations- management innerhalb eines BIM-Referenzprozesses
Rahmen-
bedingungen
# BIM-Kompetenz als Eignungskriterium aufnehmen
Technologie # Diskriminierungsfreie Vergabe. Bestimmte Softwareformate dürfen nicht vorgegeben werden.
# Sicherstellung der Erfüllung der Anforderungen aus AIA in Bezug auf Hard- und Software
Daten # 3D-Fachmodell-basiertes Arbeiten mit Planableitung
# Hersteller-neutrale Datenübergabeformate (z. B. IFC ISO 16739, OKSTRA)
# Definierte Auftraggeber-Informations-Anforderungen „AIA“
(Inhalte, Merk- male, LOD, Klassifikationssystem, Anlehnung an ISO 19650, Betriebsan- forderungen)
# Übergebene Daten müssen gegen AIA digital prüfbar sein
# Definierte Datenübergabepunkte in Anlehnung an Projekt-Gates
Das digitale
Miteinander
–
Nun wird auch
die Bau- und
Immobilien-
wirtschaft zur
Industrie 4.0!
Merkmale
einer BIM-
Planung –
Die fünf
BIM-Faktoren
–
OpenBIM als
Industrie-
standard

2018-10-03
pg.43
Entwicklung und Durchsetzung von Standards und Angebotsabfrage
Solange verlässliche Standards nicht existieren, müssen schon zur Angebotsabfrage Experten
eingebunden werden.
Die
➢ Anforderungen des Auftraggebers müssen eindeutig formuliert werden und
➢ die angemessene BIM-Anwendung muss mit Know-how beschrieben werden.
Zukünftig wird dieses Vorgehen in ISO 19650 als Standard definiert.

2018-10-03
pg.44
Zwei BIM-Ausprägungen sind zu unterschieden
Möchte man die BIM-Methode zunächst kategorisieren, müssen zwei Ausprägungen des BIM
beschrieben werden:
➢ zum einen der Grad der Interaktion,
➢ zum anderen der Grad des offenen Softwareeinsatzes.

2018-10-03
pg.45
OpenBIM als Industriestandard - Grad der Interaktion
➢ Little BIM beschreibt aber einfach, dass ein 3D-Modell mit Bauteilinformationen angelegt, aber nicht mit anderen an der
Planung Beteiligten ausgetauscht wurde;
➢ Am anderen Ende der Skala steht das Big BIM, das beschreibt, dass sich anhand von Teilmodellen die fachlich Beteiligten
koordiniert haben. Das setzt auch eine modellbasierte Kommunikation, die Abbildung von Reifegraden des Modells und
entsprechende Protokolle voraus

2018-10-03
pg.46
Die Anzahl der eingesetzten Softwareprodukte der fachlich Beteiligten beschreibt die Einstufung in ClosedBIM und OpenBIM:
➢ „Closed“ BIM beschreibt den Einsatz eines einzigen nativen Formats.
➢ „Open“ BIM hingegen bedeutet, dass eine einheitliche Schnittstelle IFC den Einsatz verschiedener Softwares im Projekt
ermöglicht.
OpenBIM als Industriestandard - Grad des offenen Softwareeinsatzes

2018-10-03
pg.47
Vorbild UK:
Vision von BIM als
Teile einer
digitalisierten
Umgebung
kategorisiert in
thematische und
standardisierte
Teilbereiche.

2018-10-03
pg.48
OpenBIM als Industriestandard - Deutschland
Mit dem Stufenplan hat das BMVI ganz klar softwareneutrale Formate eingefordert.
OpenBIM beschreibt eine Methode, die auf der Bedienung einer Schnittstelle beruht, gleichgültig, mit welcher BIM- fähigen -
CAD-Software ein Gebäudedatenmodell erstellt wurde.
Das einheitliche Datenformat ist das IFC-Format.
Dabei bleiben sowohl die Intelligenz der Daten als auch die Informationen der Bauteile und ihre Verbindung untereinander
erhalten.
Ein offener Standard entspricht der deutschen Planerlandschaft, da diese schon heute mit den verschiedensten CAD-
Werkzeugen arbeitet.

