Exposes Paderborn

Paderborn
PB Immobilien Service GmbH
Detmolder Str. 204, 33100 Paderborn
Ihr Ansprechpartner
Alina Petters
Detmolder Straße 204
33100 Paderborn
Tel.: 05251 699 89 56
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
Homepage: www.remax-paderborn.de
Email: alina.petters@remax.de
Toplage in Bad Lippspringe!
Lindenstraße 18
33175 Bad Lippspringe
Deutschland
Refnr.: CN-985

Paderborn
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RE/MAX Paderborn, Copyright 2012. Jeder RE/MAX Franchise -oder
Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Alle
Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht.
Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind,
können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Daten im Überblick
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 33175
Ort Bad Lippspringe
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 59 m2
Nutzfläche ca. 66 m2
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Kaufpreis 136.000,00 e
Provision 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1984
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 17.01.2031
Endenergiebedarf 107 kWh/(m2
*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr lt. Energieausweis 1984
wesentlicher Energieträger Elektro
Befeuerung Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Tiefgarage
Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss wird Sie begeistern!
ca.60 m2
Wohnfläche mit ”Wohlfühlgarantie” verteilt auf einem geräumigen Wohn- & Esszimmer, großem
Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Loggia Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz sowie ein
Kellerabstellraum sind hier nur selbstverständlich.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von den vorzügen dieser Wohnung.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,0 kWh/(m2
*a)
Energieausweis gültig bis: 17.01.2031
wesentlicher Energieträger: Elektro
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Baujahr der Anlagentechnik: 1984
Energieeffizenzklasse: D

Paderborn
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Lage
Bad Lippspringe liegt am Rande des Teutoburger Waldes im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge und
ist Heilbad sowie heilklimatischer Kurort. In Bad Lippspringe befinden sich die Karstquellen von Lippe und
Jordan, der aber noch im Stadtgebiet in die Lippe mündet. Außerdem gibt es hier vier Heilquellen:
Martinus-Quelle, Alte Arminiusquelle, Neue Arminiusquelle und Liborius-Quelle, die öffentlich zugänglich sind.
Sonstiges
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine
Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
*a)
Energieeffizenzklasse: D

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Paderborn
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Grundriss

Paderborn
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur
für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden
und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche
sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
„Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform”) bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail Adresse/n lautet/n: immoservice-paderborn@remax.de”

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Ihr Ansprechpartner
Alina Petters
33100 Paderborn
Tel.: 05251 699 89 56
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
Anspruchvolles Zuhause !
Weisgutstraße 21
33106 Paderborn
Deutschland
Refnr.: CN-2054

Paderborn
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Daten im Überblick
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 33106
Ort Paderborn
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 92,30 m2
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Freitext Preis ohne zusätzliche Käuferprovision!
Stellplatzkaufpreis 6.000,00 e
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2022
Zustand Erstbezug
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
Befeuerung Erdwärme
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Objektbeschreibung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus (5 Wohneinheiten)
in Sande!
Die topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten
erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume.
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung verfügt über insgesamt 3 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca.
92,50 m2
. Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche, ein
Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum. Ein geräumiger Kellerraum mit eigenem
Waschmaschinen- & Trockenstellplatz sowie ein Fahrradkeller sind hier nur selbstverständlich. Genießen Sie
auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für
niedrige Betriebskosten und angenehmes Raumklima.
Für diese Wohnung stehen Ihnen je nach Wunsch, ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Dieser kann zusätzlich für e 6.000,- pro erworben werden.
Die Verteilung der Wohnräume kann von Ihnen noch individuell geplant werden!

