Einzelhandelsstandort Stuttgart: Hohe Nachfrage und Investitionen
· Einzelhandelslagen entwickeln sich mehrheitlich positiv
· Stuttgarter Einzelhandel profitiert von hoher Kaufkraft und Zentralität
· Königstraße mit höchster Spitzenmiete
Die aktuellen BranchenThemen vom September 2009. Kurzdarstellung aller Themen. Die kompletten Zusammenfassungen können online bei http://www.infobroker.de bestellt werden.
Das Medienangebot von "etailment – Das Digital Commerce Magazin von Der Handel" und das Print-Heft bietet Ihnen vielfältige Werbemöglichkeiten für Ihre Kommunikation.
Stadionecho SC Melle 03 gegen VfB Oldenburg II (U-23) - Fussball Landesliga W...SCM Fussball
SC Melle 03 Fußball Landesliga Weser-Ems - Stadionecho vom 29. Spieltag der Saison 2012/2013 am 13.04.2013: SC Melle 03 vs. VfB Oldenburg II (U-23) by Jürgen Schmidt und Detlev Drobeck http://scmfussball.blogspot.com/search/label/Stadionecho
Einzelhandelsstandort Stuttgart: Hohe Nachfrage und Investitionen
· Einzelhandelslagen entwickeln sich mehrheitlich positiv
· Stuttgarter Einzelhandel profitiert von hoher Kaufkraft und Zentralität
· Königstraße mit höchster Spitzenmiete
Die aktuellen BranchenThemen vom September 2009. Kurzdarstellung aller Themen. Die kompletten Zusammenfassungen können online bei http://www.infobroker.de bestellt werden.
Das Medienangebot von "etailment – Das Digital Commerce Magazin von Der Handel" und das Print-Heft bietet Ihnen vielfältige Werbemöglichkeiten für Ihre Kommunikation.
Stadionecho SC Melle 03 gegen VfB Oldenburg II (U-23) - Fussball Landesliga W...SCM Fussball
SC Melle 03 Fußball Landesliga Weser-Ems - Stadionecho vom 29. Spieltag der Saison 2012/2013 am 13.04.2013: SC Melle 03 vs. VfB Oldenburg II (U-23) by Jürgen Schmidt und Detlev Drobeck http://scmfussball.blogspot.com/search/label/Stadionecho
Descalcificador para el tratamiento del agua con Hidrosalud.Hidrosalud
Hidrosalud es una empresa dedicada a la salud. La salud aplicada al tratamiento integral del agua por medio de descalcificadores y equipos de osmosis creados con la más alta tecnología para garantizar el bienestar de los clientes. Para que todos puedan consumir un agua saludable y de calidad.
Osmosis inversa para el hogar, industrial, domestica, depuración de agua, agua de calidad, saludable, tratamiento integral del agua, contra la cal.
Disebagian daerah Provinsi, Kabupaten/Kota, penataan ruang belum mendapat proporsi perhatian utama sebagai instrumen dasar penyusunan Rencana Program Pembangunan Daerah, baik yang dilakukan pemerintah maupun masyarakat dan dunia usaha. Hal ini
tercermin dengan semakin luasnya lahan yang beralih fungsi seperti lahan pertanian beririgasi teknis berubah menjadi permukiman atau industri, penggundulan hutan yang berakibat banjir, dll. Konflik-konflik pemanfaatan ruang baik antara masyarakat dengan
pemerintah, antar instansi pemerintah maupun antar kewenangan
tingkatan pemerintahan semakin hari semakin marak dan dapat mengganggu pelaksanaan pembangunan. Dalam penyusunan Rencana Tata Ruang telah terjadi dikotomi
kebutuhan antara menggali sumber-sumber pendapatan asli daerah
dari sumberdaya alam yang dimiliki tanpa/kurang memperhatikan
dampak lingkungan dan penyelamatan ruang. Belum optimalnya kelembagaan penataan ruang di daerah serta
mekanisme pengawasan pemanfaatan ruang.
