CARTA NOTARIAL REQUISITO PARA CUMPLIR CON OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO

1. CARTA NOTARIAL DE OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO
Trujillo, 17 de Octubre de 2014
NOMBRE:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
DIRECCION:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
De mi consideración:
XXXXXXXXXXXXXXXXXX, con DNI NºXXXXXXXXXXXXXXXXX, con domicilio
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX -Trujillo
Que con fecha 02 de Junio del 2014, solicite los servicios de la PERSONA
XXXXXXXXXXXXXXXXs para que realice la Regularización de fábrica con
subdivisión de mi bien inmueble ubicado XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,
Acercándose ella misma a mí domicilio fiscal lugar donde le entregué una
copia literal de mi propiedad y pactamos el pago por sus servicios,
quedando el 50% por adelantado y el otro 50% del pago cuando se inscriba
en registros públicos la declaración de fábrica como la subdivisión.
Este mismo día en mi domicilio la Arq.XXXXXXXXXXXXXXXXX recibió la
cantidad de S/.1,700.00(Mil Setecientos y 00/100 Nuevos Soles) por el cual
me firmo un recibo con su propia letra, firma y huella digital, especificando
que quedaba pendiente un saldo de S/.1,800.00(Mil Ochocientos y 00/100
Nuevos soles)
Que con fecha 26 de Junio del presente el Ing. XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
presento por primera vez la documentación correspondiente ante SUNARP
con Nº de Titulo XXXXXXXX Titulo que fue tachado porque la base grafica no
permitía que el predio presentado se tratara del mismo inscrito en mi partida
03008052, que no se podía determinar que el predio presentado se tratara
del mismo inscrito en la misma partida y otros. Como también DEJA
CONSTANCIA QUE EN LA PARTIDA REGISTRALXXXXXXX EXISTE
ANOTADO LA APELACION AL TITULO XXXXXXX SOBRE RECTIFICACION
DE OFICIO.

2. Sin embargo el 11 de Julio del 2014 la ArqXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
presento otro documento con el nº de título 66960-2014 que tiene como
conclusiones y se deja constancia que EXISTE UN TITULO RELACIONADO
CON EL PREDIO EN ESTUDIO CON EL XXXXXXXXX POR LO TANTO LA
INSCRIPCION DE SU ROGATORIA NO PROCEDE con fecha 23 de julio del
2014.
Que el 06 de agosto del presente la Arq. XXXXXXXXXXXXXX por envío de la
Arq.XXXXXXXXXXXX llego a mi domicilio y me pidió la cantidad de
S/.1,600.00(Mil seiscientos y 00/100 Nuevos Soles) por el cual me firmo dos
recibos con firma y huella digital, diciéndome que junto con el Ing.
XXXXXXXXXXXXXX iban hablar con un abogado para que agilice los papeles
y se registre de una vez.
Paso más de un mes y como no me contestaban el celular decidí ir yo
misma averiguar a SUNARP, lugar de donde he obtenido toda la información
necesaria y donde me dijeron que no se va a poder realizar ningún trámite,
que no me deje sorprender, ni que se podía realizar nada `porque existía una
apelación pendiente.
Es por eso que decidí llamar a la Arq. XXXXXXXXXXXXXXXX para
comunicarle mi descontento de cómo era posible que ya le había dado la
suma de S/. 3,300.00 (tres Mil trescientos y00/100 nuevos soles) y que no se
iba poder realizar ningún trámite. Requiriéndole de forma pacífica la
devolución del dinero sin embargo Ya ha pasado más de tres semanas y la
Arq. Lo único que me dice: que la Arq. XXXXXXXno le da ninguna
contestación.
Quiero recalcar que con su forma de actuar está claro que habido dolo y
mala fe por parte de ustedes en primer lugar porque al recibir La
Arq.XXXXXXXXXdicha suma de dinero lo primero que hubiera hecho es
verificar si se podía realizar dicho trámite y si no en el acto devolverme mi
dinero y manifestarme que no se podía hacer nada, pero no lo hizo. Es más
desde el primer momento que presentaron la documentación tanto el Ing.
XXXXXcomo la Arq. XXXXXXXXX sabían que no se podía realizar dicho

3. trámite sin embargo me pidieron más dinero con el pretexto de agilizar
dichos documentos.
Por lo tanto con el fin de que me devuelva el dinero que le cancele por sus
servicios más intereses compensatorios y moratorios más gastos de
cobranzas extrajudiciales, costas y costos, así evitarse mayores
complicaciones cumplo con requerirle por última vez para que se
manifiesten por el plazo de 24 horas a fin de evitarle sorpresas
desagradables y quejarme administrativamente ante el órgano de control de
su centro de trabajo tomando las medidas legales necesarias.
Trujillo, 16 de Octubre del 2014
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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXX