1. Fachbereich Stadtplanung und Grünflächen
Moers 2030 –
Gemeinsam Zukunft gestalten!
Stadtteilveranstaltung zum Stadtentwicklungskonzept
Bereich Moers-Mitte, Hülsdonk, Vinn
Herzlich Willkommen!
2. Fachbereich Stadtplanung und Grünflächen
Moers 2030 –
Gemeinsam Zukunft gestalten!
Wohnen, Siedlungsstruktur, Stadtbild
Arbeit, Handel, Wirtschaft
Kultur, Bildung & Soziales, Freizeit & Sport, Mobilität &
Verkehr; Landschaft & Freiraum
Ablauf
19:00 Uhr Begrüßung
19:05 Uhr Einführung, erste Ergebnisse des
Stadtentwicklungskonzeptes
19:25 Uhr Vorstellung der Strukturkonzepte,
anschließend Diskussion zu den Themen
ca. 21:00 Uhr Ausblick / Ende
6. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 6 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Was ist einWas ist ein ........
FlFläächennutzungsplan?chennutzungsplan?
STEKSTEK
• Steuerungsinstrument der
Stadtentwicklung für die
Bereiche Städtebau,
Verkehr und Freiraum
• Beschreibung von Zielen
und Handlungs-
empfehlungen in Text und
Karte ohne Rechtswirkung
(Selbstbindungsbeschluss)
FNPFNP
• Festlegung der generellen
Flächennutzung für das
gesamte Stadtgebiet nach
den Vorschriften des
Baugesetzbuches (BauGB)
• Keine unmittelbare
Rechtswirkung für die
Bürger, jedoch für Stadt und
Behörden und Grundlage
für alle Bebauungspläne
StadtentwicklungsStadtentwicklungs--
konzeptkonzept??
15. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 15 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Zusatzbedarf durch
Haushalts-
größenverän-
derungen
Auflockerungsbedarf
durch
wachsende
Qualitätsansprüche
Bedarf an Wohnbauflächen
incl. Bausteine Stadtentwicklungskonzept
B E S T A N D S A U F N A H M E /
A N A L Y S E
F A C H B E I T R Ä G E
A U F T A K T -
V E R A N S T A L T U N G
S T R U K T U R K O N Z E P T E
S T A D T T E I L V E R A N-
S T A L T U N G E N (1. RUNDE)
S T A D T E N T –
W I C K L U N G SK O N Z E P T
V O R E N T W U R F
S T A D T T E I L V E R A N-
S T A L T U N G E N (2. RUNDE)
E N T W U R F
Ö F F E N T L I C H E
A U S L E G U N G
B E S C H L U S S U N D
W I R K S A M K E I T
Komponenten des WohnungsbedarfsKomponenten des Wohnungsbedarfs
Zusatzbedarf durch
Haushalts-
größenverän-
derungen
Auflockerungsbedarf
durch
wachsende
Qualitätsansprüche
Bedarf an Wohnbauflächen
Wodurch entsteht Wohnungsbedarf?Wodurch entsteht Wohnungsbedarf?
bestehende
Reserven
Verdichtungs-
möglichkeiten
im Bestand
Bedarf an Wohnbauflächen
ca. 30 ha
16. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 16 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Stadtentwicklungsziele WohnenStadtentwicklungsziele Wohnen
Innenentwicklung /Innenentwicklung /
Aufwertung derAufwertung der
BestandsgebieteBestandsgebiete
NeubauflNeubaufläächen zur Deckungchen zur Deckung
des kdes küünftigen Bedarfesnftigen Bedarfes
Bereiche fBereiche füür besonderer besondere
WohnangeboteWohnangebote
(junge Zielgruppen und Senioren)(junge Zielgruppen und Senioren)
Meerbeck, Neckarstraße
Eick, Hebbelstraße
Hülsdonk, Zum Ueltgesforthof
W 4.1
19. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 19 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
AbschAbschäätzung ktzung küünftiger Gewerbeflnftiger Gewerbefläächenbedarfchenbedarf
gemgemäßäß Vorgaben Regionalverband Ruhr (RVR):Vorgaben Regionalverband Ruhr (RVR):
Gewerbe- und Industrie-
flächenbedarfsberechnung
nach der
GIFPRO-Methode
(ca. 40,8 ha)
Bestehende
Reserven
(ca. 34,6 ha)
Neudarstellungsbedarf ca. 6,2 ha
20. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 20 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
IndustrieflIndustriefläächenbedarf dringendchenbedarf dringend --
GewerbefGewerbefäächenchen ausreichendausreichend
Städtische Wirtschafts-
förderung und wir4
Wirtschaftsförderung
beklagen das Fehlen von
Industrieflächen ohne
Immissions-
einschränkungen.
Hier besteht dringender
Neuausweisungsbedarf
notfalls mit Gewerbe-
flächentausch.
21. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 21 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
StadtentwicklungszieleStadtentwicklungsziele
MaMaßßnahmen in dennahmen in den
GEGE--BestandsgebietenBestandsgebieten
NeubauflNeubaufläächen zur Deckungchen zur Deckung
des kdes küünftigen Industrienftigen Industrie-- undund
GewerbeflGewerbefläächenbedarfeschenbedarfes
MaMaßßnahmen zur Stnahmen zur Stäärkungrkung
des Einzelhandelsdes Einzelhandels
Moers- Zentrum
Franz-Haniel-Straße
Arbeit /Wirtschaft / HandelArbeit /Wirtschaft / Handel
Kohlenhuck
23. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 23 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
umfassendes und attraktives Angebotumfassendes und attraktives Angebot
schon vorhandenschon vorhanden
Sicherung der FlSicherung der Fläächen /chen / ErgErgäänzungsnzungs--
bedarfbedarf in einzelnen Stadtbezirkenin einzelnen Stadtbezirken
BereitstellungBereitstellung vonvon WohnWohn-- undund ServiceService--
angebotenangeboten ffüürr äältereltere MitbMitbüürgerrger
27. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 27 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Wesentliche Ziele fWesentliche Ziele füür Moers:r Moers:
Freiraumschutz
• Innenentwicklung vor Außenentwicklung,
• Landschaftszersiedlung u. Zusammenwachsen von Ortsteilen
verhindern
Erhalt und Aufwertung hochwertiger Bereiche
• Räume mit Erholungseignung
• historische Stadtstrukturen
• typische Elemente der Niederungsbereiche
(Kendel)
• naturnahe Bachläufe, Kleingewässer bzw.
Feuchtgebiete
• seltene bzw. fruchtbare Böden
• seltene und naturnahe Lebensräume für
Pflanzen und Tiere
28. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 28 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Wesentliche Ziele fWesentliche Ziele füür Moers:r Moers:
Entwicklung eines zusammenhängenden
Grünzugsystems mit Funktionen
• zum Klimaausgleich,
• zum Gewässerschutz,
• zum Landschafts- und Freiraumschutz sowie
• für die Erholungsnutzung
Anpassung an den Klimawandel
• Freihaltung von Frischluftschneisen
und klimatischen Ausgleichsflächen
• Vermeidung von stark versiegelten
Bereichen
Waldvermehrung und naturnahe Waldentwicklung
41. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 41 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Entwicklungsziele in der Innenstadt
Weiterentwicklung und Verwirklichung
der laufenden Planungsprojekte
moersKonzept / masterplan innenstadt
55. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 55 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Wohnen / Siedlungsstruktur /
Stadtbild
Aufwertung der
Siedlungsbereiche
durch Herstellung von
Aufenthaltsqualitäten,
Durchgrünung und
stadtbildverbessernde
Maßnahmen
57. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 57 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Arbeit / Handel / Wirtschaft
Sicherung und Weiterentwicklung des
Zentralen Versorgungsbereiches
Innenstadt,
Konzentration der
Einzelhandelsentwicklung auf das
Zentrum
58. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 58 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Arbeit / Handel / Wirtschaft
Sicherung des Einzelhandelsstandorts
Hülsdonk mit SB-Warenhaus und
Lebensmitteldiscounter, aber keine
weitere Einzelhandelsentwicklung
59. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 59 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Arbeit / Handel / Wirtschaft
Gewerbegebiet Hülsdonk Süd:
Sicherung für Standardflächenangebot
und für nicht zentrenrelevanten und
nahversorgungsrelevanten
großflächigen Einzelhandel
Gewerbegebiet Hülsdonk Nord:
Sicherung für Standardflächenangebot
61. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 61 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Arbeit / Handel / Wirtschaft
Strukturelle und gestalterische
Maßnahmen im Bereich Klever Straße,
Schwerpunkt der künftigen
Entwicklung: z.B. Kleingewerbe,
Handwerk, KFZ, keine
Einzelhandelsentwicklung
63. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 63 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Arbeit / Handel / Wirtschaft
Sicherung des Gewerbestandortes
unter Berücksichtigung der
angrenzenden Wohnbereiche,
Berücksichtigung Erweiterungsbedarf
Edeka-Zentrallager
66. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 66 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Kultur, Bildung und Soziales /
Freizeit und Sport
Ausweitung der Gemein-
bedarfsflächen für künftige
Erweiterungen Jugenddorf,
Krankenhaus Bethanien und
Schulgelände
74. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 74 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Landschaft / Freiraum
Aufwertung Erholungsgebiet Klingerhuf
und Verknüpfung mit
Freizeitpark Solimare, Moersbachaue
und Kapellen
77. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 77 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Mobilität / Verkehr
Öffnung des Freizeitparks
für Fahrradfahrer
Qualifizierung der
Radwegeverbindung im Bereich
Sperlingsweg
80. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 80 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Straßenräumliche Aufwertungen
im Bereich
Hülsdonker Straße,
Geldernsche Straße - Parsickstraße,
Am Jostenhof
Mobilität / Verkehr
81. Flächennutzungsplanungincl.Bausteine
Stadtentwicklungskonzept
- 81 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Straßenräumliche Aufwertungen
im Bereich
Klever Straße,
Essenberger Straße,
Uerdinger Straße,
Filder Str., Diergardtstr., Augustastr.,
Wörth-/ Humboldtstraße,
Asberger Straße
Mobilität / Verkehr
84. Fachbereich Stadtplanung und Grünflächen
Moers 2030 –
Gemeinsam Zukunft gestalten!
Planausstellung vor Ort undPlanausstellung vor Ort und
Dauerausstellung im RathausDauerausstellung im Rathaus ……..
28.09.2010 – 12.10.2010
Bürgerservice Innenstadt,
Neuer Wall
……. und nat. und natüürlich unterrlich unter
www.moers.de/stekwww.moers.de/stek
ab 28.09.2010
Neues Rathaus, Meerstraße 2,
Fachdienst Stadtentwicklung /
Stadtplanung