Ein Häuschen am Meer, um dem tristen Winter zu entfliehen, ein Traum zur Verwirklichung. Tipps rund um Immobilien, Finanzierung, Vertragsgestaltung, damit aus dem Wunschtraum kein Albtraum wird. Worauf sollte der Immobilienerwerber achten, wie schützen und welche Voraussetzungen müssen erfüllt werden?
Corona und Immobilien: Auswirkungen auf Ferienimmobilienolik88
Covid-19-Krise verändert den Immobilienmarkt und schafft neue Herausforderungen. Wie diese als Chance sehen? Die eigene inländische Ferienimmobilie entwickelt in Corona-Zeiten zum Trend für einen sicheren Tapetenwechsel. Im Gespräch mit Immobilienexperten der ZuHause-Gruppe und Duhnen Domizil.
Leben und Arbeiten im Ausland - Januar 2020BDAE GRUPPE
2020 darf selbstverständlich auch das BDAE-Journal nicht fehlen. Dieses wartet wieder mit vielen spannenden Meldungen rund um das Thema Leben und Arbeiten im Ausland auf.
Sie erfahren etwa, in welchen Ländern es derzeit am gefährlichsten ist (Seite 10), wo sich die Expat-freundlichsten Städte befinden (Seite 8) und wo die glücklichsten und gesündesten Menschen leben (Seite 27 und 23).
Viele Menschen haben 2019 noch ihren Jahreswechsel-Urlaub gebucht, denn dieser eignet sich besonders gut, um noch einmal richtig aufzutanken. Durch die Pleite des Reiseveranstalters Thomas Cook fällt der Urlaub jedoch für etliche Reisende ins Wasser. Wir haben mit einem Anwalt gesprochen, der im Interview erläutert, welche Rechte Verbraucher haben, die bei Thomas Cook eine Reise gebucht hatten (Seite 4).
Immobilienmarkt Europa - Metropolen und Leerstandolik88
Die Immobilienbranche ist bis jetzt stabil durch die Corona-Krise gekommen. Der Erwerb von Immobilien hat sich seit der Wirtschaftskrise 2008 als Investment für eine sichere Wertanlage entwickelt. Gründe für Wohnimmobilienleerstand und was unternehmen europäische Länder gegen Wohnraummangel?
Leben und Arbeiten im Ausland – Oktober 2019BDAE GRUPPE
Die Nachfrage nach einer Krankenversicherung speziell für dauerhaft im Ausland lebende Menschen war schon länger groß. Deshalb freuen wir uns sehr, dass wir jetzt die lebenslange Auslandskrankenversicherung Expat Infinity anbieten können. Erstmalig ist sie auch auf Anwartschaft abschließbar. Mehr dazu erfahren Sie auf Seite 3 dieses Journals.
Des Weiteren möchten wir Ihnen in dieser Ausgabe die spannende Arbeit von Franck Goddio vorstellen. Der Franzose entschloss sich während eines Sabbaticals in den 80er Jahren, seiner Leidenschaft der Unterwasserarchäologie nachzugehen. Heute zählt er zu den erfolgreichsten Forschern auf diesem Gebiet (Seite 5).
Außerdem haben wir wieder viele interessante Nachrichten aus der ganzen Welt zum Thema Leben und Arbeiten im Ausland für Sie zusammengetragen. Informieren Sie sich über aktuelle Studienergebnisse, Rechtsentscheide und Neuheiten auf den internationalen Märkten.
Leben und Arbeiten im Ausland - Juli 2020BDAE GRUPPE
Vor ein paar Monaten haben wir kaum zu hoffen gewagt, dass wir tatsächlich noch in diesem Jahr ins Ausland reisen dürfen. Natürlich wird dieser Sommer anders als jeder andere zuvor, aber die Tatsache, dass viele Grenzen wieder offen sind, wirkt im wahrsten Sinne des Wortes befreiend. Wir haben für Sie in einem Beitrag zusammengefasst, was die Corona-Regeln der beliebtesten europäischen Urlaubsländer sind (Seite 12).
