Dispositif Scellier Etude Cff
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A lire avant d\'investir en immobiler.
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Dispositif Scellier Etude Cff
- 1. ī īīīīĄīīīīīīīīīīĸīīīīīī īīīīīīīīīŖīīīīī īīīīīīīī¤īīīīīīīīī īīīīī īīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīī īīīīīīīīīīīī
- 2. ī īīīīĄīīīīīīĸīīīīīīīĨīīŖīīīīī īīīīīīīī¤īīīīīīīīīīīĻ Juin 2009 īīīīī īīīīīīīī Le panorama des marchÊs locatifs rÊsidentiels ne peut ÃĒtre considÊrÊ comme exhaustif. Il a pour objectif de livrer une vision gÊnÊrale des marchÊs rÊgionaux. Par ailleurs, les marchÊs placÊs sous surveillance peuvent inclure des secteurs gÊographiques et/ou segments de biens locatifs porteurs ou prometteurs. A lâinverse, des marchÊs considÊrÊs comme dynamiques ou ÊquilibrÊs peuvent comporter des secteurs gÊographiques et/ou segments de biens locatifs à risques. Lâanalyse des fondamentaux que sont lâemplacement du bien, le quartier dans lequel il se situe, la qualitÊ de la desserte, des infrastructures publiques et commerciales est indispensable tout comme lâest celle des besoins locatifs, de lâoffre existante, des prix de vente du programme cible confrontÊs à ceux des opÊrations concurrentes et des loyers prÊvisionnels. Mais au-delà de ces critères ÊlÊmentaires de choix, sâagissant bien souvent dâun investissement de moyen/long terme, il faut Êgalement Êtudier lâattractivitÊ dÊmographique et Êconomique de lâagglomÊration ainsi que la qualitÊ de la politique locale dâurbanisme qui conditionnent lâÊvolution prÊsente et future du marchÊ rÊsidentiel, dÊterminent une valorisation ÊlevÊe de lâinvestissement et assurent la qualitÊ de lâoccupation locative. Reproduction Interdite
- 3. īīīīīī¨īīīīĄīīīŠīīīĄīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīĄīīīī ī§ īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īĄīĄīĸīīīīīīīīīŖīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī¤īī īīīīīīīīīī īĄīĄīĨ īĻ īīīīīīīīīīīīīīīīīīī§īīī¨ī īŠīīīīīīīīīīīīīŖīīīīīīīīīīīīīīīīīīŖīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īŠīīīīīīīīīīīīīīīīīīīĒīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīĢ īŠīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīŦīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īĻ īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī§īīī īīīīīīīīīīīīīīīŽ īīīīīīīīīīīī
- 4. ī īīīīĄīīīīīīīīīīĸīīīīīī īīīīīīīīīŖīīīīī īīīīīīīī¤īīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī
