Präsentation der 28. OGD Plattform

1. OpenRoof.Wien
wir vereinen das wissen der dächer
Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

2. WAS
Wir kreieren ein Wissensnetzwerk für die Dachebene von Wien.
So helfen wir Kreativen dabei, diesen Markt zugänglicher und
innovativer zu machen. Dadurch unterstützen wir die
Entwicklung qualitativ hochwertiger Projekte.
OpenRoof.Wien
2Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

3. WARUM
Wir glauben fest daran, dass vernetztes Wissen
relevant ist, um eine intelligente und qualitätsvolle
Nachverdichtung der Dachebene zu ermöglichen.
OpenRoof.Wien
3Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

4. WIE
Mit viel Empathie und interdisziplinärem Denken
entdecken und schärfen wir die verschiedenen Bedürfnisse
der Nachverdichtung der Stadt. So entwickeln wir ein
Gesicht und eine Geschichte für die Dachebene Wiens.
OpenRoof.Wien
4Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

5. Samina
Gheorghe
Andrei
Gheorghe
Patrick
Lobis
1 Leidenschaft -
die Dächer Wiens
Unsere Kompetenzen
in den Bereichen
Architektur mit
Spezialwissen im
Dachgeschossausbau,
Betriebswirtschaft,
öffentliche
Verwaltung, sowie
Marketing und
Branding bieten eine
fundierte Basis für die
Entwicklung von
OpenRoof.Wien.
WER
OpenRoof.Wien
5Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

6. Andrei
Gheorghe
Andrei ist Architekt und unterrichtet am
Institut für Architektur an der Universität für
Angewandte Kunst in Wien.
Nach seinem Studienabschluss an der Akademie
der bildenden Künste Wien studierte er als
Fulbright-Stipendiat an der Harvard University.
Er sammelte Arbeitserfahrung als Architekt für
internationale Büros wie Jakob + MacFarlane,
dEcoi Paris und Foreign Office Architects (FOA) in
London.
Andrei war an mehreren nationalen und
internationalen Forschungsprojekten beteiligt, und
er verfasst als Fachkolumnist regelmäßige
Beiträge für das zweisprachige
Architekturjournal „Architektur Aktuell“. Für
seine Forschungsleistungen wurde er mit dem
Harvard Digital Design Award ausgezeichnet.
In den letzten Jahren liegt sein primäres Interesse
in der Entwicklung von integrierten Design-
Ansätzen im Bereich des Dachgeschossausbaus.
Andrei hat als Architekt sowohl Dachgeschosse für
Klienten geplant als auch selbst entwickelt, und
hat in diesem Spezialbereich umfangreiches
Expertenwissen gesammelt.
Kurzbio
OpenRoof.Wien
6Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

7. Samina
Gheorghe
Sie studierte Architektur an der Akademie der
bildenden Künste in Wien und Integrated
Marketing Communications am Emerson
College in Boston.
Samina hat an verschiedenen Institutionen, wie
an der Portland State University und TU Wien
(Architecture Design-Studios) unterrichtet und
geforscht. Zuvor arbeitete sie als Architektin für
internationale Architekturbüros wie Foreign
Office Architects (FOA) in London und Louis
Vuitton Architectural Department Paris, sowie
in diversen heimischen Architekturbüros.
In den letzten Jahren liegt ihr primärer
Schwerpunkt in der Entwicklung von Marken
und deren Zusammenhang in der Architektur.
Als Führungskraft bei moodley brand identity
gehören inhaltliche Beratung, sowie
Markenprozesssteuerung und Teamleitung zu
ihren Aufgaben. Als Projektverantwortliche wird
sie Marketing und Branding relevante Themen
begleiten, sowie den gesamten Prozess inhaltlich
leiten.
Das Thema Dachgeschossausbau ist eine
persönliche Leidenschaft, welche sie mit Ihrem
Partner in diversen Projekten verfolgt.
Kurzbio
OpenRoof.Wien
7Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