Zudem informieren wir Sie über eine EU-Seite, auf der Verbraucher Echtzeithinweise zu Corona-Regeln und -krankheitsfällen in den einzelnen Urlaubsländern beziehen können (Seite 23) und Sie erfahren, was derzeit eine Ferienunterkunft in den beliebtesten Urlaubsdestinationen kostet (Seite 21).
In unserer Airline-Rubrik finden Sie außerdem endlich Hinweise zu den Flugplänen der wichtigsten Airlines.
Besonders spannend ist dieses Mal unser Interview, denn in diesem berichtet der digitale Nomade Robert Enskat von seinen denkwürdigen Erfahrungen mit seiner Auslandskrankenversicherung (Seite 5).
Endlich Urlaub, doch welche Versicherungen helfen bei Krankheit und Diebstahl?Roland Richert
Die Sommerferien sind in den meisten Bundesländern bereits in vollem Gange und viele Deutsche verlassen für ihren Urlaub das Land. Zwar erholen sich noch immer die meisten am liebsten im Inland, aber vor allem Spanien, Italien, Österreich und die Türkei liegen laut der Tourismusanalyse der Stiftung für Zukunftsfragen im europäischen Ausland hoch im Kurs.
Corona und Immobilien: Auswirkungen auf Ferienimmobilienolik88
Covid-19-Krise verändert den Immobilienmarkt und schafft neue Herausforderungen. Wie diese als Chance sehen? Die eigene inländische Ferienimmobilie entwickelt in Corona-Zeiten zum Trend für einen sicheren Tapetenwechsel. Im Gespräch mit Immobilienexperten der ZuHause-Gruppe und Duhnen Domizil.
Leben und Arbeiten im Ausland - Januar 2020BDAE GRUPPE
2020 darf selbstverständlich auch das BDAE-Journal nicht fehlen. Dieses wartet wieder mit vielen spannenden Meldungen rund um das Thema Leben und Arbeiten im Ausland auf.
Sie erfahren etwa, in welchen Ländern es derzeit am gefährlichsten ist (Seite 10), wo sich die Expat-freundlichsten Städte befinden (Seite 8) und wo die glücklichsten und gesündesten Menschen leben (Seite 27 und 23).
Viele Menschen haben 2019 noch ihren Jahreswechsel-Urlaub gebucht, denn dieser eignet sich besonders gut, um noch einmal richtig aufzutanken. Durch die Pleite des Reiseveranstalters Thomas Cook fällt der Urlaub jedoch für etliche Reisende ins Wasser. Wir haben mit einem Anwalt gesprochen, der im Interview erläutert, welche Rechte Verbraucher haben, die bei Thomas Cook eine Reise gebucht hatten (Seite 4).
Immobilienmarkt Europa - Metropolen und Leerstandolik88
Die Immobilienbranche ist bis jetzt stabil durch die Corona-Krise gekommen. Der Erwerb von Immobilien hat sich seit der Wirtschaftskrise 2008 als Investment für eine sichere Wertanlage entwickelt. Gründe für Wohnimmobilienleerstand und was unternehmen europäische Länder gegen Wohnraummangel?
Leben und Arbeiten im Ausland – Oktober 2019BDAE GRUPPE
Die Nachfrage nach einer Krankenversicherung speziell für dauerhaft im Ausland lebende Menschen war schon länger groß. Deshalb freuen wir uns sehr, dass wir jetzt die lebenslange Auslandskrankenversicherung Expat Infinity anbieten können. Erstmalig ist sie auch auf Anwartschaft abschließbar. Mehr dazu erfahren Sie auf Seite 3 dieses Journals.
Des Weiteren möchten wir Ihnen in dieser Ausgabe die spannende Arbeit von Franck Goddio vorstellen. Der Franzose entschloss sich während eines Sabbaticals in den 80er Jahren, seiner Leidenschaft der Unterwasserarchäologie nachzugehen. Heute zählt er zu den erfolgreichsten Forschern auf diesem Gebiet (Seite 5).
Außerdem haben wir wieder viele interessante Nachrichten aus der ganzen Welt zum Thema Leben und Arbeiten im Ausland für Sie zusammengetragen. Informieren Sie sich über aktuelle Studienergebnisse, Rechtsentscheide und Neuheiten auf den internationalen Märkten.