Almax es un medicamentos que pertenece a un grupo de medicamentos denominados antiácidos, indicado para el alivio y tratamiento sintomático de la acidez y ardor de estómago en adultos y mayores de 12 años. También disponible en sobres.
Die zweite Ausgabe des REAL ESTATE BRAND BOOK steht ganz im Zeichen der TOP Real Estate Brands im europäischen Vergleich sowie der Standardisierung der Marken-Wert-Modelle und Ihrer Relevanz im Rahmen der Marken- und Unternehmensführung.
Darüber hinaus werden, wie schon in der ersten Ausgabe, die TOP 5 Ergebnisse des EUREB-Brand Rankings veröffentlicht. Die jährlich durchgeführte REAL ESTATE BRAND VALUE STUDY – die größte empirische Marken-Wert-Studie der Immobilienwirtschaft evaluiert rund 800 Marken aus insgesamt 11 Teilbranchen.
LOKALE KOMPETENZ - DEUTSCHLANDWEIT
Wir sind in unserer jeweiligen Region führende Immobilienunternehmen im Gewerbebereich, die sich zu einem deutschlandweiten Immobiliennetzwerk zusammengeschlossen haben. Wir - das sind bisher drei starke Partner. In Norddeutschland bietet Grossmann & Berger mit Standorten in Hamburg und Berlin seine Immobiliendienstleistungen an, Süddeutschland betreut Ellwanger & Geiger mit Sitz in Stuttgart und München. Als dritter Partner ist ANTEON auf dem Immobilienmarkt Düsseldorf tätig.
Mit German Property Partners wollen wir Ihnen an allen wichtigen deutschen Immobilienstandorten unseren besonderen Service zur Verfügung stellen.
PARTNER
Besonders deshalb, weil Sie sich bei allen gewerblichen Immobilienanliegen in Deutschland von einem Dienstleister beraten lassen können - von uns. Über unser Netzwerk und unsere jeweilige Marktstellung können wir Ihnen deutschlandweit hervorragende Vorort-Kenntnisse und einen bevorzugten Zugang zu den Märkten bieten. Die langjährige Unternehmenszugehörigkeit unserer Mitarbeiter und die Zugehörigkeit der zwei Gründungspartner Grossmann & Berger und Ellwanger & Geiger zu angesehenen regionalen Bankinstituten macht German Property Partners zu einem verlässlichen Partner für eine langfristige Zusammenarbeit bei Gewerbeimmobilien und Finanzierungsfragen.
Grossmann & Berger Ellwanger & Geiger ANTEON
Descalcificador para el tratamiento del agua con Hidrosalud.Hidrosalud
Hidrosalud es una empresa dedicada a la salud. La salud aplicada al tratamiento integral del agua por medio de descalcificadores y equipos de osmosis creados con la más alta tecnología para garantizar el bienestar de los clientes. Para que todos puedan consumir un agua saludable y de calidad.
Osmosis inversa para el hogar, industrial, domestica, depuración de agua, agua de calidad, saludable, tratamiento integral del agua, contra la cal.
Disebagian daerah Provinsi, Kabupaten/Kota, penataan ruang belum mendapat proporsi perhatian utama sebagai instrumen dasar penyusunan Rencana Program Pembangunan Daerah, baik yang dilakukan pemerintah maupun masyarakat dan dunia usaha. Hal ini
tercermin dengan semakin luasnya lahan yang beralih fungsi seperti lahan pertanian beririgasi teknis berubah menjadi permukiman atau industri, penggundulan hutan yang berakibat banjir, dll. Konflik-konflik pemanfaatan ruang baik antara masyarakat dengan
pemerintah, antar instansi pemerintah maupun antar kewenangan
tingkatan pemerintahan semakin hari semakin marak dan dapat mengganggu pelaksanaan pembangunan. Dalam penyusunan Rencana Tata Ruang telah terjadi dikotomi
kebutuhan antara menggali sumber-sumber pendapatan asli daerah
dari sumberdaya alam yang dimiliki tanpa/kurang memperhatikan
dampak lingkungan dan penyelamatan ruang. Belum optimalnya kelembagaan penataan ruang di daerah serta
mekanisme pengawasan pemanfaatan ruang.
