Sven Hanisch – Exklusivauftrag vs. Allgemeinauftrag
Sven Hanisch Exklusivauftrag vs Allgemeinauftrag
Ein Immobilienverkauf ist keine alltägliche Angelegenheit. Oft verbinden einen viele Erinnerungen mit dem Haus oder der Wohnung in der man viele Jahre gelebt hat. Der Verkauf stellt im Regelfall auch eine der finanziell größten Transaktionen des Lebens dar. Es fehlen meißt Erfahrungswerte und man möchte nichts falsch machen. Viele Immobilieneigentümer stehen dann vor der Frage: “Beauftrage ich einen Makler wie z.B. Sven Hansch mit der Vermaktung meines Objekts, oder soll ich ich mich um den Verkauf selber kümmern?” Ein Makler wie Sven Hanisch kostet Geld und dieses Geld möchten einige Haus- und Wohnungsverkäufer sparen. In den Augen vieler schaltet der Makler ein Zeitungsinserat und eine Internetanzeige und macht ein paar Besichtigungen und kassiert dann dafür etliche tausend Euro. Doch weit gefehlt! Die Aufgaben des für Sven Hanisch und auch andere Makler sind viel umfassender und fangen bereits vor dem Inserat an.
Die Ermittlung des richtigen Verkaufspreises für meine Immobilie.
Sven Hanisch - großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterassewirtschaftsblog
Sven Hanisch - großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterasse und Pool vor den
Toren Salzburgs
Das Einfamilienhaus ist in den Hang gebaut. Im unterten
Geschoss befinden verteilen sich auf g50 70 Quadratmeter
ein Raum für eine Sauna, ein Fitnessraum, die ins Haus
integrierte Garage eine eigenes Bad und ein großer
Partyraum mit Zugang zum Garten.
Sven Hanisch Exposé Südbalkon, Bergblick, neu renoviert, zentral gelegen - Tr...wirtschaftsblog
Sven Hanisch Exposé Südbalkon, Bergblick, neu renoviert, zentral gelegen - Traumwohnung
Diese neue Renovierte Dreizimmerwohnung befindet
sich im Hochpaterre eines 2011 sanierten Hauses in
sehr guter Lage Bad Reichenhalls.
Konzept für die Integration von Flüchtlingen Stadt Gehrden Verfasser Jens Dos...wirtschaftsblog
Konzept für die Integration von Flüchtlingen Stadt Gehrden Verfasser Jens Dosdall
Stadt Gehrden Stabsstelle für Flüchtlingsarbeit (Stabsstelle III) Herr Jens Dosdall (Verfasser und Stabsstellenleiter)
Sven Hanisch - großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterassewirtschaftsblog
Sven Hanisch - großzügiges Einfamilienhaus mit Sonnenterasse und Pool vor den
Toren Salzburgs
Das Einfamilienhaus ist in den Hang gebaut. Im unterten
Geschoss befinden verteilen sich auf g50 70 Quadratmeter
ein Raum für eine Sauna, ein Fitnessraum, die ins Haus
integrierte Garage eine eigenes Bad und ein großer
Partyraum mit Zugang zum Garten.
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Sven Hanisch Exposé Südbalkon, Bergblick, neu renoviert, zentral gelegen - Traumwohnung
Diese neue Renovierte Dreizimmerwohnung befindet
sich im Hochpaterre eines 2011 sanierten Hauses in
sehr guter Lage Bad Reichenhalls.
Konzept für die Integration von Flüchtlingen Stadt Gehrden Verfasser Jens Dos...wirtschaftsblog
Konzept für die Integration von Flüchtlingen Stadt Gehrden Verfasser Jens Dosdall
Stadt Gehrden Stabsstelle für Flüchtlingsarbeit (Stabsstelle III) Herr Jens Dosdall (Verfasser und Stabsstellenleiter)
Leipziger Informationsdesign firmiert neu zur Bohn Meckert GbRwirtschaftsblog
Leipziger Informationsdesign firmiert neu zur Bohn Meckert GbR
Der Softwareentwickler und Webdesigner David Meckert, der längere Zeit im Hause Leipziger Informationsdesign zuhause war, verkündet stolz, dass er als fester Bestandteil der Firma Bohn Meckert GbR Fuss gefasst hat.