8. Patrick
Lobis
Patricks berufliche Erfahrung umfasst
Tätigkeiten bei internationalen
Unternehmensberatungen Roland Berger
Strategy Consultants und Arthur D. Little am
Standort Wien. Durch seine Tätigkeit bei
verschiedenen internationalen Organisationen
im öffentlichen Bereich bringt er des Weiteren
gute Kenntnisse der Abläufe in der
öffentlichen Verwaltung mit.
Patrick studierte internationale
Betriebswirtschaftslehre
(Wirtschaftsuniversität Wien, HEC Paris, HEC
Montreal) mit den Schwerpunkten
Entrepreneurship & Innovation sowie
Controlling. Zusätzlich absolvierte er ein
Studium in öffentlicher Verwaltung und
Management an der Harvard University
(Master in Public Policy).
Die Dachebene fasziniert Patrick inhaltlich und
wirtschaftlich. Im Team ist Patrick für die
betriebswirtschaftlichen Komponenten
verantwortlich.
Kurzbio
OpenRoof.Wien
8Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

9. oder kurz:
Gemeinsam wollen wir ein
neues Bewusstsein für die
Dachebene schaffen.
OpenRoof.Wien
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10. 01/06
Das Problem
01/06
Das Problem
OpenRoof.Wien
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Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

11. 01/06
Das Problem
OpenRoof.Wien
Wien steht vor einer grossen Herausforderung.
Wien wächst
stetig
Dachebene als
Nachverdichtungs-
potential teils
unausgeschöpft
Aber wieso?
2.200.000
2.000.000
1.800.000
1.600.000
1.400.000
1.200.000
1.000.000
1961 1971 1981 1991 2001 2011 2021 2031 2041
Bevölkerungsentwicklung 1961 bis 2014 und
Vorausschätzung bis 2044
Quelle: Statistik Austria (1961-2013); MA 23 (2014bis 2044)
AmtlicheStatistik
Prognose
2014-2024
Projektion
2024-2034
Modellfortschreibung
2034–2044
11
Innerstädtischer
Raum ist attraktiv,
aber begrenzt
Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

12. Kreative stehen auch vor einer grossen Herausforderung.
Kreative haben es
schwer im Bereich
der Dachebene
vorzudringen
Warum?
…weil
OpenRoof.Wien
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Das Problem Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

13. Der langwierige Prozess der oberen Schicht.
Zur ersten Einschätzung durch den Architekten.
Und das Potential oder der Kontext zur Stadt
bleiben unbeantwortet?
Pläne ausheben
MA 37
+
Grundbuchauszug
Rechtsanwalt
+
Flächenwidmung-
Bebauungsplan
wien.gv.at
+
Eigentumsverträge
Bezirksgericht
Kaufverträge
Bezirksgericht
+
Kaminliste
Rauchfangkehrer
+
Energieausweis
Eigentümer
+
Gebäudehandbuch
Hausverwaltung
Eigentümer
Hausverwaltung
+
Bekanntgabe
Bebauungsbest.
MA 64
Gebäudehöhe
MA 41
+
Fotos
machen
+
+
Spezialwissen
Dachausbau
OpenRoof.Wien
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Das Problem Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

14. Die Konsequenz.
Ist Komplexität für den Kreativen.
Zugänglichkeit des
Themas für
Kreative erschwert
Dachebene wird
monopolisiert
Qualität wird durch
Homogenisierung
verringert
Informationen
dezentral, meist nicht
zugänglich
„Eine geschlossene
Gesellschaft“
Wohnen als
einzige
Typologie
Was nun?
Spezialwissen
erforderlich
OpenRoof.Wien
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Das Problem Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

15. Zusammengefasst:
Der Ist Zustand.
Architekt
aber:
zeitintensiv
Typologie meist homogen
individuelle Betrachtungsweise
Planung erfolgt ohne Kontext zur Stadt
Qualität leidet da geringer Austausch möglich
+ selbständige Abwicklung des Prozesses
+ benötigt Spezialwissen in dem Bereich
Und dabei ist noch immer nicht eine strategische
Nachverdichtung der letzten innerstädtischen Ressourcen
gewährleistet.
OpenRoof.Wien
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Das Problem Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

