SlideShare ist ein Scribd-Unternehmen logo
Gewerbepark BERLINER BRÜCKE
Der TOP Standort für Ihr Gewerbe.
Find our offers on www.bnppre.de @BNPPRE
GEWERBEPARK BERLINER BRÜCKE
DER TOP STANDORT FÜR IHR GEWERBE.
Keyfacts zur Lage
• Direkte Verkehrsanbindung an die Volbedingstraße
• S-Bahn Haltestelle „Leipzig, Nord“
• Tram Haltestellen „Mockauer/Volbedingstraße“
• Sichtlage zur Berliner Brücke (mind. 25.000 PKW/Tag)
• Verkehrsströme durch
• Ein- und Auspendler
• Touristen (Zoo, Innenstadt, Redbull Arena)
• Einwohner und Firmen im Umfeld
• Mockau: ca. 15.500 EW
• Eutritzsch: ca. 13.500 EW
• Gewerbegebiete im Umfeld der „Berliner Straße“
mit zahlreichen Handwerksbetrieben,
Großhändlern und Verwaltungseinrichtigungen
• Gewerbegebiet entlang der „Maximilianallee“ mit
mehreren Großhändlern und Bürogebäuden
BERLINER
BRÜCKE
15.500 EW
13.500 EW
Find our offers on www.bnppre.de @BNPPRE
GEWERBEPARK BERLINER BRÜCKE
DER TOP STANDORT FÜR IHR GEWERBE.
Grundstücke im Nordteil des Gewerbeparks
• ca. 35.000 m² Grundstücksfläche, erschlossen durch die
neu errichtete Wollkämmereistraße
• Bestätigte Neuansiedlungen
• FitX: Neubau mit ca. 3.000 m² Nutzfläche, ca. 200
bis 250 Besucher zu den Spitzenzeiten. Insgesamt
werden ca. 5.000 Mitglieder angestrebt
• MEGA eG: Neubau mit ca. 4.000 m² Nutzfläche,
dauerhaft ca. 30 Mitarbeiter vor Ort. Permanenter
Kundenverkehr (Handwerksbetriebe)
• WEGO: Erweiterung des bestehenden WEGO
Standortes um ca. 1.500 m² Hallenflächen als
Abhollager für Handwerks- und Bauunternehmen
Flächen & Entwicklungspotential
• ca. 10.000 m² verfügbare Grundstücksfläche
• Errichtung von ca. 8.000 m² Gebäudefläche möglich
• Der Projektentwickler des Areals erstellt eine passgenau
Immobilie für Ihr Unternehmen und ist an einer langjährigen
Partnerschaft interessiert.
Find our offers on www.bnppre.de @BNPPRE
GEWERBEPARK BERLINER BRÜCKE
DER TOP STANDORT FÜR IHR GEWERBE.
• Südteil der Gewerbeparks wird über die Rackwitzer
Straße erschlossen
• Ca. 35.000 m² Grundstücksfläche
• Erstellung eines B-Plans bis Mitte 2017
• Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus den
Bereichen
• Logistik
• Großhandel
• Dienstleistungsgewerbe (Büro)
• „Autonahe“ Dienstleistungen
• Bestätigte Neuansiedlungen
• DP DHL: Neubau mit ca. 6.000 m² Nutzfläche,
dauerhaft ca. 100 Mitarbeiter vor Ort und ca. 60
Fahrer
Grundstücke im Südteil des Gewerbeparks
Flächen & Entwicklungspotential
• ca. 20.000 m² stehen aktuell noch zur individuellen
Bebauung zur Verfügung, Teilung der Grundstücke ab ca.
4.000 m² möglich
• Der Projektentwickler des Areals erstellt eine passgenau
Immobilie für Ihr Unternehmen und ist an einer
langjährigen Partnerschaft interessiert.
Find our offers on www.bnppre.de @BNPPRE
GEWERBEPARK BERLINER BRÜCKE
DER TOP STANDORT FÜR IHR GEWERBE.
• Gebäudeeigenschaften