- 5. īĢīīīīīīĄīī īīīĄīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīŠīīīīīīīīīīīīīīīīī īąīŖīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīĒīīīīīīīīī˛īīīīīŽ īīīīīīīīīīīīīīīŦīīīīīīĒīī īĒīīīĄīī īīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīī īĒīīīĄīī īīīīīīīīī īĒīīīĄīī īīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīĄī īīīīīīīī¨īī¯ī°ī°
- 6. īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīīīīī ī´īīīīīīīĄīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīīīīīīīīīīīīīīĩ īīīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīīīīīīīīīīļīīŠīīīīīīīīīˇ ī¤ ī¤īīī§īīī§īŽīīīīĄī ī¤ī¤ īŦīīīīĄī ī īīīīīī ī¤ī īąīīīīī§ī¯īīīīīīīī īļ ī¯īīīī§īīīī§īīī§īīīīīī ī¤īļ īīīīīīīīīĄī§ī˛īīīīīīīīī īˇ ī°īīīīīīīī ī¤īˇ īīŦīīŦ īĩ īīīīīīīī ī¤īĩ īīīīīīīīīīīīī īŗ īīīīīīīī ī¤īŗ īĒīīīī§īīīīīīīī ī´ īŽīīīīĄīīī§īīīīī ī¤ī´ īŦīīīīīīīī īĸ īīīīīīīīīī§īŦīīīīīī īĨ īīīĄīīīīī ī¤īĸ ī°īīīīīīī ī¤īĄ īŦīī īīīīī ī¤īĨ ī˛īīŗīīī§īŦīīīī ī īĄ īīīīīīī§īīīīīīīīī
- 7. īīīīīīīīĄīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīīīīīīīīīīīĩ īīīīīī Arras St Ouen Reims Hagueneau St Denis Nancy ī īīŦīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī MÃĸcon īīīīīīīīīīīīīīīīīīī Bourgoin īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīĒīīī īīīīīīīī¨īī¯ī°ī°
- 8. īīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīĄī Dieppe St Quentin FÊcamp Laon Elboeuf Soissons Bernay Barr-Molsheim -Obernai Dijon Besançon Chatellerault īīīī§īīīīīīīīīīīīīīī Rochefort Parthenay īīīīīīīī¨īīīīīīīīīīīīīīīī St Jean dâAngely Valence Briançon īīīīīīīīīīīīīīī Janzac Gap īīīīīīīīīīīīīīīīīŦīīī Salon Digne īīīīīīīīīīīīīī de Manosque Provence īīīīīīīī¨īī¯ī°ī°
- 9. īĢīīīīīīī¨īīīīīīīīīīīīīīĄīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīĄīīīīīī¸īīīīī īīĄīīīīīīīīŦīšīī°īēīšīī°ī īĨīĄī¸īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīšīīīīīīēī īīīīīĨīģīĸī¸īīīī īšīīīīīīēī¤ īŧīīīīīīŽ īīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīī īīīī§īīīīīīīī
- 10. īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī¸īīīīīīīīĄīīīīīī ī´īīīīīīīĄīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīīīīīīīīīīīīīīĩ īīīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīīīīīīīīīīļīīŠīīīīīīīīīˇ ī¤ ī¤īīī§īīī§īŽīīīīĄī ī¤ī¤ īŽīīīīĄīīī§īīīīī ī īīīīīī ī¤ī īīīīīīī§īīīīīīīīīīī īļ ī¯īī ī ī¤īļ īŦīīīīīīīīīī īˇ īąīīīīīī¯īīīīīīīī ī¤īˇ ī°īīīīīīīīī īĩ ī°īīīīīīīī ī¤īĩ īīīīīīīīīīīīī īŗ īīīīīīīī ī¤īŗ īīŦīīŦ ī´ īīīīīīīīīī§īŦīīīīīī ī¤ī´ īŦīīīīĄīīī īĸ īŦīī īīīīī ī¤īĸ īĒīīīī§īīīīīīīīīī īĨ īīīĄīīīīī ī¤īĨ īīīīīīīīīĄī§ī˛īīīīīīīīīīī ī¤īĄ īīīīīīīī ī īĄ ī˛īīŗīīī§īŦīīīī
