PropTech - die digitale Transformation der Immobilienbranche schreitet rasend schnell voran. Die traditionelle Immobilienbranche trifft heute auf eine innovative IT-Branche und befindet sich im Umbruch; der Markt ist in Bewegung. Mit dem Portal Germany's Saarland sind wir als Wirtschaftsförderung zukünftig bestens für diese Entwicklung aufgestellt.
Hierzu informierten Anja Petschauer, Director Marketing gwSaar, und Martina Salerno-Schwarz, Vertriebsleiterin, bei der Sales Summer School 2018 in Saarbrücken.
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2. IMMOBILIENWIRTSCHAFT UND DIGITALISIERUNG
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WO WIR STEHEN
Aktueller Stand
• Für 90 % ein sehr relevantes Handlungsfeld
>> erwarten reduzierte Kosten und optimierte Prozesse
• 60 % sind in der Orientierungs- bzw. Entwicklungsphase
• 6 % haben digitale Exzellenz erreicht
Kapitaleinsatz für Digitalisierung
• Etablierte Unternehmen 5 % des Jahresumsatzes
• PropTechs 62 % des Jahresumsatzes
Quelle: ZIA und EY Real Estate Herbst 2017
5. NEUE GESCHÄFTSMODELLE
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DATEN ZU GELD MACHEN
Plattformbasierte
Geschäftsmodelle
z.B. Airbnb
Nutzung zuvor dem Markt
nicht zur Verfügung
stehender Ressourcen
Unternehmens-
übergreifende Prozesse
und Geschäftsmodelle
PM, FM oder PropTech
Digitale Produkte
Strukturierung von Daten
Verbindung von realer
und virtueller Welt
z.B. Kontakt-APP zu
Airbnb
6. SCHÖNE AUSSICHT
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WAS IST ZU ERWARTEN
• KI-Einsatz
z.B. im Facility-, Property- und Asset Management steigert die Effizienz oder der Risikobewertung
• Digitale Schnittstellen
z.B. zu Behörden beschleunigen Genehmigungsverfahren
• Einsatz von Blockchain-Technologien
sicheres, dezentrales Speichern von Daten
• BIM Building Information Modeling – Abbildung des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes
• IoT Internet of Things – Sensorik und Datentransfer
Zustandsangaben automatisch beziehen Betriebskosten einer Immobilie senken
• Big Data Services
Algorithmus zur Kündigungswahrscheinlichkeit von Mietern auf Basis des Zahlungsverhaltens
• Crowdinvest
neue Finanzierungsmodelle
7. SERVICE RUNDUMSCHLAG
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WINNER TAKES IT ALL
Allthings.me
Kommunikations- und Service-Plattform für Wohnen und Gewerbe
• Kommunikation mit Nachbarn und Verwaltung
• Service-Center – melden von Vorfällen jederzeit
• Dokumentenverwaltung
• Community-Funktion
Bild: Allthings.me
8. PLANUNG UND VERTRIEB VR
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BIM DATEN ZUR VISUALISIERUNG EINSETZEN
Ortsungebunden
Direkte virtuelle Umsetzung in der Planungsphase
Vertrieb im virtuellen Raum
9. HINDERNISSE HEUTE
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Mangelndes Personal
Mangelhafte Datenqualität
Digitalisierung muss Chefsache werden
Langfristig denkende Immobilienbranche trifft auf
kurzfristig agierende IT-Branche
Immobilien sind regionale Güter
14. WIE KOMMEN SIE AN IHRE INFORMATIONEN?
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Das Portal bietet Ihnen:
• Exposé
• Zahlen, Daten, Fakten
• Bilder
• Persönliche Beratung
Ihr Nutzen:
✓ Alle Infos auf einen Blick
✓ Alle Daten auf einen Klick
✓ Direkter Kontakt
15. PORTAL.GERMANYS.SAARLAND
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GEWERBEFLÄCHEN UND -IMMOBILIEN AUF EINEN BLICK
Relaunch des bisherigen Flächenportals GEWISS
unter der Brand Germany‘s Saarland und der
Erweiterung um Gewerbeimmobilien.
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16. WAS TUN, WENN SIE EINE IMMOBILIE
VERMARKTEN MÖCHTEN?
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Nutzen Sie die:
• Schnittstelle zu Immowelt,
• Unsere eigene Datenbank
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Ihr Nutzen:
✓ Das Portal ist Ihr Multiplikator
✓ Sie haben keinen zusätzlichen
Arbeitsaufwand durch die Schnittstelle
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18. WERBUNGKONTAKT STÄRKUNG
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