Leben und Arbeiten im Ausland - Juli 2020BDAE GRUPPE
Vor ein paar Monaten haben wir kaum zu hoffen gewagt, dass wir tatsächlich noch in diesem Jahr ins Ausland reisen dürfen. Natürlich wird dieser Sommer anders als jeder andere zuvor, aber die Tatsache, dass viele Grenzen wieder offen sind, wirkt im wahrsten Sinne des Wortes befreiend. Wir haben für Sie in einem Beitrag zusammengefasst, was die Corona-Regeln der beliebtesten europäischen Urlaubsländer sind (Seite 12).
Zudem informieren wir Sie über eine EU-Seite, auf der Verbraucher Echtzeithinweise zu Corona-Regeln und -krankheitsfällen in den einzelnen Urlaubsländern beziehen können (Seite 23) und Sie erfahren, was derzeit eine Ferienunterkunft in den beliebtesten Urlaubsdestinationen kostet (Seite 21).
In unserer Airline-Rubrik finden Sie außerdem endlich Hinweise zu den Flugplänen der wichtigsten Airlines.
Besonders spannend ist dieses Mal unser Interview, denn in diesem berichtet der digitale Nomade Robert Enskat von seinen denkwürdigen Erfahrungen mit seiner Auslandskrankenversicherung (Seite 5).
Endlich Urlaub, doch welche Versicherungen helfen bei Krankheit und Diebstahl?Roland Richert
Die Sommerferien sind in den meisten Bundesländern bereits in vollem Gange und viele Deutsche verlassen für ihren Urlaub das Land. Zwar erholen sich noch immer die meisten am liebsten im Inland, aber vor allem Spanien, Italien, Österreich und die Türkei liegen laut der Tourismusanalyse der Stiftung für Zukunftsfragen im europäischen Ausland hoch im Kurs.
Der Immobilienmarkt am Kollaps - Risiko Immobilienblaseolik88
Der erneute Run auf Eigentumsimmobilien setzt Gedanken über eine neue Immobilienblase frei. Doch ist die Nachfrage nach Immobilien größer als das Angebot, so ist nicht von einer Blase auszugehen.
Wohnungsbau: bedarfsorientierte Quartierslösungen - Immobilienmarkt im Wandelolik88
Die Corona Krise hat vor Augen geführt, wie abhängig und vernetzt der gesamte Wirtschaftskreislauf und der Lebensalltag sind. Konzepte fürs Altersgerechte Wohnen, Studenten Wohngemeinschaften und Mikro-Apartments gewinnen an Bedeutung. Wie verändern sich Wohnform und die Wohnbedürfnisse durch demographische, ökonomische und gesellschaftliche Entwicklung? Immobilienunternehmen The Grounds reagiert auf die neuen Bedürfnisse.
Leben und Arbeiten im Ausland - März 2020BDAE GRUPPE
Im Augenblick scheinen wir von Risiken geradzu nur so umgeben. Unser Titelthema widmet sich dem weltweiten Entführungsrisiko. Zugegeben: Die Wahrscheinlichkeit, entführt zu werden ist äußerst gering und derzeit beschäftigen sich sämtliche Unternehmen auf der Welt vor allem mit den Folgen des Coronavirus.
Dennoch halten wir es für wichtig, auch auf das Risiko von Kidnapping hinzuweisen. Deshalb finden Sie in dieser Journal-Ausgabe ein spannendes Interview mit einem Experten zu diesem Thema (Seite 4) und wir berichten über die aktuelle Weltkarte mit den gefährlichsten Ländern in puncto Entführungen (Seite 14).
Ein saisonales Risiko für die Gesundheit ist der Wintersport. Wie Skifahrer und Snowboarder die Verletzungsgefahr auf der Piste reduzieren können, haben wir in einem Fachbeitrag auf Seite 21 erläutert.
Bei Erkrankungssymptomen neigen wir schnell dazu „Dr. Google“ um Rat zu fragen. Wissenschaftler haben nun herausgefunden, das dies unserer Gesundheit eher schadet als nützt. Warum, lesen Sie auf Seite 23.
