Presentació de NEXES, el Viver d'Empreses de Forallac. Presentació feta als alumnes del Institut INS La Bisbal el Febrer de 2014.

2. · Què és un emprenedor?
· Què és un Viver d’Empreses?
· NEXES – Viver d’Empreses i Centre de Negocis de Forallac
INDEX

3. Què és un emprenedor?

4. Emprenedor:
• Persona que crea una empresa
• Identifica una oportunitat de negoci
• Comença un projecte pel seu propi peu
• Perquè sorgeixen els emprenedors?
− Necessitats del mercat
− Descobrir un forat de negoci
− Emprenedors forçats
− Spin-offs (empreses que sorgeixen d’altres empreses)
QUÈ ÉS UN EMPRENEDOR ?

5. Aptituds per ser emprenedor:
• Que tinguis empenta, persistència i dedicació
• Que no tinguis por als canvis
• Habilitat per comunicar-te
• Capacitat de resistir als imprevistos, rebutjos, ...
• Aprendre dels errors, prendre decisions arriscades
• Disponibilitat de temps (100%)
• Saber les coses que pots fer tu mateix, i les que has de delegar a altres
QUÈ ÉS UN EMPRENEDOR ?

6. Situació del moment actual pels emprenedors:
• La paraula crisis prové de dos idees: perill i oportunitat
• Mercat en moviment
• Mercat global
• Poc Finançament:
- Crèdits ICO / ICF / ENISA
- Fons de capital risc
- Inversors particulars (Business Angels)
QUÈ ÉS UN EMPRENEDOR?

7. Què és un viver d’empreses?

8. Un Viver d'Empreses és una edificació de propietat de l’Administració
local, en què hi ha espais a disposició dels emprenedors de la zona.
Aquests espais, ocupats temporalment a canvi d'un lloguer
competitiu amb relació al seu entorn, poden ser ocupats per
empreses de serveis, empreses industrials, ...
QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?

9. Requisits per accedir a un Viver d’Empreses :
• Que es tracti d'empreses de nova creació (o menys d’un any)
• Que es presenti un estudi previ de viabilitat econòmica i tècnica
de la nova empresa (Pla d’Empresa)
QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?

10. Vivers d’Empreses a Catalunya
QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?
Barcelona (Barcelona Activa) Baix Ebre (Baix Ebre Innova S.L.)
Barberà del Vallès (Nodus Barberà) Flix (Flix Gestió d'Iniciatives Económiques, SAM)
Castellar del Vallès (Ajuntament) Reus (REDESSA)
Cerdanyola (Ajuntament) Tarragona (Viver d'empreses Pau Delclos)
Cornellà de Llobregat (Centre d'empreses del Baix Llobregat) Valls (Institut Municipal de Promoció Econòmica)
Igualada (Centre de Serveis a les empreses) Vandellós i l'Hospitalet de l'Infant (Ajuntament)
Les Franqueses del Vallès (Ajuntament)
Manlleu (Ajuntament) Lleida (Consorci de Promoció Económica)
Manresa (Ajuntament) Les Borges Blanques (Ajuntament)
Mataró (IMPEM)
Rubí (IMPES) Banyoles (La Incubadora)
Sabadell (Promoció Económica de Sabadell, S.L.) Celrà (Ajuntament)
Sant Boi de Llobregat (CORESSA) Forallac (NEXES, Forallac Progrés SAM)
Sant Joan de Vilatorrada (Centre d'iniciatives per l'ocupació) Les Preses (Consorci per la Promoció Económica)
Sant Joan Despí (Ajuntament) Ripoll (Consorci Ripollès Desenvolupament)
Santa Coloma de Gramanet (GRAMEIMPULS, S.A.) Sant Feliu de Guíxols (Ajuntament)
Terrassa (Foment de Terrassa, S.A.) Sant Joan de les Abadesses (Vila Icària)
Torelló (Gestiomat, SAM) Figueres
Vic (IMPEVIC) Maçanet de la Selva
Viladecans (Centre de Promoció Económica i Serveis) Porqueres
Vilafranca del Penedès (Centre Àgora) Sant Hilari Sacalm
ProvinciadeBarcelona
ProvinciadeTarragona
Provincia
deLleida
ProvinciadeGirona

11. QUÈ ÉS UN VIVER D’EMPRESES?

13. projecte
El Viver d’Empreses i Centre de negocis NEXES és un equipament promogut per
l’Ajuntament de Forallac amb l’objectiu de dinamitzar el teixit econòmic local i afavorir la
creació, el desenvolupament i la consolidació d’activitats empresarials i industrials.
S’ha creat una empresa municipal FORALLAC PROGRÉS, SAM per gestionar el Viver
d’Empreses.