Hallenhöhe 8 m UKB
Stellplätze 5 – 10 PKW Stellplätze je Hallenabschnitt
Heizung Beheizte Lager- und Produktionsflächen
Flächen 50 – 100 m² Büro- und Sozialfläche, je nach Bedarf
Beleuchtung LED, 200 Lux auf 1 m Höhe
Hallenboden Beton, versiegelt (5 t/m²)
• Neubau von flexibel nutzbaren Gewerbehallen im Nordteil der Berliner
Brücke, insgesamt ca. 3.000 m² Nutzfläche im 1. Bauabschnitt
• Verfügbare Lager- und Gewerbeflächen:
Mieteinheit 1: 540 m² (Sektionaltore)
Mieteinheit 2: 810 m² (Sektionaltor + LKW Dock)
Mieteinheit 3: 810 m² (Sektionaltor + LKW Dock)
Mieteinheit 4: 810 m² (Sektionaltor + LKW Dock)
Mietflächen in den Gewerbehallen B1-B4
Find our offers on www.bnppre.de @BNPPRE
GEWERBEPARK BERLINER BRÜCKE
DER TOP STANDORT FÜR IHR GEWERBE.
Flächenlayout Multi-User Gewerbehallen
Find our offers on www.bnppre.de @BNPPRE
GEWERBEPARK BERLINER BRÜCKE
DER TOP STANDORT FÜR IHR GEWERBE.
Lagerhallen
- ca. 3.056 m² BGF Hallenfläche, für Regal- und Blocklagerung geeignet,
stützenfrei
- lichte Höhe der Halle 8,00m (UK Dachkonstruktion)
- Mietbereichstrennwände aus Kalksandstein-Industriemauerwerk,
unverputzt, F90
- Metallsandwichfassade, wärmegedämmt
- Trapezblechdach mit PIR-Dämmung und Folienabdichtung
- 8 Sektionaltore BxH=3,0x4,5m für ebenerdige Andienung
- Stahlfaserbodenplatte mit Hartstoffeinstreuung, Tragfähigkeit 50 kN/m²,
Regalstiellasten 75kN
- Perimeterdämmung unter der Bodenplatte gemäß EnEV im Bereich der
Büroeinbauten
- maximal Lagerguthöhe 7,5m
- umlaufender Betonsandwichsockel auf +1,0m über Hallenboden
- RWA-Klappen wärmegedämmt mit Lüftungsfunktion
- Beleuchtung mit Leuchtbändern (T5-Leuchtstofflampen)
- Beheizung mit Gasdunkelstrahlern auf max. 18°C
- optional sind zusätzliche Tore, Türen und Fenster nachrüstbar
Büro- und Sozialeinbau ein- bzw. zweigeschossig
- Stahlunterkonstruktion mit Wandbeplankung aus melaminharzbeschichteten
Holzwerkstoffplatten
- Wände teilweise mit Verglasung
- Kunststoff-Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien
- Abhangdecke als Rasterdecke 62,5x62,5cm mit Mineralfaserdeckenplatten
- Bodenbeläge PVC
- Erschließung der Büroarbeitsplätze über Brüstungskanäle
- Heizung mit Elektroheizkörpern
- Warmwasserbereitung dezentral mit Durchlauferhitzer
- Beleuchtung nach ASR mit T5-Raster-Leuchten
- natürliche Lüftung der Büros und Besprechungsräume
- mechanische Be- und Entlüftung der innenliegenden Sanitärräume
Ausstattung
© BNP Paribas Real Estate
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und erstellen gern ein
passgenaues Mietangebot auf Basis Ihres Anforderungs-
profils für Sie.
Folgen Sie uns gern:
@BNPPRE_DE
Steffen Sauer
Industrial Services
steffen.sauer@bnpparibas.com
0341 711 88 24
Daniela Schneider
Industrial Services
daniela.schneider@bnpparibas.com
0341 711 88 23