Der Traum vom Eigenheim und die finanzielle RealitätAlexanderZureck
Der Vortrag wurde im Rahmen der Global Money Week Deutschland gehalten. Im Wesentlichen ging es um die Altersvorsorge mittels Immobilien und Aktien. Zudem wurde die Immobilienverrentung vorgestellt, womit Immobilien in liquides Kapital ohne Verkauf gewandelt werden können.
Leben und Arbeiten im Ausland - März 2019BDAE GRUPPE
Viele junge Menschen wollen nicht mehr nur einfach zum Selbstzweck reisen und die Welt entdecken - sie wollen es auf umweltschonende Weise tun und am besten auch noch etwas Gutes bewirken. Anne und Sebastian ist dies bereits gelungen. Sie haben vielen Menschen in entlegenen Regionen der Welt Zugang zu Elektrizität gebracht. Das eindrucksvolle Interview zu Ihrer Geschichte lesen Sie ab der Seite 4.
Längere Reisen sind auch bei Paaren beliebt, die gerade ein Kind bekommen haben. Oft wir die Elternzeit genutzt, um gemeinsam mehrere Wochen außerhalb der Heimatbasis unterwegs zu sein. Die EU möchte den Bürgern künftig noch mehr und vor allem flexiblere Elternzeit ermöglichen und hat dazu eine interessante Studie veröffentlicht (Seite 8).
Apropos Studien: Wir haben wieder einige spannende Erhebungen für Sie aufbereitet - so zum Beispiel über den durchschnittlichen Mindestlohn in der EU (Seite 13), zum Thema Urlaubsplanung von Familien (Seite 17), über die sichersten Verkehrsmittel in Europa, zu den beliebtesten Städten für Verliebte (Seite 18) und noch viele mehr.
Leben und Arbeiten im Ausland - Oktober 2020BDAE GRUPPE
Seit Beginn der Coronapandemie ist vom dringend benötigten Impfstoff die Rede, der die Menschen weltweit schützen und bald wieder einen „normalen“ Alltag ermöglichen soll. Doch nicht jeder würde sich sofort impfen lassen, wie aktuelle Umfragen ergeben haben. Wie die Impfbereitschaft sich von Nation zu Nation unterscheidet, lesen Sie in einem ausführlichen Fachbeitrag auf Seite 29.
Gesichtsmasken sind global zu einem alltäglichen Erscheinungsbild geworden und fast überall erheben die Regierungen Bußgelder für Maskenverweigerer. Wie hoch diese in welchem Staat Europas sind, erfahren Sie auf der Seite 13.
Auch mit Maske – seit der Pandemie fühlen sich die Menschen weltweit so unsicher wie schon lange nicht. Aber auch ohne sie ist die Welt vielerorts gefühlt, aber auch real nicht immer ein sicherer Hort. Welche Orte weltweit als besonders unsicher gelten zeigt ein spannendes Ranking auf Seite 38.
Heilwirkung Meer: Der Traum vom gesunden Leben und Wohnenolik88
Wo gesund, glücklich und zufrieden Leben und Wohnen? Das Meer fasziniert und löst eine Sogwirkung auf den Menschen aus. Warum ist die Menschenheit fasziniert vom Meer und welche positiven Wirkungen haben das Reizklima für den Organismus? Wohnen und Leben am Meer, worauf bei der Entscheidung für die Lage achten? Zwischenruf von Eric Mozanowski, Immobilienexperte und Autor.
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Leben und Arbeiten im Ausland - März 2020BDAE GRUPPE
Im Augenblick scheinen wir von Risiken geradzu nur so umgeben. Unser Titelthema widmet sich dem weltweiten Entführungsrisiko. Zugegeben: Die Wahrscheinlichkeit, entführt zu werden ist äußerst gering und derzeit beschäftigen sich sämtliche Unternehmen auf der Welt vor allem mit den Folgen des Coronavirus.
Dennoch halten wir es für wichtig, auch auf das Risiko von Kidnapping hinzuweisen. Deshalb finden Sie in dieser Journal-Ausgabe ein spannendes Interview mit einem Experten zu diesem Thema (Seite 4) und wir berichten über die aktuelle Weltkarte mit den gefährlichsten Ländern in puncto Entführungen (Seite 14).