Almax es un medicamentos que pertenece a un grupo de medicamentos denominados antiácidos, indicado para el alivio y tratamiento sintomático de la acidez y ardor de estómago en adultos y mayores de 12 años. También disponible en sobres.
Die zweite Ausgabe des REAL ESTATE BRAND BOOK steht ganz im Zeichen der TOP Real Estate Brands im europäischen Vergleich sowie der Standardisierung der Marken-Wert-Modelle und Ihrer Relevanz im Rahmen der Marken- und Unternehmensführung.
Darüber hinaus werden, wie schon in der ersten Ausgabe, die TOP 5 Ergebnisse des EUREB-Brand Rankings veröffentlicht. Die jährlich durchgeführte REAL ESTATE BRAND VALUE STUDY – die größte empirische Marken-Wert-Studie der Immobilienwirtschaft evaluiert rund 800 Marken aus insgesamt 11 Teilbranchen.
LOKALE KOMPETENZ - DEUTSCHLANDWEIT
Wir sind in unserer jeweiligen Region führende Immobilienunternehmen im Gewerbebereich, die sich zu einem deutschlandweiten Immobiliennetzwerk zusammengeschlossen haben. Wir - das sind bisher drei starke Partner. In Norddeutschland bietet Grossmann & Berger mit Standorten in Hamburg und Berlin seine Immobiliendienstleistungen an, Süddeutschland betreut Ellwanger & Geiger mit Sitz in Stuttgart und München. Als dritter Partner ist ANTEON auf dem Immobilienmarkt Düsseldorf tätig.
Mit German Property Partners wollen wir Ihnen an allen wichtigen deutschen Immobilienstandorten unseren besonderen Service zur Verfügung stellen.
PARTNER
Besonders deshalb, weil Sie sich bei allen gewerblichen Immobilienanliegen in Deutschland von einem Dienstleister beraten lassen können - von uns. Über unser Netzwerk und unsere jeweilige Marktstellung können wir Ihnen deutschlandweit hervorragende Vorort-Kenntnisse und einen bevorzugten Zugang zu den Märkten bieten. Die langjährige Unternehmenszugehörigkeit unserer Mitarbeiter und die Zugehörigkeit der zwei Gründungspartner Grossmann & Berger und Ellwanger & Geiger zu angesehenen regionalen Bankinstituten macht German Property Partners zu einem verlässlichen Partner für eine langfristige Zusammenarbeit bei Gewerbeimmobilien und Finanzierungsfragen.
Grossmann & Berger Ellwanger & Geiger ANTEON
Der Büroflächenumsatz in der bayerischen Landeshauptstadt erreichte durch ein starkes III. Quartal ein deutliches Umsatzplus von über 8 % im Vergleich zum Vorjahr. Mit einem Ergebnis von ca. 496.000 m2 sind die Weichen für ein gutes Jahresgesamtergebnis gestellt.
EY Real Estate: Trendbarometer Immobilien-Investmentmarkt Deutschland 2018EY
Unser jährliches Immobilien-Trendbarometer zeigt: 2017 gestiegenes Immobilien-Transaktionsvolumen, aber Sorge vor Zinsanstieg. Erfahren Sie auch, wie der Wunschzettel an die neue Bundesregierung aussieht.