Kurzbeschreibung
Der Massivhaushersteller Heinz von Heiden ist beim diesjährigen Wettbewerb "Deutscher Traumhauspreis 2015" mit gleich zwei Häusern nominiert. Zur Wahl stehen das individuell geplante Pultdachhaus in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser" sowie das repräsentative Musterhaus Villa Falkensee in der Kategorie "Premiumhäuser".
Eigentlich sollte es eine Buchpräsentation werden: Die Stuttgarter Anwälte Marius Breucker und Christoph Wüterich hatten „Das Arbeitsrecht im Sport“ verfasst und wollten dem Absatz im schwierigen Sportrechtsmarkt ein wenig auf die Sprünge helfen. „Statt einer Selbstbespiegelung bei einem Glas Sekt wollten wir uns frische Gedanken ins Haus holen“, erläutert Marius Breucker die Anfänge. So wurde aus der Buchpräsentation eine Diskussionsrunde mit dem damaligen Bundesverfassungsrichter Professor Udo Steiner, dem Tübinger Sportsoziologen Professor Helmut Digel und dem Sportredakteur Herbert Fischer-Solms vom Deutschlandfunk. Über 200 geladene Gäste kamen ins Haus des Sports in Stuttgart. „Die Resonanz hat uns überrascht – offenbar waren wir in eine Lücke gestoßen“, erinnert sich Christoph Wüterich, selbst ehemaliger Hockeyspieler und Präsident des Deutschen Hockeybundes.
Zum Ende jeden Jahres steht immer wieder die Frage im Raum, was kann man den Liebsten schenken? Wer etwas Außergewöhnliches mit Nachhaltigkeit verschenken möchte, ist bei WK Wertkontor an der richtigen Adresse. WK Wertkontor fertigt exklusive, qualitativ hochwertige Produkte verbunden mit bleibender Wertbeständigkeit.
Marius Breucker Vertragsstrafen und Abstellungen im Profifußballwirtschaftsblog
Regelmäßig sehen die Arbeitsverträge eine Gültigkeit für eine bestimmte Liga vor, zum Bei-spiel für die erste oder zweite Bundesliga. „Damit wird nur der zeitliche Geltungsbereich des Arbeitsvertrages geregelt, nicht das konkrete Einsatzgebiet des Spielers“, so Anwalt Marius Breucker. Wer also „Gültigkeit für die erste Liga“ vereinbart, dessen Vertrag gilt solange die erste Mannschaft auch tatsächlich in der ersten Liga spielt.
Kurzfassung: Die EFS (Euro-Finanz-Service) Geschäftsführung legt gesteigerten Wert auf Bildung, Allgemein- und Fachwissen, auf Anstand und Etikette - und jedem EFSler soll jederzeit die Möglichkeit geboten werden, sich auch in diesen Bereichen zu verbessern. Aus diesem Grund wurde die Euro-Finanz-Service AG Führungskräfteakademie gegründet.
Erläuterungsbericht zum Wettbewerbsbeitrag von Architekt Martin Wurthwirtschaftsblog
Das Gebäude wurde von Martin Wurth so konzipiert dass es sich mit seiner Höhe an der umliegenden Bebauung orientiert. Der Baukörper ist so platziert, dass er einerseits mit seiner Westkante die bestehenden Hauptrichtungen innerhalb des stadträumlichen Gefüges aufnimmt. Die expressive Gebäudeform gibt dem Neubau Bioquant einen unverwechselbaren Charakter, der seine übergeordnete Funktion als Kristallisationspunkt und Kommunikationszentrum kennzeichnet.
Heinz von Heiden für Deutschen Traumhauspreis 2013 nominiert wirtschaftsblog
Heinz von Heiden für Deutschen Traumhauspreis 2013 nominiert
Noch bis Ende März für Bungalow Oranienburg abstimmen
Isernhagen, März 2013. Der Countdown läuft: Noch bis Ende März kann für den Heinz von Heiden-Bungalow Oranienburg abgestimmt werden. Der lichtdurchflutete Bungalow ist beim Deutschen Traumhauspreis 2013 in der Kategorie „Bungalows“ nominiert. Nun entscheidet die Abstimmung von Wählern, ob sich das Heinz von Heiden-Haus mit seiner attraktiven Architektur durchsetzen kann und den beliebten Publikumspreis gewinnt.