Paderborn
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Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt
Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
Ausstattung
*Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein KFW 55 Haus.
*Das Haus ist ausgestattet mit einer modernen Erdwärmepumpe sowie einer dezentralen Be- &
Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
*Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster.
*Personenaufzug
* Nutzungsmöglichkeit eines eigenen Gartenanteils
Lage
Die Paderborner Ortschaft Sande liegt landschaftlich im Südosten der Westfälischen Bucht an der Lippe und
am Lippesee und beherbergt derzeit ca. 6.500 Einwohner.
Im Süden beginnend gegen den Uhrzeigersinn grenzen an Sande die Paderborner Stadtteile Elsen und
Schloß Neuhaus mit Sennelager, die Gemeinde Hövelhof und die Stadt Delbrück mit ihren Stadtteilen
Ostenland und Bentfeld.
Die schöne Ortschaft Sande ist bekannt für den Lippesee und den Nesthauser See mit zwei
Wasserskianlagen.
Sie gelangen von Sande aus sehr schnell auf die Bundesstraße B 64, die sich von Paderborn bis nach
Münster erstreckt. Hiervon gelangen Sie in nur wenigen Minuten auf die Autobahn A 33.

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Ihr Ansprechpartner
Alina Petters
33100 Paderborn
Tel.: 05251 699 89 56
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
Ein perfektes Wohnvergnügen beginnt bei den
Grundrissen
Weisgutstraße 21
33106 Paderborn
Deutschland
Refnr.: CN-2056

Paderborn
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Daten im Überblick
Objektart Wohnung
PLZ 33106
Ort Paderborn
Land Deutschland
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Freitext Preis ohne zusätzliche Käuferprovision!
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2022
Zustand Erstbezug
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
Befeuerung Erdwärme
Objektbeschreibung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus (5 Wohneinheiten)
in Sande!
Die topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten,
Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 3 Wohnräume mit einer Wohnfläche
von ca. 92,50 m2
. Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offen gestalteten
Küche, ein Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum. Ein geräumiger Kellerraum mit eigenem
Waschmaschinen- & Trockenstellplatz sowie ein Fahrradkeller sind hier nur selbstverständlich. Genießen Sie
auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Für diese Wohnung stehen Ihnen je nach Wunsch, ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Dieser kann zusätzlich für e 6.000,- pro erworben werden.
Die Verteilung der Wohnräume kann von Ihnen noch individuell geplant werden!

Paderborn
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Ausstattung
*Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein KFW 55 Haus.
*Das Haus ist ausgestattet mit einer modernen Erdwärmepumpe sowie einer dezentralen Be- &
Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
*Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster.
*Personenaufzug
Lage
Die Paderborner Ortschaft Sande liegt landschaftlich im Südosten der Westfälischen Bucht an der Lippe und
am Lippesee und beherbergt derzeit ca. 6.500 Einwohner.
Im Süden beginnend gegen den Uhrzeigersinn grenzen an Sande die Paderborner Stadtteile Elsen und
Schloß Neuhaus mit Sennelager, die Gemeinde Hövelhof und die Stadt Delbrück mit ihren Stadtteilen
Ostenland und Bentfeld.
Die schöne Ortschaft Sande ist bekannt für den Lippesee und den Nesthauser See mit zwei
Wasserskianlagen.
Sie gelangen von Sande aus sehr schnell auf die Bundesstraße B 64, die sich von Paderborn bis nach
Münster erstreckt. Hiervon gelangen Sie in nur wenigen Minuten auf die Autobahn A 33.

Paderborn
Ihr Ansprechpartner
Alina Petters
33100 Paderborn
Tel.: 05251 699 89 56
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
RESERVIERT
Schillerstraße 15
33104 Paderborn
Deutschland
Refnr.: MD-1429

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Daten im Überblick
Objektart Wohnung
PLZ 33104
Ort Paderborn
Land Deutschland
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 1 m2
Provision 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1994
Zustand Gepflegt
Endenergieverbrauch 82 kWh/(m2
*a)
Energieausweis Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss von einem 9-Parteien-Haus in Schloss
Neuhaus.
Auf ca. 90 m2
Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine tolle Raumaufteilung mit variabler Zimmereinteilung.
Ganz egal, ob Sie das ein oder andere Kinderzimmer benötigen, ein Arbeits- oder Gästezimmer.
Diese Wohnung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Sie ist daher sowohl für den Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.
Durch die perfekte Ausrichtung zur Sonne, gibt es in den Zimmern wunderbar viel Tageslicht.
Davon profitiert natürlich auch die schöne, geräumige und überdachte Terrasse, auf der Sie ab dem frühen
Nachmittag das schöne Wetter geniessen können.

Paderborn
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Abgerundet wird das Raumprogramm mit einem Gäste-WC und einem kleinen, sehr nützlichen Abstellraum.
Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum zum
Angebot.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einige sehr schöne Ausstattungsdetails.
Unter anderem können Sie sich freuen auf:
- Bad mit Badewanne und Dusche sowie Fenster
- Gäste-WC und Abstellraum
- Fussböden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern mit
Laminat
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Zugang zur Terrasse über das Wohnzimmer und die Küche
- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
- Kellerraum
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung, nahe zum Ortskern von Schloss
Neuhaus gelegen.
Hier finden Sie alle Einrichtungen, die Sie zum täglichen Bedarf benötigen.
Unter anderem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen im direkten Umfeld.
Ebenso sind Sie sehr gut angebunden an das öffentliche Nahverkehrsnetz, die nächste Bushaltestelle ist ca.
200 m von der Wohnung entfernt.
Sonstiges
Maklerhonorar:
Bei Abschluss von einem notariellen Kaufvertrag wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.), zur
Zahlung an RE/MAX PB-Immobilienservice fällig.
Wohnungsbesichtigung:
Wir möchten Sie herzlich zu einer öffentlichen Wohnungsbesichtigung einladen.
Diese findet statt am Donnerstag, 11.05.2017 von 17:30 bis 18:30 Uhr.
Sie finden uns in 33104 Paderborn - Schloss Neuhaus, Schillerstraße 15.

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Martin Daniel

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Ihr Ansprechpartner
Alina Petters
33100 Paderborn
Tel.: 05251 699 89 56
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
Dorfromantik - Klassiker in grüner Umgebung!!!
Sebastianstraße 4
59929 Brilon
Deutschland
Refnr.: MD-2009

Paderborn
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Daten im Überblick
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 59929
Ort Brilon
Land Deutschland
Anzahl Zimmer 5
Grundstücksgröße ca. 343 m2
Anzahl Badezimmer 2
Provision 3,48% inkl. 16% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatzanzahl 2
Baujahr 1950
Zustand Renovierungsbedürftig
Energieeffizienzklasse G
wesentlicher Energieträger Öl
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Objektbeschreibung
Das frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Ortsrandlage im Dorf Alme, unweit der
Hansestadt Brilon.
Es verfügt im Erdgeschoss über zwei Zimmer, ein Bad sowie Küche und Esszimmer.
Im Obergeschoss finden Sie 4 Zimmer und ein Duschbad.
Durch die sehr ruhige Lage eignet sich das Haus für eine Familie, die sich in der Natur wohlfühlt besonders
gut.
Direkt aus der Haustür kommend schließt sich eine weitläufige Wiesen- und Ackerlandschaft an sowie
ausgedehnte Waldflächen.
Selbstverständlich ist in dieser Region auch eine Nutzung als Ferienhaus sehr gut vorstellbar.

Paderborn
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Ausstattung
Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Stand aus dem Baujahr 1950.
Man kann ohne Zweifel sagen, dass das Haus sehr solide errichtet wurde.
Allerdings wäre sicherlich eine Modernisierung nach all den Jahren angebracht.
Mit etwas Aufwand und handwerklichem Geschick können Sie sich schnell den Traum von den eigenen vier
Wänden erfüllen.
Energieausweis:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
*a)
wesentlicher Energieträger: ÖL
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Baujahr der Heizungsanlage: 1990
Energieeffizienzklasse: G
Lage
Das Einfamilienhaus befinden sich im Briloner Ortsteil Alme, etwa 10 km von der Kernstadt entfernt.
Der Ort liegt idyllisch eingebettet in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Er grenzt an die Briloner Hochebene und an die Ausläufer des Arnsberger Waldes und ist somit ein typisches,
naturverbundenes Dorf im Sauerland.
Alme wird geprägt durch ein intaktes Vereinsleben und seine traditionellen dörflichen Strukturen.
Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können im nahe
gelegenen Brilon besucht werden.
Sonstiges
Maklerhonorar:
Bei Kaufvertragsabschluss wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,48% (inkl.16 % MwSt.), zur Zahlung an
RE/MAX, PB Immobilienservice GmbH fällig.
Das Honorar berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis.