- 11. ī īīīīĄīīīīīīīīīīĸīīīīīī īīīīīīīīīŖīīīīī īīīīīīīī¤īīīīīīīīī īĸī īīīīīīīīīīīīīīīī¨īīīīīīīīīīīīīī
- 12. īĸī īīīīīīīīīīīīīīīī¨īīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īĩ īīīīīīīīīīīīīīīĄīīīī ī īŠīīīīīīīīģīīĻ īŠīīīīīīīīīī´īīīīŧīˇ NPDC -5/-10 Champagne- Haute-Normandie Ardenne Bretagne -3/-8 IDF Alsace -3/-10 Lorraine -6/-12 0/-15 0/-10 -5/-10 Pays de Loire Bourgogne 0/-5 -5/-7 Franche-ComtÊ īēīīīīīīīīīīīīīīīīīīī -5/-8 Poitou-Charente ī§īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī -5/-15 Rhône-Alpes īīīīīīīīīīīīīģīīīīīīĒīīīīī Limousin 0/-12 -5/-15 īīīŊīīŖīīīīīīīīīīīīīī Languedoc- īīŖīīīīī Aquitaine -5/-15 Roussillon -5/-12 PACA Midi-PyrÊnÊes -5/-7 -5/-15 īīīīīīīī¨īī¯ī°ī°
- 13. īĸī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īŠīīīīīīīīģīīĻ īŠīīīīīīīīīī´īīīīŧīˇ NPDC +2/-2 Champagne- Haute-Normandie Ardenne Bretagne 0/-3 IDF Alsace 0/-4 Lorraine -2/-5 +5/-3 +3/-10 0/-5 īīīīīīī§īīīīīīīīīīīīīīŽ Pays de la Loire Bourgogne 0/-3 0/-3 Franche-ComtÊ īīīīĒīīīīīīīīīīīīī˛īīī -2/-4 Poitou-Charente -5/-10 Rhône-Alpes Limousin +3/-2 īī§īīīīīīīīīīīīīīī˛īīīī 0/-10 ī§īīīīīĒīīīīīīīīīīīī Aquitaine Languedoc- īī˛īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī +2/-15 Roussillon PACA 0/-5 īīīīīīīīīīīīī Midi-PyrÊnÊes +2/+5 0/-5 īīīīīīīī¨īī¯ī°ī°
- 14. īīīīīīīĄīīīīīīļīīīīĄīīīīī¨īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīī īīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īž ī īīīīīīīīī¨īīīīīīīīļī īīīŊ īĻ īēīīīŊīŋīīīŋīīīī īŖīīīīīīĄīīīīīīīīīīļī īēīēīīŊ īĻ īīžīīŊīŋīīīŋīīīīī
- 15. ī īīīīĄīīīīīīīīīīĸīīīīīī īīīīīīīīīŖīīīīī īīīīīīīī¤īīīīīīīīī īīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīīīīīī īīī īīīĄīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīī
- 16. ī īīīīĄīīīīīīīīīīĸīīīīīī īīīīīīīīīŖīīīīī īīīīīīīī¤īīīīīīīīī ī˛īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīīīīīī īīīīīīŦ ī´īīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīīīīīīīīīīīīīīīīīīīšīīĄīŗīīīīīīŦī¸īīīšīīīīīī īīīīˇīīļ īīēīšīīžīīŊ īŋīīīŋīīīī īīīīīī°īē ī´īīīīīīīīīī īīīīīīžīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīˇīīļ īēīžīšīīžīīŊ īŋīīīŋīīīī īīīīīī°ī ī´īīīīīīīīīīīīīīīīīīžīīīīīīīīīīīīīīīīˇīīļ īēīīšīīēīīŊ īŋīīīŋīīīī