Maximilian Stromer ist ein erfolgreicher österreichischer Unternehmer im Bereich Softwareentwicklung und Hightech-Produkten und begeisterter Kunstsammler. Aufgrund der besonderen Nähe von Maximilian Stromer zur Kunst hat er die größte private Bildersammlung von Janz Franz aufgebaut.
Heinz von heiden independa day Hausmesse zur Energiewendewirtschaftsblog
Independa Day bei Heinz von Heiden
Hausmesse zur Energiewende am 7. Oktober im KompetenzCentrum Kuppenheim
Isernhagen/Kuppenheim. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt der diesjährigen Hausmesse im Heinz von Heiden-KompetenzCentrum Bauen & Wohnen in der Fritz-Minhardt-Straße 2 in Kuppenheim. Unter dem Motto „Independa Day“ erwarten die Besucher am 7. Oktober 2012 zwischen 11 und 18 Uhr zahlreiche Informationen zum Thema energieeffizientes Bauen und Wohnen. Zahlreiche Aussteller sowie die Heinz von Heiden-Experten vor Ort beraten die Gäste gern bei individuellen Fragen. Anschaulich und interaktiv können sich Interessierte zudem über EcoStar Independa, das Heinz von Heiden-Haus zur Energiewende, informieren. Vielfältige Aktionen zum Thema E-Mobilität, eine kostenlose Fahrradcodierung durch den ADFC sowie ein kulinarisches Angebot mit regionalen Spezialitäten runden den Independa Day ab. Alle schnell Entschlossenen können vom 1. bis zum 31. Oktober 2012 von 3.000 Euro Preisnachlass auf die Independa-Technikpakete bei Heinz von Heiden profitieren.
Nora Reich – Die Metropolregion Hamburg im Vergleichwirtschaftsblog
Ob die Metropolregionen dem Anspruch gerecht werden, Entwicklungsmotoren zu sein, wurde kürzlich für die Metropolregion Hamburg untersucht. „Hamburg 2020 – Chancen nutzen, Zukunft gestalten“ heißt die Studie, die gemeinsam vom Hamburgischen WeltWirtschaftsInstitut (HWWI) (Nora Reich, Silvia Stiller, Ulrich Zierahn) und PricewaterhouseCoopers (Andreas Borcherding, Tatjana Hansen) im Frühjahr 2012 veröffentlicht wurde. Hier wird Hamburg mit den Metropolregionen Stuttgart, Rhein-Ruhr, München, Frankfurt/Rhein-Main sowie Berlin-Brandenburg bezüglich wichtiger Wachstumsindikatoren verglichen. Die Studie geht dabei auf die ökonomische Dynamik sowie Spezialisierungsvorteile der Region Hamburg ein, beleuchtet die Ausstattung mit den „Arbeitskräften der Zukunft“, präsentiert Szenarien zur Entwicklung der Erwerbstätigenzahlen und zeigt zentrale standortpolitische Handlungsfelder auf. Nora Reich, Wissenschaftlerin am HWWI beschreibt in einem Artikel im HWWI-Update (04/2012) die wichtigsten Ergebnisse der Studie bezüglich der Fachkräfteausstattung. Darin erklärt Nora Reich, dass das Potenzial an Fachkräften von großer Bedeutung für die Entwicklung von Produktivität, Wirtschaftswachstum und Arbeitsplätzen ist. Das zukünftige Fachkräftepotenzial hängt dabei unter anderem von der Entwicklung der Bevölkerung, der Attraktivität der Metropolregion Hamburg und der Bildungsperformance ab. Nach Nora Reichs Datenanalysen hat sich die Metropolregion Hamburg beim Bevölkerungswachstum in den vergangenen Jahren positiv von den anderen Metropolregionen abgehoben. Auch die Offenheit gegenüber Zuwanderern – gemessen an der Zuwanderungsrate der Stadt Hamburg aus dem Ausland – bewertet Nora Reich positiv. Gleichzeitig weist Nora Reich auf einige Verbesserungsbedarfe hin. So zeigt die Analyse der Erwerbstätigenstruktur, dass besonders bei Personen mit ausländischer Herkunft sowie bei Frauen Potenzial zur besseren Eingliederung in den Arbeitsmarkt und damit zur Nutzung der vorhandenen Humanressourcen bestehen.