Active International trägt Internationalität nicht als Werbebotschaft im Firmennamen, sondern praktiziert sie Tag für Tag. Wir betreiben Büros in 14 Ländern und wissen, wie die lokalen Märkte funktionieren und wo die Fallstricke
lauern können. Unser Anspruch: den Kunden in unserem Netzwerk dort zu bedienen, wo es ihm am meisten nutzt – das kann in Deutschland selbst sein, muss es aber nicht. Wir unterbreiten passgenaue Angebote, wie die Handelsgutschrift zeitnah, flexibel und am meisten nutzenstiftend abgebaut werden kann.
Damit ist aber gerade nicht gemeint, den Kunden vom Active-Büro A nach B hin und herzuschieben – sondern ganzheitlich zu beraten und ihm neue Perspektiven und Fulfillment-Möglichkeiten jenseits einer Landesgrenze aufzuzeigen.
Wie Sie auch international von Ihrer Handelsgutschrift
profitieren können und wie wichtig die Berücksichtigung von Länder-Spezifika gerade vor der zunehmenden Koordination von Unternehmensprozessen ist, zeigen wir Ihnen in dieser Ausgabe der ACTIVE News.
INHALT:
Die Wirtschaftsregion im Überblick
Trends und Tendenzen
Zahlen und Fakten
Investment
Ausblick 2013
Unsere Leistungen
Ihre Ansprechpartner
Bankhaus Ellwanger & Geiger KG, Stuttgart
Stuttgart, im März 2013
Immobilienmessen: Erfolg durch QualitätBettina Mundt
Für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft sind Immobilienmessen ein unverzichtbares Marketinginstrument. Doch erst eine professionell konzipierte und durchgeführte Messe bietet Ausstellern die Möglichkeit, das Potenzial eines gut geplanten Auftritts auszuschöpfen.
Team Rauscher und Finest Homes haben ihren Spitzenrang als „Stärkster Makler Salzburgs“ erfolgreich verteidigt und sind wieder unangefochten die Nr. 1 im Bundesland. Auch österreichweit wissen sich die beiden eigentümergeführten Unternehmen zu behaupten: hervorragender 2. Platz als „Stärkster Wohnungsmakler Eigentum Österreich“.
• Grossmann & Berger und Ellwanger & Geiger Privatbankiers gründen Netzwerk mit Standorten in den Top-7-Immobilienstädten
• Düsseldorfer Immobilienberater ANTEON ist gleichberechtigter Partner der Kooperation
• Fokus auf Investmentberatung und Gewerbevermietung
This update includes an overview of the German economic climate, key salary statistics within the German consumer market, as well as interviews with a number of influential companies within the consumer industry, including Royal Canin, Warsteiner and Hästens.
The update has been produced in German.
Die Übersicht der Themen, Topics und Trends der Reise- und Tourismusbranche im Jahr 2013. Die Listung der Kernthesen bietet einen guten Einblick in die Entwicklung national und international.
Die BranchenThemen liefern komprimierte Informationen zu Ereignisse aus 15 Branchen. Die Daten werden auf 2-3 Seiten zusammengefasst und enthalten alle Aspekte die zum schnelle Einlesen in Branchen- und Wirtschaftsthemen notwendig sind. Mit den BranchenThemen ersparen Sie sich langwierige Recherchen in Suchmaschinen wie Google oder Bing und erhalten alle Informationen Punktgenau.
Die BranchenThemen können zum günstigen Preis ohne Abo oder Dauerabnahme online bestellt werden.
Sie finden die BranchenThemen in der Übersicht und der Einzelbestellung unter:
http://www.infobroker.de/branchenthemen-recherchen/
Die Übersicht der Themen, Topics und Trends der Bau- und Immobilienbranche im Jahr 2013. Die Listung der Kernthesen bietet einen guten Einblick in die Entwicklung national und international.
Die BranchenThemen liefern komprimierte Informationen zu Ereignisse aus 15 Branchen. Die Daten werden auf 2-3 Seiten zusammengefasst und enthalten alle Aspekte die zum schnelle Einlesen in Branchen- und Wirtschaftsthemen notwendig sind. Mit den BranchenThemen ersparen Sie sich langwierige Recherchen in Suchmaschinen wie Google oder Bing und erhalten alle Informationen Punktgenau.
