3. MISIÓN VISIÓN
GREEN ROOFS, es una Proyectarnos en el 2014 como
organización que busca ser una organización líder y con
líderes en el área metropolitana sólida vocación emprendedora e
de Bucaramanga mediante la innovadora para las
implementación de techos construcciones sostenibles a
verdes para el mejoramiento través de la simulación y
ambiental y la calidad de ejecución de techos verdes
vida, mediante la disminución amigables con el ambiente, con
de la huella de carbono con crecimiento y mantenimiento
atributos de valor agregado; sostenido con el debido
comprometidos con el reconocimiento por la calidad
desarrollo sostenible. asegurada de sus servicios.
4. DESCRIPCIÓN DE LA IDEA CON EL ELEMENTO NOVEDOSO
• Los techos verdes como lo dice su nombre
se usan en los techos de edificaciones. Las
edificaciones tienen que tener una
infraestructura adecuada para que las
plantas puedan crecer y cumplir
eficientemente su función. Los techos se
cubren casi en su totalidad por plantas de
una especie determinada, y la
infraestructura del techo debe tener una
serie de capas que incluye medio de
crecimiento, drenaje, aireación,
almacenamiento de agua, barrera contra
raíces, aislante y una capa impermeable.
Después del acoplo del techo, solo se le
tiene que hacer un riego periódico a las
plantas y en algunos momentos podarlas.
5. DESCRIPCIÓN DE LA IDEA CON EL ELEMENTO NOVEDOSO
El producto estará conformado por estructuras diferentes o capas que
permiten el desarrollo y mantenimiento de una especia vegetal
determinada, estas serán:
• Capa vegetal (compuesta por las plantas, pastos y flores que se sembrarán
en la superficie).
• Material para crecimiento de las plantas (normalmente una mezcla
nutritiva de tierra de vivero y otros compuestos orgánicos).
• Capa o tela de filtración (contiene a la tierra y a las raíces, pero permite el
paso del agua para drenar).
• Capa de drenado y captación de agua pluvial (compuesta por arenas u
otros materiales de grano grande que permiten el paso del agua pero no
otros compuestos sólidos, y la almacenan o canalizan para su uso
posterior).
• Barrera de raíces.
• Membrana impermeable (detiene el paso de agua y humedades a la parte
estructural de la azotea).
7. PROBLEMA A SOLUCIONAR AL PÚBLICO OBJETIVO
Huella de carbono.
Contaminación atmosférica por CO2 y PM 10.
Aumentos de temperatura, humedad y ruido en edificaciones.
Gasto energético y económico.
Falta de conciencia ambiental.
Problemas respiratorios.
8. MERCADO (SEGMENTO)
Los clientes objetivos, de acuerdo a la segmentación geográfica son las
comunas 12 y 16 de la ciudad de Bucaramanga inicialmente; al contar con
zonas de infraestructura adecuada para techos verdes y donde el estado del
ambiente registra valores altos de PM 10 lo que requiere de medidas de
mitigación para mejorar la calidad de aire y el nivel de vida de la
población.
Por otro lado, serían las instituciones públicas o privadas que nos contraten
ofreciéndoles una solución integral a sus necesidades y acorde con su
filosofía. Destacando las techos de edificaciones con el objetivo de
reverdecer la ciudad y convertirlos en espacios de recreación pasiva con un
alto valor ambiental.
9. SITUACIÓN DEL ENTORNO
Actualmente en cuanto a la oferta de este servicio se cuenta a nivel
nacional con cuatro empresas dedicadas al diseño, instalación y
mantenimiento de los Techos verdes como lo son Groncol, Arquitectura
Más Verde, Biotectónica, Kubik verde. Todas las empresas anteriormente
mencionadas se encuentran ubicadas en la ciudad de Bogotá lo que hace
que en Bucaramanga no se cuente con una competencia directa en este
sector.
• Como resultado del análisis de la oferta de Techos Verdes en el mercado
bumangués, se concluye que la consolidación y formación de la empresa
GREEN ROOFS como parte de un proyecto que busca lograr una inversión
en pro del ambiente, tiene una gran viabilidad en esta región ya que no se
cuenta con ninguna empresa en Bucaramanga que ofrezca este mismo
servicio, pudiendo así ubicarlo dentro de la estructura de Monopolio de
oferta.
10. SITUACIÓN DEL ENTORNO
UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA, Edificio Uriel Gallego. Área
de instalación 92 m2 y plantas de variedad CAM.
En Santander en la mesa de los santos se encuentra el mercado
campesino a 1.600 m.s.n.m. el cual presenta techos vivos o techos
verdes en estructuras arqueadas donde crecen plantas nativas de la
región.
