In einer äußerst ansprechenden Sonnenlage von St.Johann i.T., umgeben von saftigen Wiesen und mit einem atemberaubenden Ausblick befindet sich das Chalet, „ Das Hornhaus“. Das hochklassige Chalet besticht mit modernster Technik, hochwertiger Ausstattung sowie Individualität.

1. EXCLUSIVE MOBILITY
PARTNER
W W W . F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M
F I R S T K I T Z B Ü H E L
T H E R E A L E S T A T E C O M P A N Y
H O R N H A U S
S A N K T J O H A N N I N T I R O L | Ö S T E R R E I C H

2. H O R N H A U S
S A N K T J O H A N N I N T I R O L | Ö S T E R R E I C H
Kaufpreis: EUR 1.450.000,00
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Gesamtfläche: ca. 228 m2
Wohn-/Nutzfläche: ca. 184 m2
Parkmöglichkeiten: 2 Garagen
HWB: i.A.
In einer äußerst ansprechenden Sonnenlage von St.Johann i.T., umgeben von saftigen
Wiesen und mit einem atemberaubenden Ausblick befindet sich das Chalet, „ Das
Hornhaus“. Das hochklassige Chalet besticht mit modernster Technik, hochwertiger
Ausstattung sowie Individualität.
Die Sportstadt Kitzbühel ist in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
St. Johann – Sommerspaß und Wintermärchen sind keine Grenzen gesetzt. Mehr als 270
km herrlich präparierte Loipen und 60 Pistenkilometer an der Nordflanke des Kitzbüheler
Horns bieten den Schneesportlern alle Möglichkeiten. Im Sommer bietet die Region
ebenfalls ein umfangreiches Freizeitangebot.
W W W . F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M

3. H O R N H A U S
D E T A I L S
Moderne trifft Tradition. Mit modernstem Design und traditioneller, alpiner Eleganz ist
dieses Chalet zeitlos gehalten. Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet. Der
großzügig und offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist sehr einladend mit Balkonen in
alle Himmelsrichtungen. Der Sichtdachstuhl in Altholz, die großen Glasfronten und der
Kamin komplettieren die Wohnebene.
Das Hornhaus verfügt über 3 Schlafzimmern mit modernsten Bädern en Suite und Zugang
auf die großzügige Terrasse wo Sie das idyllische Panorama genießen können.
Abgerundet wird das Anwesen mit dem Wellnessbereich mit Terrasse und Lichthof im
Untergeschoss. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Lassen Sie Ihren
Wohntraum wahr werden!
W W W . F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M

4. H O R N H A U S
W W W . F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M

5. H O R N H A U S
W W W . F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M

6. H O R N H A U S
W W W . F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M

7. H O R N H A U S
U N T E R G E S C H O S S
W W W . F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M

8. H O R N H A U S
E R D G E S C H O S S
W W W . F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M

9. H O R N H A U S
D A C H G E S C H O S S
W W W . F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M

10. A L L G E M E I N E I N F O R M A T I O N E N
Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage
sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden.
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsge-
schäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision
ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundes-
ministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es
gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
E R W E R B S N E B E N K O S T E N
Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:
3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und
weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
M I E T N E B E N K O S T E N
Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:
1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer
entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung
bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
F I R S T K I T Z B Ü H E L
T H E R E A L E S T A T E C O M P A N Y
F L O R I A N I G A S S E 1 5 | 6 3 7 0 K I T Z B Ü H E L | Ö S T E R R E I C H
T + 4 3 - 5 3 5 6 - 6 6 6 0 4 | F + 4 3 - 5 3 5 6 - 6 6 6 0 4 - 6 6
O F F I C E @ F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M
W W W . F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M