Die BranchenThemen können zum günstigen Preis ohne Abo oder Dauerabnahme online bestellt werden.
Sie finden die BranchenThemen in der Übersicht und der Einzelbestellung unter:
http://www.infobroker.de/branchenthemen-recherchen/
2. Inhalt // Contents02
Inhalt // Contents
Editorial
Region Nord
Flanieren und Einkaufen direkt an der Alster 04
Regionale Zentren mit eigenem Gewicht 07
Region Ost
Berliner Retailimmobilienmarkt weiterhin dynamisch 08
Frischer Wind in Leipzig und Potsdam 11
Region West
Düsseldorf: Große Flächennachfrage, geringe Leerstände 12
Köln: Top-Standort im Westen 15
Städte im Ruhrgebiet mit neuen Shopping-Centern 17
Region Mitte
Frankfurts Zeil:
Zweithöchste Miete Deutschlands für Top-Lage 20
Auch die Region kommt voran 22
Region Süd
München – bei den Mieten beständig on top 24
Stuttgarter City im Umbruch 26
Editorial
Region North
Strolling and shopping directly by the Alster 04
Regional centres with a status of their own 07
Region East
Berlin's retail property market remains dynamic 08
Fresh wind in Leipzig and Potsdam 11
Region West
Düsseldorf: Demand for space high, vacancies low 12
Cologne: Top location in the West of Germany 16
Ruhr District cities with new shopping centres 17
Region Central
Frankfurt's Zeil:
Germany's second-highest rent for prime location 20
Other parts of the region also doing well 22
Region South
Munich – still in the top spot for rents 24
Stuttgart city centre undergoing transformation 26
Herausgeber und Copyright // Publisher and copyright:
Bearbeitung // Prepared by:
Übersetzung // Translation:
Realisierung // Realisation:
Fotografie // Photography:
Stand // Status:
Auflage // Circulation:
Der Retail Market Report ist einschließlich aller seiner Teile
urheberrechtlich geschützt. Eine Verwertung ist im Einzelfall mit
schriftlicher Zustimmung der Atisreal GmbH möglich. Das gilt
insbesondere für Vervielfältigungen, Bearbeitungen, Übersetzun-
gen, Mikroverfilmungen und die Einspeicherung und Verar-
beitung in elektronischen Systemen.
Impressum // Imprint
All rights reserved. This Retail Market Report is protected in its
entirety by copyright. No part of this publication may be repro-
duced, translated, transmitted, or stored in a retrieval system in
any form or by any means, without the prior permission in writing
of Atisreal GmbH.
Atisreal GmbH, Retail Services
Retail Services
Clive Winter, Siegburg
Konzeption + Design, Köln
Thomas Götz, Düsseldorf
September 2005
7.500
3. 03Editorial // Editorial
Trotz ungünstiger Umsatzentwicklung im
deutschen Einzelhandel „brummt“ der Re-
tailmarkt. Die Expansionsfreude der Handels-
unternehmen ist ungebrochen. Der Vermie-
tungsmarkt für Ladenflächen in City- und
Stadtteillagen mit hoher Passantenfrequenz
ist lebhaft, allerdings auch schnelllebiger:
Laufend werden neue Storekonzepte entwickelt und die Flä-
chenwünsche der Retailer ändern sich entsprechend häufig.
Man muss am Ball bleiben, um bei der Vermietung von Shop-
flächen erfolgreich zu sein.
Auch bei Retail Investments ist der Markt in Bewegung ge-
kommen. Kapital aus den angelsächsischen Ländern sowie
aus Skandinavien, Spanien und Israel strömt wegen gerin-
ger Renditen in den Heimatmärkten vermehrt nach Deutsch-
land. Der Nachfragedruck ist immens. Doch die Anleger er-
warten zunächst Marktinformationen und exzellente Bera-
tung, bevor sie einen Vertrag abschließen.
