[PDF] Immowelt-Marktbericht Erlangen [http://www.lifepr.de?boxid=373658]

1. Immowelt-Marktbericht Erlangen
Miet- und Kaufpreise für Wohnungen
Stand: 1. Halbjahr 2012
Herausgegeben von:

2. Übersicht - Preise für Mietwohnungen in Deutschland
14 € - Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m² -
12 €
10 € 9,20 € 9,50 €
Die Mieten in Erlangen
steigen moderat: Mit
9,50 Euro pro 8€
Quadratmeter liegen sie 6,50 € 6,50 €
im ersten Halbjahr 2012
um 3 Prozent über dem 6€
Vorjahresniveau. ± 0%
Allerdings sind die Mieten 4€ + 3%
damit in Erlangen fast 50
Prozent über dem
2€
deutschen Durchschnitt
von 6,50 Euro.
0€
Deutschland gesamt Erlangen
1. Halbjahr 2011
Basis: 1. Halbjahr 2012
Durchschnittspreise vergangener Angebote zur Neuvermietung auf immowelt.de.
Verglichen wurden jeweils das 1. Halbjahr 2011 und 2012. 2

3. Übersicht - Preise für Eigentumswohnungen in Deutschland
4.000 € - Durchschnittlicher Kaufpreis pro m² -
3.000 €
Starker Preisanstieg bei
Eigentumswohnungen: 2.429 €
In Erlangen liegen die 2.169 €
Quadratmeterpreise im
ersten Halbjahr 2012 2.000 € 1.752 €
12 Prozent über dem 1.645 €
Vorjahreswert.
Sie liegen mit 2.429 Euro + 7% + 12%
pro Quadratmeter 39 1.000 €
Prozent über dem
bundesdeutschen
Durchschnitt.
0€
Deutschland gesamt Erlangen
1. Halbjahr 2011
Basis: 1. Halbjahr 2012
Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Halbjahr 2011 und 2012.
3

4. Vergleich kleiner und großer Mietwohnungen in Erlangen
zeigt: Single-Wohnungen sind fast ein Drittel teurer
14 € - Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m² -
11,90 €
12 € 11,50 €
Studenten, die in
Erlangen ihre eigenen 10 € +5 %
vier Wände bewohnen 8,50 €
8,40 €
möchten, müssen tief in
die Tasche greifen: 8€
Mit 11,90 Euro pro + 1%
Quadratmeter kosten 6€
studenten- und
singletypische
4€
Kleinwohnungen im
Schnitt 29 Prozent mehr
als etwa WG-taugliche
2€
Mehrzimmerwohnungen
(8,50 Euro).
0€
Wohnungen bis zu 40 m² Wohnungen 80 m² bis 120 m²
Basis:
Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Halbjahr 2011 und 2012.
4

5. Vergleich der Mietpreise in Nürnberg, Fürth und Erlangen
14 € - Durchschnittliche Nettokaltmiete pro m² -
12 €
10 € 9,50 €
Am teuersten wohnen 7,90 €
Mieter in Erlangen: Hier 8€ 7,40 €
zahlen sie
durchschnittlich 9,50
Euro pro Quadratmeter. 6€
Deutlich günstigere
Wohnungen finden
4€
Mieter in den
Nachbarstädten Fürth
(7,40 Euro) und
2€
Nürnberg (7,90 Euro).
0€
Erlangen Nürnberg Fürth
Basis:
Durchschnittspreise vergangener Angebote auf immowelt.de. Verglichen wurden jeweils das 1. Halbjahr 2011 und 2012.
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6. Erlangen in Zahlen
Stand: 2011/2012
Einwohner 106.689
Anteil Ein-Personen- Kaufkraft 125 % des Bundesdurchschnitts
47,5%
Haushalte
Anteil Haushalte mit
15,2 %
Kindern
Kaufkraft pro Einwohner 25.009 €
Mietpreise 146 % des Bundesdurchschnitts
Arbeitslosenquote 4,0 %
Baugenehmigungen für
140
Wohngebäude
Fertiggestellte Kaufpreise
117 für 139 % des Bundesdurchschnitts
Wohngebäude
Wohnungen
dadurch geschaffene
649
Wohnungen
Quelle:
GfK Geo Marketing / Bayer. Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung,
Stadt Erlangen, Abteilung Statistik und Stadtforschung 6

7. Kontaktdaten
Barbara Schmid
Leiterin Unternehmenskommunikation
Tel.: 0911/520 25 462
presse@immowelt.de
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Immowelt AG . Nordostpark 3-5 . 90411 Nürnberg . Tel. +49(0)911/520 25-20