Architektur- und TGA-Planung mit BIM
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BPS Architektur- und TGA-Planung mit BIM

  1. 1. Architektur- und TGA-Planung mit BIM
  2. 2. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de Leonid Lopatin Geschäftsführender Gesellschaffter Dr. Philipp Walther Direktor Unternehmensentwicklung Dimitri Kats Chefarchitekt der BPS Gruppe 65 DAS PLANUNGS- UND PROJEKTTEAM VON BIM IT!
  3. 3. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de OFFICE MÜNCHEN 80992 München Riesstraße 8 North 88 OFFICE MOSKAU 141407 Khimki Panfilova 21 Country Park BPS INTERNATIONAL FILIALE
  4. 4. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de COUNTRY PARK Nettogrundfläche mehr als 80.000m2 2000-2004 2007-2010 2010-2013 BIM-PROJEKTE VON BIM IT!
  5. 5. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de LEBENSZYKLUS EINES GEBÄUDES UND DIE LEISTUNGSPHASEN NACH HOAI
  6. 6. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de Standort: Chimki, Russland BGF: 850 m2 Anzahl der Stockwerke: 2 oberirdisch + 1 UG Jahr der Fertigstellung: 2014 Die Hauptziele und Nutzung von den BIM Technologien: • Entwicklung eines virtuellen Gebäudemodells zur zentralen Speicherung aller Dokumente und Informationen über das Gebäude mit der Möglichkeit, permanent Änderungen vorzunehmen, die mit der realen Entwicklung (Umbau, Renovierung, Modernisierung, Erweiterung) einher gehen. Verbesserung der Qualitätskontrolle des Projektes • Erstellung von Daten und Visualisierungen für das Property Management direkt aus dem virtuellen Modell BIM-PROJEKTE VON BIM IT! Heizung Klimaanlage Lüftung BÜROGEBÄUDE Der US-Firma «SONOMEDICA» TGA Modell
  7. 7. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de BIM-PROJEKTE VON BIM IT! Entwässerung Klimaanlage Lüftung DEUTSCHES MEDIZIN-ZENTRUM TGA Modell Standort: Chimki, Russland BGF: 3800 m2 Anzahl der Stockwerke: 5 oberirdisch + 1 UG Jahr der Fertigstellung: 2012 Die Hauptziele und Nutzung von den BIM Technologien: • Entwicklung eines virtuellen Gebäudemodells zur zentralen Speicherung aller Dokumente und Informationen über das Gebäude mit der Möglichkeit, permanent Änderungen vorzunehmen, die mit der realen Entwicklung (Umbau, Renovierung, Modernisierung, Erweiterung) einher gehen • Höhere Produktivität während der Projektphase • Optimierung des Facility Managements hinsichtlich Kosten und Wartungsprozesse • Nachhaltige, transparente Dokumentation für spätere Phase, wie z.B. Modernisierungen
  8. 8. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de BÜROGEBAUDE COUNTRY PARK 3 BIM-PROJEKTE VON BIM IT! Standort: Chimki, Russland Fläche: 44200 m2 Anzahl der Stockwerke: 22 + 3 Untergeschosse Jahr der Fertigstellung: 2012 Der Country Park III ist eines der ersten Projekte, dass das BPS International Team unter Verwendung von BIM, Building Information Modeling, verwirklichte. Die Hauptziele und Nutzung von den BIM Technologien: • Entwicklung eines virtuellen Gebäudemodells zur zentralen Speicherung aller Dokumente und Informationen über das Gebäude mit der Möglichkeit, permanent Änderungen vorzunehmen, die mit der realen Entwicklung (Umbau, Renovierung, Modernisierung, Erweiterung) einher gehen • Höhere Produktivität während der Projektphase • Optimierung des Facility Managements hinsichtlich Kosten und Wartungsprozesse • Nachhaltige, transparente Dokumentation für spätere Phase, wie z.B. Modernisierungen TGA Modell (Ausschnitt) Klimaanlage (Ausschnitt) Einrichtung (Ausschnitt) AR Modell
  9. 9. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de Klimaanlage Elektroplanung Lüftung Standort: Moskau, Russland BGF: 110000 m2 Anzahl der Stockwerke: 22 oberirdisch + 2 UG Jahr: 2014-2016 Modellgröße: 2.1 GB, 66000 Modellelemente Ziele und Anwendungen von BIM: • Ausführungsplanung und Werkplanung aller TGA-Systeme, • Integration von TGA-Modell in Architekturmodell; • Clash Detection und Optimierung; • BIM-Management. MULTIFUNKTIONALES ZENTRUM TGA Modell BIM-PROJEKTE VON BIM IT!