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Bei Erkrankungssymptomen neigen wir schnell dazu „Dr. Google“ um Rat zu fragen. Wissenschaftler haben nun herausgefunden, das dies unserer Gesundheit eher schadet als nützt. Warum, lesen Sie auf Seite 23.
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Leben und Arbeiten im Ausland - März 2019BDAE GRUPPE
Viele junge Menschen wollen nicht mehr nur einfach zum Selbstzweck reisen und die Welt entdecken - sie wollen es auf umweltschonende Weise tun und am besten auch noch etwas Gutes bewirken. Anne und Sebastian ist dies bereits gelungen. Sie haben vielen Menschen in entlegenen Regionen der Welt Zugang zu Elektrizität gebracht. Das eindrucksvolle Interview zu Ihrer Geschichte lesen Sie ab der Seite 4.
Längere Reisen sind auch bei Paaren beliebt, die gerade ein Kind bekommen haben. Oft wir die Elternzeit genutzt, um gemeinsam mehrere Wochen außerhalb der Heimatbasis unterwegs zu sein. Die EU möchte den Bürgern künftig noch mehr und vor allem flexiblere Elternzeit ermöglichen und hat dazu eine interessante Studie veröffentlicht (Seite 8).
Apropos Studien: Wir haben wieder einige spannende Erhebungen für Sie aufbereitet - so zum Beispiel über den durchschnittlichen Mindestlohn in der EU (Seite 13), zum Thema Urlaubsplanung von Familien (Seite 17), über die sichersten Verkehrsmittel in Europa, zu den beliebtesten Städten für Verliebte (Seite 18) und noch viele mehr.
Leben und Arbeiten im Ausland - Oktober 2020BDAE GRUPPE
Seit Beginn der Coronapandemie ist vom dringend benötigten Impfstoff die Rede, der die Menschen weltweit schützen und bald wieder einen „normalen“ Alltag ermöglichen soll. Doch nicht jeder würde sich sofort impfen lassen, wie aktuelle Umfragen ergeben haben. Wie die Impfbereitschaft sich von Nation zu Nation unterscheidet, lesen Sie in einem ausführlichen Fachbeitrag auf Seite 29.
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Heilwirkung Meer: Der Traum vom gesunden Leben und Wohnenolik88
Wo gesund, glücklich und zufrieden Leben und Wohnen? Das Meer fasziniert und löst eine Sogwirkung auf den Menschen aus. Warum ist die Menschenheit fasziniert vom Meer und welche positiven Wirkungen haben das Reizklima für den Organismus? Wohnen und Leben am Meer, worauf bei der Entscheidung für die Lage achten? Zwischenruf von Eric Mozanowski, Immobilienexperte und Autor.
Dramatischer Blues und glitzerndes Meer - Duhnen/Cuxhaven
1. Typ: Unternehmensinformation
Kategorie: Bildung | Karriere | Schulungen
Dramatischer Blues und glitzerndes Meer - Duhnen/Cuxhaven
Cuxhafen
(Bildquelle: @Pixabay)
Ferienwohnungen am Meer vertreiben den Winterblues - ohne Kummer und Sorgen zur Ferienimmobilie - im Gespräch
mit Immobilienexperten und Autor Eric Mozanowski aus Stuttgart.
Im Winter Sonne, Licht und angereicherte Luft tanken - ein Traum vieler, die in trüben Gegenden von Deutschland leben
- warum nicht ans Meer? Winterblues - die Tage werden kürzer, der Sommer ist vorüber, ohne Wenn und Aber nimmt
die Zeit ihren Lauf. Der Wunsch nach den warmen Sonnenstrahlen und das helle Licht wächst in der grauen und trüben
Winterzeit. Zudem fördern die Herausforderungen der Corona-Pandemie die Schwermut und den Winterblues. Die
Stimmung sinkt mit den kürzer werdenden Tagen. Studien belegen, dass Sonnenstrahlen Glückshormone aktivieren
und das fehlt an grauen, trüben und dunklen Wintertagen und kann bis zur krankhaften Depression führen. Bewegung
an der frischen Luft mit Licht hilft gegen den heranschleichenden Winterblues. Ein Häuschen im Süden mit Sonne und
Wärme scheint eine greifbare Lösung. Eine Ferienwohnung oder Haus auf den Balearen, eine Finca in Spanien, ein
Bauernhaus in der Toskana oder eine Ferienimmobilie an der Nord- oder Ostseeküste. Was tun damit der Traum der
Ferienwohnung nicht zur Belastung oder gar zum Albtraum wird?