14. - 7 naus de 80 m2
i 1 nau de 85 m2
- Les mides son:
• 16,5 m d’allargada
• 4,85 m d’amplada (1 de 5,15 m d’amplada)
• 8,2 m d’alçada (en la part mes alta)
• Porta d’entrada de vidre amb clau
• Porta del darrera metàl·lica de 2,25m
naus de lloguer

15. Planol planta baixa
Planta baixa:
- Recepció funcional per a 1 persona
- Àrea de descans
- Despatx de gerència per a 1 persona
- 5 despatxos
- Sala de Reunions per a 10 persones
- Una cuina/office
- WC d’homes i dones
- Un quartet de neteja
Recepció
Despatxgerencia
Sala de Reunions
Wc homes
Wc dones
neteja
Area de descans
escales
Núm.04
Despatx
Núm. 05
Despatx
Núm. 06
Despatx
Núm. 02
Despatx
Núm. 03
DespatxCuina-
office

16. Recepció i zona de descans

17. Sala de reunions

18. despatxos de lloguer – planta baixa

19. despatxos de lloguer – primera planta
Despatx 7 1 1a 26 m2 5,4 x 4,8
Despatx 8 2 1a 15 m2 4,85 x 3,05
Despatx 9 1 1a 12 m2 3,55 x 2,80
Despatx 10 1 1a 10 m2 3,55 x 2,80
Despatx 11 1 1a 10 m2 3,55 x 2,80
Despatx 12 2 1a 13 m2 2,65 x 4,85
Despatx 13 2 1a 18 m2 2,65 x 4,80
Despatx 14 1 1a 22 m2 4,75 x 2,70
Despatx 15 3 1a 16 m2 5,25 x 3,05
Despatx 16 2 1a 21 m2 5,2 x 4,1
Despatx 17 3 1a 11 m2 4,1 x 2,85
Despatx 18 3 1a 10 m2 4,1 x 2,40
Despatx 19 3 1a 14 m2 2,65 x 5,35
mides
Descripció
Tipus Planta m2
07
26 m2
08
15 m2
15
16 m2
16
21 m2
17
11 m2
18
10 m2
19
14 m2
12
13 m2
13
18 m2
14
22 m2
10
10 m2
11
10 m2
09
12 m2

20. despatxos de lloguer – primera planta

21. Està situada a fora el perímetre de la nau principal. Té unes dimensions de 62,6m2. Disposa
d’una taula per el conferenciant i de taules i cadires per a 40 persones.
sala de formació

22. Modalitat Viver d’Empreses:
• Lloguer de naus o despatxos
• Nous emprenedors (o menys d’un any d'existència)
• Estada màxima de 4 anys
• Serveis d’administració inclosos
• Assessorament empresarial
serveis
Preus 2014:
Naus entre 276 €/mes i 315 €/mes
Despatxos entre 119 €/mes i 345 €/mes

23. Modalitat Centre de Negocis:
• Lloguer de naus o despatxos
• Empreses ja establertes (>1 any)
• No hi ha estada màxima
• Serveis d’administració inclosos
• Assessorament empresarial
serveis
Preus 2014:
Naus entre 460 €/mes i 525 €/mes
Despatxos entre 199 €/mes i 575 €/mes

24. Modalitat Domiciliació:
• Empreses que vulguin desenvolupar una activitat puntual
o temporal al municipi o a l'àrea d'influència del centre.
• Recepció de correspondència, paqueteria, fax, cartes certificades, ...
• Accés a la Sala de Reunions i Sala de Formació. (segons tarifa)
• Accés al servei de fax, fotocopies, enquadernacions, ... (segons tarifa)
• Assessorament tècnic
serveis
Preus 2014:
Domiciliació d’empreses: 44 €/mes
Domiciliació d’associacions: 11 €/mes

25. Modalitat Coworking:
• Espai compartit de treball
• Ambient seriòs i respectuos
• Equipament: taula, buc, cadira, internet, ...
• Serveis d’administració inclosos
• Assessorament empresarial
serveis
Preus 2014:
Part Time: 64 €/mes
Full Time: 105 €/mes

