Diese Präsentation wurde erfolgreich gemeldet.
Wir verwenden Ihre LinkedIn Profilangaben und Informationen zu Ihren Aktivitäten, um Anzeigen zu personalisieren und Ihnen relevantere Inhalte anzuzeigen. Sie können Ihre Anzeigeneinstellungen jederzeit ändern.
秒懂房地合一稅
2015.06.05 立院三讀通過
售屋時繳納?
2
財產交易所得稅 房地合一稅
土地增值稅
+
資本利得:
房屋&土地出售的所得,
均須申報繳納交易所
得稅
土地增值稅
+
房地合一稅怎麼課稅?
3
假設:出售後淨利1,000萬(土地與建物比=7:3)
土地獲利:700萬
建物獲利:300萬
300萬需課稅
財產交易所得稅 房地合一稅
土地+建物總獲利:1,000萬
1,000萬需課稅
免稅要件?
4
免稅 自住獲利<400萬
10% 自住獲利>400萬
15% 取得10年以上
20% 取得2~10年
35% 取得1~2年
45% 取得1年以下
自住免稅要件
 夫或妻或未成年子女連
續設籍6年
 6年內無出租無供營業
使用...
立法進度?
5
行政院通過 立法院三讀完成 正式實施
5/21 6/5
105年
1月1日
6
您已完成基本了解:D
(搭配專家解析影片服用更好懂喔!)
接著可以看看案例唷
Nächste SlideShare
Wird geladen in …5
×

秒懂房地合一稅

41.593 Aufrufe

Veröffentlicht am

秒懂房地合一稅

永慶房仲網隸屬永慶房產集團,網站旗下共有集團四房仲品牌---永慶房屋,永慶不動產,有巢氏房屋,台慶不動產-的優質物件近十萬,近期熱門討論的房地合一稅,永慶房仲網除了推出易懂的圖文版說明,還在6/12及6/18舉辦兩場線上專家直播答覆網友提問的活動,共三千多人次瀏覽,相當踴躍。

現在是脫手時機嗎?賣屋算算看→http://sell.yungching.com.tw/myplace
中古省稅宅,進場趁現在→http://goo.gl/huXpKD
房地合一鄉民QA大彙整 →http://eventyc.yungching.com.tw/Live/

Veröffentlicht in: Immobilien
  • Follow the link, new dating source: ♥♥♥ http://bit.ly/2Q98JRS ♥♥♥
       Antworten 
    Sind Sie sicher, dass Sie …  Ja  Nein
    Ihre Nachricht erscheint hier
  • Dating direct: ❶❶❶ http://bit.ly/2Q98JRS ❶❶❶
       Antworten 
    Sind Sie sicher, dass Sie …  Ja  Nein
    Ihre Nachricht erscheint hier

秒懂房地合一稅

  1. 1. 秒懂房地合一稅 2015.06.05 立院三讀通過
  2. 2. 售屋時繳納? 2 財產交易所得稅 房地合一稅 土地增值稅 + 資本利得: 房屋&土地出售的所得, 均須申報繳納交易所 得稅 土地增值稅 +
  3. 3. 房地合一稅怎麼課稅? 3 假設:出售後淨利1,000萬(土地與建物比=7:3) 土地獲利:700萬 建物獲利:300萬 300萬需課稅 財產交易所得稅 房地合一稅 土地+建物總獲利:1,000萬 1,000萬需課稅
  4. 4. 免稅要件? 4 免稅 自住獲利<400萬 10% 自住獲利>400萬 15% 取得10年以上 20% 取得2~10年 35% 取得1~2年 45% 取得1年以下 自住免稅要件  夫或妻或未成年子女連 續設籍6年  6年內無出租無供營業 使用  6年內1次為限 105年1月1日取得後出售的房屋 或 103年1月1日後取得但2年內出售之房屋,才適用 奢侈稅同步退場
  5. 5. 立法進度? 5 行政院通過 立法院三讀完成 正式實施 5/21 6/5 105年 1月1日
  6. 6. 6 您已完成基本了解:D (搭配專家解析影片服用更好懂喔!) 接著可以看看案例唷

×