Tipps für ungetrübte Sonnenstunden im Süden mit der Wunschimmobilie
"Vorsicht, die rechtlichen Rahmenbedingungen vom Kaufpreis bis hin zu Steuern sind in jedem Land anders. Wer
seinen Traum unter der warmen Sonne verwirklichen will, sollte sich genau über die Regulierungen und
2. Herausforderungen informieren. Lauwarme Wintertage in Spanien oder in der Küstenstadt Portos in Portugal waren vor
der Corona-Pandemie begehrte Ziele, nun wandert der Blick an die schönen Flecken in Deutschland, der Nord- und
Ostsee beispielsweise. "Für die Ferienimmobilie in Deutschland spricht die schnelle und einfache Erreichbarkeit durch
die kurze Entfernung auch bei weiteren Kontakt- und Reisebeschränkungen durch die aktuelle Corona-Pandemie. Die
Nachfrage nach Ferienimmobilien in Deutschland ist während der Corona-Krise um bis zu 54 Prozent als
Suchaufkommen gestiegen", erläutert Immobilienexperte Eric Mozanowski.
Die Infografik des Handelskontors bestätigt, dass die Quote an Ferienimmobilien-Eigentümern gegenüber dem Vorjahr
mit einem Anstieg von 21,15 Prozent beziffert wird. Insgesamt besitzen 1,26 Millionen Bundesbürger Ferienimmobilien,
im Jahr 2019 waren es noch 1,04 Millionen Bundesbürger. Die Suche nach käuflich zu erwerbenden Ferienobjekten ist
im Krisenjahr 2020 stark gestiegen und es wird auf selbstgenutzte Immobilien gesetzt besonders in den
Urlaubsregionen an der Nord- und Ostsee, wie dem Bayrischen Wald. Was spricht für die Küstenregionen? "Die
Nordsee spendet ein besonderes Lebensgefühl mit friesischer Lebensart, Meerblick, weitläufigen Stränden und dem
Watt. Die deutsche Küste hat viele Gesichter: Dünenlandschaften, Strand, Ebbe und Flut und dem Nationalpark
Wattenmeer. Erholung und Kraft tanken an der niedersächsischen Nordseeküste in den Regionen rund um den
Jadebusen mit den Städten Cuxhaven, Butjadingen, Neuharlingersiel, Carolinensiel und Norddeich. Als besondere
Nordseeperle zählt Duhnen, einem Ortsteil von Cuxhaven als Feriendomizil. Hier ist die Natur der Nordsee mit den
weltweit einmaligen Erscheinungen wie das Wattenmeer, Sturmflut, Küstendynamik sowie die Heilwirkung des
Nordsee-Klimas zu erleben und spüren. Die Faktoren Wasser, UV-Strahlung und Luft bestätigen in zahlreichen
Untersuchungen, dass diese äußeren Bedingungen sowohl als Reizklima als auch als Schonklima wirken. Die
sogenannte Thalassotherapie "Heilbehandlung durch das Meer", gepaart mit der körperlichen Aktivität hat eine starke
gesund erhaltende Wirkung, auch im Winter", erläutert Eric Mozanowski, Geschäftsführer der ZuHause-Gruppe. Die
ZuHause-Gruppe verwirklicht deutschlandweit zahlreiche Immobilienprojekte als Quartierslösungen
generationenübergreifend, Micro-Apartments, Studentenwohnungen und auch als Ferienimmobilien-Anlagen.
Käufer und Verkäufer - Wer ist für was verantwortlich?