26. Modalitat CoSpace:
• Lloguer d’un espai en una nau compartida
• Empreses instal.lades a Nexes, en un despatx
• No hi ha estada màxima
• Totalment equipat, sense cap cost extra
serveis
Preus 2014:
Entre 5 i 5,5 €/m2

27. Serveis inclosos en els despatxos:
• Despatx totalment moblat
• Internet (per cable i WiFi)
• Telèfon propi
• Neteja setmanal del despatx
• Aparell d’aire acondicionat / bomba de calor independent
• Llum, aigua, ...
• Assegurança de contingut inclosa
• 2 hores/mes gratuites per utilitzar la Sala de Reunions
serveis

28. Serveis inclosos en les naus:
• Naus segons normativa de bombers
• Escomesa d’aigua i llum
• Desaigües
• Internet (cable i WiFi)
serveis

29. Diversos espais de trobada per promoure nous tipus de relacions laborals i econòmiques
Volem potenciar el networking entre emprenedors de NEXES, i també amb els empresaris de la zona.
Conjuntament amb el Consell Comarcal del Baix Empordà i L’IPEP (Institut de Promoció Econòmica de
Palafrugell) hem creat un grup d’emprenedors anomenat: EMPORDÀ BUSINESS GRUP
característiques

30. Formem part de diferents xarxes sobre emprenedoria:
· Membres del Consorci dels Vivers d’Empreses Territorials Demarcació de Girona
· Membres de la Xarxa Creamed (Vivers d’Empreses de Catalunya, Illes Balears, Sud de França)
· Membres de la Xarxa CATALUNYA EMPREN (Generalitat de Catalunya)
· Membres de la Xarxa de Serveis Locals de Promoció Econòmica (XSLPE)
· Membres de la Xarxa Gironina d’Entitats de Creació d’Empreses (XGECE)
· Membres de la Xarxa de tècnics de promoció econòmica del Baix Empordà
característiques

31. Any 2010:
• Formació bàsica en comptabilitat (10h)
• Curs de Google Analytics i Google AdWords (10h)
• Curs bàsic en Photoshop (10h)
• Curs de presentacions en Power Point i aplicacions pràctiques (10h)
• Dijous Innovadors: Potencia la teva marca personal (Personal Branding)
• Dijous Innovadors: Crear una pàgina en Wordpress
Any 2011:
• Curs de Blogs amb Wordpress (10h)
• Curs de mediació i negociació comercial (10h)
• Taller de Xarxes Socials (10h)
• Curs de gestió de ecommerce (10h)
• Dijous Innovadors: Ecommerce, de la botiga física a la botiga virtual
• Dijous Innovadors: Com potenciar la teva empresa a traves dels mitjans de comunicació
Any 2012:
•Curs sobre Google Analytics i Google Adwords (10h)
• Taller de Xarxes Socials (10h)
• Taller de seguretat i email-marketing (10h)
• Curs de Blogs amb Wordpress (10h)
• Curs de retoc fotogràfic per entorns web
formació

32. Any 2013:
• Curs de fotografia (10h)
• Curs d’eines al nuvol (dropbox, google drive, google apps, ...) (10h)
• Curs avançat de wordpress (10h)
• Curs conversa amb anglès (1,5h cada setmana)
Any 2014:
• Taller de Google Analytics i Adwords (10h)
• Taller Marketing online i Xarxes Socials (10h)
• Curs de fotografía per ecommerce (10h)
• Curs conversa amb anglès (1,5h cada setmana)
formació

33. empreses instal.lades a NEXES
15x20 PROFESIONAL
DAC
PLANIRAIL
PEP's
ARBENIG 2012

34. Presència en Xarxes Socials:
• FACEBOOK:
o Pàgina de negoci local
o http://www.facebook.com/nexes.forallac
o 495 seguidors
• TWITTER:
o Perfil de Nexes Forallac: @nexesforallac
o twitter.com/nexesforallac
o 1068 seguidors
• LINKEDIN: Perfil empresa / grup
• YOUTUBE: canal nexesforallac
• GOOGLE+ / PINTEREST / INSTAGRAM
característiques

35. Gràcies
ens podeu trobar a…
972 64 68 58
nexesforallac.cat
info@nexesforallac.cat
facebook.com/nexes.forallac
@nexesforallac
youtube.com/nexesforallac