Weitere ähnliche Inhalte

Andere mochten auch

Frukostseminarium med DIBS: Omnikanal i praktiken med Fredrik Ottosson från V...
Frukostseminarium med DIBS: Omnikanal i praktiken med Fredrik Ottosson från V...Frukostseminarium med DIBS: Omnikanal i praktiken med Fredrik Ottosson från V...
Frukostseminarium med DIBS: Omnikanal i praktiken med Fredrik Ottosson från V...
Patrik Müller
 
Erfolgsfaktor Ladezeit - Antrieb für neue Geschäfte
Erfolgsfaktor Ladezeit - Antrieb für neue GeschäfteErfolgsfaktor Ladezeit - Antrieb für neue Geschäfte
Erfolgsfaktor Ladezeit - Antrieb für neue Geschäfte
sixclicks GmbH
 
ORDENANZA PARA LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE RUIDOS Y VIBRACIONES DE MÁLAGA
ORDENANZA PARA LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE RUIDOS Y VIBRACIONES DE MÁLAGAORDENANZA PARA LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE RUIDOS Y VIBRACIONES DE MÁLAGA
ORDENANZA PARA LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE RUIDOS Y VIBRACIONES DE MÁLAGA
INASEL
 
Cómo cuidar la salud visual infantil
Cómo cuidar la salud visual infantilCómo cuidar la salud visual infantil
Cómo cuidar la salud visual infantil
AlainAfflelou
 
Pasos para participar en el foro me expreso
Pasos para participar en el foro me expresoPasos para participar en el foro me expreso
Pasos para participar en el foro me expreso
Aura Duque
 
How Endpoint Security works ?
How Endpoint Security works ?How Endpoint Security works ?
How Endpoint Security works ?
William hendric
 
Hypnotizing Chickens v1
Hypnotizing Chickens v1Hypnotizing Chickens v1
Hypnotizing Chickens v1
Darren Kuropatwa
 
Clippings Football Transfer Review 2013 -Mercado de invierno-
Clippings Football Transfer Review 2013  -Mercado de invierno-Clippings Football Transfer Review 2013  -Mercado de invierno-
Clippings Football Transfer Review 2013 -Mercado de invierno-
Prime Time Sport
 
The Mandala Way | Mandala Verde
The Mandala Way | Mandala VerdeThe Mandala Way | Mandala Verde
The Mandala Way | Mandala Verde
The Mandala Way
 
The new final review for promotions
The new final review for promotionsThe new final review for promotions
The new final review for promotions
Phuong Nguyen
 
Augeo Planzone Launch Event
Augeo Planzone Launch EventAugeo Planzone Launch Event
Augeo Planzone Launch Event
Simon Trudelle
 
Sukarya presentation
Sukarya presentationSukarya presentation
Sukarya presentation
Sukarya
 
Semiotica Urbana
Semiotica UrbanaSemiotica Urbana
Semiotica Urbana
guest89d4e9
 
kreativiti & inovasi
kreativiti & inovasikreativiti & inovasi
kreativiti & inovasicivil
 
Compressor
CompressorCompressor
Compressor
yogeshbhusal
 
Edición Nº12
Edición Nº12Edición Nº12
Edición Nº12
ELENA CASTÁN LARA
 
El mecanismo de la transmisión de la política monetaria
El mecanismo de la transmisión de la política monetariaEl mecanismo de la transmisión de la política monetaria
El mecanismo de la transmisión de la política monetaria
PhilippLa
 
Get With the xFlow—CA Service Management Customers Tell Their Stories About t...
Get With the xFlow—CA Service Management Customers Tell Their Stories About t...Get With the xFlow—CA Service Management Customers Tell Their Stories About t...
Get With the xFlow—CA Service Management Customers Tell Their Stories About t...
CA Technologies
 
CORONEL DIEGO CAMACHO - 23-F: UN GOLPE DE ESTADO EN BUSCA DE AUTOR (PARTE 6)
CORONEL DIEGO CAMACHO - 23-F: UN GOLPE DE ESTADO EN BUSCA DE AUTOR (PARTE 6)CORONEL DIEGO CAMACHO - 23-F: UN GOLPE DE ESTADO EN BUSCA DE AUTOR (PARTE 6)
CORONEL DIEGO CAMACHO - 23-F: UN GOLPE DE ESTADO EN BUSCA DE AUTOR (PARTE 6)
Proyecto Matriz
 

Andere mochten auch (20)

Frukostseminarium med DIBS: Omnikanal i praktiken med Fredrik Ottosson från V...
Frukostseminarium med DIBS: Omnikanal i praktiken med Fredrik Ottosson från V...Frukostseminarium med DIBS: Omnikanal i praktiken med Fredrik Ottosson från V...
Frukostseminarium med DIBS: Omnikanal i praktiken med Fredrik Ottosson från V...
 
