1. Exposé
… der Natur und dem Strand ganz nah – attraktive Bungalow mit zwei
Ferienwohnungen
Ostseeheilbad Zingst
Objektnummer: 00857 ZI
Objektanschrift: 18374 Ostseeheilbad Zingst
Merkmale
♦ Baujahr 1996 ♦ Bauart Holzständerbauweise
♦ Etage(n) im Haus 1 ♦ Dachform (-en) Gründach
♦ Lage im Haus EG ♦ Ausstattung incl. Möbel
♦ Räume 2
Wohnfläche ca Kunststoff/
♦ je Wohnung .
34 m² ♦ Fenster
ISO Glas
Ca
♦ Grundstück
.
330 m² ♦ Heizung Gas-Zentralheizung
Kaufpreis
► VHB 239.000 € ► Käuferprovision 5,95 % inkl. Umsatzsteuer
komplett
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2. Grundstücks- und Wohnungsbeschreibung
Allgemeines Der Bungalow in der Wohnanlage „Achtern Diek“
wurde im Jahre 1996 in Holzständerbauweise
errichtet. In dem Bungalow befinden sich zwei
Ferienwohnungen mit geschmackvoll eingerichteten
Zimmern.
Das gesamte Areal der Wohnanlage ist mit einem
Zaun umfriedet und somit ausschließlich den
Eigentümern und Feriengästen der Anlage „Achtern
Diek“ zugänglich. Jede Zuwegung der Wohnanlage ist
mit Steinen gepflastert
Bungalow- Sie gelangen vom Hauseingangsbereich, versehen mit
beschreibung einer ortstypischen Darßer Tür, in den hellen
je Ferienwohnung Eingangsbereich. Von dem Flur aus erreichen Sie den
Wohnbereich, Schlafbereich sowie das Duschbad. Das
geräumige Wohnzimmer ist mit integriertem
Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche
incl. Sitzecke ausgestattet ist. Über eine einflügelige
Fenstertür betreten Sie die nach Westen
ausgerichtete Terrasse. Hier kann man die herrliche
Sicht auf die Naturlandschaft genießen. Das Bad ist
mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC
ausgestattet ist. Waschmaschinenanschluss ist
vorhanden.
Direkt auf dem Gelände des Bungalows befindet sich
ein PKW Stellplatz, der mit zum Bungalow gehört.
Die Terrasse ist mit Gartenmöbeln sowie
Sonnenschirm bestückt.
Die ruhige und vor allem strandnahe Lage sprechen
für eine gute Vermietbarkeit dieses attraktiven
Bungalows. Inmitten des modernen Ortszentrums
erwartet Sie die urwüchsige Natur der Region wie
auch ein ansprechendes und kulturell umfangreiches
Angebot. Innerhalb weniger Fahrradminuten
erreichen Sie Sehenswürdigkeiten wie das Kurhaus,
den Hafen mit seinem malerischen Boddenblick und
verschiedenste gastronomische Lokalitäten und
Läden aller Art.
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3. Impressionen je Ferienwohnung
Wohnzimmer-und
Relaxbereich
Einbauküche mit
angrenzender Essecke
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4. Badezimmer mit
Dusche und
Waschtisch
Impressionen II
Essecke im
Küchenbereich
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5. Schlafbereich
Ortstypische Darßer
Tür
Ausstattung
Bodenbeläge Alle Wohnräume sind mit Laminat versehen. Im
Duschbad wurden Fliesen verlegt..
Wandbekleidungen Die Wände der Räume sowie des Eingangsbereiches
sind mit Raufasertapete bekleidet und
farblich(weiß) behandelt. Im Nassraum sind die
Wände in ansprechender Bemusterung raumhoch
gefliest.
Deckenbekleidungen Für die Bekleidung der Decken ist farblich(weiß)
behandelte Tapete vorhanden.
Fenster Als Fenster und Fenstertüren sind weiße
Kunststoffprodukte mit ISO-Verglasung eingebaut.
Eingangstür Die Eingangstür ist eine ortstypische Darßer Tür..
Sanitäre Sanitäre Objekte sind hängend, in weiß, von
Installation deutschen Markenherstellern verbaut. Verbaute
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6. Armaturen sind Qualitätsprodukte in schlichter
Ausführung
Wasserleitungen wurden im Jahr 2010 erneuert..