Paderborn
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Energieausweis:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
*a)
wesentlicher Energieträger: ÖL
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Baujahr der Heizungsanlage: 1990
Energieeffizienzklasse: G

Paderborn
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Grundriss Erdgeschoss

Paderborn
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Grundriss Dachgeschoss

Paderborn
Ihr Ansprechpartner
Alina Petters
33100 Paderborn
Tel.: 05251 699 89 56
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
Erfolgreich sein - Die beste Lage in Büren!
Burgstraße 30
33142 Büren
Deutschland
Refnr.: MD-2077

Paderborn
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Daten im Überblick
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 33142
Ort Büren
Land Deutschland
Gesamtfläche ca. 161 m2
Verkaufsfläche ca. 86 m2
Nebenfläche ca. 35 m2
Provision 1,785 %
Nebenkosten 100,00 e
Warmmiete 850,00 e
Baujahr 1984
Zustand Gepflegt
*a)
Objektbeschreibung
Sehr schönes und vielseitig verwendbares Ladenlokal im Ortskern von Büren.
Ihr neues Geschäft eröffnen Sie in einem gut angenommenen Umfeld, mit viel Laufkundschaft.
Das Ladenlokal bietet eine Nutzfläche von 121 m2
.
Diese Fläche teilt sich auf in einen Verkaufs-/Kundenbereich, Büro, Küche, zwei WC’s und zwei Lager- und
Abstellräume.
Grundsätzlich ist aber auch eine flexible Aufteilung, ganz nach Ihren Vorstellungen möglich.
Zudem verfügen die Räumlichkeiten noch über einen Hintereingang der von Ihrem Personal genutzt werden
kann.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss von einem Wohn- und Geschäftshaus und verfügen über
einen barrierefreien Zugang.
Das Objekt eignet sich sehr gut für einen Verkaufsshop, einen Dienstleister (Versicherung o. ä.), aber auch
für z. B. einen Friseursalon.

Paderborn
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Lage
Die Büroräume befinden sich in sehr guter Lage, mitten im Zentrum von Büren.
Die unmittelbare Lage am Marktplatz der Stadt sowie das sehr gute Umfeld sorgen für die notwendige
Kundenfrequenz.
Parkflächen befinden sich hinter dem Haus, aber auch in der gegenüber liegenden Tiefgarage und an der
Straße.

Paderborn
Ihr Ansprechpartner
Alina Petters
33100 Paderborn
Tel.: 05251 699 89 56
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
*Reserviert Gilliam*
Gunnestraße 8
33106 Paderborn / Elsen
Deutschland
Refnr.: MK-1588

Paderborn
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Daten im Überblick
Objektart Wohnung
PLZ 33106
Ort Paderborn / Elsen
Land Deutschland
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2017
Zustand Erstbezug
*a)
Energieeffizienzklasse B
wesentlicher Energieträger Pelletheizung
Befeuerung Pellet
Dist.Kindergarten (km) 0,40 km
Dist.Grundschule (km) 0,55 km
Dist. Realschule (km) 2,30 km
Dist. Gymnasium (km) 2,50 km
Objektbeschreibung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus (11
Wohneinheiten) in Elsen!
erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im 2.
Obergeschoss verfügt über insgesamt 3 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 97 m2
. Sie verteilt sich auf
ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen gestalteten Küche, ein Badezimmer, zwei
Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Ein geräumiger Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein
Fahrradkeller sind hier nur selbstverständlich. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren
Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Paderborn
©
Für diese Wohnung steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Dieser wird zusätzlich für e 5.000,- erworben.
Ausstattung
* Personenaufzug
* Pelletheizung
Lage
Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität
überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche
Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche
Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt. Auch
bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule
ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B.
verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles
mehr.
Sonstiges
*a)
wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Provision:
Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten
Kaufpreis.