Erfolgsfaktor Ladezeit - Antrieb für neue Geschäfte
Erfolgsfaktor Ladezeit - Antrieb für neue GeschäfteErfolgsfaktor Ladezeit - Antrieb für neue Geschäfte
Erfolgsfaktor Ladezeit - Antrieb für neue Geschäfte
 
ORDENANZA PARA LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE RUIDOS Y VIBRACIONES DE MÁLAGA
ORDENANZA PARA LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE RUIDOS Y VIBRACIONES DE MÁLAGAORDENANZA PARA LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE RUIDOS Y VIBRACIONES DE MÁLAGA
ORDENANZA PARA LA PREVENCIÓN Y CONTROL DE RUIDOS Y VIBRACIONES DE MÁLAGA
 
Cómo cuidar la salud visual infantil
Cómo cuidar la salud visual infantilCómo cuidar la salud visual infantil
Cómo cuidar la salud visual infantil
 
Pasos para participar en el foro me expreso
Pasos para participar en el foro me expresoPasos para participar en el foro me expreso
Pasos para participar en el foro me expreso
 
How Endpoint Security works ?
How Endpoint Security works ?How Endpoint Security works ?
How Endpoint Security works ?
 
Hypnotizing Chickens v1
Hypnotizing Chickens v1Hypnotizing Chickens v1
Hypnotizing Chickens v1
 
Clippings Football Transfer Review 2013 -Mercado de invierno-
Clippings Football Transfer Review 2013  -Mercado de invierno-Clippings Football Transfer Review 2013  -Mercado de invierno-
Clippings Football Transfer Review 2013 -Mercado de invierno-
 
The Mandala Way | Mandala Verde
The Mandala Way | Mandala VerdeThe Mandala Way | Mandala Verde
The Mandala Way | Mandala Verde
 
The new final review for promotions
The new final review for promotionsThe new final review for promotions
The new final review for promotions
 
Augeo Planzone Launch Event
Augeo Planzone Launch EventAugeo Planzone Launch Event
Augeo Planzone Launch Event
 
Sukarya presentation
Sukarya presentationSukarya presentation
Sukarya presentation
 
Semiotica Urbana
Semiotica UrbanaSemiotica Urbana
Semiotica Urbana
 
kreativiti & inovasi
kreativiti & inovasikreativiti & inovasi
kreativiti & inovasi
 
Buddha Baby
Buddha BabyBuddha Baby
Buddha Baby
 
Compressor
CompressorCompressor
Compressor
 
Edición Nº12
Edición Nº12Edición Nº12
Edición Nº12
 
El mecanismo de la transmisión de la política monetaria
El mecanismo de la transmisión de la política monetariaEl mecanismo de la transmisión de la política monetaria
El mecanismo de la transmisión de la política monetaria
 
Get With the xFlow—CA Service Management Customers Tell Their Stories About t...
Get With the xFlow—CA Service Management Customers Tell Their Stories About t...Get With the xFlow—CA Service Management Customers Tell Their Stories About t...
Get With the xFlow—CA Service Management Customers Tell Their Stories About t...
 
CORONEL DIEGO CAMACHO - 23-F: UN GOLPE DE ESTADO EN BUSCA DE AUTOR (PARTE 6)
CORONEL DIEGO CAMACHO - 23-F: UN GOLPE DE ESTADO EN BUSCA DE AUTOR (PARTE 6)CORONEL DIEGO CAMACHO - 23-F: UN GOLPE DE ESTADO EN BUSCA DE AUTOR (PARTE 6)
CORONEL DIEGO CAMACHO - 23-F: UN GOLPE DE ESTADO EN BUSCA DE AUTOR (PARTE 6)
 

Ähnlich wie Flächenangebot Gewerbepark Berliner Brücke

Projekte & Objekte 01 2010
Projekte & Objekte  01 2010Projekte & Objekte  01 2010
Projekte & Objekte 01 2010
projekteobjekte
 