Heinz von Heiden - Wärme und Energie aus Luft und Sonne für das eigene Zuhause gewinnen – was so einfach klingt, ist nur mit modernster Haustechnik möglich. Um den Ansprüchen es KfW 70 Energiestandards voll und ganz gerecht zu werden, kommt bei
Massivhaushersteller Heinz von Heiden eine Kombination aus innovativen Energie-, Heiz- und Dämmsystemen zum Einsatz.
Wolf Strobel Coaching – seit 2007 setzt Wolf Strobel (Coach) seinen großen Erfahrungsschatz und das dazugehörige Wissen gezielt für seine Kunden, klein- und mittelständische Unternehmen, vom Einmannbetrieb bis hin zum weltweit agierenden Unternehmen mit Niederlassungen in mehr als 50 Ländern, ein.
Wolf Strobel Coaching
Claus Verfürth – frisch gebackener Vertriebsvorstand für die Privatkunden – soll die Erweiterung der Vermögensberatung für die Kernzielgruppe der Apotheker und Ärzte vorantreiben, da diese der Schlüssel zur ersichtlichen Neuausrichtung sein sollen. Für den Vertrieb ist Claus Verfürth seit drei Jahren verantwortlich, für die Apobank ist er jedoch schon 13 Jahre lang. Mitte des Jahres 2008 lief es sogar so gut, dass er in den Vorstand gewählt wurde und seit Anfang des Jahres ist er versehen mit den Weihen der Bafin. Über die Motive und Einzelheiten seiner Marktoffensive wollten wir uns mit Claus Verfürth unterhalten und bekamen die Möglichkeit mit ihm zu sprechen. (Textauschnitt von November 2009)
Dies ist ein ausschnitt aus dem text tischtennis – ingolf derkowwirtschaftsblog
Die ist ein Ausschnitt aus dem Text Tischtennis – Ingolf Derkow
Ingolf Derkow Mannschaft, Ingolf Derkow Routine, Ingolf Derkow Spiel, Ingolf Derkow Sport, Ingolf Derkow Tischtennis, sport, Tischtennis
Leipziger Informationsdesign firmiert neu zur Bohn Meckert GbRwirtschaftsblog
Leipziger Informationsdesign firmiert neu zur Bohn Meckert GbR
Der Softwareentwickler und Webdesigner David Meckert, der längere Zeit im Hause Leipziger Informationsdesign zuhause war, verkündet stolz, dass er als fester Bestandteil der Firma Bohn Meckert GbR Fuss gefasst hat.
Kurzbeschreibung
Der Massivhaushersteller Heinz von Heiden ist beim diesjährigen Wettbewerb "Deutscher Traumhauspreis 2015" mit gleich zwei Häusern nominiert. Zur Wahl stehen das individuell geplante Pultdachhaus in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser" sowie das repräsentative Musterhaus Villa Falkensee in der Kategorie "Premiumhäuser".
Eigentlich sollte es eine Buchpräsentation werden: Die Stuttgarter Anwälte Marius Breucker und Christoph Wüterich hatten „Das Arbeitsrecht im Sport“ verfasst und wollten dem Absatz im schwierigen Sportrechtsmarkt ein wenig auf die Sprünge helfen. „Statt einer Selbstbespiegelung bei einem Glas Sekt wollten wir uns frische Gedanken ins Haus holen“, erläutert Marius Breucker die Anfänge. So wurde aus der Buchpräsentation eine Diskussionsrunde mit dem damaligen Bundesverfassungsrichter Professor Udo Steiner, dem Tübinger Sportsoziologen Professor Helmut Digel und dem Sportredakteur Herbert Fischer-Solms vom Deutschlandfunk. Über 200 geladene Gäste kamen ins Haus des Sports in Stuttgart. „Die Resonanz hat uns überrascht – offenbar waren wir in eine Lücke gestoßen“, erinnert sich Christoph Wüterich, selbst ehemaliger Hockeyspieler und Präsident des Deutschen Hockeybundes.