Beim Immobilienerwerb im europäischen Ausland verdienten mit den sonnenhungrigen Wohnungssuchenden viele mit:
seriöse wie unseriöse Makler, Bauträger, Bausparkassen, private Verkäufer u.v.m. Verirrung in diesem Dschungel an
unterschiedlichen Bestimmungen, hat oftmals den Betroffenen sehr viel Lehrgeld gekostet", gibt Eric Mozanowski zu
bedenken. Als Faustregel gilt, dass Käufe auf eigener Faust in fremden Ländern ohne die Hilfe von unabhängigen
Beratern und Experten zu problematischen Schäden führen können. Die Kosten für den Rat von Experten sind
vergleichsweise gering, Deutsche und Schweizerische Schutzgemeinschaft für Auslandsgrundbesitz vermitteln und
seriöse Bausparkassen bieten Informationsmaterial.
Anders als in Deutschland werden in Spanien, Italien und Frankreich zwei Kaufverträge abgeschlossen. Dabei handelt
es sich bei dem ersten um einen privatschriftlichen Kaufvertrag. Zu beachten gilt, dass dieser auch ohne notarielle
Beurkundung gilt. Ein notarieller Kaufvertrag folgt, um den muss sich der Immobilienerwerber selbst kümmern. Dieser
Kaufvertrag regelt, dass das Grundstück nicht ein zweites Mal veräußert oder mit einer Hypothek belastet werden kann,
auch die notwendige Eintragung im Grundbuch ist vom Immobilienerwerber selbst vorzunehmen. Um auf Nummer
sicher zu gehen, rät Eric Mozanowski, sollte der Immobilienerwerber auch die rechtliche Verantwortung, ob Mieter,
Alteigentümer oder Belastungen vorhanden sind, selbst überprüfen. Bevor die Unterschrift unter den
privatwirtschaftlichen Vertrag erfolgt, macht es Sinn sich über die anfallenden Steuern, Abgaben und sonstigen Kosten
zu informieren. Vergleichsweise ist die Grunderwerbsteuer höher als in Deutschland und für Besitz in Spanien und
Frankreich fällt auch Vermögenssteuer an. Ganz wichtig für den Immobilienerwerber ist, einen Nachweis anzufordern,
3. dass der Verkäufer die Bezahlung der Steuern und sonstigen Abgaben geleistet hat, ansonsten haftet der neue
Immobilienerwerber für dessen Schulden.
Fazit: Für den Erwerb von Ferienimmobilie gilt: Lage vor Ort - Kosten - Investment - Aufwand
Egal ob eine Wohnung, eine Immobilie oder Ferienimmobilie gekauft werden soll, entscheidend sind neben der Lage
des Objektes und dem Kaufpreis die weiteren Nebenkosten, die anfallen. Zusätzliche Kosten fallen für die
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten für den Grundbucheintrag, Provisionen für den Makler und eventuelle
Kosten für zu erstellende Gutachten und natürlich die Finanzierungskosten an, die von Anfang an eingeplant werden
müssen, damit Freude und Erholung den dramatischen Winterblues vertreibt.
V.i.S.d.P.:
Agnes von Weißenburg
Autorin & Bloggerin
Die ZuHause-Gruppe mit Sitz in Stuttgart verwirklicht mit ihren verschiedenen Gesellschaften und ihrer langjährigen Erfahrung im Gebiet der
Immobilienwirtschaft zahlreiche Projekte. Seit Gründung liegt der Schwerpunkt der ZuHause Immobilien Handelsgesellschaft mbH in der Sanierung
von bestehenden Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Bauträgermaßnahmen und Projektentwicklungen. Das vorrangige Ziel ist die Schaffung
neuen Wohnraums in A- und B-Städten. Die Kernkompetenz liegt im Bereich der Bestandsobjekte in der Identifizierung nachhaltiger
Entwicklungschancen durch Nachverdichtung und Modernisierung bestehender Flächen und Neuvermietungen als zukünftige Wertschöpfung. Weitere
Informationen unter: https://www.zuhause-immobilien.eu
Kontakt
ZuHause Immobilien Handelsgesellschaft mbH
Eric Mozanowski
Neckarstrasse 144
70190 Stuttgart
Tel.: 0711 / 220 214 0
Fax: 0711 / 220 214 11
E-Mail: info@zuhause-immobilien.eu
Web: https://www.zuhause-immobilien.eu
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