Projekte & Objekte 01 2010
Projekte & Objekte 01 2010Projekte & Objekte 01 2010
Projekte & Objekte 01 2010
projekteobjekte
 
Urbane Quartiere in Mittelstädten
Urbane Quartiere in MittelstädtenUrbane Quartiere in Mittelstädten
Urbane Quartiere in Mittelstädten
schwatlomanagement
 
Daniel von Baum Immobilien-Immobilienmakler Wuppertal
Daniel von Baum Immobilien-Immobilienmakler WuppertalDaniel von Baum Immobilien-Immobilienmakler Wuppertal
Daniel von Baum Immobilien-Immobilienmakler Wuppertal
MdSaifulIslam289
 
Exposes Wuppertal
Exposes WuppertalExposes Wuppertal
TEAM KONZEPT GMBH MANUFACTURE & ENGINEERING
TEAM KONZEPT GMBH MANUFACTURE & ENGINEERINGTEAM KONZEPT GMBH MANUFACTURE & ENGINEERING
TEAM KONZEPT GMBH MANUFACTURE & ENGINEERING
TEAM__KONZEPT
 
TEAM KONZEPT GU
TEAM KONZEPT GUTEAM KONZEPT GU
TEAM KONZEPT GU
Franziska Kunert
 
Projekte & Objekte 03-2009
Projekte & Objekte 03-2009Projekte & Objekte 03-2009
Projekte & Objekte 03-2009
projekteobjekte
 
Praesentation industriepark ozery
Praesentation industriepark ozeryPraesentation industriepark ozery
Praesentation industriepark ozery
Рафаил Гайнатуллин
 
FREDENHAGEN - Eventlocation
FREDENHAGEN - Eventlocation FREDENHAGEN - Eventlocation
FREDENHAGEN - Eventlocation
Eisele Communications GmbH
 
Firmenpräsentation Red-D-Arc.DE
Firmenpräsentation Red-D-Arc.DEFirmenpräsentation Red-D-Arc.DE
Firmenpräsentation Red-D-Arc.DE
Geoff Campbell
 
Firmenpräsentation - Red-D-Arc.de
Firmenpräsentation - Red-D-Arc.deFirmenpräsentation - Red-D-Arc.de
Firmenpräsentation - Red-D-Arc.de
Red-D-Arc Welderentals
 

Ähnlich wie Flächenangebot Gewerbepark Berliner Brücke (12)

Projekte & Objekte 01 2010
Projekte & Objekte  01 2010Projekte & Objekte  01 2010
Projekte & Objekte 01 2010
 
Projekte & Objekte 01 2010
Projekte & Objekte 01 2010Projekte & Objekte 01 2010
Projekte & Objekte 01 2010
 
Urbane Quartiere in Mittelstädten
Urbane Quartiere in MittelstädtenUrbane Quartiere in Mittelstädten
Urbane Quartiere in Mittelstädten
 
Daniel von Baum Immobilien-Immobilienmakler Wuppertal
Daniel von Baum Immobilien-Immobilienmakler WuppertalDaniel von Baum Immobilien-Immobilienmakler Wuppertal
Daniel von Baum Immobilien-Immobilienmakler Wuppertal
 
Exposes Wuppertal
Exposes WuppertalExposes Wuppertal
Exposes Wuppertal
 
TEAM KONZEPT GMBH MANUFACTURE & ENGINEERING
TEAM KONZEPT GMBH MANUFACTURE & ENGINEERINGTEAM KONZEPT GMBH MANUFACTURE & ENGINEERING
TEAM KONZEPT GMBH MANUFACTURE & ENGINEERING
 
TEAM KONZEPT GU
TEAM KONZEPT GUTEAM KONZEPT GU
TEAM KONZEPT GU
 
Projekte & Objekte 03-2009
Projekte & Objekte 03-2009Projekte & Objekte 03-2009
Projekte & Objekte 03-2009
 
Praesentation industriepark ozery
Praesentation industriepark ozeryPraesentation industriepark ozery
Praesentation industriepark ozery
 