  10. 10. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de BIM-PROJEKTE VON BIM IT! Beschreibung: 3 mehrfamilien Häuser mit 38 Wohnungen Standort: Gemeinde Tuntenhausen, Bayern, Deutschland Fläche: 4700 m2 Anzahl der Stockwerke: 4 oberirdisch + 1 UG Jahr: seit 2014 Die Hauptziele und Nutzung von den BIM Technologien: • Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung aus dem BIM-Modell • Erstellung von Ausschreibungsunterlagen • Verbesserung der Qualitätskontrolle des Projektes • Erstellung von Daten und Visualisierungen für das Property Management direkt aus dem virtuellen Modell • Optimierung des Facility Managements hinsichtlich Kosten und Wartungsprozesse • Entwicklung eines virtuellen Gebäudemodells zur zentralen Speicherung aller Dokumente und Informationen über das Gebäude mit der Möglichkeit, permanent Änderungen vorzunehmen, die mit der realen Entwicklung (Umbau, Renovierung, Modernisierung, Erweiterung) einhergehen. • Nachhaltige, transparente Dokumentation für spätere Phasen, wie z.B. Modernisierungen Beschreibung: Flughafenkomplex „Süd Terminal“ mit Abfertigungsgebäude Standort: Rostow am Don, Russland Fläche: 50600 m2 Anzahl der Stockwerke: 3 oberirdisch + 1 UG Jahr: 2014 Die Hauptziele und Nutzung von den BIM Technologien: • Erstellung eines Building Information Models aus 2D Skizzen in 1.000 Arbeitsstunden • Erstellung von Ausschreibungsunterlagen Beschreibung: Mehrstöckige Parkplatzanlage mit einem Einkaufsbereich Standort: Chimki, Russland Fläche: 18300 m2 Anzahl der Stockwerke: 7 oberirdisch + 1 UG Jahr: 2014 Die Hauptziele und Nutzung von den BIM Technologien: • Entwicklung eines virtuellen Gebäudemodells zur zentralen Speicherung aller Dokumente und Informationen über das Gebäude • Evaluierung der Flächenauslastung der Gebäude in Bezug auf die Raumnutzung Höhere Qualität und kürzere Bearbeitungszeit der TGA Planung • Erstellung von Daten und Visualisierungen für das Property Management direkt aus dem virtuellen Modell Reduktion von Planungsfehlern und Korrekturanträgen während der Projektentwicklung • Reduktion von Baukosten durch Optimierung der Materialplanung und Arbeitsprozesse Daten-Export und Datenaufbereitung für Facility Management, Property Management und Asset Management • Erstellung von Daten für eine stufenweise Inbetriebnahme des Gebäudes sowie für die spätere Sanierung
  11. 11. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de ANDERE TGA-PROJEKTE VON BPS INTERNATIONAL Standort: Moskau, Russland Die Wohnanlage „Lewoberezhnaja Dubrawa“ befindet sich in einer echten Naturoase am Ufer des Moskaukanals. Dazu gehören drei Wohnhochhäuser, ein innovativer Kindergarten und ein Parkhaus. Die Besonderheit des Projektes ist der sorgsame Umgang mit der Umwelt. Die bebaute Fläche wurde minimal gehalten, um die einzigartige Parklandschaft zu bewahren. Auf die Idee hat uns die Natur selbst gebracht: der Baumstamm braucht nur wenig Raum, umso weiter breiten sich die Zweige seiner Krone aus. Dieses Prinzip wurde bei der Planung der Hochhäuser realisiert. Highlight des Konzepts sind die Gärten auf den offenen Terrassen der drei obersten Etagen. WOHNANLAGE „LEWOBEREZHNAJA DUBRAWA“ („EICHENHAIN AM LINKEN UFER”) Standort: Chimki, Russland Hierbei handelt es sich um ein modernes, siebengeschossiges Bürogebäude. Highlight des Projektes ist das großzügig gestaltete durchgehende Atrium, das auch alle innenliegenden Gebäudebreiche mit Tageslicht versorgt. In den oberen Etagen befinden sich Appartements, die über Grünterrassen mit Blick auf die Uferpromenade des Chimki Stausees verfügen. BÜROGEBAUDE COUNTRY PARK 2
  12. 12. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de • Elektrotechnik samt aller Elektrogeräte und Beleuchtung • Wasserversorgung und Entwässerung, Drainage • Sprinkleranlage, Pulver- und Gas- Feuerlöschsystem • Heizung • Lüftung, Drucklüft- und Entrauchungsystem • Heizung- und Technikzentrale • Klimaanlage • Strukturierte Verkabelungssysteme • Kommunikationsanlage • Sicherheitssysteme • Gebäudeautomatisierung, BMS, • Alarmanlage FOLGENDE SYSTEME SIND VON BPS GEPLANT UND MODELLIERT: WEITEREN SYSTEME SIND GEPLANT UND MODELLIERT IN ZUSAMMENARBEIT MIT EINEM SUBPLANER: BIM-PROJEKTE VON BIM IT!
