Teematyöpajan avaus, Jani Saarinen

1. ELINKAARITEHOKKUUS-TEEMATYÖPAJA
Helsinki Congress Paasitorni 11.4.2013
Korjausrakentamisen kehittäminen -ryhmähanke
11.4.2013 • Jani Saarinen ja Antti Piirainen

2. TEKES-OHJELMAN TILANNE 11.4.
Korjausrakentamisen kehittäminen -ryhmähanke
11.4.2013 • Jani Saarinen ja Antti Piirainen

3. Mukaan lähteneet tilaajaorganisaatiot
Nurmijärven uimahalliyhtiö*
Isännöitsijätoimisto Aimo Astala
Isännöitsijätoimisto
Jarmo Rantamäki Oy*
S-ryhmä / ABC-ketju
Espoon
Tilakeskus
Helsingin Yliopisto
SATO Oyj
Oulun
Tilakeskus
Senaatti-
kiinteistöt
Tilaaja A Tilaaja C
Kauppa
Julkinen
toimija B
Kunta B
Asunto-
sijoittaja
Kunta A
Julkinen
toimija C
Tilaaja B
Rajamäen Uimahalli Oy*
Julkinen
toimija A
As. Oy Mäkilinna /
isännöitsijätoimisto X*
11.4.2013 • Jani Saarinen ja Antti Piirainen
* Varmistuvat huhtikuun aikana

4. Tilaajaorganisaatioiden kehittämisteemat
Nurmijärven uimahalliyhtiö*
Aimo Astala Oy
 Asunto-osakeyhtiöiden
hankesuunnittelu-prosessi
 Hankesuunnitelma
Tilaaja A
Kauppa
Kiinteistö-
sijoittaja
Julkinen
toimijaB
Kunta B
Asunto-
sijoittaja
Kunta A
Julkinen
toimijaC
Tilaaja B
Julkinen
toimijaA
11.4.2013 • Jani Saarinen ja Antti Piirainen
Isännöitsijätoimisto
Jarmo Rantamäki Oy*
 Peruskorjaushankkeen
rakennuttamiskonsepti
 Hankinta- ja
kilpailuttaminen
SATO Oyj
 Vuokrataloyhtiön
peruskorjauskonsepti
 Hankinta- ja sopimusmallit
 Suunnittelun integrointi
 KVR tms.
 Energiatehokas ratkaisu
Tilakeskus, Espoo
 Koulurakennuksen
peruskorjauskonsepti
 Hankinta- ja sopimusmallit
 Elinkaariikustannukset
Tilakeskus, Oulu
 Koulurakennuksen
peruskorjauskonsepti
 Hankinta- ja sopimusmallit
Helsingin yliopisto
 Franzenian peruskorjaus
päiväkodiksi
 Hankinta- ja sopimusmallit
 Allianssimallin
soveltaminen
 Energia- ja
elinkaaritehokkuus
Senaatti-Kiinteistöt
 70-80 –luvun virastotalon
peruskorjauskonsepti
 Hankinta- ja sopimusmallit
 Sisäilmaratkaisut
 Energia- ja
elinkaaritehokkuus
 Laatu
Rajamäen Uimahalli Oy
 Uimahallin peruskorjaus ja
laajennus & peruskorjaus-
konsepti kunnalle
 Hankinta- ja sopimusmallit
 Energia- ja elinkaari-
tehokkuus
 Käytön aikainen toteutus
S-Ryhmä / ABC
 ABC-huoltoasemaverkoston
peruskorjauskonsepti
 Prosessi ja toteutusmallit
* varmistuvat huhtikuun aikana
As. Oy Mäkilinna /
Isännöitsijätoimisto X*
 linjasaneerauskonsepti

5. Hankkeen status 11.4.2013
Nurmijärven uimahalliyhtiö*11.4.2013 • Jani Saarinen ja Antti Piirainen
 Tilaajaorganisaatioiden haku päättynyt
₋ SOK Kiinteistöpalvelut / ABC-liiketoiminta uutena mukaan
₋ As. Oy Mäkilinnaa ja Isännöitsijätoimisto Jarmo Rantamäkeä odotetaan vielä mukaan
 Yrityshankkeiden kokoaminen käynnissä
₋ Vison kiertää kaikki tilaajaorganisaatiot läpi huhtikuun aikana
₋ Tekes-rahoitusneuvottelut huhtikuun aikana
₋ Hankkeiden projektointi ja käynnistäminen huhti-toukokuussa
₋ Yrityskumppaneiden haku
₋ Mahdolliset info- ja keskustelutilaisuudet
 Yksittäisistä hankkeista
₋ Helsingin yliopiston suunnittelun ja rakentamisen hankinta käynnissä
₋ http://www.hankintailmoitukset.fi/fi/notice/view/2013-008021/
₋ http://www.hankintailmoitukset.fi/fi/notice/view/2013-007433/
₋ Rajamäen Uimahalli Oy viivästyy
₋ As Oy Mäkilinna hakee itselleen isännöitsijää & osallistumaan ryhmähankkeeseen
 Seuraava teematyöpaja touko-kesäkuussa
₋ Aihe?
 Seuraava kehittämistyöpaja elo-syyskuussa

