Vortrag vor einem Saal von Fachleuten des Facility Management am 25.2.2014 in Frankfurt zum Thema "Warum Bauprojekte schief gehen ?" Vorstellung des Konzeptes Bau Unwesen und des dazugehörigen Buches (www.bau-unwesen.de)

1. Jürgen Lauber
ab 1.3.2014 Freier Publizist
juergen.lauber@gmail.com

2. Nicht das Bauen ist die Plage, sondern die Bauherren !
BER als Bauprojekt ist „gewolltes“ Problem
Ziel: Möglichst grosses und lange laufendes
Konjunktur- und
Pöstchen Beschaffungsprogramm
bau-unwesen.de
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3. Bauprojekte wurde immer schon „missbraucht“ !
Inkompetenz und Vergabe an den „Billigsten“ Bieter gibt es immer schon
FM
Das Bauen,
wie es schon
Immer war
Bauen
Das Bauen,
wie es heute
ist
FM
Bauen
bau-unwesen.de
Betreiben
Betreiben
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4. Milliarden Euro schweres Projekt zu „Steuer Abzweigung„
800 Mio. Euro einmalig und laufend 20-30 Mio. pro Jahr
Genehmigtes Baubudget von 2000 Euro pro m2 (241 Mio Euro)
Der Täter
Elbphilharmonie
Die Mitwisser
Die Hintermänner/ Anstifter (Mäzene) sind mit dem Bundesverdienstkreuz
dekorierte (Immobilien-)Unternehmer aus Hamburg
bau-unwesen.de
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5. Projektstart bei öffentlichen Hand: Systematische Budgetlüge!
bau-unwesen.de
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6. Schiefe Grossprojekte sind keine Einzelfälle !
Bau(Un)wesen tritt flächendeckend zu Tage.
2013: 2412 Zugelassene Anwälte für Bau- und Architekturrecht
2007: 1192 Zugelassene Anwälte für Bau- und Architekturrecht
bau-unwesen.de
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7. Ein gravierendes Problem mit dem gesamten
Bau(Un)wesen:
Es gibt keine einzelnen
Schuldigen,
dafür viele Unwissende, Ignorante
und Unverantwortliche.
Wie sieht das die Regierung?
bau-unwesen.de
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8. Alter Bau Minister lässt in 2013/14 neues Bau Handbuch
erarbeiten !
bau-unwesen.de
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9. Der Amtseid der neuen Ministerin Hendricks im Dezember
2013
"Ich schwöre, dass ich meine Kraft dem Wohle des deutschen Volkes
widmen, seinen Nutzen mehren, Schaden von ihm wenden, ...
bau-unwesen.de
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10. Das Programm der Regierung bei Bau und Energie ...
Aktionismus pur! Kein Nachhaltigkeit.
bau-unwesen.de
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11. (1/3) Bedeutung Bau(Un)wesen für FM Branche?
Sünden des Bauprojektes
• Den Letzten beißen die Hunde! FM muss alles lebenslänglich büßen
bau-unwesen.de
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12. (2/3) Bedeutung Bau(Un)wesen für FM Branche?
Der Kuchen wächst nicht mehr - Nur Fläche und Aufwand
Der wirtschaftliche Druck auf FM steigt weiter an! Da beginnt das
Sparen!
bau-unwesen.de
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13. Wir kann man heutiges Bau(Un)wesen verbessern ?
Kann FM dabei Rolle spielen; mehr Geld verdienen ?
FM
Das Bauen,
wie es heute
ist
Bauen
Betreiben
FM liefert Rollen = Transparenz des Bau-Ergebnisses
Vollkostenrechnung statt billigster Bieter
Das Bauen,
wie es
werden soll
bau-unwesen.de
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14. (3/3) Bedeutung Bau(Un)wesen für FM Branche?
FM sorgt für rechtssichere Kennwerte für das Bau Ergebnis
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Geprüfte Baubuchhaltung für alle Liegenschaften als Pflicht!
Transparenz und Öffentlichkeit für Verträge und Kennwerte
Bild: Rotermund Ingenieure
Änderungen beim Bau(Un)wesen schaffen attraktive, neue
Verdienstmöglichkeiten für FM Branche!
bau-unwesen.de
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15. Mein Buchprojekt als Auslöser und Wegweiser für
Veränderungen ! Druck Mai 2014.
- Transparenz
(Bauwesen, Bau-Ergebnis)
- Strafrecht
(z.B. Baubetrug)
- Baurecht (privat) einführen
(HOAI abschaffen, Baugenehmigung verschärfen)
Geben Sie mit bitte Feedback auf:
www.fm2014.info
Oder per Mail. Juergen.lauber@gmail.com
bau-unwesen.de
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