Zum Ende jeden Jahres steht immer wieder die Frage im Raum, was kann man den Liebsten schenken? Wer etwas Außergewöhnliches mit Nachhaltigkeit verschenken möchte, ist bei WK Wertkontor an der richtigen Adresse. WK Wertkontor fertigt exklusive, qualitativ hochwertige Produkte verbunden mit bleibender Wertbeständigkeit.
Marius Breucker Vertragsstrafen und Abstellungen im Profifußballwirtschaftsblog
Regelmäßig sehen die Arbeitsverträge eine Gültigkeit für eine bestimmte Liga vor, zum Bei-spiel für die erste oder zweite Bundesliga. „Damit wird nur der zeitliche Geltungsbereich des Arbeitsvertrages geregelt, nicht das konkrete Einsatzgebiet des Spielers“, so Anwalt Marius Breucker. Wer also „Gültigkeit für die erste Liga“ vereinbart, dessen Vertrag gilt solange die erste Mannschaft auch tatsächlich in der ersten Liga spielt.
Kurzfassung: Die EFS (Euro-Finanz-Service) Geschäftsführung legt gesteigerten Wert auf Bildung, Allgemein- und Fachwissen, auf Anstand und Etikette - und jedem EFSler soll jederzeit die Möglichkeit geboten werden, sich auch in diesen Bereichen zu verbessern. Aus diesem Grund wurde die Euro-Finanz-Service AG Führungskräfteakademie gegründet.
Erläuterungsbericht zum Wettbewerbsbeitrag von Architekt Martin Wurthwirtschaftsblog
Das Gebäude wurde von Martin Wurth so konzipiert dass es sich mit seiner Höhe an der umliegenden Bebauung orientiert. Der Baukörper ist so platziert, dass er einerseits mit seiner Westkante die bestehenden Hauptrichtungen innerhalb des stadträumlichen Gefüges aufnimmt. Die expressive Gebäudeform gibt dem Neubau Bioquant einen unverwechselbaren Charakter, der seine übergeordnete Funktion als Kristallisationspunkt und Kommunikationszentrum kennzeichnet.
Heinz von Heiden für Deutschen Traumhauspreis 2013 nominiert wirtschaftsblog
Heinz von Heiden für Deutschen Traumhauspreis 2013 nominiert
Noch bis Ende März für Bungalow Oranienburg abstimmen
Isernhagen, März 2013. Der Countdown läuft: Noch bis Ende März kann für den Heinz von Heiden-Bungalow Oranienburg abgestimmt werden. Der lichtdurchflutete Bungalow ist beim Deutschen Traumhauspreis 2013 in der Kategorie „Bungalows“ nominiert. Nun entscheidet die Abstimmung von Wählern, ob sich das Heinz von Heiden-Haus mit seiner attraktiven Architektur durchsetzen kann und den beliebten Publikumspreis gewinnt.
Maximilian Stromer ist ein erfolgreicher österreichischer Unternehmer im Bereich Softwareentwicklung und Hightech-Produkten und begeisterter Kunstsammler. Aufgrund der besonderen Nähe von Maximilian Stromer zur Kunst hat er die größte private Bildersammlung von Janz Franz aufgebaut.
Heinz von heiden independa day Hausmesse zur Energiewendewirtschaftsblog
Independa Day bei Heinz von Heiden
Hausmesse zur Energiewende am 7. Oktober im KompetenzCentrum Kuppenheim
Isernhagen/Kuppenheim. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt der diesjährigen Hausmesse im Heinz von Heiden-KompetenzCentrum Bauen & Wohnen in der Fritz-Minhardt-Straße 2 in Kuppenheim. Unter dem Motto „Independa Day“ erwarten die Besucher am 7. Oktober 2012 zwischen 11 und 18 Uhr zahlreiche Informationen zum Thema energieeffizientes Bauen und Wohnen. Zahlreiche Aussteller sowie die Heinz von Heiden-Experten vor Ort beraten die Gäste gern bei individuellen Fragen. Anschaulich und interaktiv können sich Interessierte zudem über EcoStar Independa, das Heinz von Heiden-Haus zur Energiewende, informieren. Vielfältige Aktionen zum Thema E-Mobilität, eine kostenlose Fahrradcodierung durch den ADFC sowie ein kulinarisches Angebot mit regionalen Spezialitäten runden den Independa Day ab. Alle schnell Entschlossenen können vom 1. bis zum 31. Oktober 2012 von 3.000 Euro Preisnachlass auf die Independa-Technikpakete bei Heinz von Heiden profitieren.
