Exposé                Doppelhaushälfte nahe dem Ostseeheilbad Zingst                          inmitten unberührter Natur  ...
Grundstücks- und GebäudebeschreibungObjektbeschreibung        Die Doppelhaushälfte, welche 2004/2005 vollstän-            ...
Impressionen                        Wohnzimmer EG                        Wohnzimmer OG                        Schlafzimmer...
Wohnküche OG                              Bad EG                             Bad OG© by Grehn Immobilien                  ...
Di e Halbi nsel Zi ngst od er D er Zi ngst i st der öst li che                                        Tei l der Halbi ns e...
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Exposé 00923 ba

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Exposé 00923 ba

  1. 1. Exposé Doppelhaushälfte nahe dem Ostseeheilbad Zingst inmitten unberührter Natur Objektnummer: 0092 3 B A Objektanschrift: 1837 4 O sts eeh eil ba d Zi ngs t O T Mügg enb urg Merkmale ♦ Modernisierung 2005 ♦ Bauart massiv ♦ Etagen 3 ♦ Ausstattung gehoben ♦ Wohnungen 2 ♦ Fassade Putzfassade Nutzfläche ge- Kunststoffverbund/ ♦ samt ca. 178, 60 m² ♦ Fenster Wärmeschutz-Glas ♦ Grundstück ca. 3.58 0 m² ♦ Heizung Gas-Zentralheizung ► Kaufpreis VHB 198. 000 € ► Käuferprovision 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer© by Grehn Immobilien Seite 1 von 5
  2. 2. Grundstücks- und GebäudebeschreibungObjektbeschreibung Die Doppelhaushälfte, welche 2004/2005 vollstän- dig saniert und modernisiert wurde, befindet sich mitten im Nationalpark „Vorpommersche Bodden- landschaft“. Der unverbaubare Blick über Weide- land bis hin zum Bodden ist einmalig und lädt zum relaxen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Hotel Schlösschen „Sundische Wiese“ sowie der letzte Fahrradverleih vor dem Pramort. Die Ostsee ist etwa 1,8 km entfernt. Ausstattung In der Doppelhaushälfte befinden sich derzeit 2 se- parate Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 63,50 m² große 2-Raum-Wohnung mit Wan- nenbad, Wohnküche, Schlafzimmer und Hauswirt- schaftsraum. Zusätzliche Abstellräume bieten der Keller und ein Schuppen. Die Wohnung bietet sich sehr gut als Ferienwohnung an, da sie über einen separaten Zugang außerhalb des Hauses verfügt. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 48 m² gro- ße 3-Raum-Wohnung mit Duschbad, 2 Schlafzim- mern und Wohnküche. Auch zu dieser Wohnung ge- hört ein Schuppen. Im Dachgeschoß befindet sich eine 1-Raum- Wohnung. Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Der voll umzäunte Garten mit ca. 1.200 m² bietet Platz zum Entspannen, aber auch einen Spielplatz für die Kleinen.© by Grehn Immobilien Seite 2 von 5
  3. 3. Impressionen Wohnzimmer EG Wohnzimmer OG Schlafzimmer OG© by Grehn Immobilien Seite 3 von 5
  4. 4. Wohnküche OG Bad EG Bad OG© by Grehn Immobilien Seite 4 von 5
  5. 5. Di e Halbi nsel Zi ngst od er D er Zi ngst i st der öst li che Tei l der Halbi ns el F i schland - D ar ß- Zi ngst , di e z wi - sch en den St ädt en R o st ock und St ral s u nd an d er s üdl i chen Os t se ek üst e li egt . Der Zi ngst sc hli eßt si ch i n ei n er Län ge v on knapp 20 km u nd ei ner B rei t e vo n 2 bi s 4 km v o n We st en nac h O st en ö st li ch an di e Halbi nsel Dar ß an un d wi r d n ördli c h von der Ost se e u nd s ü dli ch vom Bart h er B od den und Gr a - b o w b eg ren zt , di e z ur D arß - Zi ngst e r B o d denk et t e geh ör en. D u rch V er s a n d ung i st di e e hem als ö st li ch vo rg el ag ert e In s el Gr o ße r We rd er ei ne Halbi nsel am Zi n gst g e wo r de n. Öst l i ch d er O rt sch af t Zi ngst li egt ei n g r öß ere s, seh r wi l dr ei che s Wald ge bi e t , der O st er wal d. Da ran sch l i eß en si ch di e Su ndi schen Wi es en an. Öst li ch s- t er P unkt d er Halbi ns el i st d er Pr am ort . S uch t m an Nat ur, E nt spann un g, G es u n dhei t und ei n en O rt wei t we g vom allt ä gli chen St r es s, dann i st m an hi er gena u ri cht i g. Sei t 12 5 Ja hr e n zi e ht e s St ran dlä uf er, S onne nanbet e r und Nat u rli ebh a be r n ach Zi ng st . Mi t de r Gr ü nd un g ei ne s Ba d ek om i t ees i m Ja hre 1 88 1 be ga nn di e E nt wi ckl un g vom Se e- f ah rer d orf z um Os t s eeh ei lbad. D am als wa r en di e B ade anst alt e n a uf P f ählen ei ne N ovi t ät . He ut e e r- h ol t m an si ch a uch am 18 km la n g en St r and, kann s on n e n, baden, spi elen, su rf en, seg eln. Der Urla u- b er h at den B odd e n ent de ckt al s S eg elpar a di es un d f ür Wan d e r ung e n per R ad und F uß. Z wi sch en di ese r i dylli sch en B o dde nland sch af t und dem we i - t en Sa nd st ran d wa rt en Gale ri en, Mu s e um , E xp eri m ent ari um , Sh op s und G ast st ät t e n vi elf ä l - t i gst er Art a uf den Ga st . So gi bt es i mm er wi e de r et wa s z u ent d eck e n und g eni eße n un d das b ei jed em We t t er .Sämtliche Angaben, wie z. B. Maße-, Flächen- und Raumangaben, sowie solche, die nicht dem öffentlichen Glauben unterliegen,stammen vom Eigentümer und sind von der Firma Grehn Immobilien geprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeitder Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere aktuellen AGB. Irrtum, Zwischenverkauf undPreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Erwerbe, auch solche, die von Dritten getätigt werden, sind ausdrücklichprovisionspflichtig. Eine Vervielfältigung der Angebotsunterlagen ist nicht gestattet.© by Grehn Immobilien Seite 5 von 5

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