- 17. īīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīĄīīīĄīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī¨īī´īŽīīīīīī īˇī īīīīīīīīīīīīīīī˛īīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī NPDC Haute-Normandie B1: + 30 à 40% īīī˛īīīīīīī˛īīīīīīī B1: + 15 à 35% īīīīīī īīīīīīīīīī B2: + 15 à 25% Champagne- īšīīīī Ardenne-Lorraine- Seconde Couronne Alsace IDF B1: + 10 à 30% A: + 5 à + 35% B2: + 15 à 20% Pays de Loire Loyers plafonds Bourgogne globalement adaptÊs B2: + 5 à 35% Alpes A: + 45 à 70% Rhône B1: + 15 à 60% B1: + 15 à 25% B2: + 7 à 50% Aquitaine B2: + 10 à 25% B1: + 35 à 50% B2: + 20 à 35% Languedoc- Roussillon Côte dâAzur B1: + 30 à 40% A: + 25 à 40% B2: + 20 à 25% Midi-PyrÊnÊes Bouches du Rhône B1: + 35 à 50% Var B2: + 20 à 35% B1: + 10 à 20%
- 18. īīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī ī´īīīīīīīīīīīīŽīīˇīīīīīīīīīīīīĄīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīī˛īīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīī˛īīīīīīī˛īīīīīīī NPDC B1: + 5 à 10% īīīīīī pour les studios Alpes A: + 15 à 25% B1: - 20 à - 25% pour les studios et petits F2 Aquitaine B1 : + 25 % pour les F2 B2 : + 10% pour les F2 Midi-PyrÊnÊes B1 : + 5 à 15 % pour les studios īīīīīīīī¨īī¯ī°ī°
- 19. ī īīīīĄīīīīīīīīīīĸīīīīīī īīīīīīīīīŖīīīīī īīīīīīīī¤īīīīīīīīī īīīīīīīī¨īīīīīīīīīīīīī
- 20. īīīī¨īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīŠīīīīīīīīīī´īŧīˇ īēīīīīīīīīīīīīīīĢīīŋīīīīīīīīīīīīīīīī īīī˛īīīīīŋīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī Lille 4,2 īīīīīīīīīīīīīīīīīĢīīīīīīīīīīīīī Arras 4,6 Rouen Nancy Strasbourg Brest 4,5 Paris Paris 5 4,5 5 Rennes Ouest Est Reims Colmar 4,3 Le Mans 3,25 4,5 5 Mulhouse 5,5 4,8 7 Nantes Tours Dijon Besançon 4,5 5 4,5 īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīĢī Limoges 4,7 La Rochelle īīī˛īīīīīīīīīšī 4,5 Poitiers 4 Lyon īīīīīīŦīīīīīīī 4 St Etienne 4,8 5,4 īīŖīīīīīīĒīīīīīīīīīīīīīīīīīī¨īī Bordeaux 4 Montauban Montpellier īīīīīīīˇī¸īīīīīĩī¸ BAB 5,2 4 Nice 4 Toulouse 4,1 Marseille 4,2 4,3 īīīīīīīī¨īī¯ī°ī°
- 21. īīīīīīīī¨īīīīīīīīīīīīī īĻ īąīīīīīīīĢīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīī īĩīīŽ ī¤īĄīĄīīīīīīīīīīīīĒīīī īīīīīīīīīīī˛īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īĻ īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīģīīīīīīīīīīģīīīīīīīīī īīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīģīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīĢīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī§īīīīīīīīīīĩīĄī īŽ ī¤īĩīĄīīīīīīīīīīīīĒīīīīī
- 22. ī˛īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīŠīīīīīīīīģīīĻ īŠīīīīīīīī ī´īīīīīīīīīīīīīĄīīīīīī īīī īīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīī´īŧīˇ ī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīī īĄīĄīĸ īīīīīīīī īžīīŧ īīīīī īēīšīžīīŧ ī¯īīīīī īīšīīīŧ īīīīī˛ īēīīŧ īīīīīīīīīīĻīīīīīīīī īīšīžīīŧ ī īīīīī īīīīīēīīīī īīšīīŧ īīīīīīĒīīīī īīšīžīīŧ īīīīīīīīī īīšīžīŧ īīīīīī īīšīžīīŧ īīīīī īīšīžīŧ