  13. 13. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de +420m² Wohnfläche zusätzlich 4.000.000 € MEHRWERT VORGABE AUS DER ENTWURFPLANUNG BIM-OPTIMIERT Öffentliche Bereiche Technikflächen Appart-Hotel ZimmerLüftungstechnik beansprucht Nur die Hälfte der zur Verfügung stehenden Fläche LEVEL 11 LEVEL 12 FLÄCHENOPTIMIERUNG
  14. 14. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de FLÄCHENOPTIMIERUNG 25%Technikfläche 7%Technikfläche BIM
  15. 15. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de Doppelstöckiger Aufbau der Heiz- und Warmwasseranlage im Country Park III Moskau. Ohne BIM wäre diese Komplexität nur einstöckig planbar und baubar gewesen. Technikraum auf zwei Ebenen mit einer Fläche von 18,8 m2: Ebene 1 (h = 1,8 m) – Wasseraufbereitung, Ebene 2 (h = 2,0 м) – Lüftungsanlage. BÜROGEBAUDE COUNTRY PARK 3 BÜROGEBAUDE COUNTRY PARK 2 Raumvolumen kann erst durch BIM-Anwendung derart optimal genutzt werden. FLÄCHENOPTIMIERUNG
  16. 16. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de Hier wurde der Raum für eine technische Anlage, die nur einmal in 10 Jahren gewartet wird, mit einer platzsparenden mobilen Wand ausgestattet. Diese wird im Wartungsfall direkt über die Tiefgarageneinfahrt erreicht, dort demontiert und gewartet. Ohne BIM hätte die Anlage ein klassisches Raumkonzept erhalten; Platzbedarf und Wartungsaufwand wären deutlich höher ausgefallen. FLÄCHENOPTIMIERUNG BÜROGEBAUDE COUNTRY PARK 3 Durch BIM können technische Anlagen platzsparend in zwei Ebenen gestaltet werden und zudem so, dass diese bei Wartung und Installation optimal von Technikern erreicht werden können. BÜROGEBAUDE COUNTRY PARK 3
  17. 17. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de Eine 10kV Spannungsverteilung auf Basis der Siemens 8DJH Schaltanlagen, eingehüllt in einem hermetisch verschweißten Anlagenbehälter aus Edelstahl mit eingeschweißten Durchführungen für elektrische Anschlüsse und mechanische Bauteile. Als Transformatoren werden GEAFOL Basic 1600kVa Transformatoren verwendet. Durch den geringen Abstand zwischen dem Verteilungstransformator und dem Verbraucher, wird sowohl die Komplexität des elektrischen Netzwerkes als auch die Verluste der Verteilung erheblich reduziert. Die Hauptschalttafel basiert ebenfalls auf Siemens Geräten. Das Siemens LDA 3000A Schienenverteilersystem wird für die Energieübertragung und -verteilung eingesetzt. Die BIM-Modellierung erlaubt es den verfügbaren Raum für das Umspannwerk optimal auszunutzen. TGA-OPTIMIERUNG http://low-medium-voltage.siemens.ru/solutions/references/26037.html
  18. 18. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de KOLLISIONSPRÜFUNG DEUTSCHES MEDIZIN-ZENTRUM
  19. 19. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de PUMPENWERK HEIZWASSERBEREITUNG HEIZUNGSZENTRALE WERKPLANUNG MIT BIM
  20. 20. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de WERKPLANUNG MIT BIM WERKPLANUNGSBEISPIEL
  21. 21. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de FEDERATED MODEL WERKPLANUNG MIT BIM BIM OBJEKT: WÄRMETAUSCHER EIGENSCHAFTEN DES OBJEKTES MULTIFUNKTIONALES ZENTRUM, TECHNIKRAUM: HEIZUNG, LÜFTUNG, WARMWASSERBEREITUNG
  22. 22. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de FEDERATED MODEL WERKPLANUNG MIT BIM BIM OBJEKT: PUMPE EIGENSCHAFTEN DES OBJEKTES MULTIFUNKTIONALES ZENTRUM, TECHNIKRAUM: KÜHLUNG
