Sehr geehrte Stimmbürgerinnen und Stimmbürger! Wohin mit unserer Perle am Rhein? Bestimmen Sie die Zukunft von Wallbach. Stimmen Sie NEI N zur Umzonung des Novoplast-Areals – und verhindern Sie dadurch ein massloses Wachstum unserer Gemeinde. In dieser Informationsbroschüre liefern wir Ihnen die Fakten, welche gegen eine Umzonung des Novoplast-Areals sprechen. Ihre IG proWallbach – für ein gesundes Wachstum in Wallbach

1. Nein
zur Umzonung VOM
Areal Novoplast
Rheinstrasse
Rheinuferweg
IG proWallbach – für ein gesundes Wachstum in Wallbach

2. Sehr geehrte Stimmbürgerinnen und Stimmbürger!
Wohin mit unserer Perle am Rhein? Bestimmen Sie die
Zukunft von Wallbach. Stimmen Sie NEIN zur Umzonung des
Novoplast-Areals – und verhindern Sie dadurch ein massloses
Wachstum unserer Gemeinde.
In dieser Informationsbroschüre liefern wir Ihnen die Fakten,
welche gegen eine Umzonung des Novoplast-Areals sprechen.
Ihre IG proWallbach – für ein gesundes Wachstum in Wallbach

3. FAKTEN ZUM
NACHDENKEN,
FAKTEN
DAGEGEN ➔
IGproWallbach–füreingesundesWachstuminWallbach

4. WOLLEN SIE NOCH
MEHR WACHSTUM?
Wallbach wächst schon jetzt viel stärker als der Kantons­durch­
schnitt (27,6% in Wallbach, verglichen mit durch­schnittlich
16,3% im Kanton Aargau zwischen 1996 und 2011).
QUELLE: Zahlen von Departement Bau, Verkehr u. Umwelt Kt. Aargau, Bevölkerungsentwicklung

5. WARUM FREIWILLIG
ARBEITSPLÄTZE
IM ORT UND DIE
CHANCE AUF AUS­
BILDUNGS­PLÄTZE
AUFGEBEN?
Wohnhäuser können immer gebaut werden. Arbeits- und
Ausbildungsplätze im Ort zu haben, ist etwas Besonderes.
Einmal umgezont – und es gibt kein Zurück mehr.
IGproWallbach–füreingesundesWachstuminWallbach

6. MÖCHTEN SIE EINE
VERDOPPELUNG
DES VERKEHRS AUF
DEN GEMEINDE­
STRASSEN?
Nach dem Baustellenverkehr wird der Privatverkehr in Spitzen­
stunden von 80 auf 150 Fahrzeuge steigen.
QUELLE: Zahlen von Teilrevision Nutzungsplanung, 21.12.2012

7. Lassen wir doch unserer Jugend die Möglichkeit, später selbst
frei zu entscheiden, was in 15 oder 20 Jahren idealerweise
mit dem Land gemacht werden soll.
WER GIBT UNS DAS
RECHT, SCHON
HEUTE DEN LETZTEN
FREIEN RAUM FÜR
ALLE ZUKUNFT ZU
VERPLANEN?
IGproWallbach–füreingesundesWachstuminWallbach

8. WOLLEN SIE
EIN SATELLITEN­
QUARTIER WEIT AB
VOM DORF?
Die Zahl der Neuzuzüger würde allein im Novoplast-Areal am
Dorfrand etwa 10% betragen – weit ab und zu viel für eine
leichte Integration.

9. Sowohl der Planungskredit für die Umzonung (14. Juni 2010)
als auch die Umzonung selbst (12. April 2013) wurden bei
Gemeindeversammlungen abgelehnt.
Wann respektiert Novoplast endlich Volkes Wille?
WARUM MÜSSEN
WIR NOCH EINMAL
NEIN SAGEN?
IGproWallbach–füreingesundesWachstuminWallbach

10. WARUM WIRD EINE
NEUE BAUZONE
BESONDERS VORAN
GETRIEBEN UND EINE
BEREITS EINGEZONTE
VERNACHLÄSSIGT?
Das Projekt «Brühl» soll endlich umgesetzt werden.
In dieser bereits eingezonten Bauzone warten Wallbacher
Bürger auf die Möglichkeit zu bauen.

11. Wenn wir auf Gewerbe verzichten, besteht die Gefahr, dass
aus einem lebendigen Ort mit Industrie- und Gewerbezone
ein reines Schlafdorf wird, wie man es im Grossraum Zürich,
aber auch im Baselbiet zunehmend findet.
WOLLEN WIR
EIN SCHLAFDORF
ODER EINEN
LEBENDIGEN UND
GESUNDEN MIX?
IGproWallbach–füreingesundesWachstuminWallbach

12. BRAUCHEN WIR
MEHR BAULAND ALS
UNSERE NACHBAR­
GEMEINDE MÖHLIN?
Schon jetzt hat Wallbach viermal mehr aktuell eingezontes
Bauland pro Einwohner als Möhlin – mit dem Novoplast-Areal
hätten wir sogar neunmal mehr.
Der Vergleich der beiden Gemeinden sieht wie folgt aus >

13. Möhlin
Wallbach
50.0
45.0
40.0
35.0
30.0
25.0
20.0
15.0
10.0
5.0
0.0
Ohne Novoplast-Areal
Bauland m2
pro Einwohner
Mit Novoplast Areal
22.2
5.0 5.0
45.0
VERGLEICH >
QUELLE: Statistisches Amt des
Kantons Aargau per 31.12.2012,
Gemeindeabstimmung vom
August 2012 in Möhlin, Zahlen
zum Gebiet «Brühl» in Wallbach.
Aktuelles Bauland Möhlin –Wallbach
IGproWallbach–füreingesundesWachstuminWallbach

14. WACHSTUM > ARBEITSPLÄTZE IM ORT >
AUSBILDUNGSPLÄTZE AUFGEBEN > VERDOP­
PELUNG VERKEHR > LETZTEN FREIEN RAUM
VERPLANEN > SATELLITENQUARTIER WEIT
AB > NOCH EINMAL NEIN > NEUE BAUZONE >
EINGEZONTE VERNACHLÄSSIGT > SCHLAF-
DORF > LEBENDIGEN UND GESUNDEN MIX >
MEHR BAULAND ALS MÖHLIN >

15. Bestimmen SIE
Die ZUkunft
von Wallbach.
Stimmen Sie Nein
zur Umzonung!
IGproWallbach–füreingesundesWachstuminWallbach

16. Herausgeber: IG proWallbach
Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte an:
info@igprowallbach.ch
Rheinstrasse
Rheinuferweg
IG proWallbach – für ein gesundes Wachstum in Wallbach