Atisreal Retail Services bietet Ihnen professionelle Dienst-
leistungen für Ihren Erfolg mit Einzelhandelsimmobilien. Die
Vermietung von Ladenlokalen, Expansionsunterstützung für
Filialisten, Investmentberatung zu Retailobjekten und -port-
folios, Centermanagement und Retail Consulting sind unser
Geschäft. Wir sprechen täglich mit den wichtigsten Handels-
unternehmen über die neuesten Trends auf den Märkten –
beste Vermietungserfolge sind das Ergebnis! Gemeinsam mit
unseren Kollegen der internationalen Atisreal Gruppe betreu-
en wir viele bedeutende Investoren bei ihren Immobilienkäu-
fen in Deutschland. Professionelle Abwicklung auf interna-
tionalem Niveau ist für uns selbstverständlich.
Informationen sind die Voraussetzung für den Erfolg. Als klei-
ne Hilfe bei Ihrer täglichen Arbeit haben wir diesen Markt-
bericht verfasst. Darüber hinaus steht das gesamte Team von
Atisreal Retail Services gern persönlich zu Ihrer Verfügung.
Damit auch Ihr Geschäft „brummt“!
Ihr
Christoph Meyer
Mitglied der Geschäftsleitung, Atisreal GmbH
Despite the unfavourable development of
turnover in German retailing, the retail prop-
erty market is thriving. Traders continue
unabated to seek expansion. The rental mar-
ket for store premises in city centres and local
district locations with high pedestrian fre-
quencies is lively, but also more short-lived:
new store concepts are being developed all the time and so
retailers change their minds frequently about exactly what
they want. To let shop premises successfully, you definitely
have to be on the ball!
The market for retail investments is also on the move. More
and more capital from the Anglo-Saxon countries, and also
from Scandinavia, Spain and Israel, is being pumped into
Germany, against the background of low yields in the coun-
tries concerned. The pressure of demand is immense. But
before they are ready to conclude a contract, investors expect
precise market information and excellent advice.
Atisreal Retail Services offers you professional services to
facilitate your success in the retail property sector. Letting
shop premises, supporting chain store operators in their
expansion processes, advising investors regarding retail
objects and portfolios, centre management and retail con-
sulting – those are our core skills. We talk every day to rep-
resentatives of the most important retail companies about
the latest market trends. The result: optimum successes in
the field of letting! Together with our colleagues from the
international Atisreal Group, we serve a large number of
important investors acquiring real estate in Germany. So we
are used to providing professional, international-standard
implementation.
Information is the prerequisite for success. That is why we
have compiled this market report: to help you in your day-
to-day work. And of course the entire team of Atisreal Retail
Services is always at your disposal. To make sure that your
business thrives too!
Yours cordially,
Christoph Meyer
Member of the Management Board, Atisreal GmbH
Editorial // Editorial
18. Region West // Region West18
including the Karstadt "Weltstadthaus") is to be erected on
Limbecker Platz by 2008/2009 in two construction phases.
And then there is the 3do (69,000 m2
rental space) by the
Central Station in Dortmund, due to open in 2008/2009. Dort-
mund's main passing-trade location, Westenhellweg, isn't
idle either: in March 2005, men's outfitter Pohland (Douglas
Group) launched its new store concept after this branch had
been extended to 2,000 m2
.
Weltstadthauses). Das 3do am Dortmunder Hauptbahnhof
(69.000 m2
Mietfläche) schließlich soll 2008 bzw. 2009 er-
öffnen. Dortmunds Hauptlauflage Westenhellweg wartet nicht
untätig ab: So hat im März 2005 der Herrenausstatter Poh-
land (Douglas-Gruppe) sein neues Store-Konzept in der auf
2.000 m2
erweiterten Filiale umgesetzt.