Bauwerken:
Vorteile in der Planung und Effizienz durch BIM (5/7)
2018/09/26
2018-10-03
pg.49
Vorteile in der Planung und Effizienz durch BIM

2018-10-03
pg.50
Inhalt

2018-10-03
pg.51
Handbuch für die Einführung von Building
Information Modelling (BIM) durch den
europäischen öffentlichen Sektor
http://www.eubim.eu/wp-
content/uploads/2018/02/GROW-2017-
01356-00-00-DE-TRA-00-1.pdf
Vorteile – Eine
Übersicht aus der
Sicht der
öffentlichen
Verwaltung:

2018-10-03
pg.52
Planer profitieren in ihren Projekten von den Vorteilen der integralen Planung und des kollaborativen Arbeitens.
Die stets aktualisierte Planableitung aus dem BIM, Kollisionsprüfungen und modellbasierte Kosten- und Mengenermittlung
reduzieren Ihre Bearbeitungszeit signifikant.
Gleichzeitig steigern sie die Qualität Ihrer Arbeitsprozesse und schaffen wieder mehr Raum für den Entwurf!
Vorteile – Bei der Planung:

2018-10-03
pg.53
Vorteile – Bei der Konstruktion – Erfahrungen aus dem UK:
Whilst it is often tempting to seek savings in the early planning stages of a project, the
relative benefit of this tends to be outweighed by the long-term impact.
The UK Government has undertaken several initiatives to encourage industry to
participate in this effort, and to position the UK to become a world leader in BIM.
Hereby it sees BIM as essentially value creating collaboration through the entire life-
cycle of an asset, supported by the creation and exchange of shared 3D models and the
intelligent, structured data attached to them.
The initial focus is on the design/build part of the lifecycle, but the government has said
that
"the 20% saving refers to CapEx cost savings however we know that the largest prize
for BIM lies in the operational stages of the project life-cycle“
http://www.vmt-associates.com/eng/noticia-001.html

2018-10-03
pg.54
Vorteile – Bei der Konstruktion – Erfahrungen aus dem UK:
BIM advantages for facility management
➢ Visual insight into use of space - By using the 3D model to
determine the most efficient layout for your space.
➢ Efficient maintenance schedules - By gaining a clear overview of
what and when things require maintenance.
➢ Combine BIM and management data - By creating a visual
representation of which building components or installations
require maintenance.

2018-10-03
pg.55
Erfahrungen in der Praxis: Welche Mehrwerte haben Sie sich versprochen?
Man verspricht sich in diesem Zusammenhang Zeitvorteile in der Konstruktion, vor allem im Zusammenspiel zwischen
Architekt, Haustechnik und Statik. Das bezieht sich aber immer nur auf die Konstruktion.
Ein weiterer Mehrwert ist, dass man in Leistungsphase 3 nach HOAI schon ein erstes Modell generiert und so die
Möglichkeit besteht, sehr frühzeitig im Entwurf statisch das Gesamtmodell zu betrachten.
Im Normalfall sucht man sich im Entwurf in der Statik nur die kritischen Bauteile heraus und überprüft, ob der Querschnitt
passt.
Bei einem Gesamtmodell erkennt man bereits in dieser Phase schon ungünstige Situationen. Außerdem besteht die
Möglichkeit, schon frühzeitig den Lastabtrag zu ermitteln und diese Informationen an den Bodengutachter weiterzugeben.

2018-10-03
pg.56
Erfahrungen in der Praxis: Leistungsverschiebung innerhalb der frühen Leistungsphasen
Wenn in der Leistungsphase 3 ein Modell vorliegen soll, hat der Tragwerksplaner in diesem Bereich einen Mehraufwand
durch einen höheren Berechnungsbedarf.
Dies hat aber auch Vorteile, da relativ früh Betonmengen, Stahlmengen und Lastabträge abgeleitet werden können.
Im Endeffekt ist es möglich, bestimmte Honorarteile nach vorne zu verschieben, dadurch entsteht Mehrwert.
Zum Beispiel hat man in der Tragwerksplanung früher relativ sichere Massen und einen vorgezogenen Lastabtrag, was in der
HOAI als besondere Leistung ausgewiesen ist.
Bauherren, die sich intensiv mit dem Thema auseinandersetzen, wissen von den entsprechenden Mehraufwänden der BIM-
Planung, die dann auch durch einen Mehrpreis vergütet werden können. Gleichzeitig gibt es Minderungen in den weiteren
Leistungsphasen.

Bauwerken:
Modell- und Objektinformationen, Objektgeometrie (6/7)
2018/09/26
2018-10-03
pg.57
Modell- und Objektinformationen, Objektgeometrie

2018-10-03
pg.58
Inhalt

2018-10-03
pg.59
Modell- und Objektinformationen:
Integration und Transparenz!
Digital verwaltet,
werden die Veränderungen am Objekt für alle Beteiligten
– ob Bauherren, Asset Manager oder Immobilienbewirtschafter –
fortlaufend sichtbar und
die Dokumentation des Gebäudes wird verlässlich.

