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Hotelperformance & Trends
01|16
Report
Fairmas Hotel-Report
in Kooperation mit Solutions Dot WG
Occ: 67 %, ADR: 90 €, RevPar: 60 €
Der Dezember schnitt deutlich besser ab als im Vorjahr und
bestätigt damit den Ganzjahrestrend. Das ist ausschließlich
auf die Rate zurückzuführen, denn die Belegung stieg leicht
an (Occ: + 0,8 %, ADR: + 4 %, RevPar: + 5%). Silvester und
die Adventswochenenden sind gut gelaufen, jedoch etwas
schwächer als im Vorjahr. Wegen der günstigen Lage des
Jahreswechsels ist aufgrund der Brückentage viel gutes Ge-
schäft mit in den Januar geflossen. Das MICE-Geschäft lief im
letzten Monat des Jahres besonders zufriedenstellend. Auch
hier wurde der Trend allgemein bestätigt: Die Nachfrage war
stark und die Preise stiegen in der Hauptstadt.
Occ: -1,7%; ADR: +1,6%; RevPar: -0,1%
Der Januar wird etwa auf Vorjahresniveau
erwartet. Zusammen mit der Silvester-
nacht konnte das Wochenende noch gut mit verkauft
werden, die Raten waren deutlich über dem Vorjahr.
Die Fashionweek ist sehr schwer einzuschätzen und
sehr kurzfristig, daher sind die Raten noch zurückhal-
tend. Die Grüne Woche spielt nur im Westen der Stadt
eine besondere Rolle. Nach der Weihnachtspause
kommen langsam wieder die Convention-Anfragen.
Occ: -3,4%; ADR: +4,6%; RevPar: +1,0%
Der Vorbuchungsstand für Februar ist
geringer in vielen Häusern geringer als
im vergangenen Jahr. Dabei sind die Voraussetzungen
nahezu identisch: Fasching, Fruit Logistica, Berlinale
– alles wie 2015. Im Augenblick fehlen vor allem noch
die Convention-Anfragen. Das individuelle Business
kommt eh kurzfristig. Die Bautec, die gemäß ihrem
Zweijahresrhythmus in diesem Jahr wieder stattfindet,
sollte eine Ratenerhöhung möglich machen.
Occ: -3,3%; ADR: -0,9%; RevPar: -4,1%
Negativ sind die Prognosen für den März.
Mehr Feiertage als letztes Jahr fallen in
den März und Ostern ist ohnehin kein Ratentreiber,
die Ferien ebenso wenig. Am Ostersamstag wird ein
Fußball-Länderspiel im Olympiastadion eventuell noch
für Ratensteigerungen sorgen. Der Vorbuchungsstand
zur ITB liegt noch hinter dem Vorjahr zurück. Außer-
dem fehlen zwei Kongresse, die im vergangenen Jahr
sehr gut für die Zahlen waren.
01 02 03
Dezember 2015 – Berlin
gelingt der Jahresendspurt
Jahrestrend
+ 0,8%
+ 4,2%
+ 5,1%
Occ ADR RevPar
Occ: + 5,5 %
ADR: - 4,9 %
RevPar: + 0,6 %
Occ: + 8,9 %
ADR: + 0,4 %
RevPar: + 9,4 %
Occ: - 2,3 %
ADR: + 0,9 %
RevPar: - 1,5 %
Occ: + 8,7 %
ADR: + 5,8 %
RevPar: + 14,9 %
Occ: + 4,9 %
ADR: - 2,8 %
RevPar: + 1,9 %
Occ: + 1,6 %
ADR: + 3,4 %
RevPar: + 4,9 %
Occ: + 6,0 %
ADR: - 3,8 %
RevPar: + 1,8 %
Occ: + 2,6 %
ADR: - 6,5 %
RevPar: + 9,2 %
Occ: + 4,9 %
ADR: + 27,4 %
RevPar: + 33,8 %
Occ: - 0,6 %
ADR: + 6,2 %
RevPar: + 5,6 %
Occ: + 3,3 %
ADR: + 5,4 %
RevPar: + 8,9 %
Occ: + 0,8 %
ADR: + 4,2 %
RevPar: + 5,1 %
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