Paderborn
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Wohnen Wohnen
Schlafzimmer Kinderzimmer
Badezimmer Aussenaufnahme

Paderborn
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Aussenaufnahme Ansicht
Ansicht Ansicht
Ansicht 2.Obergeschoss

Paderborn
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Kellergeschoss Schnitt

Paderborn
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Mario Knaup
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur
für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden
und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche
sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der
Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
„Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform”) bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail Adresse/n lautet/n: immoservice-paderborn@remax.de”

Paderborn
Ihr Ansprechpartner
Alina Petters
33100 Paderborn
Tel.: 05251 699 89 56
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
Idyllisch & zentral Leben
Altenginger Weg 43
33106 Paderborn
Deutschland
Refnr.: MK-1907

Paderborn
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Daten im Überblick
Objektart Haus
PLZ 33106
Ort Paderborn
Land Deutschland
Anzahl Zimmer 8
Grundstücksgröße ca. 2.142 m2
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatzanzahl 10
Baujahr 1972
Zustand Renovierungsbedürftig
Endenergiebedarf 178,40 kWh/(m2
*a)
Energieeffizienzklasse F
Befeuerung Elektro
Heizungsart Ofenheizung
Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus mit jeder Menge Potential!!!
So kann man dieses Angebot sicherlich am besten beschreiben.
Auf einem insgesamt ca. 2.142 m2
großen Grundstück, bietet diese Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten
der Gestaltung und Nutzung.
Somit eignet es sich perfekt für eine Familie mit Kindern, als auch für jemanden, der viel Wert auf ein
idyllisches Zuhause legt und obendrein noch Platz zum Entfalten braucht.
Die gesamte Wohnfläche dieser Liegenschaft umfasst ca. 191 m2
.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes, geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer,
sowie 3 Schlafzimmer und ein Gästezimmer.
Im angrenzenden Anbau dieser Liegenschaft finden Sie einen weiteren großen, lichdurchfluteten
Wohnbereich und ein Schlafzimmer.
Weiteres Potential steckt im Dachgeschoss dieser Immobilie. Hier ist zurzeit keine Wohnnutzung.

Paderborn
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*a)
Energieeffizienzklasse: F
Lage
Sande ist ein nordwestlicher Stadtteil von Paderborn und überzeugt durch eine ruhige Lage mit hoher
Wohnqualität. Sande ist, etwa sechs Kilometer von der Innenstadt entfernt und mit öffentlichen
Verkehrsmitteln ideal erreichbar. Hinzu verfügt der Ort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Restaurants,
Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt. Darüber hinaus befinden sich in
Sande qualifizierte Kindergärten und eine beliebte Grundschule. Das Highlight der Sander Lippesee bietet
zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. Segeln, Surfen, Fußball, Badminton, Reiten, Minigolf, Tennis und
Inlineskating. Der benachbarte Nesthauser See ist beliebt für seine große Vielfalt an Wasserski Angeboten
und seinen gemütlichen Sandstrand.
Sonstiges
*a)
Energieeffizienzklasse: F
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine
Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten
Kaufpreis.

Paderborn
Ihr Ansprechpartner
Alina Petters
33100 Paderborn
Tel.: 05251 699 89 56
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
*VERKAUFT*
Gunnestraße 8
Deutschland
Refnr.: MK-1943

Paderborn
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Daten im Überblick
Objektart Wohnung
PLZ 33106
Land Deutschland
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2017
Zustand Erstbezug
*a)
wesentlicher Energieträger Pelletheizung
Befeuerung Pellet
Objektbeschreibung
Vermietete Erdgeschosswohnung!
Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen derzeit 10.440,- e p.a.
Diese gemütliche Eigentumswohnung verfügt über insgesamt 3 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 97
m2
. Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche und
angrenzender Terrasse, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Ein geräumiger
Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller sind hier nur selbstverständlich.