16. Das derzeitige Motto.
Einfach irgendwie „tun“ bis alles ausgebaut ist.
?
OpenRoof.Wien
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17. 02/06
Die Lösung
02/06
Die Lösung
OpenRoof.Wien
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18. 02/06
Die Lösung
OpenRoof.Wien
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OpenRoof.Wien
wir vereinen das wissen der dächer
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19. 02/04
Die Lösung
02/06
Die Lösung
Wir wollen der
smarte Maven der
Dächer Wiens sein.
Maven bezeichnet einen anerkannten Experten eines bestimmten
Wissensbereiches, der versucht, sein Wissen an andere weiterzugeben.
OpenRoof.Wien
* Foto von stocksy.com
19

20. OpenRoof.Wien ist eine
Wissensplattform, die zentral alle
Informationen zur Dachlandschaft
vernetzt. Sie hilft als Service für
Kreative, öffentliche Hand und
Unternehmer eine qualitative
Architektur entstehen zu lassen.
OpenRoof.Wien
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Die Lösung Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

21. Modul
Mapping
1
1
OpenRoof.Wien und der Prozess des Kreativen
In der Dachebene.
Modul
Data Service
2
Modul
Knowledge
Exchange
3
Modul
Project
Exchange
4
Modul
Participation
5Modul
Innovative
Financing
6
Strategische
Analyse des
stadtweiten
Potentials
Analyse Eignung
des spezifischen
Objekts
Planung
Bau &
VermarktungGenehmigung
Finanzierung
Launch (AWS XS)
Nach Launch
OpenRoof.Wien
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Die Lösung Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

22. OpenRoof.Wien bringt die Leut´ z´samm.
Vereint alle Akteure der Dachebene.
ArchitektenStadtplaner
Stadt Wien
Forscher
Anrainer
Bauträger
Entwickler
Eigentümer
Andere
Unternehmer
(Telekom, Solar,
etc)
OpenRoof.Wien
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Die Lösung Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

23. OpenRoof.Wien ermöglicht Kreativen…
In welchem Umfang?
…die Potentiale der Stadt zu erkennen, um für den Bauherrn die best mögliche
Beratung zu bieten
…den administrativen Prozess gering zu halten und mehr Zeit für den
kreativen Prozess aufzuwenden
…sich auszutauschen in einer bestehenden Community, um seine eigene
Planung zu verbessern bzw. von anderen Wissen zu profitieren
Mit den erweiterten Modulen.
…maximalen Einblick in die Anregungen der angrenzenden Bewohner und
des Grätzels
…Austausch bezgl. projektrelevanter Informationen, wie Makler, etc.
…die Verbindung zu innovativen Finanzpartnern, wie z.B. Crowdfunding
zu einem
fairen Preis
OpenRoof.Wien
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Die Lösung Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

24. OpenRoof.Wien ist eine Online Plattform …
Mit folgenden Features?
die eine
intelligente
Nachverdichtung
fördert
die Zeit und
Nerven spart
die Gleich-
gesinnte
zusammen-
bringt
die durch
Austausch
Qualität
steigert
…und dadurch einen bewussteren Umgang mit den letzten
innerstädtischen Ressourcen fördert.
OpenRoof.Wien
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Die Lösung Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

25. 05/06
Meet Anton & Ann-Sophie
05/06
Meet
OpenRoof.Wien
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26. 05/06
Meet
Anton ist Architekt
und möchte eine
erste umfassende
Einschätzung für
einen Dachboden
seines Bauherrn
treffen.
* Foto von stocksy.com
#1 Szenario
OpenRoof.Wien
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27. Er geht online auf OpenRoof.Wien und kann
das Potential des Objektes im Kontext der
Stadt mittels einer Karte sehen.
Online
Erstkontakt
1
* Foto von stocksy.com
OpenRoof.Wien
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Meet Gefördert durch aws impulse XS des BMWFW abgewickelt durch die aws.