FREDENHAGEN - Eventlocation
FREDENHAGEN - Eventlocation FREDENHAGEN - Eventlocation
FREDENHAGEN - Eventlocation
 
Firmenpräsentation Red-D-Arc.DE
Firmenpräsentation Red-D-Arc.DEFirmenpräsentation Red-D-Arc.DE
Firmenpräsentation Red-D-Arc.DE
 
Firmenpräsentation - Red-D-Arc.de
Firmenpräsentation - Red-D-Arc.deFirmenpräsentation - Red-D-Arc.de
Firmenpräsentation - Red-D-Arc.de
 

Flächenangebot Gewerbepark Berliner Brücke

  • 1. Gewerbepark BERLINER BRÜCKE Der TOP Standort für Ihr Gewerbe.
  • 2. Find our offers on www.bnppre.de @BNPPRE GEWERBEPARK BERLINER BRÜCKE DER TOP STANDORT FÜR IHR GEWERBE. Keyfacts zur Lage • Direkte Verkehrsanbindung an die Volbedingstraße • S-Bahn Haltestelle „Leipzig, Nord“ • Tram Haltestellen „Mockauer/Volbedingstraße“ • Sichtlage zur Berliner Brücke (mind. 25.000 PKW/Tag) • Verkehrsströme durch • Ein- und Auspendler • Touristen (Zoo, Innenstadt, Redbull Arena) • Einwohner und Firmen im Umfeld • Mockau: ca. 15.500 EW • Eutritzsch: ca. 13.500 EW • Gewerbegebiete im Umfeld der „Berliner Straße“ mit zahlreichen Handwerksbetrieben, Großhändlern und Verwaltungseinrichtigungen • Gewerbegebiet entlang der „Maximilianallee“ mit mehreren Großhändlern und Bürogebäuden BERLINER BRÜCKE 15.500 EW 13.500 EW
  • 3. Find our offers on www.bnppre.de @BNPPRE GEWERBEPARK BERLINER BRÜCKE DER TOP STANDORT FÜR IHR GEWERBE. Grundstücke im Nordteil des Gewerbeparks • ca. 35.000 m² Grundstücksfläche, erschlossen durch die neu errichtete Wollkämmereistraße • Bestätigte Neuansiedlungen • FitX: Neubau mit ca. 3.000 m² Nutzfläche, ca. 200 bis 250 Besucher zu den Spitzenzeiten. Insgesamt werden ca. 5.000 Mitglieder angestrebt • MEGA eG: Neubau mit ca. 4.000 m² Nutzfläche, dauerhaft ca. 30 Mitarbeiter vor Ort. Permanenter Kundenverkehr (Handwerksbetriebe) • WEGO: Erweiterung des bestehenden WEGO Standortes um ca. 1.500 m² Hallenflächen als Abhollager für Handwerks- und Bauunternehmen Flächen & Entwicklungspotential • ca. 10.000 m² verfügbare Grundstücksfläche • Errichtung von ca. 8.000 m² Gebäudefläche möglich • Der Projektentwickler des Areals erstellt eine passgenau Immobilie für Ihr Unternehmen und ist an einer langjährigen Partnerschaft interessiert.
  • 4. Find our offers on www.bnppre.de @BNPPRE GEWERBEPARK BERLINER BRÜCKE DER TOP STANDORT FÜR IHR GEWERBE. • Südteil der Gewerbeparks wird über die Rackwitzer Straße erschlossen • Ca. 35.000 m² Grundstücksfläche • Erstellung eines B-Plans bis Mitte 2017 • Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus den Bereichen • Logistik • Großhandel • Dienstleistungsgewerbe (Büro) • „Autonahe“ Dienstleistungen • Bestätigte Neuansiedlungen • DP DHL: Neubau mit ca. 6.000 m² Nutzfläche, dauerhaft ca. 100 Mitarbeiter vor Ort und ca. 60 Fahrer Grundstücke im Südteil des Gewerbeparks Flächen & Entwicklungspotential • ca. 20.000 m² stehen aktuell noch zur individuellen Bebauung zur Verfügung, Teilung der Grundstücke ab ca. 4.000 m² möglich • Der Projektentwickler des Areals erstellt eine passgenau Immobilie für Ihr Unternehmen und ist an einer langjährigen Partnerschaft interessiert.