Paderborn
©
Für diese Wohnung steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Dieser wird zusätzlich für e 5.000,- erworben.
*a)
Energieeffizienklasse: B
Ausstattung
www.remax-paderborn.de
* Personenaufzug
* Pelletheizung
Lage
mehr.
Sonstiges
Provision:
Maklerprovision in Höhe von 4,76% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten
Kaufpreis.
*a)

Paderborn
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Terrasse Gäste-WC
Schlafzimmer

Paderborn
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Erdgeschoss rechts

Paderborn
©
Kellergeschoss

Paderborn
Ihr Ansprechpartner
Alina Petters
33100 Paderborn
Tel.: 05251 699 89 56
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
*Reserviert*
Lanfert 1
33106 Paderborn
Deutschland
Refnr.: MK-1975

Paderborn
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Daten im Überblick
Objektart Wohnung
PLZ 33106
Ort Paderborn
Land Deutschland
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Provision Provisionsfrei für den Käufer
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug
*a)
Energieeffizienzklasse A+
wesentlicher Energieträger Luft/wasser Wärmepumpe
Befeuerung Luft/wasser Wärmepumpe
Objektbeschreibung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mitten in Wewer!
erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im
Erdgeschoss verfügt über insgesamt 3 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 92,60 m2
. Sie verteilt sich
auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein
Kinderzimmer sowie einen Abstellraum. Genießen Sie auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend
und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Ein eigener Kellerraum sowie einen Waschkeller sind hier nur selbstverständlich!
niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima.

Paderborn
©
Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Dieser wird für zusätzlich 15.000,- e erworben.
*a)
wesentlicher Energieträger: Luftwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstattung
* Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräte
* Personenaufzug
* Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
* Tiefgarage
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum vom Paderborner Ortsteil Wewer.
Die Anbindung nach Paderborn ist sehr gut, sodass man in unter 5 Minuten am Frankfurter Weg ist.
Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte,
Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt.
Darüber hinaus bietet Wewer eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im
Verein, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Sonstiges
Provision:
Provisionsfrei für den Käufer!
*a)

Paderborn
©
Einbauküche Bad
Bad Schlafzimmer
Kinderzimmer Wohnen

Paderborn
©
Wohnen Wohnen
Ausseaufnahme

Paderborn
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Ansicht Nord & West Ansicht Ost & Süd
Querschnitt

Paderborn
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Erdgeschoss

Paderborn
Ihr Ansprechpartner
Alina Petters
33100 Paderborn
Tel.: 05251 699 89 56
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
*Reserviert Tegelkamp*
Lanfert 1
33106 Paderborn
Deutschland
Refnr.: MK-1976

Paderborn
©
Daten im Überblick
Objektart Wohnung
PLZ 33106
Ort Paderborn
Land Deutschland
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug
*a)
Objektbeschreibung
Erdgeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 73 m2
. Sie verteilt sich auf
ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer sowie einem Schlafzimmer.
Genießen Sie auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre
Seele baumeln.

Paderborn
Ihr Ansprechpartner
Alina Petters
33100 Paderborn
Tel.: 05251 699 89 56
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
Newcomer
Lanfert 1
33106 Paderborn
Deutschland
Refnr.: MK-1977

Paderborn
©
Daten im Überblick
Objektart Wohnung
PLZ 33106
Ort Paderborn
Land Deutschland
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 2,50 m2
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug
*a)
Objektbeschreibung
Erdgeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 62,40 m2
. Sie verteilt sich
auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.
Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre
Seele baumeln.