- 23. ī˛īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīī īŠīīīīīīīīģīīĻ īŠīīīīīīīī īąī˛īī īīŧ īīīīīīīīī ī§ īīšīīŧ īīīīīī īīīŧ ī īīīīīīīī ī§ īīŧ īīīīīīĒīīī ī§ īīšīžīīŧ īēīīīīīīī ī§ īīšīžīŧ ī¯īīīīĒīīī˛ ī§ īīšīžīīŧ ī¯īīīīīĒīī ī§ īīšīģīŧ īēīīīīīī ī§ īīšīžīīŧ īīīīīī ī§ īīīŧ īīīīī ī§ īīšīžīŧ īąīīīīīī ī§ īīīŧ īīīĢīĻīīīĻī īīī§īīīī ī§ īīšīžīŧ ī īīīīīīīīīī ī§ īīšīīīŧ īąīīīīīīīīīī ī§ īīšīīīŧ īēīīīīīīī ī§īīšīīīŧ ī°īīīĒīīī ī§ īīšīīīŧ īąīīīī ī§ īīšīģīŧ īąīīīīīī ī§ īžīīŧ īēīīīīīīīĢ ī§ īēīŧ ī īīīīīīī ī§ īīšīģīīŧ ī īīīīīīī ī§ īīšīžīŧ ī īīīīīīīīĢ ī§ īģīšīžīīŧ īīīīīīīĒīī ī§ īģīšīīīŧ
- 24. ī īīīīĄīīīīīīīīīīĸīīīīīī īīīīīīīīīŖīīīīī īīīīīīīī¤īīīīīīīīī īīīīīīīĄīīī īīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīī¨īšīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī
- 25. īĸī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī¨īīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīĩ īīīīīīīīīīīīīīīĄīīīī īīīŠīīīīīīīīī§īŠīīīīīīīēīīī´īŧīˇ īīīī§īīīīīī īīīīīīīīīīīīīīī NPDC īīīīīīī 0/-5 īīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīī Haute-Normandie Champagne- Ardenne īīīī§īīīīīīīīīīīī Bretagne 0/-3 IDF 0/-5 Lorraine Alsace īīīīĢ -5/-10 0/-5 0/-10 0/-10 Pays de la Loire Bourgogne 0/-5 īīīīīīīīīīīīīīīī -2/-4 Franche-ComtÊ -3/-5 īīīīīīīīīīīīīīī īĄīĄīĸīīŋī Poitou-Charente īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī -5/-10 Rhône-Alpes Limousin īŋīīīīīīīīīīīīīīīīīīī -2/-4 0/-5 ī§īīīīīīīīīīīīīīīīī¤īī Languedoc- Aquitaine īīīīīīīīīīī īĄīĄīĨīīīīīīī Roussillon -3/-10 īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī 0/-7 PACA Midi-PyrÊnÊes 0/-3 0/-5 īīīīīīīī¨īī¯ī°ī°
- 26. īĸī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īŠīīīīīīīīī§īŠīīīīīīīēīīī´īŧīˇ īīĢīīīīī īīīīīīīĻīīīīīīģī NPDC īīīīīīīīīīīīīīīīšī +1/-3 īīīīīīīīīīīīīīīī˛īīī Champagne- Haute-Normandie Ardenne Bretagne 0/-2 IDF Alsace 0/-2 Lorraine 0/-2 0/+5 +2/-5 0/-5 Pays de la Loire Bourgogne 0/-2 0/-3 Franche-ComtÊ īąīī˛īīīīīīīīĒīīīīīīīīīī -2/-4 īīīīŦīīīīīīīīīīīīī Poitou-Charente īīīīīīīīĻī§īīīīīīīīīīīīīī -5/-10 Limousin Rhône-Alpes 0/+3 īīīīīīīīīīīīī 0/-10 īīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīī Aquitaine Languedoc- +2/-15 Roussillon PACA 0/-5 Midi-PyrÊnÊes 0/+3 0/-5 īīīīīīīī¨īī¯ī°ī°
