Dokumen tersebut merupakan prospektus penjualan unit apartemen bernama The Mansion di Mega Kuningan, Jakarta. Dokumen ini menjelaskan lokasi, fasilitas, spesifikasi unit, harga dan syarat pembayaran dari proyek tersebut.

2. 2Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.
LokasiLokasi
The Mansion at Mega Kuningan berlokasi
di Lingkar Utama Mega Kuningan.
Dengan lokasinya yang dikelilingi oleh
banyak kedutaan, kantor-kantor
perusahaan multi nasional, hotel-hotel
kelas dunia dan berbagai kemudahan
hidup lainnya, The Mansion at Mega
Kuningan menawarkan kemudahan
hidup dan prestise yang tak tertandingi.
Mega
Kuningan
SCBD
GATOTSUBROTO
GATOT SUBROTO
Rasuna Said
Soepomo
MT Haryono
Satrio
Casablanca
LOKASILOKASI
Mega
Kuningan
SCBD
GATOTSUBROTO
GATOT SUBROTO
Rasuna Said
Soepomo
MT Haryono
Satrio
Casablanca
LOKASILOKASI

3. 3Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.
The MansionThe Mansion

4. 4Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.
Block PlanBlock Plan

5. 5Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.
DenahDenah Lt.Lt. DasarDasar

6. 6Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.
DenahDenah Lt. 2Lt. 2

7. 7Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.
DenahDenah Lt. 3Lt. 3 s/ds/d 99

8. 8Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.
DenahDenah Lt. 10Lt. 10 s/ds/d 1212

9. 9Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.
TipeTipe UnitUnit
Studio Studio 2

10. 10Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.
TipeTipe UnitUnit
1 Bedroom

11. 11Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.
SpesifikasiSpesifikasi
1 WALL
Exterior Wall : Glass, Precast, Clading Alm, Celcon Finishing Paint Elastromeric
Unit Wall : Celcon Finish Paint ex Mowilex
Bathroom Wall : Ceramic ex Roman or equal quality, size 33 x 50 with marble list
2 FLOOR UNIT
Living Room : Homogeneous Tile ex Granito / or equal quality size 40 x 40
Bed Room : Homogeneous Tile ex Granito / or equal quality size 40 x 40
Dinning Room : Homogeneous Tile ex Granito / or equal quality size 40 x 40
Kitchen : Homogeneous Tile ex Granito / or equal quality size 40 x 40
Bathroom : Ceramic ex Roman / or equal quality size 33 x 33
3 FLOOR PUBLIC AREA
Lobby Lift Ground Floor : Marble
Lobby Lift Typical : Marble
Coridor : Marble
4 PLAFOND
Living Room : Gypsum board
Bed Room : Gypsum board
Dining Room : Gypsum board
Kitchen : Gypsum board
Bathroom : Kalsiboard
Finishing : Paint color white ex Mowilex / or equal quality

12. 12Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.
SpesifikasiSpesifikasi (Cont.)(Cont.)
5 DOOR & WINDOW
Exterior : Aluminium
Ironmongery : ex Wika / or equal quality
6 OTHERS
Sanitary : Ex Toto / or equal quality
Top Table Wastafel : Marble
7 Mirror Toilet : Mirror ex Asahimas / or equal quality
8 MEP ( MEKANIKAL ELECTRICAL PLUMBING )
AC : Split duct at Living & Bed Room
Water Heater : Master bathroom
Telephone : 1 Line per unit
Electricity : 2200 Watt for Studio and 1 BR 3300 Watt
Lamp Position : As Design
Fire Protection : Hydrant, sprinkler & Detector
9 FACILITIES
Passenger Lift : 1 Unit : Capacity : 17 persons
Service Lift : 1 Unit : Capacity : 1.600 Kg

13. 13Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.
FasilitasFasilitas
Separate Executive Entrance and Lobby
Card Access & CCTV Cameras
Internet Access
24 - hours Security
Satellite TV Installation
Swimming Pool
Health Club / Gym
Concierge Service
House Keeping Service

