Insgesamt vier Eigentumswohnungen zwischen 130 und 156 qm stehen in der Hofstattgasse in 1180 Wien zum Verkauf. Die Wohnungen im Dachgeschoss wurden im Zuge des Dachausbaus neu geschaffen und begeistern mit anspruchsvoller Innenarchitektur und hochwertiger Ausstattung. Besichtigung und Kauf über IMMOfair Immobilien.

1. Traum über den Dächern von Wien: Modernste Dachgeschosswohnung in revitalisiertem Schloss Qualitativ exquisite Ausstattung der vier Dachmaisonette-Wohnungen
● Urlaubsflair macht sich auf
den süd- und nordseitigen
Terrassen breit: herrlicher
Weitblick über die Dächer
Wiens und exklusivste Aus-
stattung (Sapelli-Holzbe-
lag).
● Beim Betreten verbreiten
die stilvollen Eiche-Voll-
holz-Landhausdielen sofort
wohnliche Behaglichkeit
● Das Badezimmer gleicht
einer Wohlfühloase dank
exklusiver Ausstattung
(Hans Grohe, Laufen,
Ideal), Walk-in-Regendu-
sche und Fußbodenhei-
zung (Vaillant Therme).
● Vier modernst gestaltete
Dachgeschosswohnungen
(in den Größen 131 bis
156 m²) jeweils mit eige-
ner Terrasse (zwischen 31
und 37m²) und Traumblick
über Wien.
● Auf der oberen Ebene
befindet sich ein großes
Wohnzimmer mit ange-
schlossenem Küchen-/
Essbereich und zwei
Terrassen.
● Auf der unteren Ebene
befinden sich 2 Schlafzim-
mer, das Badezimmer, eine
Gästetoilette, ein kleiner
Abstellraum sowie der
Vorraum.
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2. Pure Lebensqualität in Währing
Ein Projekt der 3SI Immogroup
Die exklusive Lage
zwischen der Währin-
ger Straße und dem
Cottage mit seiner sehr
guten Nahversorgung
und öffentlichen Anbin-
dung unterstreichen
den hervorragenden
Standort im 18ten
Bezirk. Die Adresse
spricht für sich und
bietet nahe der Stern-
warte und dem Schu-
bertpark zusätzlichen
Raum für erholsame
Momente im Grünen.
Garagenplätze im Haus
und gute Anbindung an
Öffentliche Verkehrs-
mittel (40, 41, 40A, U6)
Grafiken © 2014 DigitalGlobe, European Space Imaging, Kartendaten © 2014Google
Alle Produktinfos unter
www.hofstattgasse.at
mail: office@immofair.at
Tel.: +43 (0) 1/99 77 100
Hofstatt-
gasse 141180 Wien
Stimmig durchdachtes Raumkonzept . . .
Von außen gleicht das Haus
Hofstattgasse 14 einem
Schloss. Es wurde 1903/04
vom Architekt und Baumei-
ster Johann Evangelist
Hattey nach dem Vorbild des
legendären Schloss Neu-
schwanstein von Bayern-
König Ludwig II. erbaut.
Die mittelalterliche Formen-
sprache mit rundem Turm-
erker, Fialenkranz und
Kegelhelm entsprach einer
in Wien nach der Jahrhun-
dertwende auftretenden
romantisierenden Strömung.
Unter Bedachtnahme und
Erhalt der Altsubstanz wurde
die Fassade 2014 bis 2016
komplett revitalisiert.
Gartenseitig wurden
zusätzliche Balkone im
Innenhof errichtet.
Tiefgaragenplätzen im Haus
sind exklusiv für die Bewoh-
ner der Dachgeschoss-
wohnungen verfügbar.
. . . mit modernster Technik
Stimmig durchdachtes
Raumkonzept mit
modernster Technik
● Die Haupträume der
Dachgeschoss-Maiso-
nette-Wohnungen sind
in Richtung Süden
straßenseitig und in
Richtung Norden
hofseitig ausgerichtet.
● In der gesamten Wohnung
befinden sich Elektro-
installation mit
BUS-System.
● Klassische Akzente unter-
streichen den eleganten
Gesamteindruck.
● Sämtlichen Dach-
geschosswohnungen ist
ein Kellerabteil zugeordnet
Informationen und Verkauf: IMMOfair Immobilienvermittlung,
Bauplanung & Projektentwicklung GmbH, Gonzagagasse 9/16, 1010 Wien,
Tel.: +43 (0) 1/99 77 100, Mail: office@immofair.at, web: www.immofair.at, www.hofstattgasse.at
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für die finale Ausstattungen der Wohnungen. Aus diesem Folder kann keine Gewähr für die Vollständigkeit aller Informationen übernommen werden. Änderungen in der fi-
nalen Ausführung bleiben vorbehalten. Maßgeblich für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung und die dem
Kaufvertrag beigefügten Pläne. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen vorbehalten.
Copyright IMMOfair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH. Sämtliche Informationen Stand Mai 2016.
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