Paderborn
©
Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Dieser wird für zusätzlich 15.000,- e erworben.
*a)
Ausstattung
* Personenaufzug
* Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
* Tiefgarage
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum vom Paderborner Ortsteil Wewer.
Die Anbindung nach Paderborn ist sehr gut, sodass man in unter 5 Minuten am Frankfurter Weg ist.
Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte,
Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt.
Darüber hinaus bietet Wewer eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im
Verein, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Sonstiges
*a)

Paderborn
Ihr Ansprechpartner
Alina Petters
33100 Paderborn
Tel.: 05251 699 89 56
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
*VERKAUFT*
Nesthauser Straße 27
Deutschland
Refnr.: MK-2034

Paderborn
©
Daten im Überblick
Objektart Haus
PLZ 33106
Land Deutschland
Anzahl Zimmer 6
Grundstücksgröße ca. 580 m2
Anzahl Badezimmer 2
Stellplatzanzahl 2
Baujahr 1978
Zustand Gepflegt
Endenergiebedarf 166,30 kWh/(m2
*a)
Energieeffizienzklasse F
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Ein Haus mit jeder Menge Potential!
So kann man dieses Angebot sicherlich am besten beschreiben.
Auf einem insgesamt ca. 580 m2
großen Grundstück bietet diese vollunterkellerte Liegenschaft zahlreiche
Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung.
Das attraktive Reihenendhaus begeistert mit seiner besonders schönen und zentralen Lage in Paderborn
Elsen.
Wunschlos glücklich sind Sie in diesem gepflegten Wohnkomfort der mit einem traumhaften Garten
begeistert.

Paderborn
©
Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1978 erbaut und erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen mit einer
gesamten Wohnfläche von ca. 145,67 m2
.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, ein separates helles Esszimmer, eine Küche und
ein Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang in den Garten und auf die sonnenreiche Terrasse.
Weiteres Potenzial steckt im Obergeschoss dieser Immobilie. Hier finden Sie, ein Schlafzimmer, ein
Kinderzimmer, ein Büro und ein tageslichtreiches Bad. Der Balkon grenzt an das Schlafzimmer sowie dem
Büro und bietet Ihnen eine Weitsicht ins Grüne und lässt keine Wünsche offen.
Im Spitzboden dieser Liegenschaft finden sie ein ausgebautes Studio sowie ein weiteres Badezimmer.
Seele baumeln.
Eine PKW-Garage ist hier nur selbstverständlich!
Diese Liegenschaft ist zur Zeit vermietet.
*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienklasse: F
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung 1992 erneuert
* Fenster 2012 erneuert
* Bodenbeläge neu 2012
Lage
mehr.

Paderborn
Ihr Ansprechpartner
Alina Petters
33100 Paderborn
Tel.: 05251 699 89 56
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
*VERKAUFT*
Obernheideweg 11
33106 Paderborn
Deutschland
Refnr.: MK-2050

Paderborn
©
Daten im Überblick
Objektart Wohnung
PLZ 33106
Ort Paderborn
Land Deutschland
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 1975
Zustand Modernisiert
*a)
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage
Dist.Grundschule (km) 1 km
Objektbeschreibung
Moderne und solide Eigentumswohnung sucht neuen Eigentümer
Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten
Diese gemütliche Liegenschaft, im 1. Obergeschoss, verfügt über insgesamt 3 Wohnräume mit einer
Wohnfläche von ca. 104,48 m2
. Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen
Küche und angrenzendem Balkon, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer.
Seele baumeln.
Ein eigener Kellerraum sowie eine PKW-Garage sind hier nur selbstverständlich!

Paderborn
©
Ausstattung
* PKW-Garage
* Heizung 2005 neu
* Dachdämmung 2009 neu
* Wärmedämmverbundsystem 2009
* Fenster 2011 neu
Lage
mehr.
Sonstiges
Provision:
Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
*a)

Paderborn
Ihr Ansprechpartner
Alina Petters
33100 Paderborn
Tel.: 05251 699 89 56
Fax: 0049 (0) 52 51 / 699 89 89
*VERKAUFT*
Dorfstraße 17
33184 Altenbeken
Deutschland
Refnr.: MK-2065

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