Veränderungen Zukunft Immobilienwirtschaft: Wohn- und Lebensraum mit hohen Standards, zukunftsweisende Angeboten für die veränderten Bedürfnisse der gesellschaftlichen Gruppen: Jung, Alt, Mehrgeneration, Wohngemeinschaften, Co-Working-Spaces, Nachverdichtung, Aktivimmobilien, Ökologie.
Arbeiten, Wohnen, Leben: Konzept ein einladender Ort
1. Typ: Unternehmensinformation
Kategorie: Immobilien
Arbeiten, Wohnen, Leben: Konzept ein einladender Ort
Immobilienwirtschaft: "Raum ist der größte Luxus unserer Zeit" - Raum zum Verweilen, Leben und Arbeiten - Diskussionsbeitrag von Eric
Mozanowski, Autor ("Investieren in Denkmale") und Immobilienexperte aus Stuttgart
Arbeiten, Wohnen, Leben: Konzept ein einladender Ort - Eric Mozanowski, Autor
"Unsere Art zu leben, hat sich verändert, die zur Verfügung stehende Fläche hat abgenommen, besonders in den
Städten und Metropolen. Zu spüren ist dies bei der Größe des Wohnraums", begrüßt Eric Mozanowski, Autor und
Immobilienexperte aus Stuttgart die Diskussionsrunde. Der Wunsch nach Großzügigkeit und Komfort besteht, trotz
veränderter Rahmenbedingungen. Innovativer Wohnungsbau, zukunftweisendes Immobilienmanagement, neue
Konzepte in den unterschiedlichen Lebensbereichen, ein Umdenken ist nötig. Räume gehen fließend ineinander über,
Familien sind kleiner, Wohnen und Arbeiten wird benötigt. Kinder- und Altenbetreuung am Wohn- und Arbeitsort, Privat-
und Geschäftsleben vereint sich, dank moderner Technik, Internet und digitaler Vernetzung entstehen neue
Wohnkonzepte. Der Lebensalltag greift ineinander. Vom Wohn- zum Lebensraum durch Multifunktionalität einen
einladenden Ort schaffen - für Austausch, Kommunikation, Entspannung und Rückzugsmöglichkeiten.
2. Lebens- und Wohnmodelle - neue Anforderungen an Wohnräume
Was beeinflusst den Wandel? Teuer geworden ist das Wohnen für Mieter und Eigentümer in Metropolen, Mittelzentren
und B-Standorten erläutert Eric Mozanowski. Die Deutschen rücken näher zusammen, kleinere und billigere Flächen
werden gesucht. Der Wohn- und Essbereich gemeinsam in einem großen Raum unterbringen, das ist heute Realität.
Intelligente Nutzungskonzepte für Tätigkeiten und Aktivitäten sind die sogenannten Co-Working Spaces, erläutert Eric
Mozanowski. Die Wohnraumnutzung für aktives Arbeiten, Hausaufgaben Betreuung, Mittagsschläfchen, Internet und
Fernsehen, Lesen, Familientreffen, Spielabende bis zum Zweitbüro ist der Trend. Wichtig ist, dass die Ausstattung für
die unterschiedlichen Nutzer und Tätigkeiten geeignet ist. Ziel ist den einladenden Ort zum Wohlfühlen, Ankommen,
Arbeiten, für Kreativität, Begegnung und Zusammenhalt zu schaffen.
Die Stärken des Wohnraums: jeder Bereich hat seine Funktion
Was bei Planung und Umgestaltung beachten? Wie und wo welche Wände, was ist für welche Nutzung nötig? Zum
Essen und Arbeiten ist Tageslichteinfall nötig. Tageslicht ist die gesunde und günstige Lichtquelle. Unterteilen ohne das
Tageslicht abzutrennen . Fast jeder liebt einen weiten Horizont. Für den visuellen Genuss braucht der Ort weniger Licht.