28. Registrierung
2
Anton registriert sich, um mehr
Informationen einsehen zu können.
Zusätzliche Informationen sind
kostenpflichtig, daher wählt er einen
Plan von OpenRoof.Wien.
* Foto von stocksy.com
Er ist unsicher, denn
Dachgeschosse sind
Projekte die sehr
komplex sind.
OpenRoof.Wien
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Meet

29. Wahl des Plans
3
Er wählt den richtigen Plan für seine Bedürfnisse…
OpenRoof.Wien* Free Pro Business
Core Features
tba ✓ ✓ ✓
tba ✓ ✓ ✓
tba ✓ ✓
… ✓ ✓
Advanced Features
tba ✓ ✓
… ✓
Support
tba ✓
… ✓
* Darstellung einer Vision des Geschäftsmodells. Launch Module 1-3 (AWS XS Förderung), Module 4-6 werden später zusätzlich verfügbar sein.
** Kosten wurden noch nicht verifiziert und werden erst im Zuge des AWS Impulse XS festgelegt.
Gratis EUR 99,00/Monat** EUR 150,00/Monat**
OpenRoof.Wien
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30. OpenRoof.Wien
Service
4
OpenRoof.Wien stellt alle
gewünschten Informationen innerhalb
kürzester Zeit mittels eines digitales
Exposé für das Grundstück und das
Grätzel zusammen.
* Foto von stocksy.com
OpenRoof.Wien
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31. Verarbeitung
5
Anton kann die
Informationen sofort
verarbeiten und sich
dem kreativen
Prozess widmen.
* Foto von stocksy.com
Spart Zeit
und Nerven.
OpenRoof.Wien
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Meet

32. Einfluss
6
* Foto von stocksy.com
Fördert eine
intelligente Nach-
verdichtung
Er betrachtet seinen
Entwurf im Kontext
der Stadt und des
Grätzels.
Ist die gewünschte
Typologie des
Bauherrn in diesem
Ausmaß für das
Objekt das
Richtige?
Die Informationen machen
Anton nachdenklich.
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33. Experten
Austausch
7
* Foto von stocksy.com
Die Informationen machen
Anton nachdenklich.
Steigert
Qualität
durch
Austausch
Bringt
Gleich-
gesinnte
zusammen
Die Plattform
ermöglicht ihm
mit Spezialisten
in diesem Feld
in Kontakt zu
treten.
Anton benötigt
Experten on Board.
Einige haben interessante
redaktionelle Artikel in der
Plattform veröffentlicht.
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34. Das Ergebnis
8
* Foto von stocksy.com
Anton ist mit dem Ergebnis zufrieden
und kann bewusst das maximal
architektonische Potential des Objektes
für seinen Bauherrn erwirken.
OpenRoof.Wien
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Meet

35. Ann-Sophie ist
Eigentümerin und
möchte ihren
Dachboden ausbauen.
Sie ist sich unsicher wie
sie vorgehen soll.
#2 Szenario
OpenRoof.Wien
* Foto von stocksy.com
50
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Meet

36. Sie geht online auf
OpenRoof.Wien
und informiert
sich über die
Leistungen.
Online
Erstkontakt
1
OpenRoof.Wien
* Foto von stocksy.com
51
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Meet

37. Ann-Sophie registriert sich, um mehr
Informationen einsehen zu können.
Sie wählt einen Plan.Registrierung
2
OpenRoof.Wien
* Foto von stocksy.com
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Meet

38. Ann-Sophie lernt über
erfolgreiche alternative
Nutzungen für ihr Dachgeschoss.
Muss es immer Wohnen sein?
Best Practices
2
OpenRoof.Wien
Spielplatz?
Offices?
Solar &
Energie-
kraftwerk?
* Foto von stocksy.com,
google.com, pinterest.com
Urban Farming?
Urban Gardening?
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Meet

39. OpenRoof.Wien
Service
3
Sie findet dort nicht nur Informationen
betreffend ihres Objektes, sondern auch
Anton als Experten.
OpenRoof.Wien
* Foto von stocksy.com 54
05/06
Meet

40. Ergebnis
4
Ann-Sophie trifft sich mit Anton, um Ihre
Anliegen zu besprechen. Sie ist überzeugt
gut aufgehoben zu sein.
OpenRoof.Wien
* Foto von stocksy.com 55
05/06
Meet

41. Kontakt:
hello@openroof.wien
Patrick Lobis / Samina Gheorghe / Andrei Gheorghe
OpenRoof.Wien
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