  23. 23. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de INVENTAR-INFORMATIONEN DER DATENAUSTAUSCH MIT DER MARKTÜBLICHEN SOFTWARE FÜR IMMOBILIENVERWALTUNG UND -NUTZUNG CAFM (Computer-Aided Facility Management) CMMS (Computerized maintenance management system) BIM-Technologie unterstützt den Austausch mit diversen marktüblichen Programmprodukten FLÄCHENINFORMATIONEN • Raumbuch • Wartungsintervalle • Wartungsrichtlinien • Flächen und Volumen • Ausrüstung und Materiallisten • Verfallsdaten • Hersteller-Info • Preise • Artikelnummern • Technische Zeichnungen hilft Facility Managern bei der Planung, Ausführung und Überwachung Instandhaltungsplanungs- und -steuerungssystem (IPS), Unterstützung von Instandhaltungsabläufen
  24. 24. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de DER DATENAUSTAUSCH MIT DER MARKTÜBLICHEN SOFTWARE FÜR IMMOBILIENVERWALTUNG UND -NUTZUNG Offener Industriestandard für die Erhebung und den Austausch von Gebäudedaten und Wartungsinformatione. COBie enthält alle Daten für Wartung, technischen Support und Gebäudemanagement die für die operative Phase nötig sind, wie zum Beispiel: • Ausrüstungsliste mit Raumberechnung und Koordination • Informationen über die Garantie • Ersatzteillisten der Geräte • Daten für den Betrieb und die Wartung der Systeme, ect. CONSTRUCTION OPERATIONS BUILDING INFORMATION EXCHANGE
  25. 25. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de Alle Elemente erhalten eine individuelle Markierung, sogenannten QR/BAR/NFC-Marken. Die Möglichkeiten einem Element die Eigenschaften zuzuweisen, sind unbegrenzt. BAUSTELLEN- ORGANISATION LAGERLOGISTIK MONTAGE i LIEFERUNG REMOTE CONTROL AUF ALLEN PHASEN BAUSTELLENLOGISTIK Eigenschaften Satz 1 Eigenschaften Satz 2 Eigenschaften Satz 3 Eigenschaften Satz 4 Element designation (according to BPS BIM nomenclature) QR code with element ID Installation level number Element № on the level Equipment name Project code Revit ID (for in-model search) Serviced area Manufacturer Consumption EAD_18.02-Fancoil dispenser Arctic 4APN 1200x150mm 140 c.m/h BPS, 18th floor Project 2016782-HC RevitID:4594927 EAD_18.02.216782-HS ID#
  26. 26. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de BAUÜBERWACHUNG UND DOKUMENTATION
  27. 27. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de BÜROGEBAUDE COUNTRY PARK 3 BAUÜBERWACHUNG UND DOKUMENTATION
  28. 28. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de Wir speichern Daten von mehreren Sensoren, analysieren Information und lokalisieren überhitze Räume. Danach messen wir die Luftaustauschrate. Die Mitarbeiter können im Anschluss die Luftqualität auf ihren Arbeitsplätzen über das Kollaborativ-Netzwerk “JaOffice” bewerten. Damit sparen wir Energie und minimieren die Ausgaben. BIM ermöglicht es eine Matrix zu erstellen, in der die Planer die Einstellparameter für alle TGA-Geräte vorgeben können. Die Berechnung der Sonneneinstrahlung hilft es die überhitzten Räume zu finden. In BIM werden die Resultate der Berechnungen visualisiert, was die nachfolgende Analyse erleichtert. Damit ist es im Endeffekt möglich auch die Ausgaben für die Nutzung des Objektes zu optimieren. „BIG DATA“ UND KONTROLLE AUS DER „CLOUD“
  29. 29. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de werden Ihnen helfen, eine Bestellung aufzugeben BIM-KOMPONENTEN RECHNER DER PERSONENSTUDEN FÜR DIE ERSTELLUNG DER BIM-KOMPONENTE
  30. 30. ARCHITEKTUR- UND TGA-PLANUNG MIT BIM BPS International GmbH Riestraße 8 80992 München Tel. +49 89 307 66 7815 www.bpsinternational.de www.bim-it.de Chefarchitekt der BPS Gruppe Mitglied der Architektenkammer Bayern Dimitri Kats Telefon: +49 89 307 66 78 68 Mobil: +49 15 231 74 44 46 d.kats@bpsint.de www.bim-it.de www.bpsplanung.de KONTAKT

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