14. 14Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.
Price ListPrice List
As of 22 Oktober 2009
Aurelia Aureliana Beatrisa
Studio Studio 2 One Bedroom
22,5 23,5 40,3
INSTALLMENT
PRICE LIST Rp 562.500.000,00 Rp 587.500.000,00 Rp 1.007.500.000,00
PPN Rp 56.250.000,00 Rp 58.750.000,00 Rp 100.750.000,00
ADMIN Rp 5.625.000,00 Rp 5.875.000,00 Rp 10.075.000,00
TOTAL Rp 624.375.000,00 Rp 652.125.000,00 Rp 1.118.325.000,00
Term Of Payment
Pembayaran
Jangka Waktu dari
Pembayaran
Sebelumnya
Keterangan
BF Rp 10.000.000,00 Rp 10.000.000,00 Rp 10.000.000,00
DP 1 1 Minggu 30% Rp 187.312.500,00 Rp 195.637.500,00 Rp 335.497.500,00
SISA 70%-BF 1 Bulan 12 X Rp 35.588.541,67 Rp 37.207.291,67 Rp 64.402.291,67
HARD CASH
PRICE LIST Rp 562.500.000,00 Rp 587.500.000,00 Rp 1.007.500.000,00
CASH DISC. Rp 112.500.000,00 Rp 117.500.000,00 Rp 201.500.000,00
HARGA NET Rp 450.000.000,00 Rp 470.000.000,00 Rp 806.000.000,00
PPN Rp 45.000.000,00 Rp 47.000.000,00 Rp 80.600.000,00
ADMIN Rp 5.000.000,00 Rp 5.000.000,00 Rp 8.060.000,00
TOTAL Rp 500.000.000,00 Rp 522.000.000,00 Rp 894.660.000,00
Term Of Payment
Pembayaran
Jangka Waktu dari
Pembayaran
Sebelumnya
Keterangan
BF Rp 10.000.000,00 Rp 10.000.000,00 Rp 10.000.000,00
DP 1 Minggu 30% Rp 150.000.000,00 Rp 156.600.000,00 Rp 268.398.000,00
PELUNASAN 3 Minggu SISA 70%-BF Rp 340.000.000,00 Rp 355.400.000,00 Rp 616.262.000,00
Syarat dan Ketentuan :
1. Harga belum termasuk pajak-pajak atau biaya lain yang berlaku atau akan mungkin timbul dikemudian hari dikarenakan peraturan pemerintah terkait.
2.Harga dan perhitungan luas unit dapat mengalami penyesuaian sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu bila diperlukan dan merupakan hak penuh Developer.
3.Perhitungan luas di atas adalah berdasarkan perhitungan semi gross. Harap melihat Price Break Down untuk keperluan cara pembayaran.
4.Apabila terjadi pembatalan sepihak oleh Customer, maka Customer setuju bahwa semua pembayaran yang sudah disetorkan tidak akan dikembalikan.
5.Apabila pembayaran tidak dilakukan pada waktu yang telah ditentukan di atas atau sesuai dengan standard Developer (apabila tidak dicantumkan tanggal)
maka Customer setuju bahwa keterlambatan pembayaran tersebut akan diartikan sebagai tindakan pembatalan sepihak oleh Customer.
6.Tambahan ketentuan akan berlaku di dalam PPJB dan AJB.
HOT INVESTMENT OPPORTUNITY 2009
PT. SENDICO WIGUNA LESTARI
(Member of Gapura Prima Group)
No. Rek : 501 503 4928
Bank BCA Cab Oakwood Mega Kuningan, Jakarta Selatan
10%
1%, Min Rp. 5 jt
Jumlah Pembayaran
Jumlah Pembayaran
20%
10%
1%, Min Rp. 5 jt
TERM OF PAYMENT THE MANSION - MEGA KUNINGAN
TYPE
ROOM
SIZE (M2)