Nora Reich – Die Metropolregion Hamburg im Vergleichwirtschaftsblog
Ob die Metropolregionen dem Anspruch gerecht werden, Entwicklungsmotoren zu sein, wurde kürzlich für die Metropolregion Hamburg untersucht. „Hamburg 2020 – Chancen nutzen, Zukunft gestalten“ heißt die Studie, die gemeinsam vom Hamburgischen WeltWirtschaftsInstitut (HWWI) (Nora Reich, Silvia Stiller, Ulrich Zierahn) und PricewaterhouseCoopers (Andreas Borcherding, Tatjana Hansen) im Frühjahr 2012 veröffentlicht wurde. Hier wird Hamburg mit den Metropolregionen Stuttgart, Rhein-Ruhr, München, Frankfurt/Rhein-Main sowie Berlin-Brandenburg bezüglich wichtiger Wachstumsindikatoren verglichen. Die Studie geht dabei auf die ökonomische Dynamik sowie Spezialisierungsvorteile der Region Hamburg ein, beleuchtet die Ausstattung mit den „Arbeitskräften der Zukunft“, präsentiert Szenarien zur Entwicklung der Erwerbstätigenzahlen und zeigt zentrale standortpolitische Handlungsfelder auf. Nora Reich, Wissenschaftlerin am HWWI beschreibt in einem Artikel im HWWI-Update (04/2012) die wichtigsten Ergebnisse der Studie bezüglich der Fachkräfteausstattung. Darin erklärt Nora Reich, dass das Potenzial an Fachkräften von großer Bedeutung für die Entwicklung von Produktivität, Wirtschaftswachstum und Arbeitsplätzen ist. Das zukünftige Fachkräftepotenzial hängt dabei unter anderem von der Entwicklung der Bevölkerung, der Attraktivität der Metropolregion Hamburg und der Bildungsperformance ab. Nach Nora Reichs Datenanalysen hat sich die Metropolregion Hamburg beim Bevölkerungswachstum in den vergangenen Jahren positiv von den anderen Metropolregionen abgehoben. Auch die Offenheit gegenüber Zuwanderern – gemessen an der Zuwanderungsrate der Stadt Hamburg aus dem Ausland – bewertet Nora Reich positiv. Gleichzeitig weist Nora Reich auf einige Verbesserungsbedarfe hin. So zeigt die Analyse der Erwerbstätigenstruktur, dass besonders bei Personen mit ausländischer Herkunft sowie bei Frauen Potenzial zur besseren Eingliederung in den Arbeitsmarkt und damit zur Nutzung der vorhandenen Humanressourcen bestehen.
Heinz von Heiden - Wärme und Energie aus Luft und Sonne für das eigene Zuhause gewinnen – was so einfach klingt, ist nur mit modernster Haustechnik möglich. Um den Ansprüchen es KfW 70 Energiestandards voll und ganz gerecht zu werden, kommt bei
Massivhaushersteller Heinz von Heiden eine Kombination aus innovativen Energie-, Heiz- und Dämmsystemen zum Einsatz.
Wolf Strobel Coaching – seit 2007 setzt Wolf Strobel (Coach) seinen großen Erfahrungsschatz und das dazugehörige Wissen gezielt für seine Kunden, klein- und mittelständische Unternehmen, vom Einmannbetrieb bis hin zum weltweit agierenden Unternehmen mit Niederlassungen in mehr als 50 Ländern, ein.