11. INVERSIÓN INICIAL
DESCRIPCIÓN VALOR
Registro Cámara Comercio $ 1.000.000
Arrendamiento $ 8.000.000
Servicios $ 1.000.000
Utilería $ 30.000.000
Materia prima $ 40.000.000
Camioneta $ 60.000.000
TOTAL $ 200.000.000
El servicio de techos verdes ofrecido por la empresa GREEN ROOFS
requiere una inversión media ya que es especialmente en mano de
obra la cual se puede conseguir a bajos costos y los materiales a
adquirir presentan disponibilidad a nivel nacional y de fácil acceso
al mercado.
12. IMPACTO MEDIO AMBIENTAL
Los techos verdes pueden ser usados como “limpiadores” del medio
ambiente, ya que, son capaces de capturar material particulado que se
encuentra suspendido en el medio mediante sus estomas. Además, de ser
usados como “limpiadores” pueden ser usados como “mitigadores” del
cambio climático, ya que, son capaces de absorber uno de los mayores
gases de efecto invernadero(GEI) como lo es el CO2 y transformarlo en O2
lo que conlleva a que se disminuyan las concentraciones de esta dañoso gas
en el medio ambiente.
Estos usos mencionados con llevan a que se le pueda dar a los techos
verdes un uso como mejorador de la calidad de la salud de las personas, ya
que, al ser “limpiador” y “mitigador” mejora la calidad del aire que
respiramos diariamente lo que disminuye los riesgos de enfermedades
pulmonares. Otro uso que tienen los techos verdes es el de ser “aisladores”
tanto térmicos como acústicos, lo que permite que se disminuya la
temperatura y el ruido del lugar donde se implementen. Esto le permitirá al
usuario tener lugares más confortables en los cuales estar.
13. IMPACTO SOCIAL
• La implementación de techos verdes contribuirá a los usuarios a
reducir substancialmente la demanda de electricidad en días
calurosos por la necesidad del aire acondicionado, e incluso
reduce el riesgo de inundación al incrementarse la retención de
agua lluvia.
• Adicional a la reducción de enfermedades cardiacas y
respiratorias y de incrementar los espacios frescos y de recreo, la
implementación de techos verdes mejorar el rendimiento laboral
ya que permite la generación de empleos directos.
14. OPORTUNIDADES
• Disminución de superficies pavimentadas convencionales a base de
cemento u otros tipos.
• Producción de oxígeno y absorben CO2.
• Filtración de material particulado del aire.
• Absorción de partículas nocivas presentes en el ambiente.
• Evitan el recalentamiento de los techos y con ello disminuyen los
remolinos de material particulado.
• Reducción de las variaciones de temperatura del ciclo día – noche.
• Disminución de las variaciones de humedad en el aire.
• Tienen una larga vida útil si es correcta su ejecución.
• Función de aislante acústico.
• Alivio del sistema de alcantarillado.
• Las hierbas silvestres usualmente utilizadas en los techos verdes generan
aromas agradables, dan alojamiento a insectos y escarabajos (Ayudan a
mantener la biodiversidad).
• Techos estéticos que influyen positivamente en el buen estado de ánimo y
en la distensión de las personas.
15. AMENAZAS
• Infraestructura inadecuada para la implementación de techos
verdes, ya que se necesitan unas condiciones de los techos de las
empresas específicas para el bueno desarrollo del proyecto.
• Falta de conciencia ambiental, lo que con lleva a que no se
interesen y apoyen este tipo de proyectos.
• Falta de recursos para la implementación de proyectos con
carácter ambiental.
• Falta de difusión de información acerca de los techos verdes y sus
beneficios, lo que con lleva a una falta de interés y apoyo.
• Falta de destinación de recursos para el patrocinio o incentivación
de este tipo de proyectos por parte del gobierno.
• Falta de normatividad nacional que exija la implementación de
techos verdes.
16. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
• PROYECTO DE ACUERDO No. 355 DE 2009 Consejo de Bogotá D.C. Por el cual se
estimulan, promueven e implementan los Techos Verdes o Similares en el Distrito
Capital. Disponible en:
http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=37353
• GUIA DE TECHOS VERDES EN BOGOTA. Disponible en:
http://ambientebogota.gov.co/documents/10157/73753/GUIA+DE+TECHOS+VERDES
_2011.pdf
• EL MERCADO QUE BROTO DE LA TIERRA. Noticia, Revista Ambiental Catorce6.
Disponible en:<http://www.catorce6.com/articulo/110/el-mercado-que-broto-de-la-
tierra/>
• Bogotá será una ciudad con techos verdes. Noticia, El Nuevo Siglo. Disponible
en:<http://www.elnuevosiglo.com.co/articulos/3-2012-bogot%C3%A1-ser%C3%A1-
una-ciudad-con-techos-verdes.html>
• BUCARAMANGA, Alcaldía. Boletines y Actualidad. División Político Urbana. Disponible
en:<http://www.bucaramanga.gov.co/Contenido.aspx?Param=10>
