Unter dem Begriff „Bestellerprinzip“ wurde Deutschland zum 1.6.2015 eine Neuregelung der Provision für Immobilienmakler im Bereich der Wohnungsvermittlung eingeführt. Sie sieht vor, dass Wohnungsvermittler von denjenigen bezahlt werden sollen, welche die Leistung des Maklers bestellen. Als Folge davon suchen Vermieter stärker nach Möglichkeiten, Wohnungen selbst zu vermieten oder auf entsprechende online Dienste zurückzugreifen. „Wohnung vermieten ohne Makler“ scheint ein neuer Megatrend zu werden, der klassische Immobilienmakler zurückdrängen wird. Am Beispiel des Dienstes „tenantsearch.net“ wird dargestellt, wie Vermieter und Mieter gezielt zueinander finden und so eine der ehemaligen Kernaufgaben (Vermittlung qualifizierter Mieter) von Immobilienmaklern übernehmen. Tenantsearch.net funktioniert dabei wie eine social community website bzw. Datingplattform. Mieter und Vermieter prüfen gegenseitig ihre Profile und entscheiden, ob es zu einem „date“ (=Besichtigungstermin) kommen soll. Zusätzlicher Vorteil für beide Seiten: Keine Menschenmassen bei Besichtigungsterminen durch die online durchgeführte Vorauswahl. Wohnung vermieten ohne Makler als neuer Trend.