Elektrische Die elektrischen Leitungen sind fachmännisch
Installation unterputz verlegt und erfüllen die bestehenden
Anforderungen.
Küchenausstattung Bei der eingebauten Küche handelt es sich um eine
Miniküche. Als elektrische Geräte sind ein
Elektrokochfeld mit Dunstabzugshaube und
Mikrowelle sowie ein Kühlschrank und ein
Geschirrspülautomat vorhanden.
Heizungsanlage Der Bungalow wird durch eine Gas- Zentralheizung
mit Wärme versorgt, die im Jahr 2010 erneuert
wurde. Die Warmwasseraufbereitung im Bad
erfolgt durch einen Durchlauferhitzer. Als
Wärmeträger dienen Profilplattenheizkörper.
Allgemein- Das Grundstück ist an die öffentliche
Versorgung Trinkwasserversorgung angeschlossen. Die
Ableitung von Brauchwasser erfolgt in das
kommunale Abwasserkanalnetz. Strom- und
Gasversorgung erfolgen ebenfalls über das
kommunale Netz.
Grundriss je Ferienwohnung
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8. Die Halbinsel Zingst oder Der Zingst ist der östliche Teil der
Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, die zwischen den Städten
Rostock und Stralsund an der südlichen Ostseeküste liegt. Der
Zingst schließt sich in einer Länge von knapp 20 km und einer
Breite von 2 bis 4 km von Westen nach Osten östlich an die
Halbinsel Darß an und wird nördlich von der Ostsee und südlich
vom Barther Bodden und Grabow begrenzt, die zur Darß-Zingster
Boddenkette gehören. Durch Versandung ist die ehemals östlich
vorgelagerte Insel Großer Werder eine Halbinsel am Zingst
geworden.
Die Verbindung zum Darß im Westen ist eine nur etwa 100 m breite
Landbrücke direkt an der Ostsee. An dieser Stelle wurde im Jahre
1874 nach dem großen Ostseesturmhochwasser 1872 der Prerow-
Strom künstlich geschlossen, der vorher Bodden und Ostsee
verbunden hatte. Erst seit dieser Zeit ist Zingst keine Insel mehr.
Im sumpfigen Umland des Prerow-Strom befinden sich auf Zingster
Seite Reste eines slawischen Burgwalls, die Hertesburg.
Der Siedlungskern des Ortes Zingst liegt zwischen dem
Freesenbruch im Westen, der Ostsee im Norden, der Alten
Straminke, einem ehemaligen Meeresarm mit einem ihn umgebendem
Sumpfgebiet, im Osten und dem Zingster Strom im Süden. Die
Ortslage liegt kaum oberhalb des Meeresspiegels, so dass der Ort
als Schutz vor Sturmhochwassern von Deichen eingeschlossen ist.
Östlich des
Zingster Strom liegt der Ortsteil Müggenburg
Östlich der Ortschaft Zingst liegt ein größeres, sehr wildreiches
Waldgebiet, der Osterwald. Daran schließen sich die Sundischen
Wiesen an. Östlichster Punkt der Halbinsel ist der Pramort.
Sucht man Natur, Entspannung, Gesundheit und einen Ort weit weg
vom alltäglichen Stress, dann ist man hier genau richtig. Seit 125
Jahren zieht es Strandläufer, Sonnenanbeter und Naturliebhaber
nach Zingst. Mit der Gründung eines Badekomitees im Jahre 1881
begann die Entwicklung vom Seefahrerdorf zum Ostseeheilbad.
Damals waren die Badeanstalten auf Pfählen eine Novität. Heute
erholt man sich auch am 18 km langen Strand, kann sonnen, baden,
spielen, surfen, segeln. Der Urlauber hat den Bodden entdeckt als
Segelparadies und für Wanderungen per Rad und Fuß. Zwischen
dieser idyllischen Boddenlandschaft und dem weiten Sandstrand
warten Galerien, Museum, Experimentarium, Shops und
Gaststätten vielfältigster Art auf den Gast. So gibt es immer
wieder etwas zu entdecken und genießen und das bei jedem Wetter.
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