  • 5. Find our offers on www.bnppre.de @BNPPRE GEWERBEPARK BERLINER BRÜCKE DER TOP STANDORT FÜR IHR GEWERBE. • Gebäudeeigenschaften Hallenhöhe 8 m UKB Stellplätze 5 – 10 PKW Stellplätze je Hallenabschnitt Heizung Beheizte Lager- und Produktionsflächen Flächen 50 – 100 m² Büro- und Sozialfläche, je nach Bedarf Beleuchtung LED, 200 Lux auf 1 m Höhe Hallenboden Beton, versiegelt (5 t/m²) • Neubau von flexibel nutzbaren Gewerbehallen im Nordteil der Berliner Brücke, insgesamt ca. 3.000 m² Nutzfläche im 1. Bauabschnitt • Verfügbare Lager- und Gewerbeflächen: Mieteinheit 1: 540 m² (Sektionaltore) Mieteinheit 2: 810 m² (Sektionaltor + LKW Dock) Mieteinheit 3: 810 m² (Sektionaltor + LKW Dock) Mieteinheit 4: 810 m² (Sektionaltor + LKW Dock) Mietflächen in den Gewerbehallen B1-B4
  • 6. Find our offers on www.bnppre.de @BNPPRE GEWERBEPARK BERLINER BRÜCKE DER TOP STANDORT FÜR IHR GEWERBE. Flächenlayout Multi-User Gewerbehallen
  • 7. Find our offers on www.bnppre.de @BNPPRE GEWERBEPARK BERLINER BRÜCKE DER TOP STANDORT FÜR IHR GEWERBE. Lagerhallen - ca. 3.056 m² BGF Hallenfläche, für Regal- und Blocklagerung geeignet, stützenfrei - lichte Höhe der Halle 8,00m (UK Dachkonstruktion) - Mietbereichstrennwände aus Kalksandstein-Industriemauerwerk, unverputzt, F90 - Metallsandwichfassade, wärmegedämmt - Trapezblechdach mit PIR-Dämmung und Folienabdichtung - 8 Sektionaltore BxH=3,0x4,5m für ebenerdige Andienung - Stahlfaserbodenplatte mit Hartstoffeinstreuung, Tragfähigkeit 50 kN/m², Regalstiellasten 75kN - Perimeterdämmung unter der Bodenplatte gemäß EnEV im Bereich der Büroeinbauten - maximal Lagerguthöhe 7,5m - umlaufender Betonsandwichsockel auf +1,0m über Hallenboden - RWA-Klappen wärmegedämmt mit Lüftungsfunktion - Beleuchtung mit Leuchtbändern (T5-Leuchtstofflampen) - Beheizung mit Gasdunkelstrahlern auf max. 18°C - optional sind zusätzliche Tore, Türen und Fenster nachrüstbar Büro- und Sozialeinbau ein- bzw. zweigeschossig - Stahlunterkonstruktion mit Wandbeplankung aus melaminharzbeschichteten Holzwerkstoffplatten - Wände teilweise mit Verglasung - Kunststoff-Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien - Abhangdecke als Rasterdecke 62,5x62,5cm mit Mineralfaserdeckenplatten - Bodenbeläge PVC - Erschließung der Büroarbeitsplätze über Brüstungskanäle - Heizung mit Elektroheizkörpern - Warmwasserbereitung dezentral mit Durchlauferhitzer - Beleuchtung nach ASR mit T5-Raster-Leuchten - natürliche Lüftung der Büros und Besprechungsräume - mechanische Be- und Entlüftung der innenliegenden Sanitärräume Ausstattung
  • 8. © BNP Paribas Real Estate Wir freuen uns von Ihnen zu hören und erstellen gern ein passgenaues Mietangebot auf Basis Ihres Anforderungs- profils für Sie. Folgen Sie uns gern: @BNPPRE_DE Steffen Sauer Industrial Services steffen.sauer@bnpparibas.com 0341 711 88 24 Daniela Schneider Industrial Services daniela.schneider@bnpparibas.com 0341 711 88 23