6. LIITTYMÄPINTOJA: LCIFIN2-
HANKE
Korjausrakentamisen kehittäminen -ryhmähanke
11.4.2013 • Jani Saarinen ja Antti Piirainen

7. LCIFIN2-hanke
Nurmijärven uimahalliyhtiö*11.4.2013 • Jani Saarinen ja Antti Piirainen
Vison Oy

8. Lean-toiminnan hyödyntäminen
rakennusteollisuudessa (LCIFIN2)
Nurmijärven uimahalliyhtiö*11.4.2013 • Jani Saarinen ja Antti Piirainen
Tavoitteena löytää ja ottaa käyttöön erilaisia ratkaisuja alan tuottavuuskehityksen
parantamiseksi
- tietomallintaminen ja virtuaalirakentaminen
- esivalmistus ja teollinen tuotanto
- tasoitettu tuotanto
- integroidut toteutusmallit
- kulttuurin ja ajattelutavan muuttaminen
Osanottajia tuetaan systeemiajatteluun kehittämällä ja ottamalla käyttöön uusia
ajattelumalleja ja menetelmiä näkemään suunnittelu, logistiikka ja rakentaminen
vuorovaikutteisina osa-alueina, joita tulee optimoida kokonaisuutena.
Hankkeessa kehitetään sovelluksia käytännönläheisesti, jolloin tutkimuksen
teoreettiset tulokset voidaan siirtää suoraan käytäntöön.
Osanottajat vastaavat kukin omasta yrityshankkeestaan

9. LIITTYMÄPINTOJA: FIGBC
Korjausrakentamisen kehittäminen -ryhmähanke
11.4.2013 • Jani Saarinen ja Antti Piirainen

10. FiGBC
 Green Building Council Finland kokoaa yhteen suomalaisia
rakennus- ja kiinteistöalan toimijoita asiantuntijaverkostoksi
edistämään yhteistyössä kestävää kehitystä rakennetun ympäristön
alalla.
 FiGBC kokoaa yhteen rakennus- ja kiinteistöalan yritykset, alan
materiaali- ja tuoteratkaisuja tarjoavat yritykset,
koulutusorganisaatiot sekä alan yhdistykset
 Jäsenmaksut 2013
– liikevaihdon perusteella 500 € / 1500 € / 3000 € tai 5000 €
– kunnille asukasluvun perusteella 500 € / 1500 € / 3000 €
 www.figbc.fi
 FIGBC käynnistää parhaillaan Rakennusten elinkaarimittareiden
pilotoinnin: http://figbc.fi/kiinteisto-ja-rakentamisalan-merkittavat-
toimijat-lahtevat-yhteistyossa-testaamaan-rakennusten-
elinkaarimittareita/
11.4.2013 • Jani Saarinen ja Antti Piirainen

11. ELINKAARITEHOKKUUS-
TEEMATYÖPAJA
Korjausrakentamisen kehittäminen -ryhmähanke
11.4.2013 • Jani Saarinen ja Antti Piirainen

12. Teematyöpajan tavoitteet
Tavoitteena on hahmottaa kiinteistöjen elinkaaren
hallintaan ja vaikutuksiin liittyviä tekijöitä.
Miten elinkaaritehokkuuteen voidaan vaikuttaa
hankintaprosessin, suunnittelun, toteutusten ja
käytön keinoin.
11.4.2013 • Jani Saarinen ja Antti Piirainen

13. Ohjelma
klo 13.00 Teematyöpajan avaus: Jani Saarinen ja Antti Piirainen, Vison Alliance Partners Oy
- tavoitteet ja ohjelma
- katsaus Tekesin korjausrakentamisen kehittämisen –ryhmähankkeeseen
klo 13.15 Elinkaarihankkeiden hankinnan ja toteutuksen haasteet
kehitysjohtaja Lars Lindeman, NCC Rakennus Oy
klo 13.45 Talotekniikan merkitys kiinteistön elinkaaressa
johtaja, Ville Reinikainen, energia ja ympäristöosasto, Granlund Oy
klo 14.15 Energiansäästöä mittaamalla – miksi mitata ja miten hyödyntää dataa?:
projektipäällikkö Päivi Pääkkönen, Suomen Talokeskus Oy
klo 14.45 Kahvi
klo 15.00 Elinkaarivaikutusten arviointi ja elinkaarimittarit
toimitusjohtaja Panu Pasanen, Bionova Consulting Oy
klo 15.30 Elinkaaritavoitteet hankinnan ja päätöksenteon perusteena
partner Jani Saarinen, Vison Alliance Partners Oy
klo 15.45 Keskustelu ja yhteenveto
klo 16.00 Päätös
11.4.2013 • Jani Saarinen ja Antti Piirainen

14. ASIANTUNTIJAPALVELUA
AMMATTILAISILLE
5.2.2013 • Jani Saarinen ja Antti Piirainen