Wolf Strobel Coaching
Claus Verfürth – frisch gebackener Vertriebsvorstand für die Privatkunden – soll die Erweiterung der Vermögensberatung für die Kernzielgruppe der Apotheker und Ärzte vorantreiben, da diese der Schlüssel zur ersichtlichen Neuausrichtung sein sollen. Für den Vertrieb ist Claus Verfürth seit drei Jahren verantwortlich, für die Apobank ist er jedoch schon 13 Jahre lang. Mitte des Jahres 2008 lief es sogar so gut, dass er in den Vorstand gewählt wurde und seit Anfang des Jahres ist er versehen mit den Weihen der Bafin. Über die Motive und Einzelheiten seiner Marktoffensive wollten wir uns mit Claus Verfürth unterhalten und bekamen die Möglichkeit mit ihm zu sprechen. (Textauschnitt von November 2009)
Dies ist ein ausschnitt aus dem text tischtennis – ingolf derkowwirtschaftsblog
Die ist ein Ausschnitt aus dem Text Tischtennis – Ingolf Derkow
Ingolf Derkow Mannschaft, Ingolf Derkow Routine, Ingolf Derkow Spiel, Ingolf Derkow Sport, Ingolf Derkow Tischtennis, sport, Tischtennis
Dies ist ein ausschnitt aus dem text tischtennis – ingolf derkow
Sven hanisch – exklusivauftrag vs. allgemeinauftrag
1. Sven Hanisch – Exklusivauftrag vs.
Allgemeinauftrag
Sven Hanisch Exklusivauftrag vs Allgemeinauftrag
Die Ermittlung des richtigen Verkaufspreises für meine Immobilie.
Grundstück in Abtenau
Ein Immobilienverkauf ist keine alltägliche Angelegenheit. Oft verbinden einen viele Erinnerungen
mit dem Haus oder der Wohnung in der man viele Jahre gelebt hat. Der Verkauf stellt im Regelfall
auch eine der finanziell größten Transaktionen des Lebens dar. Es fehlen meißt Erfahrungswerte
und man möchte nichts falsch machen. Viele Immobilieneigentümer stehen dann vor der Frage:
“Beauftrage ich einen Makler wie z.B. Sven Hansch mit der Vermaktung meines Objekts, oder soll
ich ich mich um den Verkauf selber kümmern?” Ein Makler wie Sven Hanisch kostet Geld und
dieses Geld möchten einige Haus- und Wohnungsverkäufer sparen. In den Augen vieler schaltet der
Makler ein Zeitungsinserat und eine Internetanzeige und macht ein paar Besichtigungen und
kassiert dann dafür etliche tausend Euro. Doch weit gefehlt! Die Aufgaben des für Sven Hanisch
und auch andere Makler sind viel umfassender und fangen bereits vor dem Inserat an.
2. EFH in Oberösterreich (verkauft) Foto 4
Der Verkauf einer Immobilie beginnt bei der Preisfindung. Und hier findet sich auch schon die erste
Herausforderung für den Privatverkäufer. Um den aktuell, realistisch erzielbaren Verkaufspreis
einer Immobilie zu bestimmen, reicht es nicht sich über die durchschnittlichen Quadratmeterpreise,
welche auf verschiedensten Internetportalen bekannt gegeben werden, zu informieren. Um einen
marktgerechten Preis für seine Immobilie zu finden spielen viel mehr Kriterien eine Rolle. Neben
der Lage des Objekts, auf welche sich die meisten Quadratmeterangaben in Tabellen und Statistiken
beziehen, kommt es auch auf Objektindividuelle Eigenschaften an, so Sven Hanisch.
Ein wichtiger Punkt ist das Alter einer Immobilie und wann sie zuletzt saniert wurde. Nun kann
man hier nicht sagen, umso jünger das Objekt ist, umso wertvoller ist es, meint Sven Hanisch. Im
Gegenteil ist es oft der Fall das ältere Objekte einen höheren Preis erzielen können als jüngere. Eine
Wohnung in einer Stadtvilla im Jugendstiel, welche im Jahr 2000 saniert wurde erzielt einen
deutlich höheren Marktwert als eine Wohnung vergleichbarer Größe und Ausstattung in einem
Block aus den Siebziger Jahren, welcher vor zwei Jahren saniert wurde. Gerade an unserem
Standort in Bad Reichenhall stehen Wohnungen in alten Villen und Herrenäusern hoch im Kurs und
werden von Interessenten sehr stark nachgefragt. Hier kann ein Makler wie Sven Hanisch mit
seiner Erfahrung, der Marktkenntnis und seinen täglichen Interessentenkontakt den Preis des
Objekts deutlich besser einschätzen als eine Privatperson.
