Was fehlt Immobilienstandorten von Universitäts-, Hochschul- und Studentenstädten wie Münster? Welche Struktur bleibt und wie wächst die Attraktivität? Vor welchen Herausforderungen stehen die Verantwortlichen in der Wohnraumplanung? Zwischenruf von Eric Mozanowski, Immobilienexperte und Autor.

1. Typ: Unternehmensinformation
Kategorie: Bildung | Karriere | Schulungen
Münster: attraktiv als Lebens- und Immobilienstandort
Die westfälische Stadt Münster bekannt als Fahrradhochburg und bedeutende Studentenstadt, verkehrstechnisch günstig gelegen als Hotspot
zwischen Osnabrück und Dortmund mit hoher Lebensqualität - von Eric Mozanowski, Immobilienexperte und Autor
Münster Prinzipalmarkt - Eric Mozanowski
"Um Münster richtig zu erleben, sei empfohlen dies mit dem Fahrrad zu tun. Die lebenswerte Stadt mit dem Fahrrad
erkunden ist kinderleicht, die Wege sind kurz und das Fahrrad wird geliehen", erläutert Eric Mozanowski. Die
Promenade in Münster zählt zu den schönsten Fahrradstraßen in Deutschland, führt um die Münster Innenstadt herum.
Auf ca. fünf Kilometern kommt der Radler an dem Marktplatz, dem Hafen, Restaurants und Bars, dem Botanischem
Garten, dem Aasee und dem historischen Prinzipalmarkt mit Lambertikirche beispielsweise vorbei. "Ein Genusserlebnis
für alle Sinne! Damit wird die westfälische Stadt mit historischer Geschichte gut beschrieben," meint Eric Mozanowski.
Die Studentenstadt Münster boomt
Münster, eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat rund 315.000 Einwohner und ist in sechs
Stadtbezirke gegliedert. Die Infrastruktur Münsters macht die Stadt beliebt, angefangen von den Fahrradstraßen über
den eigenen Bahnhof und einem eigenen Flughafen ist die Mobilität kein Hindernis. Münster gilt als Vorreiter in Sachen
Bildung und Forschung, zahlreiche Naherholungsgebiete umgeben Münster und Münster befindet sich in der direkten
Nähe zum Ruhrgebiet, zum Rheinland, nach Niedersachsen und zu den Niederlanden. Dadurch ist Münster beliebt und
lebenswert, das spiegelt sich am Immobilienmarkt wider. "In den letzten Jahren ist die Stadt bei Immobiliensuchenden,
sowohl für Privat als Gewerblich attraktiv. Die Stadt ist Vorreiter in Sachen Bildung und Forschung, viele Grünflächen
und Naherholungsgebiete liegen zentral und mit der direkten Nähe zum Ruhrgebiet, zum Rheinland, nach
Niedersachsen und zu den Niederlanden überzeugt die westfälische Universitätsstadt.

2. Bischofssitz - historischer Stadtkern - Studentenleben
Zu den Sehenswürdigkeiten in Münster gehört der Bischofssitz der Dom, die Promenade, der Prinzipalmarkt, der Aasee
mitten in der Innenstadt und das Gebiet rund um den Hafen. In den vergangenen Jahren haben sich in Münster, primär
in den Gewerbegebieten, zum Beispiel in der Loddenheide und am Hafen, unzählige nationale und internationale
Unternehmen und Konzerne niedergelassen. Die Beschäftigten dieser Unternehmen pendeln entweder nach Münster
oder sind, wie zu jedem Semesterbeginn, wie die tausenden Studenten auf der Suche nach einer Wohnmöglichkeit im
Stadtgebiet. "Leider ist Münster, wie viele andere deutsche Großstädte mit Hochschulen und Universitäten, geprägt von
einer starken Wohnraumknappheit. Die Lage spitzt sich weiter zu. Massenbesichtigungstermine und lange Wartelisten
gehören bei den Wohnungsbaugesellschaften zum Standard.
"Besonders nachgefragt sind in Münster kleine Wohnungen und Appartements. Diese Wohnungen sind rar. Die Anzahl
der studentischen Wohngemeinschaften und Verbindungshäuser ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die
überwiegende Mehrheit der Studenten wohnt in Münster in Wohngemeinschaften", erläutert Eric Mozanowski.
Zu den beliebten Wohnvierteln in Münster zählen der Innenstadtbereich, das Kreuzviertel, das Mauritzviertel und die
Sentruper Höhe, erläutert Eric Mozanowski. Neubauprojekte werden in diesen Gegenden primär für Singlehaushalten
und Studenten errichtet. Diese Wohnquartierslösungen sind klein und zentral.
Fazit: Attraktive Stadt mit jungem Zuzug und lebenswerter Struktur - Münster eine junge Stadt in Nordrhein-Westfalen.
Die Vorteile einer Studentenstadt wie Münster finden sich in der stetigen Verjüngung des Stadtbildes, der Verbesserung
der ausgebauten Stadtstruktur, junge und dynamische Bildung von Startups und das lebendige Miteinander aller
Generationen, gibt Eric Mozanowski zu bedenken. Münster ist die jüngste Stadt in Nordrhein-Westfalen, der
Altersdurchschnitt liegt unter 50 Jahre. Für die Immobilienbranche sind Universitäts- oder Hochschulstädte wie Münster
eine große Herausforderung. Wie den maßgeschneiderten Wohnraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse
zukunftsweisend gestalten? Die Herausforderung betreffen Politik, Gesellschaft und Zukunftsvisionäre in der
Immobilienbranche gemeinsam.
Eric Mozanowski, Chief Operating Officer (COO), baute in den letzten 30 Jahren verschiedene Immobilienunternehmen auf. Dabei konzentrierte er
sich auf die Projektentwicklung und Sanierung von Bestands- und Denkmalschutzobjekten und deren anschließende Vermarktung. Eric Mozanowski
führte in Berlin / Leipzig sowie Stuttgart im Rahmen von Seminarveranstaltungen die Vortragsreihe zum Themengebiet Denkmalschutz in Deutschland
fort. Ein besonderer Schwerpunkt liegt in der Geschichte von Denkmalimmobilien und der Wandel in die heutige Zeit mit den gegebenen
Veränderungen und Ansprüchen, die Modernisierung und Sanierung von Denkmalimmobilien mit sich bringen. Weitere Informationen unter:
https://www.immobilien-news-24.org
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Eric Mozanowski
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