- 27. ī˛īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīŠīīīī īīīīīīĻ īŠīīīīīīīēī ī´īīīīīīīīīīīīīĄīīīīīī īīī īīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīī ī´īŧīˇ ī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī ī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī§īīīīīīīīĒīīīīīīĢīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīĒīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī ī īąī˛īī īīšīīŋīīšīēīīŧ ī īīīīī īīšīžīŋīžīīŧ ī īīīīī īīšīģīŋīīšīīīŧ ī ī¯īīīīĒīīī˛ īīšīžīŋīīšīīīŧ ī īīīīīī īīšīīŋīīšīīīŧ ī īīīīīīĒīī īīšīžīŋīīšīīīŧ ī īīīīī īīšīīŋīīšīīŧ ī īīīīīīĒīīīī īīšīīŋīīšīīīŧ ī ī īīīīīīīī īēīšīīŋīīšīēīīŧ ī ī īīīīīīī īīšīīŋīīšīīŧ ī īīīīī˛ īēīšīīŋīīšīēīīŧ ī īīīĢīĻīīīĻī īīī§īīīī īīšīīŋīīšīīīŧ ī ī¯īīīīī īēīšīģīŋīīšīīīŧ ī īīīīīīīīī īīšīīŋīīšīžīīŧ ī īēīīīīīīīĢ īēīšīžīŋīēīšīīīŧ ī īąīīīī īīŋīīšīīŧ ī īąīīīīīīīīīī īēīšīīŋīēīšīīīŧ ī īīīīīīīī īīšīīŋīīšīīīŧ ī īēīīīīīīī īīšīīŋīēīšīēīīŧ ī īīīīīīīīīīĻīīīīīīīī īīšīīŋīīšīīīŧ ī ī īīīīīīīīīī īīšīīŋīēīšīēīīŧ ī īīīīīī īīšīīŋīīšīēīīŧ ī īąīīīīīī īīšīīŋīēīšīēīīŧ ī īēīīīīīī īīšīīŋīīšīīīŧ
- 28. īīīīĄīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīĄīīīĩ īīīīĄīīīŠīīīĄīīīī īīīīīšī īīīīīīīīīšīīīīīī ī īī CapacitÊ de rÊsistance īĒīīī¸īšī ī¯īīīīīīšīī ī°īīīīīšī ī˛īīīīīšī īīīīīīīīīīīš īīīīĒīīīīš īīī īīīš ī˛īīīīīš īīīīīīšī īīīīīīīšī ī˛īīīīīīšī ī°īīīīīīī¨īšīīī ī°īīīīīīīšī īīīīąīī īīīšī īĒīīīīīīīīīšīīī īīīīīīīšī ī īīīīīīīš ī¯īīīĄīīšī ī¯īīĄīīšīīīīīīīŋ ī°īīīīīīīīšī īēīīīīīīīīīīīīīšīīī īīīīĸīīīīīīīš īīīīīīīīī§īŽī īšīīī ī°īīī īīšī ī īīīīīīīīīšī īŦīīīīīīīīīšīīī īīīīīīīīš īīīīīīīīī¨īšī ī§ CapacitÊ de rebond ī§ ī ī īī ī īīīīīīīīīī īŦīīīīīĄīīī īīī īīĄīīīīīīīī īŦīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī
- 29. īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīŠīīīīīīīīī§īŠīīīīīīīēīīī´īīīīŧīˇ Rouen Lille īąīīīīīīĒīīīīīīīīīīīīīī + 1,3/1,7 + 4,9/5,3 īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī Reims īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī Paris Paris + 5/5,5 īĒīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī Ouest Est + 5,7 + 5,4 īīŖīī§īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīģī Angers /5,9 /5,6 īīīīīīīīīīīīīīīīīīĒīīīīīīīīīī + 2,4/2,6 Dijon + 3,9/4,1 Grenoble + 5/5,2 Lyon + 2,5/2,7 : Êcart entre + 2,9/3,1 taux de rentabilitÊ estimÊ Bordeaux + 2,5/2,7 juin 2010 et rentabilitÊ relevÊe en juin 2009 Aix en P + 4,8/5,1 Toulouse + 6,9/7,1 Marseille + 6,9/7,2 īīīīīīīī¨īī¯ī°ī°
- 30. ī˛īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīŠīīīī īīīīīīĻ īŠīīīīīīīēī ī´īīīīīīīīīīīīīĄīīīīīī īīī īīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīī´īŧīˇīˇ ī īīīīīī ī§ īīšīģīŋī§īēīšīēīŧ ī īīīīīīīĒīī ī§īīšīīŋī§īīšīīīŧ ī°īīīĒīīī ī§īīšīģīŋī§īīšīēīīŧ ī īīīīīīī ī§īīšīģīŋī§īīšīēīīŧ ī ī īīīīīīīīĢ ī§īīšīīŋī§īīšīēīīŧ īąīīīīīī ī§īīŋī§īīšīīŧ