2018-10-03
pg.60
Ref.:
BIM - Das digitale Miteinander, Dipl.-Ing. Arch. Andre Pilling,
DIN https://www.beuth.de/de/publikation/bim-das-digitale-miteinander/267556503
und
BIM Leistungsbilder, Herausgeber: Dr. Jörg L. Bodden, Dr. Robert Elixmann, Prof. Dr. Klaus Eschenbruch
https://www.kapellmann.de/de/publikationen/detailseite/bim-leistungsbilder/
Informationsmanagement im BIM-Referenz-Prozess
Die Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA)
definieren unter anderem die durch die Auftragnehmer zu
liefernden Informationen in Form von digitalen
Bauwerksmodellen.
Hierzu wird in Abhängigkeit des BIM-Anwendungsfalls /
Prozesses und der Leistungs-phase definiert, welche
Modellobjekte in welcher Ausprägung bzw. Detaillierung ein
entsprechendes Modell zu enthalten hat.

2018-10-03
pg.61
Informationsmanagement: Auftraggeber-
Informations-Anforderungen (AIA)
Eine AIA-Vorlage definiert für eine spezifische
BIM-Leistung bzw. einen BIM-Anwendungsfall
alle verallgemeinerbaren Informationen.
Für die konkrete BIM-Leistung sind unter
anderem die zu liefernden BIM-Fachmodelle
mit ihren Modellobjekten inklusive
Merkmalen zu definieren.
Aus einzelnen AIA-Vorlagen, die projekt-
spezifisch anzupassen sind, werden die
vollständigen AIA für die Ausschreibung
erstellt.

2018-10-03
pg.62
Auftraggeber-Informations-Anforderungen (AIA) und
geometrischen Repräsentationen und
semantischen Eigenschaften der Modellobjekte
Damit einheitliche AIA-Vorlagen definiert werden können, sind
folgende Voraussetzungen zu erfüllen:
➢ Einheitliche Definition der BIM-Fachmodelle, die projektspezifisch zur
Erfüllung der in den AIA vereinbarten BIM-Anwendungsfälle benötigt
werden,
➢ einheitliche Klassifikationssysteme für Modellobjekte, damit eine
eindeutige Begriffs- und Funktionsbeschreibung möglich wird,
➢ standardisierte Beschreibungen für geometrische Detaillierungen,
um je Modellobjekt zweckmäßige Vorgaben für die Erstellung
definieren zu können und
➢ einheitliche Merkmale der Modellobjekte für verschiedene
Leistungen bzw. Anwendungen und Phasen.

2018-10-03
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National Library in der BIM-Objekte abgerufen werden können!
Bestandteile der Digitalisierungsoffensive der britischen
Regierung
Insgesamt ist festzuhalten, dass durch die Regierungsinitiative
eine Marktstärkung der eigenen Bauindustrie geschaffen wurde,
die heute schon über die Grenzen des Landes hinaus Früchte
trägt.
Das Gesetzeswerk, das hinter dieser Entwicklung steht, trägt die
Bezeichnung
➢ PAS 1192-2 für das Planen und Bauen und
➢ PAS 1192-3 für den Betrieb von Bauwerken
und wurde Anfang 2017 überarbeitet und wird durch den
internationalen Standard ISO 19650 fortgeführt werden.

2018-10-03
pg.64
National Library in der BIM-Objekte abgerufen werden können!
Bestandteile der Digitalisierungsoffensive der britischen Regierung: Dies wirkt wiederum als Marktunterstützung der
Baustoff- und Produkthersteller, die ihre Produkte national dem Planungs- und Bausektor zur Verfügung stellen können.

2018-10-03
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Öffentliche BIM-Objekt-Bibliotheken: Geschäftsmodell
Der Hersteller, der die komfortabelste Lösung anbietet, wird von den Planern über einfache Add-ons in der
CAD-Software oder direkt über die BIM-Objekt-Bibliotheken gefunden und berücksichtigt.
Dabei werden z.B. z. B. Wandaufbauten als BIM-Objekts inklusive der Datensätze kostenfrei heruntergeladen
und in der BIM-fähigen Software der Anwender verarbeitet.
Möglich ist auch die intelligente Verknüpfung integrierter Detaillierungen z. B. von Wandaufbauten mit den
Ursprungsdaten.
Ref.: z.B. https://info.bimobject.com/bimobject-apps

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