Den Platz für den Durchgang, nicht beengt, einplanen, Schiebetüren und faltbare Möbel sorgen für Platz. Küche und
Essplatz bilden mit dem Wohnzimmer das Lebens- und Arbeitszentrum. Der Trend in den letzten Jahren ist,
zimmerhohe Trennwände abzureißen, die früher Räume unterteilten. Offen gestaltende Räume brauchen
Strukturierung, wie eine halbhohe Wand oder ein offenes Regal auf Rollen. Flache Möbel, ein niedriges Büfett oder ein
Regal ohne Rückwand lassen dem Blick freien Lauf und Lichteinfall zu, gibt Eric Mozanowski zu bedenken.
Die Technik ermöglicht intelligente Nutzungskonzepte. Die Beleuchtung ist das A und O. Einladender Wohnraum hat mit
Licht zu tun, den Farben der Räume und der Verwendung der Materialien. Die Farben der Räume ändern sich, wie die
Lichtquellen gestaltet sind. Warmes Licht und Helligkeit dank moderner Beleuchtungstechnik. "Die Stehlampe spendet
Licht zum Lesen, helles Neonlicht ist erforderlich an der Werkbank oder der Küchenarbeitszeile. Lichtquellen dort, wo
sie gebraucht werden. Das ist eine leichte Formel, die zum Erfolg beiträgt", erläutert Eric Mozanowski. Ein Ort, der das
ausstrahlt, vereint. Komfort, Wohlbefinden und Gemütlichkeit brauchen Definition. Bestimmte Farben und bestimmte
Materialien helfen. Rote, orange, violette oder helle Töne, die Materialien Samt, Wolle, Filz strahlen Verweildauer aus
und lassen ankommen.
Fazit: Räume zum Wohlfühlen - ein Zuhause für Familie, Freunde, Arbeit - Räume mit Ästhetik und Alltagstauglichkeit -
Immobilienwirtschaft im Wandel
Die Immobilienwirtschaft setzt auf Generationskompatibel statt altersgerecht, auf Aktivimmobilien und Aktivhäuser,
Wohnungsbau mit Co-Working-Spaces als Mehrgenerationen-Wohngemeinschaften und innerstädtische
Nachverdichtung. Dieser Wandel bedeutet bei Modernisierungsmaßnahmen und Neubauten die Weichen im Bereich
Technik, Ökologie, Nachhaltigkeit, Nachverdichtung zu berücksichtigen. Soziale und technische Innovationen
verbessern die Art wie wir wohnen werden, ist sich Eric Mozanowski sicher. "Wohn- und Lebensraum mit hohen
Standards schaffen, bedeutet mit zukunftsweisenden Angebote auf die veränderten Bedürfnisse der gesellschaftlichen
Gruppen zu reagieren. Neuen Service mit Qualität der Daseinsvorsorge ist die Aufgabe der kommenden Jahre für die
3. Stadtentwickler und Immobilienwirtschaft", meint Eric Mozanowski. Ein paar kleine Veränderungen bewirken viel.
Kreativität ist gefragt. "Raum ist der größte Luxus unserer Zeit", erläutert Eric Mozanowski.
Eric Mozanowski, Chief Operating Officer (COO), baute in den letzten 30 Jahren verschiedene Immobilienunternehmen auf. Dabei konzentrierte er
sich auf die Projektentwicklung und Sanierung von Bestands- und Denkmalschutzobjekten und deren anschließende Vermarktung. Eric Mozanowski
führte in Berlin / Leipzig sowie Stuttgart im Rahmen von Seminarveranstaltungen die Vortragsreihe zum Themengebiet Denkmalschutz in Deutschland
fort. Ein besonderer Schwerpunkt liegt in der Geschichte von Denkmalimmobilien und der Wandel in die heutige Zeit mit den gegebenen
Veränderungen und Ansprüchen, die Modernisierung und Sanierung von Denkmalimmobilien mit sich bringen. Weitere Informationen unter:
http://www.immobilien-news-24.org
Kontakt
Eric Mozanowski
Eric Mozanowski
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70174 Stuttgart
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E-Mail: mozanowski@yahoo.de
Web: http://www.immobilien-news-24.org
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