- 31. ī īīīīĄīīīīīīīīīīĸīīīīīī īīīīīīīīīŖīīīīī īīīīīīīī¤īīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīĄīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī
- 34. ī°īīīīīĄīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī´īīˇīīļ īīąīŖī¤īī¤ī˛īīĢī¯īīī˛īŖī īĢī¤īī īŦī īŦīīīĸīīŦīīīŦīī īĸīĒīŦī¯ī īĸīīļ īīī¤ī¯īŽīŖī˛īĒīĸī˛īīīĢī˛īīīĸīīīīŖīīĸī˛īīīĒīŖīīĸī¯īīīī˛īŦīī¤īīĢīĸīī īīī¤ī¯īŽīŖī˛īĒīĸī˛īīīĢī˛īīīŦīī¯īŦīīĢī˛īĸīīĸīīīīī¤īĒīīŖī˛īīŦī¯īīĸīī īĸīīīīŖīŽīŽī˛īĸīīīŖīīŦīī¤īīĸīī´īīīīīīīī īīīĄīīīīˇ ī īĸīīĸī˛īĒī¤ī¯īĸī˛īīīĸīīīīīĸīīĸīīīīī¤īĒīīŖī˛īīŦī¯īīĸīī īĸīīīŦīī īĸīĒīŦī¯ī īĸīīīŖīīŦīī¤īīĸīī´īĄīīīīīīīīīīīīšī īīīīīīīīīˇīšīīīīīīīīĄīīīīīīīīīīīīīīīĄīīīīīī´īīīī īīīīīīīīšīīīŗīīīīīīīīīīīīīīˇīšīīīīīīīīī īīīīīīī ī īī īī˛ī¤īī¤īīĸīī¤īĸī˛īīīīŦīīīĢī¤īī¤īī¤īŖī¯īī īīĢī¯īīīŖīīīŦī īŦīīīĸīīīīīīīīīīīšīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīĩ īīīīĄīīīīīīīīīī īīīī īĸīīŦī˛īīĸī˛īīīĸīīīī˛īŖī īĢī¤īīīīŦīŽīŽīĸīīīĸīīī īĸīī īĸīŽīŦīĢīīīīīĸī¯īŦīī¤īīŦī¯īīīī´īīīīīīīīīī ī īīīīī īīīĄīīīīīīīšīī īīīīīīīīīīīīīšīīīīīīīīīīīīīīīĄīīīˇ īĸīī¤īīĸī˛īīīĸīīīīĸīīīĸīĢī˛īīīĸī¯īīīĢī˛īŖīŽīŽī˛īĸīīīŖīīŦīī¤īīĸīīŦīīĸī˛īĸīĸ īĸīī¤īīĸī˛īīīĸīīīī˛īŖīī˛īŦīĒīĒīĸīīīīĢī˛ī ī¤īĒīĸī¯īī¤īŖī¯ī¯īĸīīīīŦī˛īī˛īŦīīīŖī˛īīīŦīĢīīĒīŦī˛īīąīĸīīīŖīīŦī
- 35. ī°īīīīīĄīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī´īīˇīīļ īīīŦīīīĢī˛īĸī˛īī īĸīīīŖī¯īīīĢī˛īĸīīŦīĢīīīīĢīīīīĢīīīĸīīī˛ī¤īīīļ īī¤īī¤īīĸī˛īīīĸī˛īīŖī¯ī¯īĸīīīĸīĒīĸī¯īīīīĸīī°ī¤īĸī¯īīŖīĢīīīĸīīī¤īīĸīīīīīīīŠīīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīī īīī īīīīīīīīīī īīŖīĒīīŦī˛īĸī˛īīŦīīĸīīīīĸīīīī˛īŖīī˛īŦīĒīĒīĸīīīīŖī¤īī¤ī¯īīīĸīīīīŖī¯īīĢī˛ī˛īĸī¯īīīšīīīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīī īīīīīīīīīīīīīīĄīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīīī īīīīīīī īīŖīĒīīŦī˛īĸī˛īīīĸīīīī˛ī¤īīī īĸīīīŖīĢīīīīĸīīīī˛īŖīī˛īŦīĒīĒīĸīīīĸī¯īīīŖīĒīĒīĸī˛īī¤īŦīī¤īīŦīī¤īŖī¯īšīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī¨īīīīīīīīīīīīīĄīīīīīīīī īīīīī īĸī¯īī¤īīŦīīĸī˛īīīŦīī˛īĸīīĸī¯īīĸīī īĸīīīīīŦīīąīŦīīīļ īĸīīŦīīĢīĸī˛īīīĸīīīīĸī˛īīīĸīīī¤īīĸīīī īīŦīĒīĸīī¤īŖī˛īŦīī¤īŖī¯īī īĢīīīĢīŦī˛īī¤īĸī˛īīŦīīīĸī˛īĒīĸīī´īīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīīīīīˇ īīī¤ī¯īŽīŖī˛īĒīĸī˛īīīĢī˛īīīĸīīīī˛īŖīīĸīīīīĢī˛ī°īŦī¤ī¯īīīīī˛īĢīīīĢī˛īŦī¯īīīīīīī īīīīīīīīīĄīīīīīīī īīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīīī´īĄīīīīīīīĄīīīīī īīīīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīīšīīīīīīīīīīĄīīīīīīīīīīīīīīīīīšīīīīīīīīīīīīīīīīīĄīīīī¨īīˇ