Jagdsitz im Berchtesgadener Land!
3. Ein weiterer wichtiger Parameter für die Bestimmung eines korrekten Marktwertes ist die
Energieeffizienz eines Objekts. Dieser Bereich wird bei der Immobilienwahl immer wichtiger. Die
Energiekosten machen nämlich einen immer höher werdenden Anteil an den monatlichen
Wohnkosten aus und auch das Umweltbewusstsein der Menschen nimmt stetig zu. Käufer, aber
genauso Mieter achten daher sehr genau auf den Energiebedarf eines Hauses um den Geldbeutel zu
schonen und die persönliche Energiebilanz positiv zu beeinflussen. Eine Pelletheizung wirkt sich
somit deutlich positiver auf den erzielbaren Preis der Immobilie aus, als eine Öl- oder Gasheizung.
Niedrigernergiebauweise, Erdwärmeheizungen, Photovoltaik und andere alternative Systeme zum
Heizen und zur Energiegewinnung sind die Technologieen der Zukunft und werden beim
Immobilienverkauf durch einen höheren erzielbaren Verkaufspreis belohnt. Wie stark die
vorhandene Energietechnik den Preis beeinflußt kann am besten ein Immobilienmakler wie Sven
Hanisch es ist beurteilen.
Villa im Landhausstil Salzburg
Auch die Raumaufteilung und Ausstattung des Objekts spielt eine Rolle, will man den Wert
bestimmen. Eine gehobene Aussttung mit hochwertigen Amaturen, Vollholztüren, Parkettboden,
Marmorfliesen und eine Küche die speziell angefertigt und in das Objekt integriert wurde gefallen
nicht nur dem Auge, sondern Zahlen sich in barer Münze aus. Allerdings zeigt unsere Erfahrung,
dass Eigentümer die Ausstattung der Wohnung oft zu hoch bewerten. Das hängt oft mit den
liebgewonnenen individuellen Werten einer Wohnung und den persönlichen Erinnerungen
zusammen. Eine neutrale Person, die den Markt aus der täglichen Praxis kennt tut sich bei der
Bewertung der Ausstattung naturgemäs deutlich leichter. Gleiches gilt für die Raumaufteilung.
Freut sich der Eigentümer vielleicht besonders, dass er gemessen an der Wohnfläche sehr viele
Räume zur Verfügung hat, die er individuell nutzt, so kann es sein, das bei Objekten dieser Art
großzügige Räume gefragt sind und die Anzahl der Zimmer eher sekundär ist. Oft kann man dem
Wunsch nach grösseren Räumen durch das Entferenen einer Wand gerecht werden, aber oft geht das
auch nicht. Welche Raumaufteilungen nun am gefragtesten sind und somit den größten Wert haben
weiß der Immobilienprofi wie Sven Hanisch.
4. Die Beauftragung eines Maklers ist also schon in der Phase der Preisbestimmung sinnvoll. Ein zu
hoch angesetzter Preis kann kann die Immobilie zum unverkäuflichen Ladenhüter machen, selbst
wenn der Preis nach einiger Zeit reduziert wird. Bei einem zu niedrig angesetzten Preis verschenkt
der Verkäufer Geld. Ein kompetenter Makler wie Sven Hanisch steht an Ihrer Seite und begleitet
Sie bei der Preisfindung.
Sven Hanisch
Immobilienberater
AS-Immobilien GmbH
Weitere Informationen auf: Hanisch, Hanisch Sven, Hanisch Sven Bad, Reichenhall, RVC
Immobilien UG Bad, Sbenhanisch, Sven Hanisch, Sven Hanisch As Immobilien, Sven Hanisch Bad
Reichenhall, Sven Hanisch Immobilien, Sven Hanisch RVC Immobilien UG Bad Reichenhall
Kategorie: Allgemein, Häuser und Immobilien
Tag: Hanisch, Hanisch Sven, Hanisch Sven Bad Reichenhall, RVC Immobilien UG Bad,
Sbenhanisch, Sven Hanisch, Sven Hanisch As Immobilien, Sven Hanisch Bad Reichenhall, Sven
Hanisch Immobilien, Sven Hanisch RVC Immobilien UG Bad Reichenhall